I am VILLA DEL PRATO and I am waiting for you.
My name is Villa del Prato and I guard within my walls over a century of history, elegance and charm. I am located in the heart of the Mediavalle, in the Municipality of Coreglia Antelminelli, in a perfect position: close to services but immersed in the quiet of my private park of 1,600.00 square meters, where evergreen plants and flowers color every season.
I was built in the early 1900s, in the glorious Liberty style, and I have proudly retained my original details: chestnut doors and windows, stone stairs, wrought iron railings. Over the years two bathrooms have been added to the back and some major work has been done, and my roof has been updated with a waterproof sheath, to ensure protection over time.
I have two entrances, pedestrian in front of the main entrance and the house and driveway on the left side.
I invite you to step through my gate and explore me.
On the ground floor you will be welcomed by a large entrance hall, which leads to a kitchen with a fireplace and a living room with another crackling fireplace, as well as two bright rooms that are now used as bedrooms. Here life flows slowly, between convivial dinners and moments of relaxation in front of the fire.
On the first floor you will find four large double bedrooms, a bathroom and a room with a balcony overlooking the garden: a perfect space to enjoy the first coffee in the morning or the sunset over the hills.
In the basement, I hide four large rooms perfect for a tavern with rustic charm, a cozy relaxation area or a cellar to store your best wines.
The ceilings over 3 meters high will give you the freedom to transform me as you wish.
And it doesn't end here... my attic is ready to hold dreams and memories.
I am surrounded by a beautiful, very flat park where you will also find a building perfect as a garage and storage room. There is also the possibility of building a swimming pool, to make my garden even more exclusive.
I am strong and solid, but with some care I could shine again in all my magnificence.
I can be your charming residence or become a refined accommodation facility.
Villa del Prato is much more than a home: it is a place where history meets the future, where every corner tells something and where your dream can come to life.
I am waiting for you.
Shops and more: in the center - Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa (airport): 50 km - Versilia (sea): 60 km - Abetone (ski slopes): 50 km - Florence: 100 km.
Energy Class G - EPgl,ren 444.29 kwh/m2 per year.
Commercial area 340.00 sq. m. - Usable area 240.00 sq. m. - Garden 1600.00 sq. m.
For information contact us at 347/3225117.
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Io sono la VILLA DEL PRATO e ti sto aspettando.
Mi chiamo Villa del Prato e custodisco tra le mie mura oltre un secolo di storia, eleganza e fascino. Mi trovo nel cuore della Mediavalle, nel Comune di Coreglia Antelminelli, in una posizione perfetta: vicina ai servizi ma immersa nella quiete del mio parco privato di 1.600,00 mq, dove le piante sempreverdi e i fiori colorano ogni stagione.
Sono stata costruita agli inizi del 1900, nel glorioso stile Liberty, e con orgoglio ho conservato i miei dettagli originali: porte e finestre in castagno, scale in pietra, ringhiere in ferro battuto. Negli anni sono stati aggiunti sul retro due bagni e sono stati fatti alcuni lavori importanti, ed il mio tetto è stato aggiornato con una guaina impermeabile, per garantire protezione nel tempo.
Ho due accessi, pedonale di fronte all'ingresso principale e della casa e carrabile sul lato sinistro.
Ti invito a varcare il mio cancello e ad esplorarmi.
Al piano terra ti accoglierà un ampio ingresso, che conduce a una cucina abitabile con camino e ad un salotto con un altro camino scoppiettante, oltre due luminose stanze che adesso sono adibite a camere. Qui la vita scorre lenta, tra cene conviviali e momenti di relax davanti al fuoco.
Al primo piano troverai quattro grandi camere matrimoniali, un bagno e un vano con balcone affacciato sul giardino: uno spazio perfetto per goderti il primo caffè del mattino o il tramonto sulle colline.
Nel seminterrato, nascondo quattro ampi vani perfetti per una taverna dal fascino rustico, un'accogliente area relax o una cantina dove conservare i tuoi migliori vini.
