Prestigious Estate in Tuscany: Elegance, Nature, and Unique Opportunities
In the heart of northern Tuscany, nestled in a charming landscape of forests and lakes, lies this exclusive estate. An oasis of tranquility and beauty, perfect for those who wish to live surrounded by nature without sacrificing comfort and proximity to the region's iconic places.
Property Description
The estate includes:
Main villa: 293 sqm of refined architecture, with ideal spaces for luxury living or hosting guests in an exclusive setting.
Second villa: 192 sqm, perfect for creating a secondary residence or an area dedicated to guests and families.
Lemon house: A two-level structure, each of 60 sqm, ideal to be converted into additional living space, a studio, or a wellness area.
Two outbuildings: Versatile and ready for multiple uses.
Panoramic pool: A masterpiece designed to provide moments of relaxation and fun, surrounded by pristine nature.
Furthermore, the property offers huge development potential, with the possibility of building an additional 2,000 sqm, making it a valuable investment.
Strategic Location and Services
The property is located just minutes from Castelnuovo di Garfagnana, a lively town that represents the beating heart of the valley and the National Park, where gourmet restaurants, typical shops, and an atmosphere reminiscent of an authentic and almost forgotten Tuscany can be found.
Activities and Lifestyle
Sports and leisure enthusiasts will find an ideal place here:
Walks immersed in the Tuscan countryside.
Golf and skiing available nearby.
Mountain biking trails and visits to stalactite caves among the largest in Europe.
Close to Iconic Places in Tuscany
The estate is in a perfect position to visit the region's and central Italy's iconic places:
Florence: 90 minutes by car, with its Renaissance wonders and the art of the Medici.
Modena: About 90 minutes away, famous for the Ferrari museum and the opportunity to experience driving a Formula One car.
Cinque Terre: Just 70 minutes away, a UNESCO World Heritage Site.
Lucca: 45 minutes away, a beautifully preserved medieval gem.
Viareggio and Forte dei Marmi: Renowned beaches just 45 minutes away.
An Unrepeatable Opportunity
This property represents an ideal solution for those seeking a prestigious residence or an investment in the heart of Tuscany, with endless possibilities for customization and development.
Do not miss the opportunity to discover this extraordinary estate. Contact us for more details or to arrange a personalized visit.
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Prestigiosa Tenuta in Toscana: Eleganza, Natura e Opportunità Uniche
Nel cuore della Toscana settentrionale, immersa in un paesaggio incantevole tra boschi e laghi, si trova questa esclusiva tenuta. Un'oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai luoghi simbolo della regione.
Descrizione della Proprietà
La tenuta comprende:
Villa principale: 293 mq di raffinata architettura, con spazi ideali per la vita di lusso o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo.
Seconda villa: 192 mq, perfetta per creare una residenza secondaria o un'area dedicata a ospiti e famiglie.
Limonaia: Struttura su due livelli, ciascuno di 60 mq, ideale per essere trasformata in spazio abitativo aggiuntivo, studio o area benessere.
Due annessi: Versatili e pronti per molteplici utilizzi.
Piscina panoramica: Un capolavoro progettato per regalare momenti di relax e divertimento, circondato da una natura incontaminata.
Inoltre, la proprietà offre un'enorme potenzialità di sviluppo, con la possibilità di costruire ulteriori 2.000 mq, rendendola un investimento di grande valore.
Posizione Strategica e Servizi
La proprietà è situata a pochi minuti da Castelnuovo di Garfagnana, una vivace cittadina che rappresenta il cuore pulsante della valle e del Parco Nazionale, dove si possono trovare ristoranti gourmet, botteghe tipiche e un'atmosfera che richiama una Toscana autentica e quasi dimenticata.
Attività e Stile di Vita
Gli amanti dello sport e del tempo libero troveranno qui un luogo ideale:
Passeggiate immersi nella campagna toscana.
Golf e sci disponibili nelle vicinanze.
Percorsi per mountain bike e visite a grotte di stalattiti tra le più grandi d'Europa.
Vicino ai Luoghi Iconici della Toscana
La tenuta si trova in una posizione perfetta per visitare i luoghi simbolo della regione e del centro Italia:
Firenze: 90 minuti di auto, con le sue meraviglie rinascimentali e l'arte dei Medici.
