Lägenhet 2 sovrum, 120 m²

Forte dei Marmi, Lucca (provins)

Versilia

APPARTAMENTO AFFINITY - Elegante appartamento, in vendita a Forte dei Marmi, collocato in posizione privilegiata in quanto a pochi passi sia dalla zona pedonale, sia dalla spiaggia, distanti solo 150 metri.
La proprietà si compone di due unità immobiliari oltre ad un posto auto privato, accatastate entrambe come studio professionale A/10, poste al piano terreno di un lussuoso condominio ed hanno rispettivamente una superficie di circa 85 mq e 35 mq. 
Dal curato androne condominiale si accede alla prima e più grande unità immobiliare tramite un andito d’ingresso con armadiature a muro che ci accompagna verso la zona giorno, ove sono presenti una cucina, provvista di piano induzione e la zona conversazione, ben delineate da pregiati arredi su misura. 
Proseguendo sulla sinistra si giunge nella zona notte composta da due spaziose camere, una adibita a stanza armadi, oltre ad un luminosissimo bagno in marmo con doccia. 
La seconda e più piccola unità immobiliare, attigua alla prima è uno studio professionale con entrata indipendente che potrebbe essere facilmente unito all’altra unità immobiliare, abbattendo la parete comune. Questa unità risulta dotata di grandi vetrine su via di grande passaggio ed è composta da una sala d’attesa, da uno studio professionale e da un bagno in marmo. 
Questa proprietà di prestigio, in vendita a Forte dei Marmi, si configura come un ottimo investimento per qualsiasi professionista che necessiti di una soluzione abitativa adiacente allo studio o per chiunque desideri avere un grande studio professionale in una zona molto rinomata di questa ricercata località turistica della Versilia.

L’appartamento in vendita a Forte dei Marmi gode di  in una posizione di assoluto prestigio, nel centro di una delle più rinomate e ricercate località turistiche d’Italia, a soli 150 metri dal mare.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole. Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVII

APPARTAMENTO AFFINITY - Elegante Wohnung zum Verkauf in Forte dei Marmi, in privilegierter Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Strand entfernt, nur 150 Meter entfernt.
Das Anwesen besteht aus zwei Immobilieneinheiten sowie einem privaten Parkplatz, beide gestapelt als professionelles Studio A/10, im Erdgeschoss einer Luxus-Eigentumswohnung gelegen und jeweils mit einer Fläche von ca. 85 qm bzw. 35 qm Meter.
Von der gepflegten Eingangshalle der Eigentumswohnung gelangen Sie über eine Eingangshalle mit Einbauschränken in die erste und größte Immobilieneinheit, die uns in den Wohnbereich führt, wo sich eine Küche, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld und der Gesprächsbereich, befindet, gut abgegrenzt von kostbaren Möbeln nach Maß.
Links weiter gelangt man in den Schlafbereich bestehend aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines als Ankleideraum genutzt wird, sowie einem sehr hellen Marmorbad mit Dusche.
Die zweite und kleinere Immobilieneinheit, die an die erste grenzt, ist ein professionelles Studio mit separatem Eingang, das problemlos mit der anderen Immobilieneinheit kombiniert werden kann, indem die gemeinsame Mauer aufgebrochen wird. Diese Einheit ist mit großen Fenstern zu einer Durchgangsstraße ausgestattet und besteht aus einem Wartezimmer, einem professionellen Studio und einem Marmorbad.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die in Forte dei Marmi zum Verkauf steht, ist eine ausgezeichnete Investition für jeden Profi, der eine Wohnlösung neben dem Studio benötigt, oder für jeden, der ein großes professionelles Studio in einer sehr renommierten Gegend dieser begehrten Touristengegend haben möchte Standort in der Versilia. 

Die zum Verkauf stehende Wohnung in Forte dei Marmi genießt eine absolute Prestigeposition im Zentrum eines der renommiertesten und begehrtesten Ferienorte Italiens, nur 150 Meter vom Meer entfernt.
Forte dei Marmi war schon immer einer der besten Touristenorte in Europa, weltweit bekannt und an der gesamten Versilia-Küste am besten besucht. Seit dem Ende des 18. Jahrhunderts haben Adlige aus halb Europa, Diplomaten, Geschäftsleute, Künstler und Prominente im Grünen des Pinienwaldes versteckte und geschützte prächtige Villen gebaut und ihren feinen Sand ausgewählt, um eine Zeit der Ferien und Erholung zu verbringen.
Neben der Schönheit seiner Strände, Gärten und seines historischen Zentrums ist Forte dei Marmi auch für seine Eleganz und Weltlichkeit bekannt: Seine High-Fashion-Läden und Boutiquen ziehen Touristen wie die nahe gelegenen Kunststädte Lucca, Pisa und Florenz und seine Clubs an haben seit jeher Berühmtheiten aus der ganzen Welt beherbergt und das italienische Dolce Vita ab den 1960er Jahren geprägt.
Aber was das Leben im Fort einzigartig macht, ist die entspannte Atmosphäre, der Rhythmus der großen Räume, die Radtouren entlang der von Bäumen gesäumten Alleen, die Stille und die Momente, in denen man sich nach einem ruhigen Tag mit Freunden zum Aperitif trifft an der Sonne verbracht. Das Wahrzeichen der Stadt im Zentrum ist das "Fortino di Forte di Marmi", eine großherzogliche Festung aus dem 17. Jahrhundert