Agriturismo 10 sovrum, 600 m²

Gallicano, Lucca (provins)

Garfagnana

Sale of the "PANICAIA" farmhouse, located in the municipality of Gallicano, in the green hills of the Garfagnana, a few km from the famous "Grotta del Vento".
We are located in Garfagnana, about 250 meters above sea level, immersed in the green and peaceful valleys of the Tuscan Apennines.
For sale is this beautiful property surrounded by greenery, a stone's throw from all amenities, consisting of two partially renovated buildings with a swimming pool of approx. 600 commercial, and land around for about 4,200 square meters.
The house is accessed from the local road for about 600 meters unpaved but very comfortable.
We have two separate buildings, and positioned in front of the beautiful swimming pool, one of which has been completely renovated on three floors for a commercial area of approx. 275.00, and the other in exposed stone divided into two partially renovated units arranged over three floors for a commercial area of approx. 325.00.
The first building, yellow in color and completely renovated, comprises a porch in the basement, large hallway/veranda, eat-in kitchen, sitting room, bathroom and bedroom, plus woodshed; on the ground floor we have a large woodshed, another eat-in kitchen, hallway, bathroom and two rooms used as a cellar; on the first floor there is a hallway, two bathrooms, three bedrooms and a small veranda.
The second building consists of two units, the first and smaller has a studio apartment with bathroom on the ground floor plus a boiler room, and with external stairs on the first floor we have a kitchen and a living room, on the first floor bedroom, single bedroom and bathroom. The second unit is larger than the other and consists of three cellars in the basement, entrance hall, kitchen, living room, bedroom, toilet and veranda on the ground floor, two hallways, three bedrooms and bathroom on the first floor.
In support of the buildings we have a beautiful fenced swimming pool measuring 4.00 x 10.00 meters, a barbecue area and surrounding land of about 4,200 square meters. partly in the garden and partly in the woods.
The property reaches down to the adjacent river.
Independent heating system for both buildings with pellet boiler. Active electricity and water utilities.
It is located in the Province of Lucca, in the municipality of Gallicano, in the green Garfagnana. Public transport about 3 km.
Distances: Gallicano: 3 km - Lucca: 37 km - Pisa (airport): 57 km - Florence: 114 km - Careggine (ski slopes): 28 km - Versilia Massa (sea): 65 km - Grotta del Vento: 10.
Energy Class G - EPgl, nren 277.67 kwh/m2. year.
Sale. Farmhouse. Tuscany. Lucca. Gallican.
For information contact us on 347/3225117.

Verkauf des Bauernhauses „PANICAIA" in der Gemeinde Gallicano, in den grünen Hügeln der Garfagnana, nur wenige Kilometer von der berühmten „Grotta del Vento" entfernt.
Wir befinden uns in der Garfagnana, etwa 250 Meter über dem Meeresspiegel, eingebettet in die grünen und friedlichen Täler des toskanischen Apennins.
Zum Verkauf steht dieses schöne Anwesen im Grünen, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, bestehend aus zwei teilweise renovierten Gebäuden mit einem ca. 600 Gewerbeflächen und rund 4.200 Quadratmeter Grundstücksfläche.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die Ortsstraße, die etwa 600 Meter unbefestigt, aber sehr komfortabel ist.
Wir haben zwei separate Gebäude, die sich vor dem schönen Schwimmbad befinden, von denen eines auf drei Etagen komplett renoviert wurde und eine Gewerbefläche von ca. 275,00, und das andere aus freiliegendem Stein, aufgeteilt in zwei teilweise renovierte Einheiten auf drei Etagen für eine Gewerbefläche von rd. 325,00.
Das erste Gebäude in gelber Farbe und komplett renoviert besteht aus einer Veranda im Untergeschoss, einem großen Flur/Veranda, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer sowie einem Holzschuppen. im Erdgeschoss haben wir einen großen Holzschuppen, eine weitere Wohnküche, Flur, Bad und zwei als Keller genutzte Räume; Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine kleine Veranda.
Das zweite Gebäude besteht aus zwei Einheiten, die erste und kleinere verfügt über ein Studio-Apartment mit Bad im Erdgeschoss sowie einen Heizraum, und mit Außentreppe im ersten Stock haben wir eine Küche und ein Wohnzimmer, im ersten Stock Schlafzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer. Die zweite Einheit ist größer als die andere und besteht aus drei Kellern im Untergeschoss, Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette und Veranda im Erdgeschoss, zwei Fluren, drei Schlafzimmern und Badezimmer im ersten Stock.
Zur Unterstützung der Gebäude verfügen wir über einen schönen eingezäunten Swimmingpool mit den Maßen 4,00 x 10,00 Meter, einen Grillplatz und ein umliegendes Grundstück von etwa 4.200 Quadratmetern. teils im Garten, teils im Wald.
Das Grundstück reicht bis zum angrenzenden Fluss.
Unabhängiges Heizsystem für beide Gebäude mit Pelletkessel. Aktive Strom- und Wasserversorgungsunternehmen.
Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Gallicano, in der grünen Garfagnana. Öffentliche Verkehrsmittel ca. 3 km.
Entfernungen: Gallicano: 3 km - Lucca: 37 km - Pisa (Flughafen): 57 km - Florenz: 114 km - Careggine (Skipisten): 28 km - Versilia Massa (Meer): 65 km - Grotta del Vento: 10.
Energieklasse G - EPgl, Nr. 277,67 kWh/m2. Jahr.
Verkauf. Bauernhaus. Toskana. Lucca. Gallikanisch.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

