Villa 4 sovrum, 550 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provins)

Versilia

Prestigious Villa with Pool in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
In one of the most exclusive and private areas of Vittoria Apuana, in the heart of Forte dei Marmi, stands this elegant detached villa with swimming pool, nestled in a prestigious residential area characterized by tranquility, privacy, and the presence of important properties. Located less than a kilometer from the sea, the villa enjoys a privileged position: immersed in tranquility and privacy, yet still close to the beaches, the center of Forte dei Marmi, and all major amenities.


The property, with a total area of approximately 550 square meters, stands out for its perfect balance of contemporary architecture, high-quality living standards, and luxurious finishes. Each room has been designed with meticulous attention to detail, enhancing the brightness of the spaces, the functionality of the interiors, and a refined, timeless elegance.


The ground floor, measuring approximately 160 square meters, features a bright and welcoming living area comprising a living room, dining room, and study, connected to a modern kitchen with a simple yet sophisticated design. Large windows create a natural continuity between the interior and exterior spaces, leading to a furnished veranda, ideal for al fresco dining and relaxing during the summer months, overlooking the splendid private pool. Completing the floor are a double bedroom with en suite bathroom and a guest bathroom.


The first floor, approximately 110 square meters, houses the sleeping area, designed for maximum comfort and privacy. It includes a prestigious master suite, featuring spacious living spaces, a walk-in closet, a private bathroom, and direct access to a large, approximately 45 square meter panoramic terrace. Completing the floor are two elegant double bedrooms, both with private bathrooms and walk-in closets, one of which opens to a private terrace of approximately 14 square meters.


The basement, approximately 171 m2, offers additional functional and versatile spaces, including a spacious TV room, a laundry room, and two bathrooms.


Outside, the approximately 1,300 square meter private garden surrounds the villa, creating an elegant, relaxing, and private atmosphere. The private pool is the focal point of outdoor living, offering an ideal space for relaxing and socializing in complete privacy.


The residence is equipped with cutting-edge technological systems designed to ensure maximum living comfort: a home automation system for room management, a mechanical ventilation system for air exchange and quality, a photovoltaic system, an advanced security system, and air conditioning.


The property includes a convenient covered parking lot, perfectly integrated into the villa's architecture.


A truly prestigious residence in the heart of Forte dei Marmi, ideal for those seeking an exclusive setting where design, technology, privacy, and quality of life blend seamlessly.


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Renommierte Villa mit Pool in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Vittoria Apuana, im Herzen von Forte dei Marmi, befindet sich diese elegante, freistehende Villa mit Pool. Sie liegt eingebettet in ein prestigeträchtiges Wohngebiet, das sich durch Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu bedeutenden Anwesen auszeichnet. Nur knapp einen Kilometer vom Meer entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage: inmitten von Ruhe und Privatsphäre und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, dem Zentrum von Forte dei Marmi und allen wichtigen Annehmlichkeiten.


Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 550 Quadratmetern besticht durch die perfekte Verbindung von moderner Architektur, hohem Wohnkomfort und luxuriöser Ausstattung. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wodurch die Räume hell und freundlich wirken, die Funktionalität der Innenräume optimiert und eine raffinierte, zeitlose Eleganz geschaffen wird.


Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 160 Quadratmetern bietet einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitszimmer, der an eine moderne Küche mit schlichtem, aber elegantem Design angrenzt. Große Fenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und führen auf eine möblierte Veranda - ideal zum Essen im Freien und Entspannen in den Sommermonaten - mit Blick auf den herrlichen privaten Pool. Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.


Das erste Obergeschoss mit ca. 110 Quadratmetern beherbergt den Schlafbereich, der auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Es umfasst eine repräsentative Master-Suite mit großzügigen Wohnräumen, einem begehbaren Kleiderschrank, einem eigenen Badezimmer und direktem Zugang zu einer ca. 45 Quadratmeter großen Panoramaterrasse. Zwei elegante Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, vervollständigen das Obergeschoss. Eines dieser Schlafzimmer bietet Zugang zu einer ca. 14 Quadratmeter großen privaten Terrasse.


Im Untergeschoss, das etwa 171 m² groß ist, befinden sich weitere funktionale und vielseitig nutzbare Räume, darunter ein geräumiges Fernsehzimmer, eine Waschküche und zwei Badezimmer.


Draußen umgibt die Villa ein rund 1.300 Quadratmeter großer Privatgarten, der eine elegante, entspannende und private Atmosphäre schafft. Der private Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein in absoluter Privatsphäre.


Die Residenz ist mit modernsten technologischen Systemen ausgestattet, die für maximalen Wohnkomfort sorgen sollen: ein Hausautomationssystem zur Raumsteuerung, ein mechanisches Belüftungssystem für Luftaustausch und Luftqualität, eine Photovoltaikanlage, ein fortschrittliches Sicherheitssystem und eine Klimaanlage.


Zum Anwesen gehört ein praktischer überdachter Parkplatz, der perfekt in die Architektur der Villa integriert ist.


