IN EXCLUSIVE Luxury semi-detached villa of 250 sq.m. approx, located in the center of Forte dei Marmi, on two levels, with garden and terrace.
Description
The property is on two levels. Access to the property is directly on the second floor, via a shared staircase with the unit next door.
The villa boasts an internal area of 250 sq m approx and is spread over two levels, connected by a convenient internal staircase,
The 'entrance opens onto the living and dining area, which house a bright and spacious living room and a large kitchen, with access to the beautiful terrace. on the floor we also find a service bathroom. The sleeping area is developed on the second and last level and consists of 4 bedrooms and 4 en suite bathrooms.
On the ground floor with independent access from the garden, we find a service apartment of 50 sqm consisting of bedroom, living room and bathroom and the laundry area.
Outdoor spaces
Complete the property, a beautiful terrace of 50 sqm perfectly furnished to organize quiet and unforgettable summer dinners. The terrace overlooks a delightful and quiet garden, perfectly maintained and planted of 350 sq.m. From the road there is access to a very convenient double garage.
State and finishes
Perfectly renovated with finishes and materials of the highest quality, which give elegance and elegance to the rooms, tastefully furnished, perfectly in style, with the context of the prestigious Versilia resort.
Potentiality of use
For its peculiarities and its location, the property lends itself undoubtedly, also to a 'purchase aimed at investment and related income.
Location
exceptional location a stone's throw from the center, the beaches of Forte dei Marmi, the main luxury stores, and the most renowned restaurants of the Pearl of Versilia
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IN ESCLUSIVA Villa bifamiliare di lusso di 250 mq. c.ca, situata nel centro di Forte dei Marmi, disposta su due livelli, con giardino e terrazza.
Descrizione
La proprietà si sviluppa su due livelli. L'accesso alla proprietà avviene direttamente al primo piano, tramite una scala a comune con l' unità accanto.
La villa vanta una superficie interna di 250 mq c.ca e si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna,
L' ingresso si apre sula zona living e pranzo, che ospitano un luminoso ed ampio soggiorno ed una grande cucina, con accesso alla splendida terrazza; al piano troviamo inoltre un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa al secondo ed ultimo livello e si compone di 4 camere e 4 bagni en suite.
Al piano terra con accesso indipendente dal giardino, troviamo un appartamentino di servizio di 50 mq composto da camera, soggiorno e bagno e dalla zona lavanderia.
Spazi esterni
Completano la proprietà, una splendida terrazza di 50 mq. perfettamente arredata per organizzare tranquille ed indimenticabili cene estive. La terrazza affaccia su un delizioso e tranquillo giardino, perfettamente curato e piantumato di 350 mq. dalla strada si accede ad un comodissimo garage doppio.
Stato e finiture
Perfettamente ristrutturata con finiture e materiali di altissimo pregio, che donano eleganza e signorilità agli ambienti, arredati con gusto, perfettamente in stile, con il contesto della prestigiosa località versiliese.
Potenzialità d' uso
Per le sue peculiarità e la sua posizione, la proprietà si presta indubbiamente, anche ad un' acquisto finalizzato ad investimento e relativa messa a reddito.
Location
posizione eccezionale a due passi dal centro, dalle spiagge di Forte dei Marmi, dai principali negozi di lusso, e dai più rinomati ristoranti della Perla della Versilia
IN EXKLUSIV Luxus Doppelhaushälfte Villa von ca. 250 qm, im Zentrum von Forte dei Marmi, auf zwei Ebenen, mit Garten und Terrasse.
Beschreibung
Das Anwesen ist auf zwei Ebenen. Der Zugang zur Immobilie befindet sich direkt im ersten Stock, über eine Treppe, die man mit der Wohnung nebenan teilt.
Die Villa verfügt über eine Innenfläche von ca. 250 qm und ist auf zwei Ebenen, die durch eine bequeme Innentreppe verbunden sind,
Der Eingang führt in den Wohn- und Essbereich, der ein helles und geräumiges Wohnzimmer und eine große Küche mit Zugang zur herrlichen Terrasse beherbergt, sowie ein Service-Bad auf der Etage. Der Schlafbereich befindet sich auf der zweiten und letzten Ebene und besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern en suite.
Im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang zum Garten, befindet sich eine kleine Dienstwohnung von 50 Quadratmetern, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer sowie der Waschküche.