Vente de la ferme "PANICAIA", située dans la commune de Gallicano, dans les vertes collines de la Garfagnana, à quelques km de la célèbre "Grotta del Vento".
Nous sommes situés à Garfagnana, à environ 250 mètres d'altitude, immergés dans les vallées vertes et paisibles des Apennins toscans.
A vendre est cette belle propriété entourée de verdure, à deux pas de toutes commodités, composée de deux bâtiments partiellement rénovés avec une piscine d'env. 600 commerciaux, et terrain autour d'environ 4 200 mètres carrés.
La maison est accessible depuis la route locale sur environ 600 mètres non goudronnés mais très confortables.
Nous avons deux bâtiments distincts, et positionnés face à la belle piscine dont l'un a été entièrement rénové sur trois étages pour une surface commerciale d'env. 275,00, et l'autre en pierre apparente divisée en deux unités partiellement rénovées disposées sur trois étages pour une surface commerciale d'env. 325,00.
Le premier bâtiment, de couleur jaune et entièrement rénové, comprend un porche au sous-sol, un grand hall/véranda, une cuisine dînatoire, un salon, une salle de bain et une chambre, plus un bûcher ; au rez-de-chaussée nous avons un grand bûcher, une autre cuisine dînatoire, un couloir, une salle de bain et deux pièces servant de cave; au premier étage il y a un couloir, deux salles de bains, trois chambres et une petite véranda.
Le deuxième bâtiment se compose de deux unités, la première et plus petite a un studio avec salle de bain au rez-de-chaussée plus une chaufferie, et avec des escaliers extérieurs au premier étage nous avons une cuisine et un salon, au premier étage une chambre, chambre simple et salle de bain. La deuxième unité est plus grande que l'autre et se compose de trois caves au sous-sol, hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre, toilettes et véranda au rez-de-chaussée, deux couloirs, trois chambres et salle de bain au premier étage.
À l'appui des bâtiments, nous avons une belle piscine clôturée de 4,00 x 10,00 mètres, un espace barbecue et un terrain environnant d'environ 4 200 mètres carrés. en partie dans le jardin et en partie dans les bois.
La propriété descend jusqu'à la rivière adjacente.
Système de chauffage indépendant pour les deux bâtiments avec chaudière à granulés. Services publics d'électricité et d'eau actifs.
Il est situé dans la province de Lucca, dans la municipalité de Gallicano, dans la verte Garfagnana. Transports en commun à environ 3 km.
Distances : Gallicano : 3 km - Lucques : 37 km - Pise (aéroport) : 57 km - Florence : 114 km - Careggine (pistes de ski) : 28 km - Versilia Massa (mer) : 65 km - Grotta del Vento : 10.
Classe énergétique G - EPgl, nren 277,67 kwh/m2. année.
Vente. Ferme. Toscane. Lucques. Gallican.
Pour plus d'informations contactez-nous au 347/3225117.

