Villa 2 sovrum, 120 m²

Fosciandora, Lucca (provins)

Garfagnana

For sale Detached village house called "CASA LA QUIETE" in the medieval historic center of Treppignana, in Fosciandora, in the Province of Lucca.
Treppignana is a very ancient village in the municipality of Fosciandora, founded before the year 1000, towards the end of the 8th century. It is a town made up of only about twenty houses and located on a hill, from afar it appears like a medieval stronghold in the mountains.
The property is located in a very panoramic position, it is on three floors with a useful surface area of approximately 90 square meters and free on all four sides.
The house is accessed from the municipal car park, about 50/60 m away, from the town streets to the small side garden, which if renovated could become a private car park, but only for small cars.
On the ground floor, there is the entrance from via Santa Croce, the old and characteristic stone stairs that lead to the first floor, a storage room under the stairs, a kitchen with fireplace and a dining room/living room. From the windows you can enjoy an incomparable view of the valley below where the Serchio river flows.
Going up to the first floor we find a hallway, two bedrooms and a bathroom with a small terrace.
In the basement, with access only from the outside, we have a very characteristic cellar made up of two rooms.
The house is habitable but requires the construction of the heating system and some small ordinary maintenance work.
Among the main features, the property retains many original elements, such as terracotta floors and ceilings with chestnut wood beams. The balcony on the first floor gives the opportunity to fully enjoy the surrounding views.
The property offers an interesting opportunity for those looking for a home in the evocative context of the historic center of Treppignana with the possibility of further customizing it according to their needs.
Suitable both as a small main residence or as a second holiday home to relax in a village surrounded by the greenery and tranquility of the Garfagnana hills.
To accompany the house, a plot of land of approximately 4,000 m2 is also sold. completely fenced at about 250 meters. This land is terraced and there are approximately 120 vines and 40 olive trees. Access only with small 4x4 cars.
Distances: Shops: 9 km - Fosciandora: 4 km - Castelnuovo di Garfagnana: 9 km - Lucca: 47 km - Pisa (airport): 70 km - Versilia (sea): 73 km - Florence: 115 km - Abetone (ski slopes ): 50 km.
Energy Class G - Ipe 379,388 kwh/m2. year.
Commercial surface m2. 120.00 - Useful living area sqm. 90.00 including cellars. Land 4,000 m2.
Tuscany. Lucca. Fosciandora. Detached House with Land.
For information contact us on 347/3225117.

Zu verkaufen: Freistehendes Dorfhaus namens „CASA LA QUIETE" im mittelalterlichen historischen Zentrum von Treppignana, in Fosciandora, in der Provinz Lucca.
Treppignana ist ein sehr altes Dorf in der Gemeinde Fosciandora, das vor dem Jahr 1000, gegen Ende des 8. Jahrhunderts, gegründet wurde. Es ist eine Stadt, die aus nur etwa zwanzig Häusern besteht und auf einem Hügel liegt. Von weitem wirkt sie wie eine mittelalterliche Festung in den Bergen.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr panoramischen Lage, es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 90 Quadratmetern und ist auf allen vier Seiten frei.
Der Zugang zum Haus erfolgt über den städtischen Parkplatz, etwa 50/60 m entfernt, von den Straßen der Stadt bis zum kleinen Seitengarten, der bei einer Renovierung zu einem privaten Parkplatz werden könnte, allerdings nur für Kleinwagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang von der Via Santa Croce, die alte und charakteristische Steintreppe, die in den ersten Stock führt, ein Abstellraum unter der Treppe, eine Küche mit Kamin und ein Esszimmer/Wohnzimmer. Aus den Fenstern genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf das Tal, in dem der Fluss Serchio fließt.
Im ersten Stock finden wir einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer kleinen Terrasse.
Im Keller, der nur von außen zugänglich ist, verfügen wir über einen sehr charakteristischen Keller, der aus zwei Räumen besteht.
Das Haus ist bewohnbar, erfordert jedoch den Bau der Heizungsanlage und einige kleinere normale Wartungsarbeiten.
Zu den Hauptmerkmalen des Anwesens zählen viele Originalelemente wie Terrakottaböden und Decken mit Balken aus Kastanienholz. Der Balkon im ersten Stock bietet die Möglichkeit, die Aussicht auf die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das Anwesen bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause im eindrucksvollen Kontext des historischen Zentrums von Treppignana suchen, mit der Möglichkeit, es weiter an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Geeignet sowohl als kleiner Hauptwohnsitz als auch als zweites Ferienhaus zum Entspannen in einem Dorf, umgeben vom Grün und der Ruhe der Garfagnana-Hügel.
Begleitend zum Haus wird auch ein Grundstück von ca. 4.000 m2 verkauft. komplett eingezäunt auf ca. 250 Metern. Dieses Land ist terrassiert und es gibt etwa 120 Weinreben und 40 Olivenbäume. Zufahrt nur mit kleinen 4x4-Autos.
Entfernungen: Geschäfte: 9 km - Fosciandora: 4 km - Castelnuovo di Garfagnana: 9 km - Lucca: 47 km - Pisa (Flughafen): 70 km - Versilia (Meer): 73 km - Florenz: 115 km - Abetone (Skipisten) : 50 km.
Energieklasse G - Ipe 379.388 kWh/m2. Jahr.
Gewerbefläche m2. 120,00 - Nutzfläche qm. 90,00 inklusive Keller. Grundstück 4.000 m2.
Toskana. Lucca. Fosciandora. Freistehendes Haus mit Grundstück.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

