3,250,000 €

Villa 3 sovrum, 120 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provins)
Versilia

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

I hjärtat av det historiska centrum i Forte dei Marmi, i ett särskilt privilegierat läge för att uppleva staden och bekvämt nå havet, erbjuder vi till salu en förfinad villa på cirka 120 kvm, utvecklad på två nivåer och omgiven av ett behagligt privat utomhusutrymme.
Fastigheten utmärker sig för en samtida och välkomnande atmosfär, där ljusa toner, trä och naturligt ljus skapar eleganta och avslappnande miljöer. Tak med synliga bjälkar målade i vitt, som finns i flera rum, ger karaktär åt huset samtidigt som det behåller en känsla av stor ljusstyrka.
En av de mest intressanta egenskaperna hos fastigheten är den täckta verandan på cirka 55 kvm, direkt ansluten till köket genom ett stort fönster. En verklig förlängning av vardagsområdet mot utsidan, organiserat för att äta, middag och tillbringa avkopplande stunder utomhus i en avskild och skyddad miljö.
På bottenvåningen ligger vardagsområdet. Det beboeliga köket är modernt och funktionellt, kännetecknat av eleganta blå toner och har ett bekvämt matplatsområde; dess direkta öppning mot verandan möjliggör en naturlig kontinuitet mellan insidan och utsidan under den varma årstiden.
På samma våning hittar vi också ett rymligt och bekvämt vardagsrum, kännetecknat av den sceniska trästegen med upplysta steg och glasräcke, ett arkitektoniskt element som ger lätthet och personlighet till miljön och förbinder de två våningarna i villan.
Bottenvåningen kompletteras av ett praktiskt tvättrum och en toalett för gäster.
Första våningen är tillägnad sovrum och öppnar sig till en fördelare som leder till två dubbelrum, ett enkelrum och ett badrum med dusch. Rummen, ljusa och välproportionerade, behåller samma stilistiska språk som vardagsområdet, med trägolv, neutrala toner och suggestiva tak med synliga bjälkar.
De yttre utrymmena representerar ytterligare ett värde för fastigheten. Villan är omgiven av en liten privat trädgård, välskött och behagligt skyddad av vegetationen, vilket bidrar till att garantera integritet och skapar en grön ram runt huset.
Inom fastigheten är det också möjligt att parkera bekvämt två bilar, förutom att ha plats för cyklar, en särskilt viktig och eftertraktad detalj i en så central position i Forte dei Marmi.
Kombinationen av läge, begränsad men välfördelad storlek, utomhusutrymme, stor veranda och privat parkering gör denna villa till en särskilt intressant lösning, både som primärbostad och som ett elegant semesterhus.
Denna lilla villa till salu i Forte dei Marmi med en samtida och avskild karaktär är idealisk för dem som vill uppleva staden till fots, samtidigt som de behåller integriteten och bekvämligheten med en oberoende fastighet med utomhusutrymmen.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

