Villa 8 sovrum, 930 m²

Lucca, Lucca (provins)

Beautiful villa of the 70s on the hills of Lucca, perfectly renovated in 2018 and maintaining a simple and elegant style, which combines the Tuscan tradition of the country villa with a contemporary and modern style, equipped with a home automation system that gives uniqueness and charm to the object. The property consists of the Villa of 930 sq. m., surrounded by a majestic park of 2.5 hectares that is home to trees and shrubs, some rare such as eucalyptus, liriodendron and a large ginkgo biloba. The first main floor of 470 sq. m. has an entrance with a service bathroom covered in Fornasetti tiles, a reception hall with an important marble fireplace and dining room, a 35 sq. m. professional steel kitchen and service office, overlooking a terrace paved in travertine marble and a covered veranda used as a jardin d'hiver. The living area is separated from the sleeping area by two studies: one completely covered in wood paneling and the second with wallpaper and bow window. The sleeping area has a total of four double bedrooms and three bathrooms. The 280 sq. m. ground floor consists of a kitchen, ironing room, laundry room, four bedrooms and a bathroom. The floor also houses a tavern covered in wood paneling, with a large stone fireplace. Communicating with the ground floor apartment we find the cellars of 160 sq. m. and a covered garage of 20 sq. m. The property also includes an aviary and four large paved greenhouses (for a total of 165 sq. m.) to be restored. A path of hydrangeas leads to the 14x7m swimming pool, pool house equipped with a wood oven and changing room area (to be restored). The entire property is fenced and protected by hedges and video surveillance alarms and has two driveways.

Wunderschöne Villa aus den 70er Jahren auf den ersten Hügeln von Lucca, die 2018 perfekt renoviert wurde und einen eleganten Stil beibehält, der die toskanische Tradition der Landvilla mit einem zeitgenössischen und modernen Stil verbindet, der mit einem Hausautomationssystem ausgestattet ist, das Einzigartigkeit und Charme verleiht zum 'Objekt. Das Anwesen besteht aus der Villa von 930 Quadratmetern und ist von einem majestätischen Park von 2,5 Hektar umgeben, der Bäume und Sträucher beherbergt, von denen einige selten sind, wie Eukalyptus, Liriodendron und ein großer Ginkgo Biloba. Die erste Hauptetage von 470 Quadratmetern verfügt über einen Eingang mit einem mit Fornasetti-Fliesen bedeckten Servicebad, eine Empfangshalle mit einem wichtigen Marmorkamin und einem Esszimmer, eine 35 Quadratmeter große professionelle Stahlküche und ein Servicebüro mit Blick auf eine mit Travertinmarmor gepflasterte Terrasse und a überdachte Veranda, die als Jardin d'hiver genutzt wird. Der Wohnbereich ist durch zwei Arbeitszimmer vom Schlafbereich getrennt: eines komplett mit Holzvertäfelung und das zweite mit Tapete und Erkerfenster. Der Schlafbereich verfügt über insgesamt vier Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer. Das 280 m² große Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Bügelzimmer, einer Waschküche, vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Boden beherbergt auch eine mit Holz verkleidete Taverne mit einem großen Steinkamin. In Verbindung mit der Wohnung im Erdgeschoss gibt es die Keller von 160 m² und eine überdachte Garage von 20 m². Das Anwesen umfasst auch eine Voliere und vier große gepflasterte Gewächshäuser (insgesamt 165 m²), die restauriert werden müssen, aber erhebliche Auswirkungen und Potenzial haben. Eine Allee mit Hortensien führt zum 14 x 7 m großen Swimmingpool, einem Poolhaus mit Holzofen und einem Umkleidebereich (zu restaurieren). Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und durch Hecken und Videoüberwachungsanlagen geschützt und verfügt über zwei Zufahrten.

Belle villa des années 70 sur les collines de Lucques, parfaitement rénovée en 2018 et conservant un style simple et élégant ; la propriété combine la tradition toscane de la villa de campagne avec un style contemporain et moderne, équipée d'un système domotique donnant un caractère unique et du charme au bâtiment. La Villa de 930 m², est entourée d'un parc majestueux de 2,5 hectares qui abrite des arbres et arbustes dont certains rares comme l'eucalyptus, le liriodendron et un grand ginkgo biloba. Le premier étage de 470 m². a une entrée avec une salle de bains de service recouverte de carreaux Fornasetti, un hall de réception avec une importante cheminée en marbre et une salle à manger, un salon de 35 m². cuisine professionnelle en acier et bureau de service, donnant sur une terrasse dallée en marbre travertin et une véranda couverte à usage de jardin d'hiver. L'espace séjour est séparé de l'espace nuit par deux bureaux : l'un entièrement recouvert de boiseries et le second de papier peint et bow window. La zone nuit compte au total quatre chambres doubles et trois salles de bains. Les 280 m². le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de repassage, d'une buanderie, de quatre chambres et d'une salle d'eau. L'étage abrite également une taverne recouverte de boiseries, avec une grande cheminée en pierre. Communiquant avec l'appartement du rez-de-chaussée, nous trouvons les caves de 160 m². et un garage couvert de 20 m². La propriété comprend également une volière et quatre grandes serres pavées (pour un total de 165 m²) à restaurer. Une allée d'hortensias mène à la piscine 14x7m, pool house équipé d'un four à bois et coin vestiaire (à restaurer). L'ensemble de la propriété est clôturé et protégé par des haies et des alarmes de vidéosurveillance et dispose de deux allées.

Красивая вилла 70-х годов на первых холмах Лукки, полностью отремонтированная в 2018 году, сохранившая простой и элегантный стиль, сочетающий в себе тосканские традиции загородной виллы с современными элементами, оснащенная системой домашней автоматизации, которая придает уникальность и очарование. Недвижимость состоит из виллы площадью 930 кв.м., окруженной величественным парком площадью 2,5 га, в котором произрастают редкие деревья и кустарники, такие как эвкалипт, лириодендрон и большой гинкго билоба. На нижнем основном этаже 470 кв.м. располагается прихожая со служебной ванной, облицованной плиткой Форназетти, холл для приемов с важным мраморным камином и столовой, 35 кв.м. профессиональная стальная кухня и офис с видом на террасу, вымощенную травертиновым мрамором, и крытую веранду, используемую в качестве сада. Жилая зона отделена от спальной зоны двумя кабинетами: один полностью обшит деревянными панелями, а второй отделан обоями и эркером. Спальная зона состоит из четырех спален с двуспальными кроватями и трех ванных комнат. Первый этаж 280 кв.м. состоит из кухни, гладильной комнаты, прачечной, четырех спален и ванной комнаты. На этаже также находится таверна, обшитая деревянными панелями, с большим каменным камином. Сообщаясь с квартирой на первом этаже, мы находим подвалы площадью 160 кв.м. и крытый гараж 20 кв.м. Имущество также включает в себя вольер и четыре большие мощеные теплицы (общей площадью 165 кв. м.), подлежащие восстановлению. Дорожка из гортензий ведет к бассейну 14x7 м, домику у бассейна с дровяной печью и раздевалкой (также подлежит восстановлению). Вся собственность огорожена и защищена живыми изгородями и сигнализацией видеонаблюдения и имеет два подъезда.