Villa 15 sovrum, 539 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provins)

Versilia

Stunning villa with pool and garden for sale in Forte dei Marmi, just minutes from the elegant boutiques of the town center and the most renowned beach resorts. The recently built property is spread over four levels and is currently divided into two residential units by a plasterboard wall, easily removable for those seeking a single, spacious residence. The total area is approximately 540 square meters, with 15 bedrooms and 15 bathrooms, plus a splendid 4,000 sqm garden.

The ground floor houses the living area of both units, with two modern kitchens with island units, spacious dining areas, and bright living rooms with large French windows overlooking the porches and surrounding greenery, ideal for al fresco dining and relaxation. Two guest bathrooms and utility rooms complete the floor.
The first floor houses the main sleeping area, consisting of 10 bedrooms, each with ensuite bathroom and direct access to large panoramic terraces, from which you can enjoy breathtaking views of the Apuan Alps.
On the second floor there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a large hallway and two terraces, perfect as private relaxation spaces.
The basement, with independent external access and internal connection, includes 2 bedrooms, 2 bathrooms and two living areas with kitchen, proving perfect as a staff area or a guest apartment.

Nestled in a lush private garden, the villa is surrounded by Mediterranean trees such as holm oaks, cypresses, and oleanders, ensuring privacy and tranquility. The focal point of the outdoor area is the magnificent infinity pool with a whirlpool area and solarium, ideal for relaxing under the Versilia sun.
The property includes dual vehicular and pedestrian access, large parking areas for up to 6 cars, and an electric car charging station.

Perfectly maintained and equipped with all modern comforts, this villa is the ideal choice for those seeking a prestigious and spacious home, capable of comfortably accommodating large families and guests, without sacrificing privacy.
The strategic location, about 1.2 km from the sea, allows you to easily reach all the main points of interest in Forte dei Marmi by bike.

REF.14466

Atemberaubende Villa mit Pool und Garten zum Verkauf in Forte dei Marmi, nur wenige Minuten von den eleganten Boutiquen des Stadtzentrums und den renommiertesten Strandresorts entfernt. Das kürzlich erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und ist derzeit durch eine Gipskartonwand in zwei Wohneinheiten unterteilt. Diese kann leicht entfernt werden, wenn Sie eine einzelne, geräumige Wohnung suchen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 540 Quadratmeter, mit 15 Schlafzimmern und 15 Bädern sowie einem herrlichen 4.000 Quadratmeter großen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche beider Einheiten mit zwei modernen Küchen mit Kochinsel, geräumigen Essbereichen und hellen Wohnzimmern mit großen französischen Fenstern mit Blick auf die Veranden und das umliegende Grün, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Zwei Gästebäder und Hauswirtschaftsräume vervollständigen die Etage.
Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich, bestehend aus 10 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu großen Panoramaterrassen, von denen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Apuanischen Alpen genießen können.
Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großer Flur und zwei Terrassen, die sich perfekt als private Entspannungsräume eignen.
Das Untergeschoss mit separatem Außenzugang und interner Verbindung umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Wohnbereiche mit Küche und eignet sich perfekt als Personalbereich oder Gästeapartment.

Eingebettet in einen üppigen privaten Garten ist die Villa von mediterranen Bäumen wie Steineichen, Zypressen und Oleandern umgeben und sorgt so für Privatsphäre und Ruhe. Der Mittelpunkt des Außenbereichs ist der herrliche Infinity-Pool mit Whirlpoolbereich und Solarium, ideal zum Entspannen unter der Sonne der Versilia.
Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger, große Parkplätze für bis zu 6 Autos und eine Ladestation für Elektroautos.

Perfekt gepflegt und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, ist diese Villa die ideale Wahl für alle, die ein repräsentatives und geräumiges Zuhause suchen, in dem große Familien und Gäste bequem untergebracht werden können, ohne dass dabei auf Privatsphäre verzichtet werden muss.
Die strategische Lage, etwa 1,2 km vom Meer entfernt, ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Sehenswürdigkeiten von Forte dei Marmi bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

REF.14466

Superbe villa avec piscine et jardin à vendre à Forte dei Marmi, à quelques minutes des élégantes boutiques du centre-ville et des stations balnéaires les plus réputées. Récemment construite, cette propriété de quatre niveaux est actuellement divisée en deux logements par une cloison en plaques de plâtre, facilement amovible pour ceux qui recherchent une résidence unique et spacieuse. D'une superficie totale d'environ 540 m², elle comprend 15 chambres et 15 salles de bains, ainsi qu'un magnifique jardin de 4 000 m².