A vendre Maison de village indépendante appelée "CASA LA QUIETE" dans le centre historique médiéval de Treppignana, à Fosciandora, dans la province de Lucques.
Treppignana est un village très ancien de la commune de Fosciandora, fondé avant l'an 1000, vers la fin du VIIIe siècle. C'est une ville composée seulement d'une vingtaine de maisons et située sur une colline, de loin elle apparaît comme une place forte médiévale dans les montagnes.
La propriété est située dans une position très panoramique, elle est sur trois étages avec une surface utile d'environ 90 mètres carrés et libre sur les quatre côtés.
On accède à la maison depuis le parking municipal, à environ 50/60 m, depuis les rues du village jusqu'au petit jardin latéral qui, s'il est rénové, pourrait devenir un parking privé, mais uniquement pour les petites voitures.
Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée de via Santa Croce, l'escalier en pierre ancien et caractéristique qui mène au premier étage, un débarras sous l'escalier, une cuisine avec cheminée et une salle à manger/salon. Depuis les fenêtres, vous pourrez profiter d'une vue incomparable sur la vallée en contrebas où coule la rivière Serchio.
En montant au premier étage, nous trouvons un couloir, deux chambres et une salle de bain avec une petite terrasse.
Au sous-sol, accessible uniquement de l'extérieur, nous disposons d'une cave très caractéristique composée de deux pièces.
La maison est habitable mais nécessite la construction du système de chauffage et quelques petits travaux d'entretien courant.
Parmi les principales caractéristiques, la propriété conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des sols en terre cuite et des plafonds avec poutres en châtaignier. Le balcon au premier étage permet de profiter pleinement de la vue environnante.
La propriété offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison dans le contexte évocateur du centre historique de Treppignana avec la possibilité de la personnaliser davantage en fonction de leurs besoins.
Convient aussi bien comme petite résidence principale que comme résidence secondaire pour se détendre dans un village entouré par la verdure et la tranquillité des collines de la Garfagnana.
Pour accompagner la maison, un terrain d'environ 4'000 m2 est également vendu. entièrement clôturé à environ 250 mètres. Ce terrain est en terrasses et compte environ 120 vignes et 40 oliviers. Accès uniquement avec des petits véhicules 4x4.
Distances : Commerces : 9 km - Fosciandora : 4 km - Castelnuovo di Garfagnana : 9 km - Lucques : 47 km - Pise (aéroport) : 70 km - Versilia (mer) : 73 km - Florence : 115 km - Abetone (pistes de ski) : 50km.
Classe énergétique G - Ipé 379 388 kWh/m2. année.
Surface commerciale m2. 120,00 - Surface habitable utile m². 90,00 caves comprises. Terrain 4 000 m2.
Toscane. Lucques. Fosciandora. Maison individuelle avec terrain.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

