Villa 3 sovrum, 220 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provins)

Versilia

Elegant villa dating back to the early 1900s, completely renovated in 2007, located in the heart of Forte dei Marmi, one of the most prestigious areas in Versilia and all of Tuscany. This exclusive residence, complete with a guest house, is the ideal solution for those seeking to live in a luxurious environment just a few steps from the sea. The property, which extends over approximately 220 sq. m., includes the main villa and a lovely guest house, all surrounded by a lush and meticulously maintained garden of about 800 sq. m. . Its prime location allows you to reach both the beach and the renowned center of Forte dei Marmi in just 4 minutes by walk.
The main villa is spread over two levels: on the ground floor, a spacious and bright entrance leads to an elegant living room with an adjoining dining room, a marble kitchen of great elegance, and a guest bathroom. Ascending the grand marble staircase, you reach the sleeping area, where there is a spacious master suite with air conditioning, consisting of a main bedroom and a second large room with windows, currently used as a walk-in closet but easily convertible into an additional bedroom. The suite is completed by a luxurious en-suite bathroom with double marble sinks, a bathtub and a shower. The suite opens onto a large 20 sq. m. terrace overlooking the garden, perfect for moments of outdoor relaxation. The cozy and well-finished guest house offers two single bedrooms and two bathrooms, making it ideal for guests or staff. The property is completed by convenient internal parking spaces, ensuring safety and practicality. The villa is also equipped with a security system and video surveillance.

Bezaubernde Villa aus den frühen 1900er Jahren, die 2007 komplett renoviert wurde, gelegen im Herzen von Forte dei Marmi, einem der renommiertesten Orte der Versilia und ganz Toskanas. Diese exklusive Residenz, ausgestattet mit einem Nebengebäude, stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer einladenden Umgebung mit allen Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Meer entfernt leben möchten.
Das Anwesen, das sich über etwa 220 qm erstreckt, umfasst die Hauptvilla und ein charmantes Nebengebäude, eingebettet in einen üppigen und gepflegten Garten von etwa 800 qm. Die privilegierte Lage ermöglicht es, den Strand und das berühmte Zentrum von Forte dei Marmi in nur 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss führt ein großzügiger und heller Eingangsbereich zu einem eleganten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einer Marmor-Küche von großer Eleganz und einem Gästebad.
Über die majestätische Marmortreppe gelangt man in den Schlafbereich, wo sich eine geräumige Hauptsuite mit Klimaanlage befindet, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer und einem zweiten großen Raum mit Fenstern, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, aber leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Suite wird durch ein Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken aus Marmor, Badewanne und Dusche vervollständigt. Die Suite öffnet sich zu einer großen Terrasse von etwa 20 qm mit Blick auf den Garten, perfekt für Momente der Entspannung im Freien. Das gemütliche und gut ausgestattete Nebengebäude bietet zwei Einzelzimmer und zwei Badezimmer und ist ideal für Gäste oder das Servicepersonal.
Die Immobilie wird durch praktische Innenparkplätze ergänzt, die Sicherheit und Bequemlichkeit bieten. Die Villa ist außerdem mit einem Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet.

Élégante villa datant du début des années 1900, entièrement rénovée en 2007, située au centre de Forte dei Marmi, l'une des zones les plus prestigieuses de la Versilia et de toute la Toscane. Cette résidence exclusive, avec une maison d'amis, est la solution idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement luxueux à seulement quelques pas de la mer. La propriété, qui s'étend sur environ 220 m², comprend la villa principale et une charmante maison d'amis, le tout entouré d'un jardin luxuriant et parfaitement entretenu d'environ 800 m². Sa position privilégiée permet de rejoindre à pied la plage et le célèbre centre de Forte dei Marmi en seulement 4 minutes.
La villa principale se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse mène à un salon élégant avec une salle à manger attenante, une cuisine en marbre d'une grande élégance et une salle de bains pour les invités. En montant le grand escalier en marbre, on accède à l'espace nuit, où se trouve une spacieuse suite parentale climatisée, composée d'une chambre principale et d'une seconde grande pièce avec fenêtres, actuellement utilisée comme dressing mais facilement convertible en chambre supplémentaire. La suite est complétée par une salle de bains attenante luxueuse avec doubles lavabos en marbre, une baignoire et une douche. La suite s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² surplombant le jardin, parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison d'amis, accueillante et bien finie, offre deux chambres simples et deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les invités ou le personnel. La propriété est complétée par des places de parking intérieures pratiques, assurant sécurité et praticité. La villa est également équipée d'un système de sécurité et de vidéosurveillance.