Modena: A circa 90 minuti, famosa per il museo Ferrari e la possibilità di provare l'esperienza di guida in una Formula Uno.
Cinque Terre: A soli 70 minuti, patrimonio mondiale dell'umanità.
Lucca: A 45 minuti, un gioiello medievale splendidamente conservato.
Viareggio e Forte dei Marmi: Spiagge rinomate a soli 45 minuti di distanza.
Un'Opportunità Irripetibile
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel cuore della Toscana, con infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo.
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Prestigeträchtiges Anwesen in der Toskana: Eleganz, Natur und einzigartige Möglichkeiten
Im Herzen der nördlichen Toskana, eingebettet in eine bezaubernde Landschaft aus Wäldern und Seen, befindet sich dieses exklusive Anwesen. Eine Oase der Ruhe und Schönheit, perfekt für diejenigen, die umgeben von Natur leben möchten, ohne auf Komfort und die Nähe zu den symbolträchtigen Orten der Region zu verzichten.
Eigenschaftsbeschreibung
Das Anwesen umfasst:
- Hauptvilla: 293 qm raffinierte Architektur, mit idealen Räumen für luxuriöses Wohnen oder um Gäste in einem exklusiven Umfeld zu empfangen.
- Zweite Villa: 192 qm, perfekt für die Schaffung eines Zweitwohnsitzes oder eines Bereichs für Gäste und Familien.
- Limonaia: Zweistöckige Struktur, jeweils 60 qm, ideal zur Umgestaltung in zusätzlichen Wohnraum, Büro oder Wellnessbereich.
- Zwei Nebengebäude: Vielseitig und bereit für vielfältige Nutzungen.
- Panorama-Swimmingpool: Ein Meisterwerk, das Momente der Entspannung und des Vergnügens schenkt, umgeben von unberührter Natur.
Darüber hinaus bietet das Anwesen ein enormes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, weitere 2.000 qm zu bauen, was es zu einer wertvollen Investition macht.
Lage und Dienstleistungen
Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten von Castelnuovo di Garfagnana entfernt, einer lebendigen Stadt, die das pulsierende Herz des Tals und des Nationalparks repräsentiert, wo man Gourmetrestaurants, typische Geschäfte und eine Atmosphäre findet, die an eine authentische und fast vergessene Toskana erinnert.
Aktivitäten und Lebensstil
Sport- und Freizeitliebhaber finden hier einen idealen Ort:
- Spaziergänge in der toskanischen Landschaft.
- Golf und Skifahren in der Nähe verfügbar.
- Mountainbike-Strecken und Besuche in den größten Stalaktithöhlen Europas.
In der Nähe der ikonischen Orte der Toskana
Das Anwesen befindet sich in perfekter Lage, um die symbolträchtigen Orte der Region und Mittelitaliens zu besuchen:
- Florenz: 90 Autominuten entfernt, mit seinen Renaissance-Wundern und der Kunst der Medici.
- Modena: Etwa 90 Minuten entfernt, bekannt für das Ferrari-Museum und die Möglichkeit, die Erfahrung des Fahrens in einem Formel-1-Auto zu machen.
- Cinque Terre: Nur 70 Minuten entfernt, Weltkulturerbe.
- Lucca: 45 Minuten entfernt, ein wunderschön erhaltenes mittelalterliches Juwel.
- Viareggio und Forte dei Marmi: Berühmte Strände nur 45 Minuten entfernt.
Eine einmalige Gelegenheit
Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine Investition im Herzen der Toskana suchen, mit unendlichen Möglichkeiten zur Personalisierung und Entwicklung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Domaine prestigieux en Toscane : Élégance, Nature et Opportunités Uniques
Au cœur de la Toscane septentrionale, niché dans un paysage enchanteur entre bois et lacs, se trouve ce domaine exclusif. Une oasis de tranquillité et de beauté, parfait pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature sans renoncer au confort et à la proximité des lieux emblématiques de la région.
Description de la propriété
Le domaine comprend :
Villa principale : 293 m² d'architecture raffinée, avec des espaces idéaux pour une vie de luxe ou pour accueillir des invités dans un cadre exclusif.
Deuxième villa : 192 m², parfaite pour créer une résidence secondaire ou un espace dédié aux invités et aux familles.
Orangerie : Structure sur deux niveaux, chacun de 60 m², idéale pour être transformée en espace de vie supplémentaire, bureau ou espace bien-être.
