Sluten förhandling
Lägenhet 3 sovrum, 155 m² Forte dei Marmi, Lucca (provins) Versilia
Versilia
Egenskaper
Beskrivning
FASTIGHETEN
På cirka 100 meter från havet, intill det historiska centrumet i Forte dei Marmi, kombinerar denna lägenhet på första våningen närheten till stranden med tillgängligheten av en exklusiv trädgård och två parkeringsplatser. Fastigheten presenteras som ett hus som ska renoveras enligt en ny vision av boendet, i ett läge som utgör dess främsta kännetecken.
ARKITEKTUR OCH EXTERIÖRA UTRYMMEN
Byggnaden har putsade fasader i nyanser av gult, gröna persienner och ett tegeltak. Lägenheten nås via den gemensamma trapphallen.
Den exklusiva trädgården, på cirka 220 kvadratmeter, introducerar en utomhusdimension som är värdefull för en fastighet så nära havet: gräsmatta, häckar och vegetation följer utrymmen som ska ägnas åt avkoppling och umgänge. Erbjudandet kompletteras med två parkeringsplatser och en balkong på bostadsplanen.
INTERIÖRA UTRYMMEN
Den aktuella fördelningen inkluderar ett beboeligt kök, vardagsrum, litet vardagsrum, två sovrum och två fönsterbadrum. Rummen behåller en traditionell hemmiljö, med öppningar mot grönområden och omkringliggande byggnader.
Den preliminära renoveringsstudien föreslår en central entré, matplats/vardagsrum, separat kök och tre sovrum, var och en med eget badrum. En annan organisation av utrymmena, som ska undersökas vidare genom nödvändiga tekniska och tillståndskontroller.
TEKNISKA EGENSKAPER
- Bostadsytan: cirka 130 kvadratmeter, inklusive murverk.
- Kommersiell yta: cirka 155 kvadratmeter.
- Exklusiv trädgård: cirka 220 kvadratmeter.
- Första våningen, med bostad på en enda nivå.
- Två parkeringsplatser.
- Energiklass G; globalt prestandaindex 276 kWh/m² per år. Intyg ska förnyas.
KONTEXT OCH BOENDEERFARENHEHET
Läget intill det historiska centrumet gör det möjligt att kombinera vistelsen vid havet med livet i Forte dei Marmi. Trädgården lägger till ett personligt utrymme där man kan hitta en mer lugn rytm, medan parkeringsplatserna bidrar till användarvänligheten.
Förslaget värde ligger i mötet mellan denna plats och möjligheten att ge interiören en ny identitet.
INFORMATION OCH ANMÄRKNINGAR
Fotografierna är digitalt optimerade i visuell återgivning, utan att representera den föreslagna renoveringen. Konceptrenderingar illustrerar transformations- och inredningshypoteser: de beskriver inte det aktuella tillståndet eller element som ingår i försäljningen. Deras genomförbarhet är föremål för nödvändiga kontroller och tillstånd.
Konfidentiell förhandling.
ENERGIKLASS: G 276 kWh/m2 a
På cirka 100 meter från havet, intill det historiska centrumet i Forte dei Marmi, kombinerar denna lägenhet på första våningen närheten till stranden med tillgängligheten av en exklusiv trädgård och två parkeringsplatser. Fastigheten presenteras som ett hus som ska renoveras enligt en ny vision av boendet, i ett läge som utgör dess främsta kännetecken.
ARKITEKTUR OCH EXTERIÖRA UTRYMMEN
Byggnaden har putsade fasader i nyanser av gult, gröna persienner och ett tegeltak. Lägenheten nås via den gemensamma trapphallen.
Den exklusiva trädgården, på cirka 220 kvadratmeter, introducerar en utomhusdimension som är värdefull för en fastighet så nära havet: gräsmatta, häckar och vegetation följer utrymmen som ska ägnas åt avkoppling och umgänge. Erbjudandet kompletteras med två parkeringsplatser och en balkong på bostadsplanen.
INTERIÖRA UTRYMMEN
Den aktuella fördelningen inkluderar ett beboeligt kök, vardagsrum, litet vardagsrum, två sovrum och två fönsterbadrum. Rummen behåller en traditionell hemmiljö, med öppningar mot grönområden och omkringliggande byggnader.
Den preliminära renoveringsstudien föreslår en central entré, matplats/vardagsrum, separat kök och tre sovrum, var och en med eget badrum. En annan organisation av utrymmena, som ska undersökas vidare genom nödvändiga tekniska och tillståndskontroller.
TEKNISKA EGENSKAPER
- Bostadsytan: cirka 130 kvadratmeter, inklusive murverk.
- Kommersiell yta: cirka 155 kvadratmeter.
- Exklusiv trädgård: cirka 220 kvadratmeter.
- Första våningen, med bostad på en enda nivå.
- Två parkeringsplatser.
- Energiklass G; globalt prestandaindex 276 kWh/m² per år. Intyg ska förnyas.
KONTEXT OCH BOENDEERFARENHEHET
Läget intill det historiska centrumet gör det möjligt att kombinera vistelsen vid havet med livet i Forte dei Marmi. Trädgården lägger till ett personligt utrymme där man kan hitta en mer lugn rytm, medan parkeringsplatserna bidrar till användarvänligheten.
Förslaget värde ligger i mötet mellan denna plats och möjligheten att ge interiören en ny identitet.
INFORMATION OCH ANMÄRKNINGAR
Fotografierna är digitalt optimerade i visuell återgivning, utan att representera den föreslagna renoveringen. Konceptrenderingar illustrerar transformations- och inredningshypoteser: de beskriver inte det aktuella tillståndet eller element som ingår i försäljningen. Deras genomförbarhet är föremål för nödvändiga kontroller och tillstånd.
Konfidentiell förhandling.
ENERGIKLASS: G 276 kWh/m2 a
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 155 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 220 m²
- Energiprestanda
- 276
- Referens
- V003714
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Forte dei Marmi
- Höjdläge
- 2 m ö.h.
- Yta
- 9.1867 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 6666
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s
Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca
+39 392 9552699 / +39 392 9099943
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.