CASA SAN JACOPO The authentic charm of the historic center of Gallicano.
In the heart of Garfagnana, where the beauty of nature meets the history of Tuscan villages, stands Casa San Jacopo, a characteristic townhouse in the center of Gallicano.
The property, brimming with potential, is currently divided into two apartments with a shared entrance and staircase, but can easily be transformed into a single, spacious living unit, ideal for those looking to create a welcoming, authentic home.
On the ground floor we find the entrance, a storage room, a bathroom with a bathtub, and a convenient cellar overlooking the street, perfect as a space for a hobby, storage, or small workshop.
The first floor houses an apartment consisting of a kitchen, living room and double bedroom, simple and bright rooms.
On the second floor, a second apartment features a living area with a fireplace, kitchenette, and two bedrooms: warm, homey spaces that recall Tuscan tradition.
On the top floor, a bathroom with a bathtub and a large, versatile attic, easily convertible into a study, TV room, play area, or relaxation area, complete the property.
Casa San Jacopo retains all the charm of the village's historic homes and offers the possibility of customizing and renovating it to suit your needs, primarily with work on the systems and fixtures.
A home where tradition meets opportunity.
It is located in the Province of Lucca, in the heart of the historic centre of Gallicano, convenient for services and a few minutes from the natural wonders of Garfagnana.
Public transport: buses in town and train station 1.5 km away.
Commercial area of 160.00 sq m and Usable area of 120.00 sq m.
Distances: Shops and other amenities: in the center - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (airport): 57 km - Versilia Massa (sea): 65 km - Florence: 114 km - Abetone (ski slopes): 50 km. Careggine (ski slopes): 24 km - Grotta del Vento: 12 km.
Unit 1 Energy Class G - EPgl,nren 403.07 kwh/m2 per year.
Unit 2 Energy Class G - EPgl,nren 914.49 kwh/m2 per year.
For sale. Townhouse. Gallicano. Lucca. Tuscany.
For information, contact us at 347/3225117.
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CASA SAN JACOPO Il fascino autentico del centro storico di Gallicano.
Nel cuore della Garfagnana, dove la bellezza della natura incontra la storia dei borghi toscani, sorge Casa San Jacopo, un caratteristico terratetto nel centro di Gallicano.
L'immobile, ricco di potenzialità, è attualmente suddiviso in due appartamenti con ingresso e scala comuni, ma può essere agevolmente trasformato in un'unica ed ampia unità abitativa, ideale per chi desidera creare una casa accogliente e dal sapore autentico.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio con vasca, e una comoda cantina affacciata sulla strada, perfetta come spazio per hobby, deposito o piccola bottega.
Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina, soggiorno e camera matrimoniale, ambienti semplici e luminosi.
Al secondo piano, un secondo appartamento con zona giorno dotata di camino, angolo cottura e due camere: spazi caldi e familiari che richiamano la tradizione toscana.
All'ultimo piano, un bagno con vasca e una soffitta ampia e versatile, facilmente trasformabile in studio, sala TV, area giochi o zona relax, completano la proprietà.
Casa San Jacopo conserva tutto il fascino delle dimore storiche del borgo e offre la possibilità di essere personalizzata e rinnovata secondo le proprie esigenze, con interventi principalmente sugli impianti e sugli infissi.
Una casa dove la tradizione incontra le opportunità.
Si trova in Provincia di Lucca, nel cuore del centro storico di Gallicano, comoda ai servizi e a pochi minuti dalle meraviglie naturali della Garfagnana.
Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 1,5 km.
Superficie Commerciale di mq. 160,00 e Superficie Utile di mq. 120,00.
Distanze Negozi ed altro: in centro - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Versilia Massa (mare): 65 km - Firenze: 114 km - Abetone (piste da sci): 50 km. Careggine (piste da sci): 24 km - Grotta del Vento: 12.
Unità 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 403.07 kwh/mq. anno.
Unità 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 914,49 kwh/mq. anno.
Vendita. Terratetto. Gallicano. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
CASA SAN JACOPO Der authentische Charme des historischen Zentrums von Gallicano.
Im Herzen der Garfagnana, wo die Schönheit der Natur auf die Geschichte toskanischer Dörfer trifft, steht die Casa San Jacopo, ein charakteristisches Stadthaus im Zentrum von Gallicano.