Deux dépendances : Polyvalentes et prêtes pour de multiples utilisations.
Piscine panoramique : Un chef-d'œuvre conçu pour offrir des moments de détente et de divertissement, entouré d'une nature préservée.
De plus, la propriété offre un énorme potentiel de développement, avec la possibilité de construire encore 2 000 m², en faisant un investissement de grande valeur.
Emplacement stratégique et services
La propriété est située à quelques minutes de Castelnuovo di Garfagnana, une ville animée qui représente le cœur battant de la vallée et du Parc National, où l'on trouve des restaurants gastronomiques, des boutiques typiques et une atmosphère rappelant une Toscane authentique et presque oubliée.
Activités et style de vie
Les amateurs de sport et de loisirs trouveront ici un lieu idéal :
Promenades dans la campagne toscane.
Golf et ski disponibles à proximité.
Pistes de VTT et visites de grottes de stalactites parmi les plus grandes d'Europe.
Proche des lieux emblématiques de la Toscane
Le domaine est idéalement situé pour visiter les sites emblématiques de la région et du centre de l'Italie :
Florence : 90 minutes en voiture, avec ses merveilles de la Renaissance et l'art des Médicis.
Modène : Environ 90 minutes, célèbre pour le musée Ferrari et la possibilité d'essayer l'expérience de conduire une Formule Un.
Cinque Terre : À seulement 70 minutes, site du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Lucques : À 45 minutes, un joyau médiéval magnifiquement préservé.
Viareggio et Forte dei Marmi : Plages renommées à seulement 45 minutes.
Une opportunité unique
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement au cœur de la Toscane, avec d'innombrables possibilités de personnalisation et de développement.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce domaine extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée.
Престижное поместье в Тоскане: Элегантность, природа и уникальные возможности
В сердце северной Тосканы, среди потрясающих пейзажей лесов и озер, расположено это эксклюзивное поместье. Это оазис спокойствия и красоты, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от комфорта и близости к главным достопримечательностям региона.
Описание недвижимости
Поместье включает в себя:
Основную виллу: 293 м² утонченной архитектуры, с идеальными пространствами для роскошной жизни или приема гостей в эксклюзивной обстановке.
Вторую виллу: 192 м², прекрасно подходящую для создания второй резиденции или зоны для гостей и семьи.
Лимонарий: двухэтажное здание площадью 60 м² на каждом этаже, которое можно превратить в дополнительное жилое пространство, кабинет или зону отдыха.
Два дополнительных здания: многофункциональные и подходящие для различных нужд.
Панорамный бассейн: шедевр дизайна, созданный для расслабления и удовольствия в окружении девственной природы.
Кроме того, недвижимость предлагает возможность дальнейшего развития, с возможностью построить дополнительные 2,000 м², что делает её инвестиционно привлекательной.
Основная информация
Общая площадь построек: 545 м²
Спальни: 11
Ванные комнаты: 13
Земля: обширные окружающие территории с садами и нетронутой природой
Стратегическое расположение и удобства
Поместье находится всего в нескольких минутах от оживленной деревни Кастельнуово-ди-Гарфаньяна, которая является центром долины и национального парка. Здесь можно найти изысканные рестораны, характерные магазины и атмосферу почти утраченной Тоск
Prestigiosa Finca en Toscana: Elegancia, Naturaleza y Oportunidades Únicas
En el corazòn del norte de Toscana, inmersa en un paisaje encantador entre bosques y lagos, se encuentra esta exclusiva finca. Un oasis de tranquilidad y belleza, perfecto para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y la proximidad a los lugares emblemáticos de la regiòn.
Descripciòn de la Propiedad
La finca incluye:
Villa principal: 293 metros cuadrados de arquitectura refinada, con espacios ideales para la vida de lujo o para recibir invitados en un entorno exclusivo.
Segunda villa: 192 metros cuadrados, perfecta para crear una residencia secundaria o un área dedicada a invitados y familias.
Limonar: Estructura de dos niveles, cada uno de 60 metros cuadrados, ideal para convertirse en espacio habitable adicional, estudio o área de bienestar.
Dos anexos: Versátiles y listos para múltiples usos.
Piscina panorámica: Una obra maestra diseñada para ofrecer momentos de relax y diversiòn, rodeada de naturaleza virgen.
