3,300,000 €

Villa 4 sovrum, 200 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provins)
Versilia

Villa i Forte dei Marmi
  • 1 / 8
  • 2 / 8
  • 3 / 8
  • 4 / 8
  • 5 / 8
  • 6 / 8
  • 7 / 8
  • 8 / 8

Egenskaper

Beskrivning

VILLA ARIA - I hjärtat av Vittoria Apuana, bara 450 meter från havet och en kort bit från centrum av Forte dei Marmi, tar en nybyggd fristående villa form, som tolkar språket i samtida arkitektur med balans och förfining, perfekt inbäddad i områdets mest autentiska bostadskontext.

Denna prestigefyllda fastighet till salu i Forte dei Marmi ligger på en exklusiv tomt på cirka 715 kvadratmeter, helt inhägnad och utformad för att säkerställa integritet, ordning och funktionalitet. Den anlagda perimeters trädgården har en täckt, designad pool, byggd i armerad betong och med sandfärgad porslinssten, komplett med hydromassage och anordning för uppvärmning. Stora glasade öppningar gör det möjligt att fullt ut öppna utrymmet mot utsidan under sommarsäsongen. Den täckta portiken rymmer ett elegant utomhusvardags- och matområde, idealiskt för att njuta av hemmet i sömlös kontinuitet med omgivningen, medan uppfarten erbjuder parkering för upp till fyra fordon.

Vilan, som mäter cirka 200 kvadratmeter, är arrangerad på tre nivåer - bottenvåning, första våningen och källare - förbundna med en trappa med en ren och essentiell design.

Bottenvåningen välkomnar med en dubbel entré som leder in i ett rymligt öppet vardags- och matområde, kännetecknat av omfattande glasering med utsikt över portiken och trädgården. Det matlagningsvänliga köket, utformat för att rymma ett skräddarsytt Bulthaup-system, integreras naturligt i den arkitektoniska miljön, och upprätthåller perfekt kromatiskt och materialmässigt sammanhang. Denna våning kompletteras av en gästtoalett och ett dubbelrum med en-suite badrum, även idealiskt som en bottenvåningssvit.

Första våningen är tillägnad det huvudsakliga sovområdet, med två dubbelrum, båda med privata badrum och som öppnar sig mot en stor terrass. Tack vare sitt generösa djup kan detta utomhusutrymme möbleras som ett riktigt utomhusvardagsrum eller som ett avskilt solbadområde, vilket erbjuder en ytterligare nivå av komfort och beboelighet.

Källarnivån rymmer ett personalrum med en-suite badrum, ett tvättrum och ett praktiskt förvaringsutrymme, alla funktionella utrymmen som är perfekt integrerade i villans layout.

De planerade avslutningarna är av högsta standard och återspeglar ett noggrant urval av material och tekniska lösningar: Pastellone 2.0 mikrocement av Elekta för golven på bottenvåningen och källaren, blekt ekparkett på övre våningen, träfönster med lågemissions anti-krossglas, helhöjds infällda dörrar och badrum med tekniska harts, vägghängda sanitetsartiklar och designkranar. Utomhusområdena förbättras med ipéträ däck, sandblästrat Carrara-marmor och arkitektoniska detaljer som framkallar Forte dei Marmis tidlösa elegans.

Vilan är utrustad med toppmoderna system: golvvärme, kanaliserad kylning med oberoende reglering i varje rum, ett VMC-system för luftutbyte och kvalitetskontroll, högpresterande värme- och ljudisolering, samt ett avancerat automationssystem som möjliggör integrerad hantering av belysning, klimatkontroll, video intercom och anordning för larm och CCTV.

Fastigheten är för närvarande i ett icke-slutligt byggstadium, vilket ger möjlighet att införa skräddarsydda anpassningar till specifikationerna och designändringar enligt framtida ägares behov och smak. Dessutom är det redan möjligt att besöka en färdig villa byggd av samma utvecklare, med identisk arkitektonisk stil och material, för att uppskatta utförandekvaliteten och slutresultatet på egen hand.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Ny
Boarea
200 m²
Sovrum
4
Badrum
5
Trädgård
715 m²
Energiprestanda
A4
Referens
VILLA ARIA

Avstånd från:

Flygplatser

36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Kollektivtrafik

180 m - Busshållplats

3.5 km - Tågstation - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta

Motorvägsavfart
3.7 km
Sjukhus
280 m - San Camillo
Kust
520 m
Skidort
35.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker

1.7 km - Bageri - Il Forno del Freo

1.8 km - Konfektbutik - Pasticceria Cecchi

1.8 km - Snabbköp - Coop

2.6 km - Närbutik

Äta ute

250 m - Pub - Nessie

280 m - Restaurang - Quarto Platano

670 m - Café

730 m - Snabbmatsrestaurang

Sportaktiviteter

820 m - Sportcenter - PalaForte - rullskridskohockey/inlinehockey

1.3 km - Ridhus

1.7 km - Golfklubb - Versilia Golf Club

5.2 km - Gym - palestra comunale paolo tommasi

Skolor

830 m - Skola - Scuole Ugo Guidi

7.0 km - Högskola - Colonia Torino

12.7 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara

Apotek
260 m - Apotek - Comunale Vittoria Apuana
Veterinär
12.5 km - Veterinär - Dottoressa Dalle Luche

Information om Forte dei Marmi

Höjdläge
2 m ö.h.
Yta
9.19 km²
Landform
Platt mark
Folkmängd
7217

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg