Living Comfort and Energy Saving? This is a property for you! Portion of a newly built semi-detached villa for sale in Tuscany, in a complex under construction in the municipality of Coreglia Antelminelli, called "LE CASE DEL CONFORT".
The complex is brand new and is located in the centre of the town, therefore close to all the main services.
The complex is accessed via a private road where there are approximately 10 parking spaces available for guests and owners.
The buildings are divided into two buildings, the three-family house consisting of a terraced house on the east side and two completely independent apartments on the west side while the other is a two-family house.
The semi-detached house on the west side consists of a courtyard for exclusive parking with stairs to access the garden and the ground floor where we find the entrance, a storage room, a living room, the bathroom with shower and the kitchen with the dining area, from which you access the garden and an external pergola where you can eat outdoors.
On the first floor we have two double bedrooms, one with a balcony, hallway, bedroom, plus bathroom with shower. In the basement with access from the internal stairs we find 4 rooms used as cellar.
The peculiarity of these properties is aimed at a high level of living comfort due to a particular internal/external study and to energy saving which in recent years has become something essential for a new building like this.
Energy Saving and Investment: the reduction in consumption leads to a significant reduction in bill costs. The production of heat and sanitary water occurs thanks to a heat pump that uses the electrical energy of the existing photovoltaic system. The property has an economic value that lasts and grows over time thanks to its construction superiority that anticipates future trends. Class A identifies homes that are built with materials and technologies that meet a series of excellent construction standards.
Electrical and Thermo-hydraulic Systems: the alarm system will be set up, and to safeguard consumption/emissions in each room room thermostats will be installed, as well as photovoltaic on the roof combined with the heat pump for heating. The heating system will be made with low temperature radiant floors in order to make comfort optimal and uniform in all rooms. To contain management costs, the installation of hydronic heat pumps suitable for the production of hot water and for heating the rooms has been considered. For greater modernity suspended sanitary ware will be positioned. Provision for VMC system (controlled mechanical ventilation).
Distances: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km.
Energy Class not specified because under construction but it will certainly be in Class A.
Commercial area 163.00 sq. m.
For information contact us at 347/3225117.
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Confort Abitativo e Risparmio Energetico? Questo è un immobile per te! Porzione di Villa Bifamiliare di nuova Costruzione in Vendita in Toscana, in un complesso in corso di edificazione nel Comune di Coreglia Antelminelli, denominato "LE CASE DEL CONFORT".
Il complesso è di nuovissima costruzione e si trova nel centro del paese, quindi vicino a tutti i servizi principali.
Si accede al complesso a mezzo di strada privata nella quale troviamo circa n. 10 posti auto a disposizione degli ospiti e dei proprietari.
Le costruzioni sono suddivise in due edifici, la trifamiliare composta da un terratetto lato est e da due appartamenti completamente indipendenti sul lato ovest mentre l'altro è una bifamiliare.
La trifamiliare lato est si compone di resede per parcheggio esclusivo con scale per accesso al giardino ed al piano terra dove troviamo l'ingresso in soggiorno, cucina a vista dalla quale si accede al giardino e ad un pergolato esterno dove è possibile mangiare all'aperto, disimpegno, bagno con doccia, camera con vano armadi ed altra camera.
Al piano primo abbiamo disimpegno e due camere di cui una matrimoniale entrambe con bagno privato.
Al piano seminterrato con acceso dalle scale interne troviamo 2 vani uso cantina.
La particolarità di questi immobili è rivolta ad un alto confort abitativo dovuto ad un particolare studio interno/esterno ed al risparmio energetico divenuto negli ultimi anni un qualcosa di imprescindibile da un edificio nuovo come questo.
Risparmio Energetico ed Investimento: la riduzione dei consumi comporta una notevole diminuzione dei costi in bolletta. La produzione del calore e dell'acqua sanitaria avviene grazie a pompa di calore che usa l'energia elettrica dell'impianto fotovoltaico presente. L'immobile ha un valore economico che dura e cresce nel tempo grazie alla sua superiorità costruttiva che anticipa le tendenze del futuro. La classe A identifica delle case che sono costruite con materiali e tecnologie che rispondono ad una serie di standard costruttivi di eccellenza.
Impianti Elettrico e Termoidraulico: sarà predisposto l'impianto di allarme, e per salvaguardare i consumi/emissioni in ogni stanza saranno installati termostati ambiente, oltre che il fotovoltaico sul tetto abbinato alla pompa di calore per il riscaldamento. L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con pavimento radiante a bassa temperatura in modo da rendere ottimale ed uniforme il confort in tutti gli ambienti. Per contenere i costi di gestione è stata considerata l'installazione di pompe di calore idroniche idonee alla produzione di acqua calda e per il riscaldamento degli ambienti. Per una maggior modernità si posizioneranno sanitari sospesi. Predisposizione impianto VMC (ventilazione meccanica controllata).
Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km.
Classe Energetica non specificata perché in corso di costruzione ma sarà sicuramente in Classe A.
Superficie commerciale mq. 175,00.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
Wohnkomfort und Energieeinsparung? Dies ist eine Immobilie für Sie! Teil einer neu gebauten Doppelhaushälfte zum Verkauf in der Toskana, in einem im Bau befindlichen Komplex in der Gemeinde Coreglia Antelminelli mit dem Namen LE CASE DEL CONFORT".
Der Komplex ist neu gebaut und liegt im Zentrum der Stadt und somit in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Der Komplex ist über eine Privatstraße erreichbar, auf der wir uns etwa n. 10 Parkplätze stehen Gästen und Eigentümern zur Verfügung.
Die Gebäude sind in zwei Gebäude aufgeteilt, wobei das Dreifamilienhaus aus einem Stadthaus auf der Ostseite und zwei völlig unabhängigen Wohnungen auf der Westseite besteht, während das andere ein Zweifamilienhaus ist.
Das Doppelhaus auf der Westseite besteht aus einem Innenhof für exklusive Parkplätze mit Treppen zum Garten und dem Erdgeschoss, wo sich der Eingang, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche und die Küche mit Esszimmer befinden Bereich, der zum Garten und einer externen Pergola führt, wo man im Freien essen kann.
Im ersten Stock haben wir zwei Doppelzimmer, eines mit Balkon, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im Keller mit Zugang über die Innentreppe finden wir 4 Kellerräume.
Die Besonderheit dieser Immobilien liegt in einem hohen Wohnkomfort aufgrund einer besonderen Innen-/Außenstudie und Energieeinsparung, die in den letzten Jahren für ein neues Gebäude wie dieses unerlässlich geworden ist.
Energieeinsparung und Investition: Die Reduzierung des Verbrauchs führt zu einer erheblichen Reduzierung der Rechnungskosten. Die Produktion von Wärme und Brauchwasser erfolgt dank einer Wärmepumpe, die den Strom der vorhandenen Photovoltaikanlage nutzt. Die Immobilie hat einen wirtschaftlichen Wert, der dank ihrer baulichen Überlegenheit, die zukünftige Trends vorwegnimmt, anhält und im Laufe der Zeit wächst. Klasse A kennzeichnet Häuser, die mit Materialien und Technologien gebaut wurden, die eine Reihe hervorragender Baustandards erfüllen.
Elektrische und thermohydraulische Systeme: Die Alarmanlage wird eingerichtet und zur Sicherung des Verbrauchs/der Emissionen werden in jedem Raum Raumthermostate sowie Photovoltaikanlagen auf dem Dach in Kombination mit der Wärmepumpe zum Heizen installiert. Das Heizsystem wird mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet, um optimalen und gleichmäßigen Komfort in allen Umgebungen zu gewährleisten. Um die Verwaltungskosten einzudämmen, wurde die Installation von Wasserwärmepumpen in Betracht gezogen, die für die Warmwasserbereitung und Raumheizung geeignet sind. Für mehr Modernität werden hängende Sanitärartikel positioniert. Vorbereitung des VMC-Systems (kontrollierte mechanische Beatmung).
Entfernungen: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km.
Energieklasse nicht angegeben, da im Bau, aber es wird sicherlich Klasse A sein.
Gewerbefläche m2. 163,00.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.
Confort de vie et économie d'énergie ? C'est une propriété pour vous ! Partie d'une villa jumelée nouvellement construite à vendre en Toscane, dans un complexe en construction dans la commune de Coreglia Antelminelli, appelé "LE CASE DEL CONFORT".
Le complexe est de construction récente et est situé au centre de la ville, donc à proximité de tous les principaux services.
On accède au complexe par un chemin privé dans lequel on trouve environ n. 10 places de parking disponibles pour les invités et les propriétaires.
Les bâtiments sont divisés en deux bâtiments, la maison trifamiliale composée d'une maison de ville du côté est et de deux appartements complètement indépendants du côté ouest tandis que l'autre est une maison bifamiliale.
La maison jumelée du côté ouest se compose d'une cour pour parking exclusif avec des escaliers pour accéder au jardin et du rez-de-chaussée où l'on trouve l'entrée, un débarras, un salon, la salle de bain avec douche et la cuisine avec salle à manger. espace, qui mène au jardin et à une pergola extérieure où il est possible de manger à l'extérieur.
Au premier étage, nous avons deux chambres doubles, dont une avec balcon, couloir, chambre et salle de bain avec douche. Au sous-sol avec accès depuis l'escalier intérieur, nous trouvons 4 caves.