In the heart of the historic centre of Forte dei Marmi, in a particularly privileged location that allows you to enjoy the town and reach the sea with ease, we offer for sale an elegant villa of approximately 120 sqm, arranged over two levels and surrounded by a pleasant private outdoor area.
The property stands out for its contemporary and welcoming atmosphere, where light tones, wood and natural light create refined and relaxing interiors. The white-painted exposed-beam ceilings, featured in several rooms, add character while preserving a bright and airy feel throughout the home.
One of the most appealing features of the property is the covered veranda of approximately 55 sqm, directly connected to the kitchen through a large French door. This space forms a true extension of the living area outdoors and is perfectly suited for dining, entertaining and relaxing in a private and sheltered setting.
The ground floor is dedicated to the living area. The spacious eat-in kitchen, modern and functional, is finished in elegant shades of blue and includes a comfortable dining area. Its direct access to the veranda creates a seamless connection between indoor and outdoor living during the warmer months.
Also on this level is a generous and comfortable living room, enhanced by a striking wooden staircase with illuminated steps and a glass balustrade. This architectural feature adds lightness and character to the space while connecting the two floors of the villa.
The ground floor is completed by a practical laundry area and a guest bathroom.
The first floor is entirely dedicated to the sleeping area and opens onto a hallway leading to two double bedrooms, one single bedroom and a bathroom with shower. Bright and well-proportioned, the rooms continue the same refined style found on the ground floor, with wooden flooring, neutral tones and attractive exposed-beam ceilings.
The outdoor areas provide an additional element of value. The villa is surrounded by a small private garden, carefully maintained and pleasantly screened by greenery, creating privacy and a charming natural setting around the home.
Within the property there is also convenient parking for two cars, in addition to space for bicycles — a particularly valuable and sought-after feature in such a central location in Forte dei Marmi.
The combination of prime location, well-organised interiors, private outdoor space, a large covered veranda and private parkingmakes this villa an especially attractive solution both as a main residence and as an elegant holiday home.
This villa for sale in Forte dei Marmi, with its contemporary yet private character, is ideal for those who wish to enjoy the town on foot, while at the same time benefiting from the

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi, in una posizione particolarmente privilegiata per vivere il paese e raggiungere comodamente il mare, proponiamo in vendita una raffinata villa di circa 120 mq, sviluppata su due livelli e circondata da un piacevole spazio esterno privato.
La proprietà si distingue per un’atmosfera contemporanea e accogliente, dove tonalità chiare, legno e luce naturale creano ambienti eleganti e rilassanti. I soffitti con travi a vista dipinte di bianco, presenti in diversi ambienti, conferiscono carattere alla casa mantenendo allo stesso tempo una sensazione di grande luminosità.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la veranda coperta di circa 55 mq, direttamente collegata alla cucina attraverso un’ampia porta finestra. Un vero prolungamento della zona giorno verso l’esterno, organizzato per poter pranzare, cenare e trascorrere momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e protetto.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è caratterizzata da eleganti tonalità azzurre e dispone di una comoda area pranzo; la sua apertura diretta verso la veranda permette di creare una naturale continuità tra interno ed esterno durante la bella stagione.
Sempre sullo stesso livello troviamo un soggiorno ampio e confortevole, caratterizzato dalla scenografica scala in legno con gradini illuminati e parapetto in vetro, elemento architettonico che dona leggerezza e personalità all’ambiente e collega i due piani della villa.
Completano il piano terra una pratica zona lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e si apre su un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, mantengono lo stesso linguaggio stilistico della zona giorno, con pavimenti in legno, tonalità neutre e suggestivi soffitti con travi a vista.
Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore della proprietà. La villa è circondata da un piccolo giardino privato, curato e piacevolmente schermato dalla vegetazione, che contribuisce a garantire privacy e crea una cornice verde intorno alla casa.
All’interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente due automobili, oltre a disporre di spazio per biciclette, un dettaglio particolarmente importante e ricercato in una posizione così centrale a Forte dei Marmi.
La combinazione tra posizione, dimensioni contenute ma ben distribuite, spazio esterno, ampia veranda e parcheggio privato rende questa villa una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze.
Questa villetta in vendita a Forte dei Marmi dal carattere contemporaneo e riservato è ideale per chi desidera vivere il paese a piedi, mantenendo al tempo stesso la privacy e la comodità di un immobile indipendente con spazi esterni.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 120 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 200 m²
Energiprestanda: F241.1
Referens: 711

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 3.4 km - Tågstation - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Sjukhus: 1.7 km - San Camillo
Kust: 200 m
Skidort: 36.5 km

Information om Forte dei Marmi

Höjdläge: 2 m ö.h.
Yta: 9.1867 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 6666

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Agenzia Immobiliare Giannecchini

Viale A. Morin, 4, Forte dei Marmi, Lucca

+39 3488023462 / +39 337713382

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 120 m² Forte dei Marmi, Lucca (provins) Versilia