I soffitti alti più di 3 metri ti daranno la libertà di trasformarmi come desideri.
E non finisce qui... la mia soffitta è pronta a custodire sogni e ricordi.
Sono circondata da un bel parco molto pianeggiante dove troverai anche un fabbricato perfetto come garage e ripostiglio. C'è anche la possibilità di costruire una piscina, per rendere il mio giardino ancora più esclusivo.
Sono forte e solida, ma con qualche cura potrei tornare a splendere in tutta la mia magnificenza.
Posso essere la tua residenza di charme o diventare una raffinata struttura ricettiva.
Villa del Prato è molto più di una casa: è un luogo dove la storia incontra il futuro, dove ogni angolo racconta qualcosa e dove il tuo sogno può prendere vita.
Ti aspetto.
Negozi ed altro: in centro - Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 60 km - Abetone (piste da sci): 50 km - Firenze: 100 km.
Classe Energetica G - EPgl,ren 444,29 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 340,00 - Superficie Utile mq. 240,00 - Giardino mq. 1600,00.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
Ich bin VILLA DEL PRATO und warte auf Sie .
Mein Name ist Villa del Prato und in meinen Mauern beherberge ich über ein Jahrhundert Geschichte, Eleganz und Charme. Ich befinde mich im Herzen des Mediavalle, in der Gemeinde Coreglia Antelminelli, in einer perfekten Lage: in der Nähe von Dienstleistungen, aber eingebettet in die Ruhe meines 1.600,00 m2 großen Privatparks, wo immergrüne Pflanzen und Blumen zu jeder Jahreszeit Farbe verleihen.
Ich wurde Anfang des 20. Jahrhunderts im herrlichen Liberty-Stil erbaut und habe meine ursprünglichen Details stolz bewahrt: Türen und Fenster aus Kastanienholz, Steintreppen, Geländer aus Schmiedeeisen. Im Laufe der Jahre wurden an der Rückseite zwei Badezimmer angebaut und einige größere Arbeiten durchgeführt. Außerdem wurde mein Dach mit einer wasserdichten Membran erneuert, um einen dauerhaften Schutz zu gewährleisten.
Ich habe zwei Eingänge, einen Fußgängereingang vor dem Haupteingang und das Haus und die Einfahrt auf der linken Seite.
Ich lade Sie ein, durch mein Tor zu treten und mich zu erkunden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Eingangshalle, von der aus Sie in eine Küche mit Kamin und ein Wohnzimmer mit einem weiteren knisternden Kamin sowie zwei helle Räume gelangen, die heute als Schlafzimmer genutzt werden. Hier fließt das Leben langsam, zwischen geselligen Abendessen und Momenten der Entspannung vor dem Kamin.
Im ersten Stock finden Sie vier große Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer mit Balkon mit Blick auf den Garten: ein perfekter Ort, um den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang über den Hügeln zu genießen.
Im Untergeschoss verstecke ich vier große Räume, die sich perfekt für eine Taverne mit rustikalem Charme, einen gemütlichen Entspannungsbereich oder einen Keller eignen, in dem Sie Ihre besten Weine lagern können.
Die über 3 Meter hohen Decken geben Ihnen die Freiheit, mich nach Ihren Wünschen umzugestalten.
Und hier ist noch nicht Schluss ... mein Dachboden ist bereit, Träume und Erinnerungen zu beherbergen.
Ich bin von einem wunderschönen, sehr flachen Park umgeben, in dem sich auch ein Gebäude befindet, das sich perfekt als Garage und Lagerraum eignet. Zudem besteht die Möglichkeit einen Swimmingpool zu bauen, um meinen Garten noch exklusiver zu gestalten.
Ich bin stark und kräftig, aber mit etwas Pflege könnte ich wieder in all meiner Pracht erstrahlen.
Ich kann Ihre charmante Residenz sein oder eine elegante Unterkunft werden.
Villa del Prato ist viel mehr als ein Zuhause: Es ist ein Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft, an dem jede Ecke etwas erzählt und an dem Ihre Träume wahr werden können.
