12,000,000 €

Villa 5 sovrum, 530 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provins)
Versilia

1 / 36
2 / 36
3 / 36
4 / 36
5 / 36
6 / 36
7 / 36
8 / 36
9 / 36
10 / 36
11 / 36
12 / 36
13 / 36
14 / 36
15 / 36
16 / 36
17 / 36
18 / 36
19 / 36
20 / 36
21 / 36
22 / 36
23 / 36
24 / 36
25 / 36
26 / 36
27 / 36
28 / 36
29 / 36
30 / 36
31 / 36
32 / 36
33 / 36
34 / 36
35 / 36
36 / 36

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
källare

Beskrivning

VILLA VEGA - Nybyggd lyxvilla med pool till salu i Forte dei Marmi, slutförd i juli 2026, belägen på en tomt på cirka 1 500 kvm och kännetecknad av arkitektur med rena, moderna linjer, stora glasade ytor och toppmodern teknik.
Villan är arrangerad över tre nivåer med en total yta på cirka 530 kvm, förbundna med en hiss, och har fem sovrum, sex badrum, ett wellnessområde, gym, stora terrasser, takterrass, uppvärmd pool och fem parkeringsplatser.
Bottenvåningen domineras av en spektakulär dubbelhöjd öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och kök smälter samman i en rymlig och exceptionellt ljus miljö. Stora fönster från golv till tak skapar en ständig koppling mellan interiörerna, trädgården och poolen, medan den stenbeklädda väggen och den minimalistiska design trappan ger utrymmena en distinkt karaktär. Ett teknikrum och gästtoalett finns också på denna nivå.
Vardagsrummet fortsätter naturligt utomhus, där den moderna 14 x 5 meter uppvärmda poolen, komplett med ett grunt solbadområde och automatisk lock, blir trädgårdens fokuspunkt. Bredvid poolen skapar ett rymligt täckt område med lounge, matplats och grill den idealiska trivsamma miljön för utomhusliv och underhållning av vänner under de varmare månaderna i Forte dei Marmi.
På första våningen, nås från en galleri som vetter mot vardagsrummet, ligger det huvudsakliga sovområdet, bestående av fyra sovrum, alla med en-suite badrum och tillgång till den stora terrassen på cirka 35 kvm på baksidan av villan, vilket förlänger det privata utomhusutrymmet i sovrummen.
En extern trappa leder till taket, en stor takterrass med landskapsanlagda gröna områden, belysning och ett bevattningssystem.
Källaren, som också kan nås direkt från utsidan via en separat ingång, utgör ett dedikerat wellness- och relaxområde. Här finns ett andra vardagsrum, ett stort gym, bastu, ångrum, ett femte sovrum med badrum och teknikrum. Oberoende tillgång till denna nivå gör den särskilt mångsidig, även för användning av hushållspersonal.
Denna nybyggda moderna villa i Forte dei Marmi har utformats med särskild hänsyn till komfort och energieffektivitet: hiss, Schüco fönster och dörrar, insektsnät, motoriserade persienner, golvvärme, kanalbaserad luftkonditionering med mekaniskt ventilationssystem, home automation med fjärrstyrning och ett 18 kW solcellsanläggning med batterilagring.
Såld fullt möblerad och redo att flytta in, representerar villan en särskilt attraktiv möjlighet inom lyxvillamarknaden i Forte dei Marmi och Versilia: en samtida bostad där design, naturligt ljus, teknik, pool och dedikerade wellnessutrymmen kommer samman i ett komplett, funktionellt och omedelbart njutbart projekt.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

VILLA VEGA - Brand-new luxury villa with swimming pool for sale in Forte dei Marmi, completed in July 2026, set on a plot of approximately 1,500 sqm and characterised by architecture with clean, modern lines, large glazed surfaces and state-of-the-art technology.
The villa is arranged over three levels totalling approximately 530 sqm, connected by a lift, and features five bedrooms, six bathrooms, a wellness area, gym, large terraces, rooftop terrace, heated swimming pool and five parking spaces.
The ground floor is dominated by a spectacular double-height open-plan living area, where the lounge, dining area and kitchen come together in a spacious and exceptionally bright environment. Large full-height windows create a constant connection between the interiors, garden and swimming pool, while the stone-clad wall and minimalist designer staircase give the spaces a distinctive character. A technical room and guest bathroom are also located on this level.
The living area extends naturally outdoors, where the modern 14 x 5 metre heated swimming pool, complete with a shallow sunbathing area and automatic cover, becomes the focal point of the garden. Beside the pool, a spacious covered area with lounge, dining area and barbecue creates the ideal convivial setting for outdoor living and entertaining friends during the warmer months in Forte dei Marmi.
On the first floor, accessed from a gallery overlooking the living area, is the main sleeping area, comprising four bedrooms, all with en-suite bathrooms and access to the large terrace of approximately 35 sqm at the rear of the villa, extending the private outdoor space of the bedrooms.
An external staircase leads to the rooftop, a large roof terrace featuring landscaped green areas, lighting and an irrigation system.
The basement, which can also be accessed directly from outside through an independent entrance, forms a dedicated wellness and relaxation area. Here there is a second living area, a large gym, sauna, steam room, a fifth bedroom with bathroom and technical rooms. Independent access to this level makes it particularly versatile, including for use by household staff.
This newly built modern villa in Forte dei Marmi has been designed with particular attention to comfort and energy efficiency: lift, Schüco windows and doors, insect screens, motorised shutters, underfloor heating, ducted air conditioning with mechanical ventilation system, home automation with remote management and an 18 kW photovoltaic system with battery storage.
Sold fully furnished and ready to move into, the villa represents a particularly attractive opportunity within the luxury villa market in Forte dei Marmi and Versilia: a contemporary residence where design, natural light, technology, swimming pool and dedicated wellness spaces come together in a complete, functional and immediately enjoyable project.