Продается отдельный деревенский дом под названием «CASA LA QUIETE» в средневековом историческом центре Треппиньяна, в Фошандоре, провинция Лукка.
Треппиньяна - очень древняя деревня в муниципалитете Фошандора, основанная до 1000 года, в конце 8 века. Это город, состоящий всего из двадцати домов и расположенный на холме, издалека он выглядит как средневековая крепость в горах.
Недвижимость расположена в очень панорамном месте, занимает три этажа, полезная площадь около 90 квадратных метров и свободна со всех четырех сторон.
Доступ к дому осуществляется с муниципальной автостоянки, расположенной примерно в 50/60 м, с городских улиц в небольшой боковой сад, который в случае ремонта может стать частной автостоянкой, но только для небольших автомобилей.
На первом этаже находится вход со стороны улицы Санта-Кроче, старинная характерная каменная лестница, ведущая на второй этаж, кладовая под лестницей, кухня с камином и столовая/гостиная. Из окон открывается несравненный вид на долину, по которой течет река Серкьо.
Поднявшись на второй этаж, мы находим коридор, две спальни и ванную комнату с небольшой террасой.
В подвале, куда можно попасть только снаружи, находится очень характерный подвал, состоящий из двух комнат.
Дом пригоден для проживания, но требует строительства системы отопления и небольших работ по техническому обслуживанию.
Среди основных особенностей здания сохранилось множество оригинальных элементов, таких как терракотовые полы и потолки с балками из каштанового дерева. Балкон на первом этаже дает возможность в полной мере насладиться окружающими видами.
Недвижимость предлагает интересную возможность для тех, кто ищет дом в живописном историческом центре Треппиньяны, с возможностью дальнейшей настройки в соответствии со своими потребностями.
Подходит как в качестве небольшой основной резиденции, так и в качестве второго дома для отдыха для отдыха в деревне, окруженной зеленью и спокойствием холмов Гарфаньяна.
Рядом с домом также продается земельный участок площадью около 4000 м2. полностью огорожен на высоте около 250 метров. Эта земля террасирована, на ней растет около 120 виноградных лоз и 40 оливковых деревьев. Доступ только на небольших автомобилях 4х4.
Расстояния: Магазины: 9 км - Фосчандора: 4 км - Кастельнуово-ди-Гарфаньяна: 9 км - Лукка: 47 км - Пиза (аэропорт): 70 км - Версилия (море): 73 км - Флоренция: 115 км - Абетоне (лыжные трассы) : 50 км.
Класс энергопотребления G - Ipe 379 388 кВтч/м2. год.
Коммерческая площадь м2. 120.00 - Полезная жилая площадь, кв.м. 90.00 включая подвалы. Земельный участок 4000 м2.
Тоскана. Лукка. Фосциандора. Частный дом с участком.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.