Ich warte auf dich.
Geschäfte und mehr: im Zentrum - Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa (Flughafen): 50 km - Versilia (Meer): 60 km - Abetone (Skipisten): 50 km - Florenz: 100 km.
Energieklasse G - EPgl,ren 444,29 kWh/m2 pro Jahr.
Gewerbefläche qm 340,00 - Nutzfläche qm 240,00 - Garten qm 1600,00.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.
Je suis VILLA DEL PRATO et je vous attends.
Je m'appelle Villa del Prato et je renferme entre mes murs plus d'un siècle d'histoire, d'élégance et de charme. Je suis situé au cur de la Mediavalle, dans la commune de Coreglia Antelminelli, dans une position idéale : à proximité des services mais immergé dans le calme de mon parc privé de 1 600,00 m2, où plantes et fleurs à feuilles persistantes ajoutent de la couleur à chaque saison.
J'ai été construit au début des années 1900, dans le glorieux style Liberty, et j'ai fièrement conservé mes détails d'origine : portes et fenêtres en châtaignier, escaliers en pierre, rampes en fer forgé. Au fil des années, deux salles de bain ont été ajoutées à l'arrière et des travaux majeurs ont été effectués, et ma toiture a été mise à jour avec une membrane imperméable, pour assurer une protection dans le temps.
J'ai deux entrées, piétonne devant l'entrée principale et la maison et l'allée sur le côté gauche.
Je vous invite à franchir ma porte et à m'explorer.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand hall d'entrée, qui dessert une cuisine avec cheminée et un séjour avec une autre cheminée crépitante, ainsi que deux pièces lumineuses qui servent aujourd'hui de chambres. Ici la vie s'écoule lentement, entre dîners conviviaux et moments de détente au coin du feu.
Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres doubles, une salle de bain et une chambre avec balcon donnant sur le jardin : un espace parfait pour profiter du premier café du matin ou du coucher de soleil sur les collines.
Au sous-sol, je cache quatre grandes pièces parfaites pour une taverne au charme rustique, un espace détente cosy ou une cave où vous pourrez stocker vos meilleurs vins.
Les plafonds de plus de 3 mètres de haut vous donneront la liberté de me transformer à votre guise.
Et ça ne s'arrête pas là... mon grenier est prêt à accueillir des rêves et des souvenirs.
Je suis entouré d'un beau parc très plat où vous trouverez également un bâtiment parfait comme garage et débarras. Il y a aussi la possibilité de construire une piscine, pour rendre mon jardin encore plus exclusif.
Je suis fort et solide, mais avec un peu de soin je pourrais briller à nouveau dans toute ma magnificence.
Je peux être votre résidence de charme ou devenir un établissement d'hébergement raffiné.
Villa del Prato est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où l'histoire rencontre le futur, où chaque coin raconte quelque chose et où votre rêve peut prendre vie.
Je vous attends.
Commerces et plus : dans le centre - Coreglia Antelminelli : 5 km - Castelnuovo di Garfagnana : 20 km - Lucques : 32 km - Pise (aéroport) : 50 km - Versilia (mer) : 60 km - Abetone (pistes de ski) : 50 km - Florence : 100 km.
Classe énergétique G - EPgl,ren 444,29 kwh/m2 par an.
Surface commerciale m² 340,00 - Surface utile m² 240,00 - Jardin m² 1600,00.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.
Я ВИЛЛА ДЕЛЬ ПРАТО и я жду вас.
Меня зовут Вилла дель Прато, и в моих стенах хранится более века истории, элегантности и очарования. Я нахожусь в самом сердце Медиавалле, в коммуне Корелья-Антельминелли, в идеальном месте: рядом со всеми удобствами, но в тишине моего частного парка площадью 1600,00 м2, где вечнозеленые растения и цветы добавляют красок в каждое время года.
Я был построен в начале 1900-х годов в великолепном стиле либерти, и я с гордостью сохранил оригинальные детали: двери и окна из каштана, каменные лестницы, кованые перила. За прошедшие годы сзади были добавлены две ванные комнаты и проведены некоторые крупные работы, а крыша была обновлена с помощью водонепроницаемой мембраны, чтобы обеспечить защиту в течение долгого времени.
У меня два входа: пешеходный со стороны главного входа и дом и подъездная дорога с левой стороны.
Я приглашаю вас пройти через мои ворота и исследовать меня.
На первом этаже вас встретит большая прихожая, ведущая в кухню с камином и гостиную с еще одним потрескивающим камином, а также две светлые комнаты, которые сейчас используются как спальни. Здесь жизнь течет размеренно, между дружескими ужинами и моментами отдыха у огня.
На втором этаже вы найдете четыре большие спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату и комнату с балконом, выходящим в сад: идеальное место, чтобы насладиться первым кофе по утрам или полюбоваться закатом над холмами.
В подвале я спрятал четыре большие комнаты, которые идеально подойдут для таверны с деревенским очарованием, уютной зоны отдыха или погреба, где можно хранить лучшие вина.
Потолки высотой более 3 метров дадут вам свободу преобразовать меня по вашему желанию.
И это еще не все... мой чердак готов хранить мечты и воспоминания.
Меня окружает красивый, очень ровный парк, где вы также найдете здание, которое идеально подойдет в качестве гаража и кладовой. Также есть возможность построить бассейн, чтобы сделать мой сад еще более эксклюзивным.
Я сильный и крепкий, но при некоторой осторожности я смогу снова засиять во всем своем великолепии.
Я могу стать вашей очаровательной резиденцией или изысканным местом размещения.
Вилла дель Прато - это больше, чем просто дом: это место, где история встречается с будущим, где каждый уголок о чем-то говорит и где ваша мечта может воплотиться в жизнь.
Я жду тебя.
Магазины и многое другое: в центре - Корелья-Антельминелли: 5 км - Кастельнуово-ди-Гарфаньяна: 20 км - Лукка: 32 км - Пиза (аэропорт): 50 км - Версилия (море): 60 км - Абетоне (горнолыжные трассы): 50 км - Флоренция: 100 км.
Класс энергопотребления G - EPgl,ren 444,29 кВтч/м2 в год.
Коммерческая площадь кв.м. 340,00 - Полезная площадь кв. м. 240.00 - Сад кв.м. 1600.00.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.
Soy VILLA DEL PRATO y te estoy esperando.
Mi nombre es Villa del Prato y guardo entre mis paredes más de un siglo de historia, elegancia y encanto. Estoy ubicado en el corazón de Mediavalle, en el municipio de Coreglia Antelminelli, en una posición perfecta: cerca de los servicios pero inmerso en la tranquilidad de mi parque privado de 1.600,00 m2, donde plantas y flores de hoja perenne añaden color a cada estación.
Fui construida a principios de 1900, en el glorioso estilo Liberty, y he conservado con orgullo mis detalles originales: puertas y ventanas de castaño, escaleras de piedra, barandillas de hierro forjado. Con el paso de los años, se han agregado dos baños en la parte trasera y se han realizado algunos trabajos importantes, y se ha actualizado mi techo con una membrana impermeable, para garantizar la protección a lo largo del tiempo.
Tengo dos entradas, peatonal frente a la entrada principal y la casa y el camino de entrada en el lado izquierdo.
Te invito a pasar por mi puerta y explorarme.
En la planta baja le da la bienvenida un gran hall de entrada, que conduce a una cocina con chimenea y una sala de estar con otra chimenea crepitante, así como dos habitaciones luminosas que ahora se utilizan como dormitorios. Aquí la vida fluye lentamente, entre cenas agradables y momentos de relax delante del fuego.
En la primera planta encontrarás cuatro amplios dormitorios dobles, un baño y una habitación con balcón con vistas al jardín: un espacio perfecto para disfrutar del primer café de la mañana o del atardecer sobre las colinas.
En el sótano escondo cuatro grandes estancias perfectas para una taberna con encanto rústico, una acogedora zona de relax o una bodega donde guardar tus mejores vinos.
Los techos de más de 3 metros de altura te darán la libertad de transformarme como desees.
Y no acaba aquí... mi ático está preparado para albergar sueños y recuerdos.
Estoy rodeado de un bonito parque muy llano donde además encontrarás un edificio perfecto como garaje y trastero. También existe la posibilidad de construir una piscina, para hacer mi jardín aún más exclusivo.
Soy fuerte y sólida, pero con algo de cuidado podré volver a brillar en toda mi magnificencia.
Puedo ser tu encantadora residencia o convertirme en un refinado establecimiento de alojamiento.
Villa del Prato es mucho más que una casa: es un lugar donde la historia se encuentra con el futuro, donde cada rincón cuenta algo y donde tu sueño puede hacerse realidad.
Estoy esperándote.
Comercios y más: en el centro - Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa (aeropuerto): 50 km - Versilia (mar): 60 km - Abetone (pistas de esquí): 50 km - Florencia: 100 km.
Clase energética G - EPgl,ren 444,29 kwh/m2 al año.
Superficie comercial m2 340,00 - Superficie útil m2. 240,00 - M2 de jardín. 1600.00.
Para más información contáctenos al 347/3225117.
我是 VILLA DEL PRATO，我正在等你.
我的名字是普拉托别墅，我的城墙拥有超过一个世纪的历史、优雅和魅力。我位于 Mediavalle 的中心地带，在 Coreglia Antelminelli 市，地理位置优越：靠近服务设施，但沉浸在 1,600.00 平方米的私人公园的宁静之中，那里的常绿植物和鲜花为每个季节增添色彩。
我的房子建于 20 世纪初，具有辉煌的自由风格，我自豪地保留了原有的细节：栗色门窗、石阶、锻铁栏杆。多年来，后面增加了两个浴室，进行了一些重大工程，屋顶也更新了防水膜，以确保长期保护。
我有两个入口，正门前面是行人通道，左边是房子和车道。
我邀请您走进我的大门并探索我。
在底楼，您会看到一个宽敞的入口大厅，它通向一个带壁炉的厨房、一个带另一个噼啪作响的壁炉的客厅，以及两间现在用作卧室的明亮房间。这里的生活节奏很慢，人们一边享用欢乐的晚餐，一边在炉火前放松。
一楼设有四间宽敞的双人卧室、一间浴室和一间带花园阳台的房间：这里是享用清晨第一杯咖啡或欣赏山上日落的完美空间。
在地下室，我隐藏了四个大房间，非常适合用作具有乡村魅力的小酒馆、舒适的休闲区或可以储存最好的葡萄酒的酒窖。
超过3米高的天花板让您可以随心所欲地改造我。
但这还没有结束......我的阁楼已经准备好容纳梦想和回忆了。
我周围是一个美丽、非常平坦的公园，那里还有一栋非常适合用作车库和储藏室的建筑。还可以建造一个游泳池，使我的花园更加独特。
我坚强而坚定，但只要稍加注意，我就能再次展现出我的光彩。
我可以成为您迷人的居所，或者成为一个精致的住宿设施。
普拉托别墅不仅仅是一个家：它是一个历史与未来交汇的地方，这里的每一个角落都蕴含着某种意义，在这里你的梦想可以成真。
我在等你。
商店及更多：位于市中心 - 科雷利亚安泰尔米内利：5 公里 - 卡斯泰尔诺沃迪加尔法尼亚纳：20 公里 - 卢卡：32 公里 - 比萨（机场）：50 公里 - 维西利亚（大海）：60 公里 - 阿贝托内（滑雪场）：50 公里 - 佛罗伦萨：100 公里。
能源等级 G - EPgl,ren 每年 444.29 千瓦时/平方米。
商业面积平方米340.00 - 可用面积（平方米） 240.00 - 花园平方米1600.00。
如需了解详细信息，请拨打 347/3225117 联系我们。
