435,000 €
Villa 5 sovrum, 250 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provins) Garfagnana
Garfagnana
Egenskaper
Beskrivning
Alle Borre: Ett Vackert Traditionellt Toskansk Gårdshus med Pool
Beläget mindre än en och en halv timme från Pisa flygplats, uppför den pittoreska Garfagnana-dalen och bara 4 km från den charmiga medeltidsstaden Castelnuovo di Garfagnana, är Alle Borre ett vackert renoverat, traditionellt gårdshus från 1740-talet. Fastigheten ligger på cirka 2 hektar (5 acres) privat ängsmark, fruktträdgårdar och söt kastanjeskog, och erbjuder hisnande utsikt över Serchio-dalen nedanför.
Den verkliga skönheten i detta område ligger i dess fantastiska landsbygd, oändliga vandringsleder, historiska kullerstensbyar att utforska och total stillhet. Fastigheten har också en privat pool.
Fastighetspotential
På marken finns ett gammalt stall (stalla) som officiellt är registrerat hos kommunen. En ansökan har lämnats in för att avgöra om det kan byggas om eller helt ersättas med ett helt nytt hus.
Farmsgården är fördelad på fyra nivåer, vilket omfattar totalt 18 rum och en kombinerad boendeyta på 250 kvadratmeter.
Den är för närvarande uppdelad i 4 separata lägenheter. En används som ägarnas privata bostad, medan de andra tre har hyrts ut med framgång under sommarmånaderna under de senaste 18 åren. Under nästan två decennier har fastigheten byggt upp en lojal kundbas och ny verksamhet, och lockar ett brett spektrum av besökare, inklusive vandrare, konstnärer, ornitologer och alla som älskar Italien.
Alla lägenheter har ursprungliga takbjälkar av kastanj och vetter mot dalen och erbjuder fantastisk utsikt över den lilla byn Torrite. Torrite ligger en naturskön promenad på 3 km och har en liten mataffär och ett lokalt bageri för färskt bröd varje morgon.
Gemensam Lounge: Beläget direkt mittemot huvudtrappan som leder till lägenheterna.
Loggian: Beläget tvärs över hallen från den översta lägenheten, detta är ett stort, täckt gemensamt utrymme öppet för vädret men skyddat under husets huvudtak - perfekt för avkoppling utomhus.
Lägenheterna
Lägenhet på bottenvåningen
Ursprungligen den gamla vinkällaren och verkstaden för gården, denna lägenhet har:
Ett stort dubbelrum med ursprungliga altandörrar som öppnas direkt mot terrassen framtill - perfekt för att fånga morgonsolen.
En rymlig lounge med ett fullt utrustat kök/matplats utrustat med gaskokplatta, kyl/frys och mikrovågsugn.
Ett separat badrum med dusch, handfat och toalett.
Traditionella takbjälkar av kastanj genomgående.
Lägenhet på första våningen (rymmer 5 personer bekvämt)
Mästersovrum: Ett rymligt dubbelrum med en säng unikt placerad i den ursprungliga eldstaden, plus en extra enkelsäng. Den behåller sina ursprungliga takbjälkar av kastanj.
Andra sovrummet: Ett dubbelrum, ursprungligen gårdens kastanjtorkrum, med franska fönster som öppnas ut mot husets sida på bottenvåningen.
Vardagsrum: En lounge/kök med en vedeldad kamin (ved tillhandahålls) placerad i en ursprunglig stenöppning.
Badrum: Ett separat badrum med dusch, handfat och toalett.
Lägenhet på andra våningen (rymmer 4 personer)
Sovrum: Två dubbelrum. Det främre rummet vetter mot öst mot den gryende solen och erbjuder en fantastisk utsikt, medan det andra rummet har sin egen privata balkong.
Vardagsrum: En rymlig lounge och fullt utrustat kök/matplats (gaskokplatta, kyl/frys, mikrovågsugn) komplett med en mysig vedeldad kamin.
Badrum: Ett separat badrum med dusch, handfat och toalett.
Ägarnas lägenhet
En mezzaninvåningssovplats.
Ett andra rum lämpligt för användning som sovrum eller arbetsrum.
Ett dedikerat arbetsområde.
Ett privat kök och badrum.
Fastighetsfunktioner & bekvämligheter
10x4 mt Pool med utsikt över Serchio-dalen och bergen bortom.
Stor poolyta för solbad.
En stor, skuggad uteplats under en vacker kaprifolranka, tillsammans med en öppen uteplats som är perfekt för mat och avkoppling.
Stor utomhusgrillplats.
Mysiga vedeldade kaminer i de två översta hyreslägenheterna.
Ett överflöd av mogna fruktträd på fastigheten, inklusive äpplen, päron, plommon, körsbär och kastanjer.
Plats & omgivningar
Den närmaste byn är Cerretoli, belägen på kullen precis bakom huset (en 20-minuters promenad bort), som har en underbar liten restaurang som serverar traditionell toskansk mat.