Das Anwesen, das vor Potenzial nur so strotzt, ist derzeit in zwei Wohnungen mit gemeinsamem Eingang und Treppenhaus aufgeteilt, kann aber problemlos in eine einzige, geräumige Wohneinheit umgewandelt werden, ideal für alle, die ein einladendes, authentisches Zuhause schaffen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Keller mit Blick auf die Straße, der sich perfekt als Hobbyraum, Lagerraum oder kleine Werkstatt eignet.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Doppelzimmer - einfache und helle Räume.
Im zweiten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit einem Wohnbereich mit Kamin, einer Küchenzeile und zwei Schlafzimmern: warme, gemütliche Räume, die an die toskanische Tradition erinnern.
Im obersten Stockwerk befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein großer, vielseitig nutzbarer Dachboden, der sich leicht in ein Arbeitszimmer, ein Fernsehzimmer, einen Spielbereich oder einen Entspannungsbereich umwandeln lässt.
Casa San Jacopo bewahrt den ganzen Charme der historischen Häuser des Dorfes und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und zu renovieren, vor allem durch Arbeiten an den Systemen und der Ausstattung.
Ein Zuhause, wo Tradition auf Möglichkeiten trifft.
Es befindet sich in der Provinz Lucca, im Herzen des historischen Zentrums von Gallicano, in günstiger Lage zu den Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Naturwundern der Garfagnana entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Busse im Ort und Bahnhof 1,5 km entfernt.
Gewerbefläche von 160,00 m² und Nutzfläche von 120,00 m².
Entfernungen: Geschäfte und andere Einrichtungen: im Zentrum - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (Flughafen): 57 km - Versilia Massa (Meer): 65 km - Florenz: 114 km - Abetone (Skipisten): 50 km. Careggine (Skipisten): 24 km - Grotta del Vento: 12 km.
Einheit 1 Energieklasse G - EPgl,nren 403,07 kWh/m² pro Jahr.
Einheit 2 Energieklasse G - EPgl,nren 914,49 kWh/m² pro Jahr.
Zu verkaufen. Stadthaus. Gallicano. Lucca. Toskana.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.
CASA SAN JACOPO Le charme authentique du centre historique de Gallicano.
Au cur de la Garfagnana, où la beauté de la nature rencontre l'histoire des villages toscans, se dresse la Casa San Jacopo, une maison de ville caractéristique au centre de Gallicano.
Cette propriété, regorgeant de potentiel, est actuellement divisée en deux appartements avec une entrée et un escalier communs, mais peut facilement être transformée en un seul logement spacieux, idéal pour ceux qui cherchent à créer un foyer accueillant et authentique.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un débarras, une salle de bains avec baignoire et une cave pratique donnant sur la rue, idéale comme espace pour un loisir, du stockage ou un petit atelier.
Le premier étage abrite un appartement composé d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre double, des pièces simples et lumineuses.
Au deuxième étage, un deuxième appartement comprend un séjour avec cheminée, une kitchenette et deux chambres : des espaces chaleureux et accueillants qui rappellent la tradition toscane.
Au dernier étage, une salle de bains avec baignoire et un grand grenier polyvalent, facilement transformable en bureau, salle de télévision, salle de jeux ou espace de détente, complètent la propriété.
La Casa San Jacopo conserve tout le charme des maisons historiques du village et offre la possibilité de la personnaliser et de la rénover selon vos besoins, principalement en intervenant sur les systèmes et les installations.
Un lieu où tradition et modernité se rencontrent.
Il est situé dans la province de Lucques, au cur du centre historique de Gallicano, à proximité des services et à quelques minutes des merveilles naturelles de la Garfagnana.
Transports en commun : bus en ville et gare à 1,5 km.
Surface commerciale de 160,00 m² et surface utile de 120,00 m².
Distances : Commerces et autres commodités : au centre - Barga : 5 km - Lucques : 37 km - Pise (aéroport) : 57 km - Versilia Massa (mer) : 65 km - Florence : 114 km - Abetone (pistes de ski) : 50 km. Careggine (pistes de ski) : 24 km - Grotta del Vento : 12 km.
Unité 1 Classe énergétique G - EPgl,nren 403,07 kWh/m2 par an.
Unité 2 Classe énergétique G - EPgl,nren 914,49 kWh/m2 par an.
À vendre. Maison de ville. Gallicano. Lucques. Toscane.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.
CASA SAN JACOPO El auténtico encanto del centro histórico de Gallicano.
En el corazón de la Garfagnana, donde la belleza de la naturaleza se encuentra con la historia de los pueblos toscanos, se alza Casa San Jacopo, una casa señorial característica en el centro de Gallicano.