Eine wahrhaft prestigeträchtige Residenz im Herzen von Forte dei Marmi, ideal für all jene, die ein exklusives Ambiente suchen, in dem Design, Technologie, Privatsphäre und Lebensqualität nahtlos ineinander übergehen.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Villa de prestige avec piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et privés de Vittoria Apuana, au cœur de Forte dei Marmi, se dresse cette élégante villa individuelle avec piscine, nichée dans un prestigieux quartier résidentiel caractérisé par sa tranquillité, son intimité et la présence de belles propriétés. Située à moins d'un kilomètre de la mer, la villa bénéficie d'une situation privilégiée : un havre de paix et d'intimité, tout en étant proche des plages, du centre de Forte dei Marmi et de toutes les commodités.


D'une superficie totale d'environ 550 mètres carrés, cette propriété se distingue par son parfait équilibre entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et finitions luxueuses. Chaque pièce a été conçue avec un souci du détail méticuleux, sublimant la luminosité des espaces, la fonctionnalité des intérieurs et une élégance raffinée et intemporelle.


Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 160 mètres carrés, abrite un espace de vie lumineux et accueillant comprenant un salon, une salle à manger et un bureau, reliés à une cuisine moderne au design à la fois simple et raffiné. De larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur une véranda meublée, idéale pour les repas en plein air et la détente durant l'été, avec vue sur la splendide piscine privée. Une chambre double avec salle de bains privative et des toilettes invités complètent ce niveau.


Le premier étage, d'une superficie d'environ 110 mètres carrés, abrite l'espace nuit, conçu pour un confort et une intimité optimaux. Il comprend une suite parentale prestigieuse, dotée de vastes espaces de vie, d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique d'environ 45 mètres carrés. Deux élégantes chambres doubles complètent cet étage, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing ; l'une d'elles s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 14 mètres carrés.


Le sous-sol, d'environ 171 m², offre des espaces fonctionnels et polyvalents supplémentaires, comprenant une salle de télévision spacieuse, une buanderie et deux salles de bains.


À l'extérieur, un jardin privé d'environ 1 300 mètres carrés entoure la villa, créant une atmosphère élégante, apaisante et intime. La piscine privée, véritable cœur de la vie en plein air, offre un espace idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité.


La résidence est équipée de systèmes technologiques de pointe conçus pour assurer un confort de vie maximal : un système domotique pour la gestion des pièces, un système de ventilation mécanique pour le renouvellement et la qualité de l'air, un système photovoltaïque, un système de sécurité avancé et la climatisation.


La propriété comprend un parking couvert pratique, parfaitement intégré à l'architecture de la villa.


Une résidence véritablement prestigieuse au cœur de Forte dei Marmi, idéale pour ceux qui recherchent un cadre exclusif où design, technologie, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Prestigiosa villa con piscina en Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
En una de las zonas más exclusivas y privadas de Vittoria Apuana, en pleno corazón de Forte dei Marmi, se alza esta elegante villa independiente con piscina, ubicada en una prestigiosa zona residencial caracterizada por la tranquilidad, la privacidad y la presencia de importantes propiedades. Situada a menos de un kilómetro del mar, la villa goza de una ubicación privilegiada: inmersa en la tranquilidad y la privacidad, pero a la vez cerca de las playas, del centro de Forte dei Marmi y de todos los servicios principales.


La propiedad, con una superficie total de aproximadamente 550 metros cuadrados, destaca por su perfecto equilibrio entre arquitectura contemporánea, altos estándares de vida y acabados de lujo. Cada habitación ha sido diseñada con meticulosa atención al detalle, realzando la luminosidad de los espacios, la funcionalidad de los interiores y una elegancia refinada y atemporal.


La planta baja, de aproximadamente 160 metros cuadrados, cuenta con una luminosa y acogedora zona de estar que incluye salón, comedor y estudio, conectada a una moderna cocina de diseño sencillo pero sofisticado. Los grandes ventanales crean una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores, que dan a una terraza amueblada, ideal para comer al aire libre y relajarse durante los meses de verano, con vistas a la espléndida piscina privada. La planta se completa con un dormitorio doble con baño en suite y un aseo de cortesía.


La primera planta, de aproximadamente 110 metros cuadrados, alberga la zona de descanso, diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad. Incluye una prestigiosa suite principal con amplias zonas de estar, vestidor, baño privado y acceso directo a una gran terraza panorámica de aproximadamente 45 metros cuadrados. La planta se completa con dos elegantes dormitorios dobles, ambos con baño privado y vestidor, uno de ellos con acceso a una terraza privada de aproximadamente 14 metros cuadrados.


El sótano, de aproximadamente 171 m2, ofrece espacios adicionales funcionales y versátiles, que incluyen una amplia sala de televisión, un cuarto de lavandería y dos baños.


En el exterior, el jardín privado de aproximadamente 1300 metros cuadrados rodea la villa, creando un ambiente elegante, relajante y privado. La piscina privada es el centro de la vida al aire libre, ofreciendo un espacio ideal para relajarse y socializar con total privacidad.


La residencia está equipada con sistemas tecnológicos de vanguardia diseñados para garantizar el máximo confort: un sistema de domótica para la gestión de las habitaciones, un sistema de ventilación mecánica para la renovación y la calidad del aire, un sistema fotovoltaico, un sistema de seguridad avanzado y aire acondicionado.


La propiedad incluye un cómodo aparcamiento cubierto, perfectamente integrado en la arquitectura de la villa.


Una residencia verdaderamente prestigiosa en el corazón de Forte dei Marmi, ideal para aquellos que buscan un entorno exclusivo donde el diseño, la tecnología, la privacidad y la calidad de vida se fusionan a la perfección.


*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*