Villa 3 sovrum, 250 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provins)

Versilia

VILLA LIDIA - Questa prestigiosa villa d'inizio Novecento, completamente ristrutturata nel 2007 con grande attenzione ai dettagli e alla conservazione degli elementi originali, si trova a soli 250 metri dal mare, in una delle vie più riservate e tranquille del centro di Forte dei Marmi.
L'accesso alla proprietà avviene sia tramite ingresso pedonale sia attraverso un comodo passo carrabile che conduce all'area parcheggio privata, in grado di ospitare due autovetture di medie dimensioni.
La residenza è circondata da un curato giardino impreziosito da essenze ornamentali, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e pozzo privato. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire piacevoli aree relax e una raffinata zona pranzo all'aperto, ideali per vivere appieno la bella stagione.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un locale tecnico al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 220 mq. Gli ambienti si distinguono per i soffitti alti, la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione di ogni ambiente e i preziosi dettagli d'epoca, come i pavimenti in seminato veneziano. Al contempo, la proprietà offre tutti i comfort contemporanei, tra cui riscaldamento a pavimento, addolcitore d'acqua e sistema di videosorveglianza.
L'ingresso principale, posto al piano terra rialzato, accoglie gli ospiti in un raffinato ambiente dominato dalla scenografica scala in marmo con corrimano in ferro battuto, autentica testimonianza dello stile dell'epoca. Completa l'ingresso una pratica zona guardaroba.
Sulla destra si apre l'elegante salone con antico camino in marmo, collegato all'ampia sala da pranzo attraverso una porta scorrevole a scomparsa. La cucina, realizzata in marmo e caratterizzata da grande funzionalità ed eleganza, è direttamente collegata sia alla zona pranzo sia agli spazi esterni. Il piano terra è completato da un comodo bagno di cortesia e impreziosito da una ricercata tappezzeria che conferisce ulteriore carattere agli ambienti.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, oggi organizzata come una raffinata suite padronale composta da una camera matrimoniale con accesso a una splendida terrazza di circa 18 mq, perfetta per iniziare la giornata immersi nella tranquillità del giardino. Adiacente si trova una seconda ampia stanza, attualmente adibita a guardaroba ma facilmente riconvertibile in una seconda camera da letto. Completa la suite un elegante bagno con doppio lavabo in marmo, vasca freestanding e ampia doccia.
A completare la proprietà vi è un'accogliente dépendance disposta su due livelli di circa 30 mq. Al piano terra trovano spazio un pratico magazzino per gli arredi da giardino e una spaziosa lavanderia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna indipendente, si trova una camera singola con bagno dotato di doccia, ideale per ospiti o personale di servizio.
Questa esclusiva residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino senza tempo dell'architettura storica di Forte dei Marmi, unito ai più moderni standard di comfort, a pochi passi dal mare e nel cuore di una delle località più prestigiose della Versilia.