£84,893
(98,000 €)
Lägenhet 3 sovrum, 130 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provins) Garfagnana
Garfagnana
Egenskaper
Beskrivning
Property Overview: Historic Center Apartment
Location: Castelnuovo Garfagnana, Tuscany
Size: 100 sqm (Apartment) + 30 sqm (Loft)
Condition: Good (Minor cosmetic renovations recommended)
Heating: Methane Gas System
Interior Layout
The apartment is situated on the first floor, offering a blend of traditional features (like the fireplace) and functional spaces.
Living Areas: A spacious entrance hall leads to a bright Living Room featuring an open fireplace and direct access to a private terrace/balcony.
Kitchen: A dedicated Dining Kitchen designed to take advantage of the local views.
Bedrooms: Two well-proportioned double bedrooms.
Workspace & Storage: Includes a private study (ideal for remote work), a utility closet, and an expansive 30 sqm loft for additional storage or potential development.
Bathrooms: Equipped with a bathtub and shower facilities.
Location & Connectivity
This property serves as an excellent base for exploring Northern Tuscany, balancing mountain charm with proximity to major hubs:
DestinationDistanceApprox. Drive TimeLucca45 km50 mins
The Coast (Forte dei Marmi)48 km1 hour
Pisa International Airport65 km1 hour 10 mins
Florence110 km1 hour 45 mins
Key Selling Points
Historic Charm: Living within the ancient walls of Castelnuovo provides an authentic Italian lifestyle.
The Terrace: Outdoor space is a rare premium in historic centers.
Modern Utilities: The presence of a methane gas system is a major convenience over older wood-only or oil systems found in rural areas.
Note on Renovations: Since the property is in "Good Condition," focus on "refresh" tasks like interior painting, updating bathroom fixtures, or polishing floors to significantly increase the property's "curb appeal" and value.
Distances:
Lucca - 45km
Pisa Airport - 65km
Coast - 48km
Firenze 110km
Beskrivning av fastigheten: Lägenhet i historiska centrum
Läge: Castelnuovo di Garfagnana, Toscana
Storlek: 100 kvm (Lägenhet) + 30 kvm (Vindsrum)
Skick: Bra (mindre kosmetiska renoveringar rekommenderas)
Värme: Metangas System
Intern layout
Lägenheten ligger på första våningen i en historisk byggnad och kombinerar traditionell charm med rymliga och funktionella utrymmen.
Vardagsrum: En rymlig entré leder till ett ljust vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till en privat terrass/balkong.
Kök: Ett dedikerat matkök utformat för att dra nytta av den lokala utsikten.
Sovrum: Två välproportionerade dubbelrum.
Arbetsrum och Förvaring: Inkluderar ett privat arbetsrum (perfekt för distansarbete), en förvaringsskåp och ett rymligt 30 kvm vindsrum för extra förvaring eller potentiell utveckling.
Badrum: Utrustad med badkar och duschmöjligheter.
Läge och Förbindelser
Denna fastighet är en utmärkt bas för att utforska norra Toscana, och balanserar bergskärlek med närheten till större knutpunkter:
DestinationAvståndUngefärlig körtidLucca45 km50 min
Kusten (Forte dei Marmi)48 km1 timme
Pisa internationella flygplats65 km1 timme 10 min
Florens110 km1 timme 45 min
Nyckelpunkter
Historisk charm: Att bo inom de antika murarna i Castelnuovo ger en autentisk italiensk livsstil.
Terrassen: Utomhusutrymme är en sällsynt och eftertraktad tillgång i historiska centrum.
Modern teknik: Närvaron av ett metangas system är en stor bekvämlighet jämfört med äldre system som endast använder ved eller olja som finns i lantliga områden.
Notering om renoveringar: Eftersom fastigheten är i "Bra skick" bör du fokusera på "fräschhets" uppgifter som att måla om interiören, uppdatera badrumsinredning eller polera golv för att avsevärt öka fastighetens "marknadsappell" och värde.