Careggine (Lokala skidbackar): 12 km (15 min)
Barga: 17 km (23 min)
Forte dei Marmi (Sandstränder): 49 km (1 timme)
Abetone (Stort skidområde): 50 km (1 timme)
Lucca: 51 km (Mindre än 1 timme)
Pisa: 73 km (Mindre än 1,5 timmar)
Beläget mindre än en och en halv timme från Pisa flygplats, uppför den pittoreska Garfagnana-dalen och bara 4 km från den charmiga medeltidsstaden Castelnuovo di Garfagnana, är Alle Borre ett vackert renoverat, traditionellt gårdshus från 1740-talet. Fastigheten ligger på cirka 2 hektar (5 acres) privat ängsmark, fruktträdgårdar och söt kastanjeskog, och erbjuder hisnande utsikt över Serchio-dalen nedanför.
Den verkliga skönheten i detta område ligger i dess fantastiska landsbygd, oändliga vandringsleder, historiska kullerstensbyar att utforska och total stillhet. Fastigheten har också en privat pool.
Fastighetspotential
På marken finns ett gammalt stall (stalla) som officiellt är registrerat hos kommunen. En ansökan har lämnats in för att avgöra om det kan byggas om eller helt ersättas med ett helt nytt hus.
Farmsgården är fördelad på fyra nivåer, vilket omfattar totalt 18 rum och en kombinerad boendeyta på 250 kvadratmeter.
Den är för närvarande uppdelad i 4 separata lägenheter. En används som ägarnas privata bostad, medan de andra tre har hyrts ut med framgång under sommarmånaderna under de senaste 18 åren. Under nästan två decennier har fastigheten byggt upp en lojal kundbas och ny verksamhet, och lockar ett brett spektrum av besökare, inklusive vandrare, konstnärer, ornitologer och alla som älskar Italien.
Alla lägenheter har ursprungliga takbjälkar av kastanj och vetter mot dalen och erbjuder fantastisk utsikt över den lilla byn Torrite. Torrite ligger en naturskön promenad på 3 km och har en liten mataffär och ett lokalt bageri för färskt bröd varje morgon.
Gemensam Lounge: Beläget direkt mittemot huvudtrappan som leder till lägenheterna.
Loggian: Beläget tvärs över hallen från den översta lägenheten, detta är ett stort, täckt gemensamt utrymme öppet för vädret men skyddat under husets huvudtak - perfekt för avkoppling utomhus.
Lägenheterna
Lägenhet på bottenvåningen
Ursprungligen den gamla vinkällaren och verkstaden för gården, denna lägenhet har:
Ett stort dubbelrum med ursprungliga altandörrar som öppnas direkt mot terrassen framtill - perfekt för att fånga morgonsolen.
En rymlig lounge med ett fullt utrustat kök/matplats utrustat med gaskokplatta, kyl/frys och mikrovågsugn.
Ett separat badrum med dusch, handfat och toalett.
Traditionella takbjälkar av kastanj genomgående.
Lägenhet på första våningen (rymmer 5 personer bekvämt)
Mästersovrum: Ett rymligt dubbelrum med en säng unikt placerad i den ursprungliga eldstaden, plus en extra enkelsäng. Den behåller sina ursprungliga takbjälkar av kastanj.
Andra sovrummet: Ett dubbelrum, ursprungligen gårdens kastanjtorkrum, med franska fönster som öppnas ut mot husets sida på bottenvåningen.
Vardagsrum: En lounge/kök med en vedeldad kamin (ved tillhandahålls) placerad i en ursprunglig stenöppning.
Badrum: Ett separat badrum med dusch, handfat och toalett.
Lägenhet på andra våningen (rymmer 4 personer)
Sovrum: Två dubbelrum. Det främre rummet vetter mot öst mot den gryende solen och erbjuder en fantastisk utsikt, medan det andra rummet har sin egen privata balkong.
Vardagsrum: En rymlig lounge och fullt utrustat kök/matplats (gaskokplatta, kyl/frys, mikrovågsugn) komplett med en mysig vedeldad kamin.
Badrum: Ett separat badrum med dusch, handfat och toalett.
Ägarnas lägenhet
En mezzaninvåningssovplats.
Ett andra rum lämpligt för användning som sovrum eller arbetsrum.
Ett dedikerat arbetsområde.
Ett privat kök och badrum.
Fastighetsfunktioner & bekvämligheter
10x4 mt Pool med utsikt över Serchio-dalen och bergen bortom.
Stor poolyta för solbad.
En stor, skuggad uteplats under en vacker kaprifolranka, tillsammans med en öppen uteplats som är perfekt för mat och avkoppling.
Stor utomhusgrillplats.
Mysiga vedeldade kaminer i de två översta hyreslägenheterna.
Ett överflöd av mogna fruktträd på fastigheten, inklusive äpplen, päron, plommon, körsbär och kastanjer.
Plats & omgivningar
Den närmaste byn är Cerretoli, belägen på kullen precis bakom huset (en 20-minuters promenad bort), som har en underbar liten restaurang som serverar traditionell toskansk mat.
Careggine (Lokala skidbackar): 12 km (15 min)
Barga: 17 km (23 min)
Forte dei Marmi (Sandstränder): 49 km (1 timme)
Abetone (Stort skidområde): 50 km (1 timme)
Lucca: 51 km (Mindre än 1 timme)
Pisa: 73 km (Mindre än 1,5 timmar)
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 250 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 20,000 m²
- Terrass
- 40 m²
- Energiprestanda
- in attesa di documenti
- Referens
- Castelnuovo di Garfagnana (LU)Loc. Le Borre Ref.1919
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Castelnuovo di Garfagnana
- Höjdläge
- 270 m ö.h.
- Yta
- 28.48 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 5685
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.