Sluten förhandling
Villa 5 sovrum, 190 m² Forte dei Marmi, Lucca (provins) Versilia
Versilia
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av det genuina Forte dei Marmi, i det eftertraktade området ponente bakom den historiska centrum, ligger denna eleganta fristående villa, som lyckas kombinera integritet och centralitet på ett sällsynt sätt. Läget möjliggör att man kan bo i staden till fots, med den historiska centrum bara 200 meter bort och havet nåbart på cirka 600 meter, i en perfekt balans mellan lugnt bostadsområde och livlig atmosfär.
Fastigheten ligger på en tomt på cirka 380 kvm, prydd med en välskött perimetrisk trädgård med interna parkeringsplatser. Huvudbyggnaden, belägen på en upphöjd bottenvåning, mäter cirka 100 kvm, berikad med 42 kvm portiker och en terrass på cirka 28 kvm, idealisk för att leva utomhus under alla årstider.
För att komplettera fastigheten finns en källartvättstuga på bottenvåningen på cirka 85 kvm, med separat ingång, vilket gör den totala kommersiella ytan till cirka 190 kvm. De inre rummen inkluderar ett stort vardags- och matrum, ett beboeligt kök, tre dubbelrum, ett enkelrum och två badrum, samt ytterligare flexibla utrymmen i källarområdet.
Detta residens uttrycker en diskret elegans, där varje rum är utformat för att erbjuda komfort och umgängesglädje. Den upphöjda bottenvåningen välkomnar med ljusa och välfördelade utrymmen, där vardagsområdet naturligt öppnar sig mot portikerna och terrassen, vilket skapar en harmonisk kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Här filtreras Versilias ljus försiktigt, vilket åtföljer stunder av avkoppling eller trevliga representationstillfällen.
Den perimetriska trädgården omsluter villan i en atmosfär av privatliv, vilket ger gröna vyer och intima hörn som är perfekta för utomhusfritid.
Källartvättstugan, med sin öppen spis och rymliga rum, representerar en värdefull förlängning av huset: ett mångsidigt utrymme, idealiskt för att välkomna gäster, skapa ett wellnessområde eller ägna sig åt personliga passioner i en samlad och suggestiv miljö.
En bostad som naturligt tolkar livsstilen i Forte dei Marmi, präglad av balans mellan elegans, funktionalitet och njutning av att bo.
Läget, i centrum av ponente, är bland de mest uppskattade i Forte dei Marmi för sin förmåga att förena lugn och omedelbar tillgång till de mest exklusiva tjänsterna. På några minuters gångavstånd hittar du exklusiva butiker, välrenommerade restauranger, historiska kaféer och den berömda marknaden i centrum.
Havet, med sina ikoniska badhus och raffinerade beach club, är lättillgängligt, liksom de viktigaste shopping- och livsstilsgatorna. Området erbjuder också närheten till golfbanor, cykelvägar inbäddade i grönska och enkla förbindelser med de viktigaste platserna i Versilia.
En bostad som rymmer privilegiet att leva Forte dei Marmi i sin mest autentiska essens, med stil och diskretion.
För dem som önskar en central, avskild och mycket charmig fastighet, representerar denna villa en möjlighet av absolut värde. Vi är glada att följa med er på upptäcktsfärd i detta hem.
KLASSE ENERGETICA: Under utvärdering
Fastigheten ligger på en tomt på cirka 380 kvm, prydd med en välskött perimetrisk trädgård med interna parkeringsplatser. Huvudbyggnaden, belägen på en upphöjd bottenvåning, mäter cirka 100 kvm, berikad med 42 kvm portiker och en terrass på cirka 28 kvm, idealisk för att leva utomhus under alla årstider.
För att komplettera fastigheten finns en källartvättstuga på bottenvåningen på cirka 85 kvm, med separat ingång, vilket gör den totala kommersiella ytan till cirka 190 kvm. De inre rummen inkluderar ett stort vardags- och matrum, ett beboeligt kök, tre dubbelrum, ett enkelrum och två badrum, samt ytterligare flexibla utrymmen i källarområdet.
Detta residens uttrycker en diskret elegans, där varje rum är utformat för att erbjuda komfort och umgängesglädje. Den upphöjda bottenvåningen välkomnar med ljusa och välfördelade utrymmen, där vardagsområdet naturligt öppnar sig mot portikerna och terrassen, vilket skapar en harmonisk kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Här filtreras Versilias ljus försiktigt, vilket åtföljer stunder av avkoppling eller trevliga representationstillfällen.
Den perimetriska trädgården omsluter villan i en atmosfär av privatliv, vilket ger gröna vyer och intima hörn som är perfekta för utomhusfritid.
Källartvättstugan, med sin öppen spis och rymliga rum, representerar en värdefull förlängning av huset: ett mångsidigt utrymme, idealiskt för att välkomna gäster, skapa ett wellnessområde eller ägna sig åt personliga passioner i en samlad och suggestiv miljö.
En bostad som naturligt tolkar livsstilen i Forte dei Marmi, präglad av balans mellan elegans, funktionalitet och njutning av att bo.
Läget, i centrum av ponente, är bland de mest uppskattade i Forte dei Marmi för sin förmåga att förena lugn och omedelbar tillgång till de mest exklusiva tjänsterna. På några minuters gångavstånd hittar du exklusiva butiker, välrenommerade restauranger, historiska kaféer och den berömda marknaden i centrum.
Havet, med sina ikoniska badhus och raffinerade beach club, är lättillgängligt, liksom de viktigaste shopping- och livsstilsgatorna. Området erbjuder också närheten till golfbanor, cykelvägar inbäddade i grönska och enkla förbindelser med de viktigaste platserna i Versilia.
En bostad som rymmer privilegiet att leva Forte dei Marmi i sin mest autentiska essens, med stil och diskretion.
För dem som önskar en central, avskild och mycket charmig fastighet, representerar denna villa en möjlighet av absolut värde. Vi är glada att följa med er på upptäcktsfärd i detta hem.
KLASSE ENERGETICA: Under utvärdering
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 190 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 180 m²
- Energiprestanda
- Referens
- V003557
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Forte dei Marmi
- Höjdläge
- 2 m ö.h.
- Yta
- 9.19 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 7217
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s
Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca
+39 392 9099943
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.