Le rez-de-chaussée abrite les pièces à vivre des deux logements, avec deux cuisines modernes avec îlot central, de vastes salles à manger et des salons lumineux dotés de grandes portes-fenêtres donnant sur les vérandas et la verdure environnante, idéales pour les repas en plein air et la détente. Deux salles de bains invités et une buanderie complètent l'étage.
Le premier étage abrite la zone de couchage principale, composée de 10 chambres, chacune avec salle de bain attenante et accès direct à de grandes terrasses panoramiques, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Alpes Apuanes.
Au deuxième étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains, un grand couloir et deux terrasses, parfaites comme espaces de détente privés.
Le sous-sol, avec accès extérieur indépendant et connexion interne, comprend 2 chambres, 2 salles de bains et deux espaces de vie avec cuisine, s'avérant parfait comme espace pour le personnel ou comme appartement d'invités.

Nichée dans un luxuriant jardin privé, la villa est entourée d'essences méditerranéennes telles que chênes verts, cyprès et lauriers roses, garantissant intimité et tranquillité. Le point fort de l'espace extérieur est la magnifique piscine à débordement avec jacuzzi et solarium, idéale pour se détendre sous le soleil de la Versilia.
La propriété comprend un double accès pour véhicules et piétons, de grands parkings pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures et une borne de recharge pour voitures électriques.

Parfaitement entretenue et équipée de tout le confort moderne, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison prestigieuse et spacieuse, capable d'accueillir confortablement de grandes familles et des invités, sans sacrifier l'intimité.
L'emplacement stratégique, à environ 1,2 km de la mer, vous permet d'atteindre facilement tous les principaux points d'intérêt de Forte dei Marmi en vélo.

RÉF.14466

Impresionante villa con piscina y jardín en venta en Forte dei Marmi, a pocos minutos de las elegantes boutiques del centro y de los balnearios más famosos. La propiedad, de reciente construcción, se distribuye en cuatro plantas y actualmente está dividida en dos unidades residenciales por una pared de yeso, fácilmente desmontable para quienes buscan una residencia única y espaciosa. La superficie total es de aproximadamente 540 metros cuadrados, con 15 dormitorios y 15 baños, además de un espléndido jardín de 4.000 metros cuadrados.

La planta baja alberga la sala de estar de ambas unidades, con dos modernas cocinas con isla, amplios comedores y luminosas salas de estar con grandes ventanales con vistas a los porches y a la vegetación circundante, ideales para comer al aire libre y relajarse. Dos baños de invitados y lavaderos completan la planta.
La primera planta alberga la zona de noche principal, compuesta por 10 dormitorios, cada uno con baño privado y acceso directo a grandes terrazas panorámicas, desde donde se puede disfrutar de impresionantes vistas de los Alpes Apuanos.
En la segunda planta hay 3 dormitorios, 2 baños, un amplio recibidor y dos terrazas, perfectas como espacios privados de relax.
El sótano, con acceso externo independiente y conexión interna, incluye 2 dormitorios, 2 baños y dos salas de estar con cocina, resultando perfecto como área de personal o apartamento de invitados.

Ubicada en un exuberante jardín privado, la villa está rodeada de árboles mediterráneos como encinas, cipreses y adelfas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El punto focal de la zona exterior es la magnífica piscina infinita con zona de hidromasaje y solárium, ideal para relajarse bajo el sol de Versilia.
La propiedad incluye doble acceso vehicular y peatonal, amplias áreas de estacionamiento para hasta 6 autos y una estación de carga para autos eléctricos.

Perfectamente mantenida y equipada con todas las comodidades modernas, esta villa es la elección ideal para quienes buscan una casa prestigiosa y espaciosa, capaz de albergar cómodamente a familias numerosas e invitados, sin sacrificar la privacidad.
La ubicación estratégica, a unos 1,2 km del mar, permite llegar fácilmente a todos los principales puntos de interés de Forte dei Marmi en bicicleta.

REF.14466