Außenbereiche
Das Anwesen wird durch eine herrliche 50 qm große Terrasse vervollständigt, die perfekt für ruhige und unvergessliche Sommerabende eingerichtet ist. Die Terrasse blickt auf einen herrlichen und ruhigen Garten von 350 m², der perfekt gepflegt und bepflanzt ist. Von der Straße aus hat man Zugang zu einer sehr praktischen Doppelgarage.
Zustand und Ausstattung
Perfekt renoviert, mit sehr hochwertigen Oberflächen und Materialien, die den Räumen Eleganz und Raffinesse verleihen, geschmackvoll eingerichtet, perfekt in den Kontext des prestigeträchtigen Versilia Resorts.
Möglichkeiten der Nutzung
Aufgrund ihrer Besonderheiten und ihrer Lage eignet sich die Immobilie zweifellos auch für einen Kauf zu Investitionszwecken und zur Erzielung eines relativen Einkommens.
Standort
Außergewöhnliche Lage, nur einen Steinwurf vom Zentrum, den Stränden von Forte dei Marmi, den wichtigsten Luxusgeschäften und den renommiertesten Restaurants der Perle der Versilia entfernt
IN EXCLUSIVE Luxueuse villa mitoyenne d'environ 250 m2, située dans le centre de Forte dei Marmi, sur deux niveaux, avec jardin et terrasse.
Description de la propriété
La propriété est sur deux niveaux. L'accès à la propriété se fait directement au premier étage, par un escalier commun avec l'unité voisine.
La villa, d'une surface intérieure d'environ 250 m2, est répartie sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur pratique,
L'entrée s'ouvre sur le salon et la salle à manger, qui comprend une salle de séjour lumineuse et spacieuse et une grande cuisine, avec accès à la splendide terrasse. Il y a également une salle de bains de service à l'étage. L'espace nuit se trouve au deuxième et dernier niveau et se compose de 4 chambres et de 4 salles de bains en suite.
Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant depuis le jardin, se trouve un petit appartement de service de 50 mètres carrés composé d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Espaces extérieurs
La propriété est complétée par une splendide terrasse de 50 m2, parfaitement aménagée pour des dîners d'été paisibles et inoubliables. La terrasse donne sur un charmant et paisible jardin, parfaitement entretenu et planté, de 350 m2. Depuis la route, on accède à un double garage très pratique.
Etat et finitions
Parfaitement rénovée avec des finitions et des matériaux de très haute qualité, qui confèrent élégance et raffinement aux pièces, meublées avec goût, en parfaite harmonie avec le contexte de la prestigieuse station de la Versilia.
Potentialité d'utilisation
En raison de ses particularités et de sa position, la propriété se prête sans aucun doute également à un achat visant à l'investissement et à la génération de revenus relatifs.
Emplacement
situation exceptionnelle à deux pas du centre, des plages de Forte dei Marmi, des principaux magasins de luxe et des restaurants les plus renommés de la Perle de la Versilia.
Роскошная двухэтажная вилла площадью около 250 кв.м. в центре Форте дей Марми, с садом и террасой.
Описание
Вилла расположена на двух уровнях. Доступ к вилле осуществляется непосредственно на первом этаже, по лестнице, общей с соседним домом.
Вилла имеет внутреннюю площадь около 250 кв.м. и расположена на двух уровнях, соединенных удобной внутренней лестницей,
Вход открывается в гостиную и столовую, где расположены светлая и просторная гостиная и большая кухня с выходом на красивую террасу. На этаже также есть служебная ванная комната. Спальная зона находится на втором и последнем уровне и состоит из 4 спален и 4 ванных комнат.
На первом этаже, с независимым доступом из сада, находится небольшая служебная квартира площадью 50 кв. м, состоящая из спальни, гостиной и ванной комнаты, а также прачечная.
Открытые пространства
Завершает дом великолепная терраса площадью 50 кв. м, прекрасно оборудованная для спокойных и незабываемых летних ужинов. С террасы открывается вид на восхитительный и тихий сад площадью 350 кв. м. С дороги есть доступ к удобному двойному гаражу.
Состояние и отделка
Идеально отремонтированный дом с высококачественной отделкой и материалами, которые придают элегантность и изысканность комнатам, со вкусом обставленным, идеально вписывающимся в контекст престижного курорта Версилия.
Возможность использования
Благодаря своим особенностям и расположению, недвижимость, несомненно, подходит для покупки с целью инвестиций и получения относительного дохода.
Расположение
Исключительное расположение в двух шагах от центра, от пляжей Форте дей Марми, от основных роскошных магазинов и от самых известных ресторанов Жемчужины Версилии.