VILLA VEGA - Nuovissima villa di lusso con piscina in vendita a Forte dei Marmi ultimata nel luglio 2026, inserita in un lotto di circa 1.500 mq. e caratterizzata da un'architettura dalle linee pulite e moderne, grandi superfici vetrate e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
La villa si sviluppa su tre livelli di circa 530 mq, collegati da ascensore e dispone di cinque camere, sei bagni, area wellness, palestra, grandi terrazze, rooftop, piscina riscaldata e cinque posti auto.
Il piano terra è dominato da una spettacolare zona living open spacea doppia altezza, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in un ambiente ampio e particolarmente luminoso. Le grandi vetrate a tutta altezza mettono costantemente in relazione gli interni con il giardino e la piscina, mentre la parete rivestita in pietra e la scala dal design essenziale conferiscono carattere agli spazi. Sullo stesso livello si trova inoltre un locale tecnico ed un bagno ospiti.
La zona giorno prosegue naturalmente verso l'esterno, dove la moderna piscina riscaldata di 14 x 5 metri, completa di spiaggetta e copertura automatizzata, diventa protagonista del giardino. Accanto alla piscina, un'ampia area coperta con living, zona pranzo e barbecue crea uno spazio conviviale ideale per vivere all'aperto e ricevere amici durante la bella stagione a Forte dei Marmi.
Al primo piano, disimpegnata da un ballatoio con vista sulla zona giorno, si sviluppa la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite ed accesso alla grande terrazza di circa 35 mq posta sul retro della villa che amplia gli spazi privati delle camere.
Collegata tramite scala esterna, si accede al rooftop, una grande terrazza in copertura, dotata di zone verdi, illuminazione e impianto di irrigazione.
Il piano interrato, accessibile anche direttamente dall’esterno attraverso un ingresso indipendente, costituisce una vera area wellness e relax. Qui trovano spazio un secondo living, una grande palestra, sauna, bagno turco, una quinta camera con bagno ed i locali tecnici. La possibilità di accedere autonomamente a questo livello lo rende particolarmente versatile anche per l’utilizzo per il personale di servizio.
Questa villa moderna di nuova costruzione a Forte dei Marmi è stata progettata con particolare attenzione al comfort e all'efficientamento energetico: ascensore, serramenti Schüco, zanzariere, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata con VMC, domotica con gestione da remoto e impianto fotovoltaico da 18 kW con batterie di accumulo.
Venduta completamente arredata e pronta da abitare, la villa rappresenta una proposta di particolare interesse nel mercato delle ville di lusso in vendita a Forte dei Marmi e in Versilia: una residenza contemporanea dove design, luce, tecnologia, piscina e spazi dedicati al benessere si integrano in un progetto completo, funzionale e immediatamente fruibile.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 530 m²
Sovrum: 5
Badrum: 6
Trädgård: 1,500 m²
Terrass: 35 m²
Energiprestanda: A+
Referens: VILLA VEGA

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 920 m - Busshållplats
2.4 km - Tågstation - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Motorvägsavfart: 760 m
Sjukhus: 2.7 km - San Camillo
Kust: 1.4 km
Skidort: 36.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 670 m - Snabbköp - Raffaelli
1.2 km - Närbutik
1.3 km - Bageri - Antichi Sapori Panificio Rocchi
2.4 km - Konditori - Gino
Äta ute: 1.0 km - Restaurang - American Diner
1.2 km - Glassbar - Gelateria La Chicca
1.4 km - Café - Caffè Sambo 1968
1.8 km - Bar - Pucci Bar
Sportaktiviteter: 2.4 km - Gym - palestra comunale paolo tommasi
3.0 km - Sportcenter
3.1 km - Golfklubb - Versilia Golf Club
3.5 km - Ridhus
Skolor: 1.1 km - Skola - Scuola Media Vaiana
9.9 km - Högskola - Colonia Torino
15.1 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara
Apotek: 1.1 km - Apotek - Farmacia comunale Vaiana
Veterinär: 9.7 km - Veterinär - Dottoressa Dalle Luche

Information om Forte dei Marmi

Höjdläge: 2 m ö.h.
Yta: 9.1867 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 6666

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 530 m² Forte dei Marmi, Lucca (provins) Versilia