La propiedad, rebosante de potencial, está actualmente dividida en dos apartamentos con entrada y escalera compartidas, pero puede transformarse fácilmente en una única y espaciosa vivienda, ideal para aquellos que buscan crear un hogar acogedor y auténtico.
En la planta baja encontramos la entrada, un trastero, un baño con bañera y una práctica bodega con vistas a la calle, perfecta como espacio para un hobby, almacenamiento o pequeño taller.
La primera planta alberga un apartamento que consta de cocina, salón y dormitorio doble; habitaciones sencillas y luminosas.
En la segunda planta, un segundo apartamento cuenta con una sala de estar con chimenea, una cocina pequeña y dos dormitorios: espacios cálidos y acogedores que recuerdan la tradición toscana.
En la planta superior, un baño con bañera y un amplio y versátil ático, fácilmente convertible en estudio, sala de televisión, zona de juegos o zona de relax, completan la propiedad.
Casa San Jacopo conserva todo el encanto de las casas históricas del pueblo y ofrece la posibilidad de personalizarla y renovarla para adaptarla a sus necesidades, principalmente con trabajos en los sistemas e instalaciones.
Un hogar donde la tradición se encuentra con la oportunidad.
Se encuentra en la provincia de Lucca, en pleno centro histórico de Gallicano, con fácil acceso a servicios y a pocos minutos de las maravillas naturales de la Garfagnana.
Transporte público: autobuses en la ciudad y estación de tren a 1,5 km.
Superficie comercial de 160,00 m² y superficie útil de 120,00 m².
Distancias: Comercios y otros servicios: en el centro - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeropuerto): 57 km - Versilia Massa (mar): 65 km - Florencia: 114 km - Abetone (pistas de esquí): 50 km. Careggine (pistas de esquí): 24 km - Grotta del Vento: 12 km.
Unidad 1 Clase de energía G - EPgl,nren 403,07 kWh/m2 por año.
Unidad 2 Clase de energía G - EPgl,nren 914,49 kWh/m2 por año.
En venta. Casa adosada. Gallicano. Luca. Toscana.
Para obtener información, comuníquese con nosotros al 347/3225117.
CASA SAN JACOPO O charme autêntico do centro histórico de Gallicano.
No coração de Garfagnana, onde a beleza da natureza encontra a história das aldeias toscanas, ergue-se a Casa San Jacopo, uma casa típica no centro de Gallicano.
O imóvel, repleto de potencial, está atualmente dividido em dois apartamentos com entrada e escada compartilhadas, mas pode ser facilmente transformado em uma única e espaçosa unidade habitacional, ideal para quem busca criar um lar acolhedor e autêntico.
No piso térreo encontramos a entrada, uma arrecadação, um banheiro com banheira e uma adega prática com vista para a rua, perfeita como espaço para um hobby, armazenamento ou pequena oficina.
O primeiro andar abriga um apartamento composto por cozinha, sala de estar e quarto de casal, cômodos simples e luminosos.
No segundo andar, um segundo apartamento dispõe de uma sala de estar com lareira, kitchenette e dois quartos: espaços acolhedores e aconchegantes que remetem à tradição toscana.
No último andar, um banheiro com banheira e um sótão amplo e versátil, facilmente conversível em escritório, sala de TV, área de jogos ou área de relaxamento, completam a propriedade.
A Casa San Jacopo preserva todo o charme das casas históricas da vila e oferece a possibilidade de personalizá-la e renová-la de acordo com as suas necessidades, principalmente no que diz respeito aos sistemas e instalações.
Um lar onde a tradição encontra a oportunidade.
Está localizada na província de Lucca, no coração do centro histórico de Gallicano, com fácil acesso a serviços e a poucos minutos das maravilhas naturais de Garfagnana.
Transporte público: ônibus na cidade e estação de trem a 1,5 km de distância.
Área comercial de 160,00 m² e área útil de 120,00 m².
Distâncias: Lojas e outras comodidades: no centro - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Versilia Massa (mar): 65 km - Florença: 114 km - Abetone (pistas de esqui): 50 km. Careggine (pistas de esqui): 24 km - Grotta del Vento: 12 km.
Unidade 1 Classe Energética G - EPgl,nren 403,07 kWh/m2 por ano.
Unidade 2 Classe Energética G - EPgl,nren 914,49 kWh/m2 por ano.
À venda. Moradia. Galicano. Luca. Toscana.
Para obter informações, entre em contato conosco pelo número 347/3225117.