Se vende casa de pueblo independiente llamada "CASA LA QUIETE" en el centro histórico medieval de Treppignana, en Fosciandora, en la provincia de Lucca.
Treppignana es un pueblo muy antiguo del municipio de Fosciandora, fundado antes del año 1000, a finales del siglo VIII. Es un pueblo formado por sólo una veintena de casas y situado sobre una colina, desde lejos parece una fortaleza medieval en la montaña.
La propiedad está ubicada en una posición muy panorámica, se distribuye en tres plantas con una superficie útil de aproximadamente 90 metros cuadrados y libre por los cuatro lados.
A la casa se accede desde el aparcamiento municipal, a unos 50/60 m de distancia, desde las calles del pueblo hasta el pequeño jardín lateral, que si se reforma podría convertirse en un aparcamiento privado, pero sólo para coches pequeños.
En la planta baja se encuentra la entrada desde via Santa Croce, las antiguas y características escaleras de piedra que conducen al primer piso, un trastero debajo de las escaleras, una cocina con chimenea y un comedor/sala de estar. Desde las ventanas se puede disfrutar de una vista incomparable del valle donde fluye el río Serchio.
Subiendo a la primera planta encontramos un pasillo, dos dormitorios y un baño con una pequeña terraza.
En la planta sótano, con acceso únicamente desde el exterior, tenemos una bodega muy característica compuesta por dos estancias.
La casa es habitable pero requiere la construcción del sistema de calefacción y algunos pequeños trabajos de mantenimiento ordinario.
Entre las características principales, la propiedad conserva muchos elementos originales, como suelos de terracota y techos con vigas de madera de castaño. El balcón del primer piso brinda la oportunidad de disfrutar plenamente de las vistas de los alrededores.
La propiedad ofrece una oportunidad interesante para quienes buscan una casa en el contexto evocador del centro histórico de Treppignana con la posibilidad de personalizarla aún más según sus necesidades.
Adecuado tanto como pequeña residencia principal como como segunda casa de vacaciones para relajarse en un pueblo rodeado por el verdor y la tranquilidad de las colinas de Garfagnana.
Para acompañar a la casa también se vende un terreno de 4.000 m2 aproximadamente. Completamente vallado a unos 250 metros. Este terreno está en terrazas y hay aproximadamente 120 viñas y 40 olivos. Acceso sólo con coches pequeños 4x4.
Distancias: Comercios: 9 km - Fosciandora: 4 km - Castelnuovo di Garfagnana: 9 km - Lucca: 47 km - Pisa (aeropuerto): 70 km - Versilia (mar): 73 km - Florencia: 115 km - Abetone (pistas de esquí) : 50 kilómetros.
Clase Energética G - Ipe 379.388 kwh/m2. año.
Superficie comercial m2. 120,00 - Superficie habitable m² útiles. 90,00 incluyendo bodegas. Terreno 4.000 m2.
Toscana. Luca. Fosciandora. Vivienda unifamiliar con terreno.
Para información contáctenos al 347/3225117.

出售位于卢卡省福斯西安多拉中世纪历史中心特雷皮尼亚纳的独立村屋，名为"CASA LA QUIETE"。
Treppignana 是 Fosciandora 市一个非常古老的村庄，建于 1000 年之前，即 8 世纪末。这是一个只有大约二十栋房屋组成的小镇，坐落在一座小山上，远远望去就像山中的中世纪堡垒。
该物业位于一个非常全景的位置，共有三层，可用面积约为90平方米，四个侧面都是免费的。
该房屋可从距离约 50/60 m 的市政停车场进入，从城镇街道到小侧花园，如果翻新，可以成为私人停车场，但仅限小型汽车。
在底楼，有来自圣十字街的入口，古老而富有特色的石阶通向一楼，楼梯下有一个储藏室，一个带壁炉的厨房和一个餐厅/客厅。从窗户您可以欣赏到下面塞尔基奥河流淌的山谷无与伦比的景色。
上一楼，我们发现一个走廊、两间卧室和一间带小露台的浴室。
在地下室，只能从外面进入，我们有一个非常有特色的地窖，由两个房间组成。
房子可以居住，但需要建造供暖系统和一些小型的普通维护工作。
该酒店的主要特色之一是保留了许多原有元素，例如赤土地板和栗木横梁天花板。一楼的阳台让您有机会充分欣赏周围的景色。
该房产为那些在特雷皮尼亚纳历史中心令人回味的环境中寻找住宅的人提供了一个有趣的机会，并且可以根据自己的需求进一步定制。
既适合作为小型主住宅，也适合作为第二个度假屋，在加尔法尼亚纳山的绿色和宁静环绕的村庄中放松身心。
为了配合这座房子，一块约 4,000 平方米的土地也被出售。大约250米处完全用栅栏围起来。这片土地呈梯田状，大约有 120 棵葡萄树和 40 棵橄榄树。仅可驾驶小型 4x4 车辆进入。
距离： 商店：9 公里 - Fosciandora：4 公里 - Castelnuovo di Garfagnana：9 公里 - 卢卡：47 公里 - 比萨（机场）：70 公里 - 维西利亚（大海）：73 公里 - 佛罗伦萨：115 公里 - 阿贝托内（滑雪场） ：50公里。
G 级能源 - Ipe 379,388 千瓦时/平方米。年。
商业面积平方米。 120.00 - 实用居住面积平方米。 90.00 包括地窖。土地4,000平方米。
托斯卡纳。卢卡。福斯西安多拉。带土地的独立式住宅。
如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。