La particularité de ces propriétés vise un confort de vie élevé grâce à une étude interne/externe particulière et à l'économie d'énergie qui, ces dernières années, est devenue essentielle pour un nouveau bâtiment comme celui-ci.
Économie d'énergie et investissement : la réduction de la consommation entraîne une réduction significative des coûts de facturation. La production de chaleur et d'eau sanitaire s'effectue grâce à une pompe à chaleur qui utilise l'électricité du système photovoltaïque actuel. La propriété a une valeur économique qui dure et croît dans le temps grâce à sa supériorité constructive qui anticipe les tendances futures. La classe A identifie les maisons construites avec des matériaux et des technologies qui répondent à une série d'excellentes normes de construction.
Systèmes électriques et thermohydrauliques : le système d'alarme sera installé et pour garantir la sécurité des consommations/émissions, des thermostats d'ambiance seront installés dans chaque pièce, ainsi que des systèmes photovoltaïques sur le toit combinés à la pompe à chaleur pour le chauffage. Le système de chauffage sera créé avec un plancher radiant à basse température afin d'assurer un confort optimal et uniforme dans tous les environnements. Pour contenir les coûts de gestion, l'installation de thermopompes hydroniques adaptées à la production d'eau chaude et au chauffage des locaux a été envisagée. Pour plus de modernité, des sanitaires suspendus seront positionnés. Préparation du système VMC (ventilation mécanique contrôlée).
Distances : Coreglia Antelminelli : 5 km - Castelnuovo di Garfagnana : 20 km - Lucques : 32 km - Pise : 50 km - Versilia : 60 km - Abetone : 50 km.
Classe énergétique non précisée car en construction mais ce sera certainement la Classe A.
Surface commerciale m2. 163.00.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.
Комфорт жизни и энергосбережение? Это недвижимость для вас! Продается часть недавно построенной двухквартирной виллы в Тоскане, в строящемся комплексе в муниципалитете Корелья-Антельминелли, под названием «LE CASE DEL CONFORT».
Комплекс недавно построен и расположен в центре города, поэтому рядом со всеми основными услугами.
Доступ к комплексу осуществляется по частной дороге, по которой мы находим примерно n. 10 парковочных мест для гостей и владельцев.
Здания разделены на два здания: дом на три семьи, состоящий из таунхауса на восточной стороне и двух полностью независимых квартир на западной стороне, а другой представляет собой дом на две семьи.
Двухквартирный дом на западной стороне состоит из двора для эксклюзивной парковки с лестницей, ведущей в сад, и первого этажа, где находится вход, кладовая, гостиная, ванная комната с душем и кухня со столовой. территория, которая ведет в сад и внешнюю беседку, где можно поесть на открытом воздухе.
На втором этаже есть две спальни с двуспальными кроватями, одна с балконом, коридор, спальня и ванная комната с душем. В подвале с доступом по внутренней лестнице мы находим 4 подвальных помещения.
Особенность этих объектов направлена на высокий комфорт проживания за счет особой внутренней/внешней проработки и энергосбережения, что в последние годы стало чем-то важным для такого нового здания.
Энергосбережение и инвестиции: сокращение потребления приводит к значительному снижению затрат на оплату счетов. Производство тепла и бытовой воды происходит благодаря тепловому насосу, который использует электроэнергию от существующей фотоэлектрической системы. Недвижимость имеет экономическую ценность, которая сохраняется и растет с течением времени благодаря ее строительному превосходству, которое предвосхищает будущие тенденции. Класс А обозначает дома, построенные с использованием материалов и технологий, соответствующих ряду отличных строительных стандартов.
Электрические и термогидравлические системы: будет установлена система сигнализации, а для защиты потребления/выбросов в каждой комнате будут установлены комнатные термостаты, а также фотоэлектрические системы на крыше в сочетании с тепловым насосом для отопления. Система отопления будет создана с использованием низкотемпературного теплого пола, чтобы обеспечить оптимальный и равномерный комфорт во всех помещениях. Чтобы ограничить управленческие расходы, рассматривалась возможность установки водяных тепловых насосов, пригодных для производства горячей воды и отопления помещений. Для большей современности будет расположена подвесная сантехника. Подготовка системы VMC (управляемая искусственная вентиляция легких).
Расстояния: Корелья-Антельминелли: 5 км - Кастельнуово-ди-Гарфаньяна: 20 км - Лукка: 32 км - Пиза: 50 км - Версилия: 60 км - Абетоне: 50 км.
Класс энергопотребления не указан, поскольку находится в стадии строительства, но он обязательно будет классом А.
Коммерческая площадь м2. 163.00.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.
¿Confort de vida y ahorro de energía? ¡Esta es una propiedad para ti! Parte de una villa adosada de nueva construcción en venta en Toscana, en un complejo en construcción en el municipio de Coreglia Antelminelli, llamado "LE CASE DEL CONFORT".