Además, la propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo, con la posibilidad de construir otros 2.000 metros cuadrados, convirtiéndola en una inversiòn de gran valor.
Ubicaciòn Estratégica y Servicios
La propiedad está ubicada a pocos minutos de Castelnuovo di Garfagnana, una animada ciudad que representa el corazòn del valle y del Parque Nacional, donde se pueden encontrar restaurantes gourmet, tiendas típicas y una atmòsfera que evoca una Toscana auténtica y casi olvidada.
Actividades y Estilo de Vida
Los amantes del deporte y el tiempo libre encontrarán aquí un lugar ideal:
Paseos por la campiña toscana.
Golf y esquí disponibles en las cercanías.
Rutas de mountain bike y visitas a cuevas de estalactitas entre las más grandes de Europa.
Cerca de los Lugares Emblemáticos de Toscana
La finca se encuentra en una ubicaciòn perfecta para visitar los lugares más emblemáticos de la regiòn y del centro de Italia:
Florencia: 90 minutos en coche, con sus maravillas renacentistas y el arte de los Medici.
Mòdena: A unos 90 minutos, famosa por el museo Ferrari y la posibilidad de experimentar la conducciòn en un Fòrmula Uno.
Cinque Terre: A solo 70 minutos, Patrimonio de la Humanidad.
Lucca: A 45 minutos, una joya medieval maravillosamente conservada.
Viareggio y Forte dei Marmi: Playas famosas a solo 45 minutos de distancia.
Una Oportunidad Única
Esta propiedad representa una soluciòn ideal para quienes buscan una residencia de prestigio o una inversiòn en el corazòn de la Toscana, con infinitas posibilidades de personalizaciòn y desarrollo.
No pierdan la oportunidad de descubrir esta extraordinaria finca. Contáctenos para más detalles o para organizar una visita personalizada.
托斯卡纳高级庄园：优雅、自然与独特机遇
在托斯卡纳北部的心脏地带，这座独特的庄园坐落于森林与湖泊交相辉映的美景之中。这里是一片宁静与美丽的绿洲，适合希望融入自然又不想舍弃舒适与便利的人士。
庄园介绍
庄园包括：
主别墅：293平方米的优雅建筑，完美空间适合奢华生活或在独特环境中接待宾客。
第二座别墅：192平方米，非常适合作为第二住所或为宾客和家人提供的独立空间。
柠檬屋：两层结构，每层60平方米，可改造成额外生活空间、工作室或休闲区。
两个附属建筑：用途多样，可满足多种需求。
全景游泳池：精心设计，为您提供放松与乐趣的绝佳场所，周围环绕着未经破坏的自然景观。
此外，这片物业还提供额外开发潜力，可建造多达2000平方米的新建筑，具有极大的投资价值。
主要信息
建筑总面积：545平方米
卧室：11间
浴室：13间
土地：宽广的周边空间，设有花园与未受破坏的自然环境
战略位置与便利设施
庄园距离活力四射的加尔法尼亚纳的卡斯特尔努沃村仅几分钟路程。该村是山谷与国家公园的中心，您可以在那里找到高档餐厅、特色小店，并感受几乎被遗忘的传统托斯卡纳氛围。
活动与生活方式
热爱运动与休闲的人士将在这里找到理想之地：
在托斯卡纳乡村中漫步。
附近提供高尔夫与滑雪设施。
登山自行车路线及探索欧洲最大钟乳石洞之一。
邻近托斯卡纳标志性景点
庄园位置优越，可轻松探索托斯卡纳与中部意大利的标志性景点：
佛罗伦萨：驱车90分钟即可到达，欣赏美第奇家族的艺术瑰宝。
摩德纳：约90分钟车程，参观法拉利博物馆并体验驾驶一级方程式赛车的乐趣。
五渔村：仅70分钟车程，联合国教科文组织世界遗产地。
卢卡：45分钟车程，保存完好的中世纪宝石城市。
维亚雷焦与玛尔米堡：著名的海滩度假胜地，车程仅需45分钟。
不容错过的机会
该庄园是寻找豪华住宅或托斯卡纳投资机会的完美选择，具有无限的定制与开发可能性。
不要错过探索这座杰出庄园的机会。欢迎与我们联系获取更多信息或安排专属参观。
