Sluten förhandling

Villa 5 sovrum, 350 m²
Forte dei Marmi, Lucca (provins)
Versilia

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage

Beskrivning

Forte Dei Marmi Villa di Lusso till salu i tallskogen i Imperial Rom i det mest exklusiva området i Forte; Villan totalrenoverad för några år sedan av nuvarande ägare är utsmyckad med en vacker trädgård på 4 sidor med pool; Den lyxiga fastigheten med utmärkt integritet och lugn är fördelad på två våningar över marken samt en bekväm källare, utrustad med alla bekvämligheter att bo året runt, på taket installerades solcellssystemet.

Hög på två våningar över marken på över 450 kvadratmeter. kommersiell lyxvilla är sammansatt enligt följande;

På entresolvåningen huvudentré genom elegant mottagningsveranda som används som utomhusvardagsrum, entré, stort vardagsrum med utgång till veranda, dubbel exponering och öppen spis, matsal, kök med skafferi och garderob och servicebadrum på golvet, på baksidan av villan, den näst mest privata verandan idealisk för sommarluncher täckta av versionssolen, ett tekniskt rum och garaget kompletterar golvet, i källaren finns en källare.

Första våningen nås via två trappor, den huvudsakliga som betjänar sovdelen som består av 4 sviter, varav två har tillgång till solterrassen, medan servicetrappan med egen ingång serverar en oberoende fastighetsenhet bestående av ett vardagsrum med pentry, sovrum och badrum, perfekt för servicepersonal eller för gäster och ett mångsidigt rum som ansluter till huvuddelen.

Externt kompletterar fastigheten den välskötta trädgården på fyra sidor på en tomt på 1600 kvadratmeter, inklusive en rektangulär pool med uppvärmt vatten upp till 32° med automatisk stängning och externt badrum med dusch.

Allt detta är i utmärkt allmänt skick för underhåll och bevarande, fastigheten är utrustad med väggvärme, solcellstak, oberoende luftkonditionering och uppvärmning för varje rum, villan lämpar sig för att levas under större delen av året eller för en sommarinvestering.

Energiklass C

konfidentiell förhandling begäran - För mer information kontakta: 3483259137 eller 3894318324 ellerinfo@rusticieville.com

Den här texten har översatts automatiskt.

Forte Dei Marmi Luxury Villa for sale in the pine forest of Roma Imperiale in the most exclusive area of Forte; The villa completely renovated a few years ago by the current owners is embellished with a beautiful garden kept on 4 sides with swimming pool; The luxurious property that enjoys excellent privacy and tranquility is spread over two floors above ground as well as a comfortable cellar, equipped with every comfort to be lived all year round, on the roof a photovoltaic system has been installed. Elevated by two floors above ground for over 450 sqm. commercial the luxury villa is composed as follows; On the raised ground floor main entrance through an elegant welcoming porch used as an outdoor lounge, entrance, large living room with exit to the porch, double exposure and fireplace, dining room, eat-in kitchen with pantry and closet, and service bathroom on the floor, on the back of the villa second more private porch ideal for summer lunches sheltered from the Versilia sun, a technical room and the garage complete the floor, in the basement there is a cellar. The first floor is accessible by two flights of stairs, the main one serving the sleeping area consisting of 4 suites, two of which with access to the solarium terrace, while the service staircase with independent entrance serves an independent real estate unit consisting of a living room with kitchenette, bedrooms and bathroom, ideal for service staff or guests and a multipurpose room connecting to the main part. Externally, the property is completed by the well-kept garden on four sides on a plot of land of 1600 square meters, including a rectangular swimming pool with water heated up to 32° with automatic closure and external bathroom with shower. The whole is in excellent general conditions of maintenance and conservation, the property is equipped with thermal insulation on the walls, photovoltaic on the roof, independent air conditioning and heating for each room, the villa is suitable for being lived in for most of the year or for a summer investment. Energy class C request for confidential negotiation - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Forte Dei Marmi Villa di Lusso in vendita nella pineta di Roma Imperiale nella zona più esclusiva del Forte; La villa completamente ristrutturata pochi anni fa dagli attuali proprietari è impreziosita da un bellissimo giardino curato su 4 lati con piscina; La lussuosa proprietà che gode di un'ottima privacy e tranquillità si sviluppa su due piani fuori terra oltre a comoda cantina, dotata di ogni confort per essere vissuta tutto l'anno, sulla copertura è stato installato l'impianto fotovoltaico.

Elevata di due piani fuori terra per oltre 450 mq. commerciali la villa di lusso è così composta;

Al piano rialzato ingresso principale attraverso elegante portico di accoglienza adibito a salotto esterno, ingresso, ampio soggiorno con uscita ul portico, doppia esposizione e camino, sala pranzo, cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, e bagno di servizio al piano, sul retro della villa secondo portico più riservato ideale per i pranzi estivi al coperto dal sole della versilia, un locale tecnico e il garage completano il piano, nel seminterrato è presente una cantina.

Il piano primo accessibile da due rampe di scala, la principale che serve la zona notte costituita da 4 suite, due delle quali con accesso alla terrazza solarium, mentre la scala di servizio con ingresso indipendente serve un'unità immobiliare indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camere e bagno, ideale per il personale di servizio o per ospiti e una stanza pluriuso di collegamento con la parte principale.

Esternamente completa la proprietà il curatissimo giardino su quattro lati su un lotto di terreno di 1600 mq., comprendente una piscina rettangolare con acqua riscaldata fino a 32° con chiusura automatica e bagno esterno con doccia.

Il tutto si presenta in ottime condizione generali di manutenzione e conservazione, la proprietà è dotata di cappotto termico alle pareti, fotovoltaico a tetto, climatizzazione e riscaldamento indipendenti per ogni ambiente, la villa si presta ad essere vissuta per gran parte dell'anno o per investimento estivo.

Classe energetica C

richiesta trattativa riservata - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 350 m²
Sovrum: 5
Badrum: 6
Trädgård: 1,300 m²
Energiprestanda: C1.00
Referens: RV1095

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 3.4 km - Tågstation - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.3 km
Sjukhus: 1.7 km - San Camillo
Kust: 220 m
Skidort: 36.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 360 m - Bageri - Antichi Sapori Panificio Rocchi
760 m - Närbutik
1.6 km - Snabbköp - Raffaelli
3.4 km - Konditori - Gino
Äta ute: 100 m - Restaurang - Osteria Del Mare
250 m - Café - Caffè Sambo 1968
430 m - Glassbar - Gelateria La Chicca
1.6 km - Pub - Nessie
Sportaktiviteter: 2.5 km - Sportcenter - PalaForte - rullskridskohockey/inlinehockey
2.8 km - Golfklubb - Versilia Golf Club
2.8 km - Ridhus
3.9 km - Gym - palestra comunale paolo tommasi
Skolor: 680 m - Skola - Liceo Barsanti e Matteucci
8.7 km - Högskola - Colonia Torino
14.4 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara
Apotek: 790 m - Apotek - Farmacia
Veterinär: 11.3 km - Veterinär - Dottoressa Dalle Luche

Information om Forte dei Marmi

Höjdläge: 2 m ö.h.
Yta: 9.19 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 7217

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Rustici&Ville

Via Magellano n.12/A, Vicopisano, Pisa

+393894318324

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 350 m² Forte dei Marmi, Lucca (provins) Versilia