El complejo es de nueva construcción y está situado en el centro de la localidad, por lo que está cerca de todos los servicios principales.
Se accede al complejo a través de un camino privado en el que encontramos aproximadamente el n. 10 plazas de aparcamiento disponibles para huéspedes y propietarios.
Los edificios se dividen en dos edificios, la casa trifamiliar consta de una casa adosada en el lado este y dos apartamentos completamente independientes en el lado oeste, mientras que la otra es una casa bifamiliar.
La casa adosada en el lado oeste consta de un patio de aparcamiento exclusivo con escaleras de acceso al jardín y la planta baja donde encontramos la entrada, un trastero, un salón, el baño con ducha y la cocina con comedor. zona, que da acceso al jardín y a una pérgola exterior donde se puede comer al aire libre.
En la primera planta tenemos dos habitaciones dobles, una con balcón, pasillo, dormitorio, además de baño con ducha. En el sótano con acceso desde la escalera interior encontramos 4 cuartos de bodega.
La particularidad de estas propiedades está orientada al alto confort de vida debido a un particular estudio interno/externo y al ahorro energético que en los últimos años se ha convertido en algo imprescindible para un edificio nuevo como este.
Ahorro e Inversión Energética: reducir el consumo conlleva una importante reducción del coste de la factura. La producción de calor y agua sanitaria se produce gracias a una bomba de calor que utiliza la electricidad del actual sistema fotovoltaico. La propiedad tiene un valor económico que perdura y crece en el tiempo gracias a su superioridad constructiva que se anticipa a las tendencias futuras. La Clase A identifica casas que están construidas con materiales y tecnologías que cumplen con una serie de excelentes estándares de construcción.
Sistemas eléctricos y termohidráulicos: se instalará el sistema de alarma y para salvaguardar el consumo/emisiones se instalarán termostatos ambiente en cada estancia, así como sistemas fotovoltaicos en cubierta combinados con la bomba de calor para calefacción. El sistema de calefacción se realizará con suelo radiante de baja temperatura con el fin de garantizar un confort óptimo y uniforme en todos los ambientes. Para contener los costes de gestión, se consideró la instalación de bombas de calor hidrónicas adecuadas para la producción de agua caliente y calefacción. Para mayor modernidad se colocarán sanitarios suspendidos. Preparación de sistema VMC (ventilación mecánica controlada).
Distancias: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km.
Clase energética no especificada porque está en construcción pero seguramente será Clase A.
Superficie comercial m2. 163,00.
Para información contáctenos al 347/3225117.
生活舒适又节能？这是适合您的财产！托斯卡纳待售的新建半独立别墅的一部分，位于科雷利亚安泰尔米内利市正在建设的综合体中，名为"LE CASE DEL CONFORT"。
该建筑群是新建的，位于镇中心，因此靠近所有主要服务设施。
该建筑群可通过一条私人道路进入，在该道路上我们发现大约有n。 10个停车位可供客人和业主使用。
建筑分为两栋，一栋是三户住宅，由东侧的联排别墅和西侧两栋完全独立的公寓组成，另一栋是两户住宅。
西侧的半独立式住宅包括一个专门停车的庭院，配有通往花园的楼梯和入口处的一楼、储藏室、客厅、带淋浴的浴室和带餐厅的厨房。该区域通向花园和外部凉棚，可以在户外用餐。
一楼有两间双人卧室，其中一间带阳台、走廊、卧室以及带淋浴的浴室。在地下室，可从内部楼梯进入，我们发现 4 个地窖房间。
这些房产的特殊性旨在通过特殊的内部/外部研究和节能来提高居住舒适度，近年来，这已成为此类新建筑的基本要素。
节能投资：减少消耗导致话费成本大幅降低。热泵利用现有光伏系统的电力来生产热量和生活用水。由于其建筑优势可预测未来趋势，该房产的经济价值会随着时间的推移而持续增长。 A 级是指采用符合一系列优秀建筑标准的材料和技术建造的房屋。
电气和热工液压系统：将设置报警系统，并在每个房间安装恒温器以保护消耗/排放室，以及屋顶上的光伏系统与热泵相结合进行加热。供暖系统将采用低温辐射地板，以确保在所有环境中提供最佳且均匀的舒适度。为了控制管理成本，考虑安装适合生产热水和空间供暖的液体循环热泵。为了更加现代化，将放置悬挂式卫生洁具。 VMC系统（控制机械通气）的准备。
距离：Coreglia Antelminelli：5 公里 - Castelnuovo di Garfagnana：20 公里 - 卢卡：32 公里 - 比萨：50 公里 - 维西利亚：60 公里 - 阿贝托内：50 公里。
由于正在建设中，因此未指定能源等级，但肯定属于 A 级。
商业面积平方米。 163.00。
如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。