Продажа фермерского дома "PANICAIA", расположенного в муниципалитете Галликано, среди зеленых холмов Гарфаньяны, в нескольких километрах от знаменитого Грота дель Венто.
Мы находимся в Гарфаньяне, на высоте около 250 метров над уровнем моря, в окружении зелени и умиротворения долин тосканских Апеннин.
Продается этот красивый дом, окруженный зеленью, в двух шагах от всех удобств, состоящий из двух частично отремонтированных зданий с бассейном площадью ок. 600 коммерческих и земли около 4200 квадратных метров.
Дом доступен с местной дороги около 600 метров грунтовой, но очень удобной.
У нас есть два отдельных здания, расположенных напротив красивого бассейна, одно из которых было полностью отремонтировано на трех этажах для коммерческой площади ок. 275,00, а другой из открытого камня разделен на две частично отремонтированные единицы, расположенные на трех этажах для коммерческой площади ок. 325,00.
Первое здание желтого цвета, полностью отремонтированное, включает в себя крыльцо в подвале, большую прихожую/веранду, кухню-столовую, гостиную, ванную комнату и спальню, а также дровяной сарай; на первом этаже у нас есть большой дровяной сарай, еще одна кухня-столовая, прихожая, ванная комната и две комнаты, используемые в качестве подвала; на первом этаже есть прихожая, две ванные комнаты, три спальни и небольшая веранда.
Второе здание состоит из двух блоков, в первом и меньшем есть квартира-студия с ванной на первом этаже плюс котельная, а с внешней лестницей на первом этаже у нас есть кухня и гостиная, на первом этаже спальня, одноместная спальня и ванная комната. Второй блок больше другого и состоит из трех подвалов в подвале, прихожей, кухни, гостиной, спальни, туалета и веранды на первом этаже, двух коридоров, трех спален и ванной комнаты на первом этаже.
В поддержку зданий у нас есть красивый огороженный бассейн размером 4,00 х 10,00 метров, площадка для барбекю и прилегающая территория площадью около 4200 квадратных метров. частично в саду, частично в лесу.
Участок спускается к соседней реке.
Автономная система отопления для обоих зданий с пеллетным котлом. Активные электроэнергия и водоснабжение.
Он расположен в провинции Лукка, в муниципалитете Галликано, в зеленом районе Гарфаньяна. Общественный транспорт около 3 км.
Расстояния: Галликано: 3 км - Лукка: 37 км - Пиза (аэропорт): 57 км - Флоренция: 114 км - Кареджине (лыжные трассы): 28 км - Версилия Масса (море): 65 км - Грот дель Венто: 10.
Энергетический класс G - EPgl, nren 277,67 кВтч/м2. год.
Распродажа. Сельский дом. Тоскана. Лукка. Галликанский.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.

Venta de la masía "PANICAIA", ubicada en el municipio de Gallicano, en las verdes colinas de la Garfagnana, a pocos kilómetros de la famosa "Grotta del Vento".
Estamos ubicados en Garfagnana, a unos 250 metros sobre el nivel del mar, inmersos en los verdes y tranquilos valles de los Apeninos toscanos.
Se vende esta hermosa propiedad rodeada de vegetación, a tiro de piedra de todos los servicios, que consta de dos edificios parcialmente renovados con una piscina de aprox. 600 comerciales, y terreno alrededor de unos 4.200 metros cuadrados.
A la casa se accede desde la carretera local durante unos 600 metros sin asfaltar pero muy cómodos.
Contamos con dos edificios separados, y ubicados frente a la hermosa piscina, uno de los cuales ha sido completamente renovado en tres plantas para un área comercial de aprox. 275.00, y el otro en piedra vista dividido en dos unidades parcialmente renovadas dispuestas en tres plantas para un área comercial de aprox. 325.00.
El primer edificio, de color amarillo y completamente renovado, consta de porche en el sótano, gran vestíbulo/veranda, cocina comedor, sala de estar, baño y dormitorio, además de leñera; en la planta baja tenemos una gran leñera, otra cocina comedor, pasillo, baño y dos cuartos destinados a bodega; en el primer piso hay un pasillo, dos baños, tres dormitorios y una pequeña terraza.
El segundo edificio consta de dos unidades, la primera y más pequeña tiene un apartamento tipo estudio con baño en la planta baja más una sala de calderas, y con escaleras externas en el primer piso tenemos una cocina y una sala de estar, en el primer piso dormitorio, dormitorio individual y baño. La segunda unidad es más grande que la otra y consta de tres bodegas en el sótano, hall de entrada, cocina, sala de estar, dormitorio, baño y terraza en la planta baja, dos pasillos, tres dormitorios y baño en el primer piso.
Como apoyo a las edificaciones contamos con una hermosa piscina vallada de 4,00 x 10,00 metros, un quincho y un terreno circundante de unos 4.200 metros cuadrados. en parte en el jardín y en parte en el bosque.
La propiedad llega hasta el río adyacente.
Sistema de calefacción independiente para ambos edificios con caldera de pellets. Servicios de luz y agua activos.
Se encuentra en la Provincia de Lucca, en el municipio de Gallicano, en la verde Garfagnana. Transporte público a unos 3 km.
Distancias: Gallicano: 3 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeropuerto): 57 km - Florencia: 114 km - Careggine (pistas de esquí): 28 km - Versilia Massa (mar): 65 km - Grotta del Vento: 10.
Clase energética G - EPgl, nren 277,67 kwh/m2. año.
Venta. Casa de Campo. Toscana. Luca. galicano.
Para información contáctenos al 347/3225117.

出售位于 Gallicano 市的"PANICAIA"农舍，位于 Garfagnana 的青山中，距离著名的"Grotta del Vento"几公里。
我们位于加尔法尼亚纳，海拔约 250 米，沉浸在托斯卡纳亚平宁山脉绿色宁静的山谷中。
待售的是这座被绿树环绕的美丽房产，距离所有便利设施仅一箭之遥，包括两座部分翻新的建筑和一个约 25 平方米的游泳池。 600个商业，用地约4200平方米左右。
房子可从当地道路进入约 600 米未铺砌但非常舒适。
我们有两栋独立的建筑，位于美丽的游泳池前，其中一栋建筑经过全面翻新，分为三层，商业面积约为 100 平方米。 275.00，另一个是裸露的石头，分为两个部分翻新的单元，分布在三层楼，商业面积约为325.00。
第一栋建筑为黄色，经过全面翻修，包括地下室的门廊、宽敞的走廊/阳台、厨房、客厅、浴室和卧室，以及木棚；在一楼，我们有一个大木棚、另一个厨房、走廊、浴室和两个用作地窖的房间；一楼有走廊、两间浴室、三间卧室和一个小阳台。
第二栋建筑由两个单元组成，第一个和较小的单元在一楼有一个带浴室的单间公寓和一个锅炉房，一楼有外部楼梯，我们有一个厨房和一个客厅，在一楼卧室，单人卧室和浴室。第二个单元比另一个大，由地下室的三个地窖、入口大厅、厨房、客厅、卧室、卫生间和底层的阳台、两个走廊、三间卧室和一楼的浴室组成。
为了支持建筑物，我们有一个美丽的围栏游泳池，尺寸为 4.00 x 10.00 米，烧烤区和周围约 4,200 平方米的土地。一部分在花园里，一部分在树林里。
该物业一直延伸到邻近的河流。
两座带有颗粒锅炉的建筑物的独立供暖系统。活跃的电力和水务设施。
它位于绿色加尔法尼亚纳的加利卡诺市卢卡省。公共交通约 3 公里。
距离：加利卡诺：3 公里 - 卢卡：37 公里 - 比萨（机场）：57 公里 - 佛罗伦萨：114 公里 - Careggine（滑雪场）：28 公里 - Versilia Massa（海）：65 公里 - Grotta del Vento：10。
能源等级 G - EPgl，nren 277.67 kwh/m2。年。
销售。农家。托斯卡纳。卢卡。高卢人。
如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。