3,453,890 €
Lantställe 11 sovrum, 546 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provins) Garfagnana
Garfagnana
Egenskaper
Beskrivning
Till salu i norra Toscana, i hjärtat av en av regionens mest autentiska och orörda områden, representerar denna extraordinära egendom på cirka 150 hektar en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som kombinerar historiskt prestige, gästvårdsfaciliteter och betydande utvecklingspotential.
Egendomens hjärta är en magnifik historisk villa från 1500-talet, byggd på gamla romerska ruiner och nedsänkt i det suggestiva berglandskapet i Garfagnana. Tack vare ett naturligt svalare klimat jämfört med andra områden i Toscana är egendomen en idealisk plats för vistelser året runt. Villan drivs för närvarande framgångsrikt som ett boutiquehotell med charm, uppskattat av en internationell klientel som söker lugn, natur och autenticitet.
Huvudbostaden sträcker sig över tre våningar och kännetecknas av en imponerande monumental centralhall, prydd med fjorton pelare i Pietra Serena arrangerade på två nivåer, dubbla glasad tak och en suggestiv svävande glasgolv som tillåter naturligt ljus att spridas i rummen hela dagen. Interiören behåller en stark historisk karaktär tack vare förekomsten av antika konstverk, antika möbler och ursprungliga arkitektoniska detaljer, som förstärker bostadens elegans och charm.
Inom egendomen finns också ett annex från 1700-talet, fullständigt renoverat, som idag används för gästvård med sex eleganta sviter, var och en med egen ingång och badrum, och erbjuder gästerna komfort och integritet.
Intill den stora poolen ligger den suggestiva Lemon House, ett förfinat annex som rymmer ytterligare en gästs svit och för vilken tillstånd om utbyggnad under befintlig nivå redan har beviljats, vilket erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter.
Sammanlagt omfattar egendomen 11 sovrum och 13 badrum, plus två pooler, landskapsträdgårdar, ingångar med grindar, stora parkeringsområden och stora naturområden som inkluderar ålderdomliga skogar och stora gröna ytor.
Ytterligare två historiska byggnader, en belägen nära skogens ingång och en annan under huvudvillan, representerar intressanta möjligheter till omkvalificering, till vilka det läggs godkända byggnadsrätter på cirka 2 000 kvadratmeter i de nedre trädgårdarna, vilket erbjuder en betydande potential för ytterligare bostads- eller gästvårdsutveckling.
Marken inkluderar en elegant italiensk trädgård med dubbla fontäner och vattenkanaler, stora panoramagräsmarker, gamla skogar och ett suggestivt naturligt bergsvattenfall. En privat källa förser egendomen med vatten direkt från de omgivande bergen, vilket bidrar till egendomens självförsörjning.
Under accessvägen finns också ett fullt utrustat gym och ett medicinskt center, som kompletterar egendomens tjänster.
Egendomen ligger bara några minuter från den medeltida byn Castelnuovo di Garfagnana och i ett strategiskt läge i förhållande till några av regionens mest ikoniska destinationer, inklusive Cinque Terre, Pisa, Lucca och Florens.
Det omgivande området, ofta kallat Toscanas Schweiz, är uppskattat för sina berglandskap, kristallklara floder, sjöar och vägar som ligger inbäddade i skogen.
Denna egendom representerar en extraordinär möjlighet för investerare inom lyxhotellbranschen, för dem som önskar en privatbostad av stor prestige eller för dem som drömmer om att skapa ett exklusivt tillflyktsort mitt i naturen i ett av Toscanas mest autentiska områden.
ENERGIKLASS: G
Egendomens hjärta är en magnifik historisk villa från 1500-talet, byggd på gamla romerska ruiner och nedsänkt i det suggestiva berglandskapet i Garfagnana. Tack vare ett naturligt svalare klimat jämfört med andra områden i Toscana är egendomen en idealisk plats för vistelser året runt. Villan drivs för närvarande framgångsrikt som ett boutiquehotell med charm, uppskattat av en internationell klientel som söker lugn, natur och autenticitet.
Huvudbostaden sträcker sig över tre våningar och kännetecknas av en imponerande monumental centralhall, prydd med fjorton pelare i Pietra Serena arrangerade på två nivåer, dubbla glasad tak och en suggestiv svävande glasgolv som tillåter naturligt ljus att spridas i rummen hela dagen. Interiören behåller en stark historisk karaktär tack vare förekomsten av antika konstverk, antika möbler och ursprungliga arkitektoniska detaljer, som förstärker bostadens elegans och charm.
Inom egendomen finns också ett annex från 1700-talet, fullständigt renoverat, som idag används för gästvård med sex eleganta sviter, var och en med egen ingång och badrum, och erbjuder gästerna komfort och integritet.
Intill den stora poolen ligger den suggestiva Lemon House, ett förfinat annex som rymmer ytterligare en gästs svit och för vilken tillstånd om utbyggnad under befintlig nivå redan har beviljats, vilket erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter.
Sammanlagt omfattar egendomen 11 sovrum och 13 badrum, plus två pooler, landskapsträdgårdar, ingångar med grindar, stora parkeringsområden och stora naturområden som inkluderar ålderdomliga skogar och stora gröna ytor.
Ytterligare två historiska byggnader, en belägen nära skogens ingång och en annan under huvudvillan, representerar intressanta möjligheter till omkvalificering, till vilka det läggs godkända byggnadsrätter på cirka 2 000 kvadratmeter i de nedre trädgårdarna, vilket erbjuder en betydande potential för ytterligare bostads- eller gästvårdsutveckling.
Marken inkluderar en elegant italiensk trädgård med dubbla fontäner och vattenkanaler, stora panoramagräsmarker, gamla skogar och ett suggestivt naturligt bergsvattenfall. En privat källa förser egendomen med vatten direkt från de omgivande bergen, vilket bidrar till egendomens självförsörjning.
Under accessvägen finns också ett fullt utrustat gym och ett medicinskt center, som kompletterar egendomens tjänster.
Egendomen ligger bara några minuter från den medeltida byn Castelnuovo di Garfagnana och i ett strategiskt läge i förhållande till några av regionens mest ikoniska destinationer, inklusive Cinque Terre, Pisa, Lucca och Florens.
Det omgivande området, ofta kallat Toscanas Schweiz, är uppskattat för sina berglandskap, kristallklara floder, sjöar och vägar som ligger inbäddade i skogen.
Denna egendom representerar en extraordinär möjlighet för investerare inom lyxhotellbranschen, för dem som önskar en privatbostad av stor prestige eller för dem som drömmer om att skapa ett exklusivt tillflyktsort mitt i naturen i ett av Toscanas mest autentiska områden.
ENERGIKLASS: G
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 546 m²
- Sovrum
- 11
- Badrum
- 13
- Energiprestanda
- Referens
- lu-098
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Castelnuovo di Garfagnana
- Höjdläge
- 270 m ö.h.
- Yta
- 28.48 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 5685
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
FASTUS Luxury Real Estate
leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.