Sluten förhandling

Villa 6 sovrum, 255 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provins)
Versilia

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

I hjärtat av Vittoria Apuana, längs en av de mest prestigefyllda gatorna i Forte dei Marmi, ligger denna eleganta villa med gästhus i ett absolut privilegierat läge, endast 300 meter från havet och lika långt från centrum. En sällsynt placering som möjliggör att leva i området på ett naturligt sätt, och att nå stranden, bekvämligheter och de mest uppskattade platserna i området på bara några minuter.

Fastigheten ligger på en tomt på cirka 350 kvm och inkluderar en huvudvilla på cirka 180 kvm, fördelad på två plan, samt ett fristående gästhus på cirka 70 kvm. Huvudbostaden har fyra sovrum och fyra badrum, medan gästhuset har ett ljust vardagsrum med litet kök, två sovrum och ett badrum. Totalt erbjuder fastigheten sex sovrum och fem badrum, vilket garanterar generösa utrymmen och en anmärkningsvärd boendemöjlighet.

Interiören i huvudvillan kännetecknas av rymliga, ljusa och välordnade rum, utformade för att erbjuda komfort och funktionalitet vid varje tidpunkt på dagen. Utrymmesfördelningen främjar en behaglig kontinuitet mellan de olika zonerna i huset, medan förekomsten av fyra sovrum och lika många badrum garanterar integritet och autonomi både för familjen och gästerna.

Gästhuset är ett särskilt värdefullt element: ett fristående boende, välkomnande och perfekt funktionellt, idealiskt för att hysa familj och vänner, för att reservera ett utrymme för hushållspersonal eller för att skapa en separat miljö för arbete eller avkoppling. Dess autonomi gör fastigheten särskilt lämplig även för längre vistelser och större familjer.

Läget möjliggör att man fullt ut kan uppleva stilen i Forte dei Marmi, mellan cykelturer, promenader längs strandpromenaden, välrenommerade beach club, eleganta restauranger, butiker och tjänster av hög nivå. Vittoria Apuana behåller en reserverad och bostadsatmosfär, samtidigt som den erbjuder omedelbar tillgång till de viktigaste attraktionerna i området och fritidsaktiviteterna i Versilia.

En komplett och mångsidig fastighet, som kan kombinera närheten till havet, oberoende utrymmen och livskvalitet. En idealisk lösning som sommarbostad, familjehem eller investering i ett av de mest eftertraktade områdena i Forte dei Marmi.

För att få ytterligare information eller ordna en privat visning är vi glada över att följa med dig på upptäcktsfärd i denna intressanta fastighet.
ENERGIKLASSERING: Under utvärdering

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of Vittoria Apuana, along one of Forte dei Marmi's most prestigious streets, this elegant villa with guest house enjoys an exceptional location, just 300 metres from the sea and the same distance from the centre. A rare setting that allows residents to experience the area with ease, reaching the beach, local services and the most sought-after destinations in just a few minutes.

The property stands on a plot of approximately 350 sqm and comprises a main villa of around 180 sqm arranged over two levels, together with an independent guest house of approximately 70 sqm. The main residence offers four bedrooms and four bathrooms, while the guest house includes a bright living area with kitchenette, two bedrooms and one bathroom. Altogether, the property provides six bedrooms and five bathrooms, ensuring generous spaces and remarkable residential versatility.

The interiors of the main villa are defined by spacious, light-filled rooms and a well-planned layout designed to provide comfort and functionality throughout the day. The distribution of the spaces creates a pleasant sense of continuity between the different areas of the home, while the presence of four bedrooms and four bathrooms guarantees privacy and independence for both family members and guests.

The guest house is a particularly valuable feature: a fully independent, welcoming and highly functional residence, ideal for accommodating relatives and friends, creating dedicated quarters for staff, or providing a separate space for work or relaxation. Its autonomy makes the property especially suitable for extended stays and larger families.

The location offers the opportunity to enjoy the distinctive lifestyle of Forte dei Marmi, with days spent cycling, walking along the seafront, visiting renowned beach clubs, elegant restaurants, boutiques and high-end services. Vittoria Apuana retains a private and residential atmosphere while offering immediate access to the area's main attractions and the many leisure opportunities of Versilia.

A complete and versatile property that combines proximity to the sea, independence of spaces and an exceptional quality of life. An ideal solution as a summer residence, family home or investment in one of Forte dei Marmi's most desirable locations.

For further information or to arrange a private viewing, we would be delighted to guide you through this attractive property.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore di Vittoria Apuana, lungo una delle strade più prestigiose di Forte dei Marmi, questa elegante villa con dependance occupa una posizione di assoluto privilegio, a soli 300 metri dal mare e altrettanti dal centro. Una collocazione rara, che consente di vivere la località con naturalezza, raggiungendo in pochi minuti la spiaggia, i servizi e i luoghi più apprezzati della zona.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 350 mq e comprende una villa principale di circa 180 mq, distribuita su due livelli, oltre a una dependance indipendente di circa 70 mq. La residenza principale accoglie quattro camere da letto e quattro bagni, mentre la dependance dispone di una luminosa zona giorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. Nel complesso, la proprietà offre sei camere e cinque bagni, garantendo spazi generosi e una notevole versatilità abitativa.

Gli interni della villa principale si distinguono per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi favorisce una piacevole continuità tra le diverse zone della casa, mentre la presenza di quattro camere e altrettanti bagni assicura privacy e autonomia sia alla famiglia sia agli ospiti.

La dependance rappresenta un elemento di particolare valore: un'abitazione indipendente, accogliente e perfettamente funzionale, ideale per ospitare familiari e amici, per riservare uno spazio dedicato al personale di servizio oppure per creare un ambiente separato da destinare al lavoro o al relax. La sua autonomia rende la proprietà particolarmente adatta anche a soggiorni prolungati e a nuclei familiari numerosi.

La posizione permette di vivere appieno lo stile di Forte dei Marmi, tra giornate in bicicletta, passeggiate sul lungomare, beach club rinomati, ristoranti eleganti, boutique e servizi di alto livello. Vittoria Apuana conserva un'atmosfera riservata e residenziale, pur offrendo un accesso immediato alle principali attrazioni della località e alle opportunità di svago della Versilia.

Una proprietà completa e versatile, capace di coniugare vicinanza al mare, indipendenza degli spazi e qualità della vita. Una soluzione ideale come residenza estiva, casa di famiglia o investimento in una delle zone più richieste di Forte dei Marmi.

Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proprietà.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 255 m²
Sovrum: 6
Badrum: 5
Trädgård: 124 m²
Energiprestanda: NA
Referens: V003605

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 3.4 km - Tågstation - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Sjukhus: 1.7 km - San Camillo
Kust: 200 m
Skidort: 36.5 km

Information om Forte dei Marmi

Höjdläge: 2 m ö.h.
Yta: 9.19 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 7217

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s

Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca

+39 392 9552699 / +39 392 9099943

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 255 m² Forte dei Marmi, Lucca (provins) Versilia