Avstånd:
Lucca - 45km
Pisa flygplats - 65km
Kusten - 48km
Firenze 110km
Location: Castelnuovo Garfagnana, Tuscany
Size: 100 sqm (Apartment) + 30 sqm (Loft)
Condition: Good (Minor cosmetic renovations recommended)
Heating: Methane Gas System
Interior Layout
The apartment is situated on the first floor, offering a blend of traditional features (like the fireplace) and functional spaces.
Living Areas: A spacious entrance hall leads to a bright Living Room featuring an open fireplace and direct access to a private terrace/balcony.
Kitchen: A dedicated Dining Kitchen designed to take advantage of the local views.
Bedrooms: Two well-proportioned double bedrooms.
Workspace & Storage: Includes a private study (ideal for remote work), a utility closet, and an expansive 30 sqm loft for additional storage or potential development.
Bathrooms: Equipped with a bathtub and shower facilities.
Location & Connectivity
This property serves as an excellent base for exploring Northern Tuscany, balancing mountain charm with proximity to major hubs:
DestinationDistanceApprox. Drive TimeLucca45 km50 mins
The Coast (Forte dei Marmi)48 km1 hour
Pisa International Airport65 km1 hour 10 mins
Florence110 km1 hour 45 mins
Key Selling Points
Historic Charm: Living within the ancient walls of Castelnuovo provides an authentic Italian lifestyle.
The Terrace: Outdoor space is a rare premium in historic centers.
Modern Utilities: The presence of a methane gas system is a major convenience over older wood-only or oil systems found in rural areas.
Note on Renovations: Since the property is in "Good Condition," focus on "refresh" tasks like interior painting, updating bathroom fixtures, or polishing floors to significantly increase the property's "curb appeal" and value.
Distances:
Lucca - 45km
Pisa Airport - 65km
Coast - 48km
Firenze 110km
Beskrivning av fastigheten: Lägenhet i historiska centrum
Läge: Castelnuovo di Garfagnana, Toscana
Storlek: 100 kvm (Lägenhet) + 30 kvm (Vindsrum)
Skick: Bra (mindre kosmetiska renoveringar rekommenderas)
Värme: Metangas System
Intern layout
Lägenheten ligger på första våningen i en historisk byggnad och kombinerar traditionell charm med rymliga och funktionella utrymmen.
Vardagsrum: En rymlig entré leder till ett ljust vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till en privat terrass/balkong.
Kök: Ett dedikerat matkök utformat för att dra nytta av den lokala utsikten.
Sovrum: Två välproportionerade dubbelrum.
Arbetsrum och Förvaring: Inkluderar ett privat arbetsrum (perfekt för distansarbete), en förvaringsskåp och ett rymligt 30 kvm vindsrum för extra förvaring eller potentiell utveckling.
Badrum: Utrustad med badkar och duschmöjligheter.
Läge och Förbindelser
Denna fastighet är en utmärkt bas för att utforska norra Toscana, och balanserar bergskärlek med närheten till större knutpunkter:
DestinationAvståndUngefärlig körtidLucca45 km50 min
Kusten (Forte dei Marmi)48 km1 timme
Pisa internationella flygplats65 km1 timme 10 min
Florens110 km1 timme 45 min
Nyckelpunkter
Historisk charm: Att bo inom de antika murarna i Castelnuovo ger en autentisk italiensk livsstil.
Terrassen: Utomhusutrymme är en sällsynt och eftertraktad tillgång i historiska centrum.
Modern teknik: Närvaron av ett metangas system är en stor bekvämlighet jämfört med äldre system som endast använder ved eller olja som finns i lantliga områden.
Notering om renoveringar: Eftersom fastigheten är i "Bra skick" bör du fokusera på "fräschhets" uppgifter som att måla om interiören, uppdatera badrumsinredning eller polera golv för att avsevärt öka fastighetens "marknadsappell" och värde.
Avstånd:
Lucca - 45km
Pisa flygplats - 65km
Kusten - 48km
Firenze 110km
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Vissa renoveringsarbeten
- Boarea
- 130 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Terrass
- 5 m²
- Energiprestanda
- EPgl,nren G 242,1kWh/m2anno n
- Referens
- Castelnuovo di Garfagnana Centre Ref.1882
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Castelnuovo di Garfagnana
- Höjdläge
- 270 m ö.h.
- Yta
- 28.48 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 5685
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.