880,000 €
Villa 3 sovrum, 325 m² Capannori, Lucca (provins)
Egenskaper
Beskrivning
UL167MD- Elegant Villa Independiente con Parco di 2.500 mq e Architettura d’Autore – Marlia, Via Ceccotti
Beskrivning av Fastigheten
I hjärtat av Marlia, i ett avskilt och strategiskt läge längs Via Ceccotti, erbjuder vi till salu en fantastisk fristående villa som ligger i en privat park på cirka 2.500 kvadratmeter, berikad med en fristående byggnad i tegel.
Byggd under 1960-talet, representerar fastigheten ett perfekt exempel på framsynt arkitektur från den tiden: generösa volymer, viktiga höjder, stort ljusinsläpp och en flytande planlösning som fullt ut möter behoven för samtida boende. Dubbelgångorna och de stora öppningarna mot grönska understryker den sofistikerade och tidlösa designen av fastigheten.
Planlösning
Villan sträcker sig över två våningar ovan mark och erbjuder en idealisk planlösning både för en stor familj och för dem som önskar oberoende utrymmen för gäster, kontor eller relax/wellness-område:
Bottenvåningen: Den främre ingången föregås av en välkomnande och scenografisk loggia. Insidan rymmer ett stort vardagsrum, ett litet kök, ett badrum, ett stort privat kontor (perfekt för distansarbete), ett tvätt- och strykrum med bekväm direkt tillgång till trädgården mot söder, teknisk rum/pannrum och förråd.
Första våningen: Tillgänglig både från insidan och via en elegant extern trappa med en terrass mot öst. Denna våning består av ett stort och ljust vardagsrum, ett beboeligt kök, en matplats, 3 stora dubbelrum, ett badrum och ett förråd. Våningen kompletteras av två stora, beboeliga terrasser, tillgängliga från vardagsrummet och köket, idealiska för frukostar med utsikt över parken.
Exteriören
Parken på 2.500 kvadratmeter omsluter villan och garanterar integritet och lugn. Mellan välskötta gräsmattor och naturliga skuggområden erbjuder den stora trädgården det perfekta utrymmet för att skapa en privat pool, skapa utomhusloungområden eller välkomna vänner och familj. Fastigheten fullbordas av en användbar fristående byggnad i tegel som används som förråd/depå.
Strategiskt Läge och Förbindelser
Villan har ett eftertraktat läge, på mycket kort avstånd från de historiska och berömda Villa Lucchesi (som den magnifika Villa Reale di Marlia) och perfekt ansluten till de viktigaste konstnärliga, maritima destinationerna och flygplatserna i Toscana:
Lucca – Historiska Centrum och Medeltida Murar: 8 km (~10 minuter)
Villa Reale di Marlia: 2 km (~3 minuter)
Versilia / Viareggio och Forte dei Marmi (Hav): 35 km (~30 minuter)
Internationella Flygplatsen Pisa (PSA): 38 km (~35 minuter)
Flygplatsen Florens Peretola (FLR): 70 km (~50 minuter)
Florens Centrum: 75 km (~55 minuter)
Tekniska Data och Rendering
Energiklass: F (EPI: 210,89 kWh/m² år)
Bildnotering: Vissa publicerade bilder har skapats genom virtuell home staging och digital rensning, endast i syfte att illustrera potentialen för inredning och personalisering av rummen.
Varför denna villa är unik / Investment Highlights:
Design & Arkitektur: Mid-Century stil med strukturella och distributionsdetaljer som är mycket aktuella.
Oberoende & Utrymme: 2.500 kvadratmeter privat park på några minuters avstånd från Lucca.
Flexibilitet: Perfekt både som elegant primärbostad, som semesterbostad eller som fastighet som ska inkluderas i kretsen av internationella turistuthyrningar av hög nivå.
Beskrivning av Fastigheten
I hjärtat av Marlia, i ett avskilt och strategiskt läge längs Via Ceccotti, erbjuder vi till salu en fantastisk fristående villa som ligger i en privat park på cirka 2.500 kvadratmeter, berikad med en fristående byggnad i tegel.
Byggd under 1960-talet, representerar fastigheten ett perfekt exempel på framsynt arkitektur från den tiden: generösa volymer, viktiga höjder, stort ljusinsläpp och en flytande planlösning som fullt ut möter behoven för samtida boende. Dubbelgångorna och de stora öppningarna mot grönska understryker den sofistikerade och tidlösa designen av fastigheten.
Planlösning
Villan sträcker sig över två våningar ovan mark och erbjuder en idealisk planlösning både för en stor familj och för dem som önskar oberoende utrymmen för gäster, kontor eller relax/wellness-område:
Bottenvåningen: Den främre ingången föregås av en välkomnande och scenografisk loggia. Insidan rymmer ett stort vardagsrum, ett litet kök, ett badrum, ett stort privat kontor (perfekt för distansarbete), ett tvätt- och strykrum med bekväm direkt tillgång till trädgården mot söder, teknisk rum/pannrum och förråd.
Första våningen: Tillgänglig både från insidan och via en elegant extern trappa med en terrass mot öst. Denna våning består av ett stort och ljust vardagsrum, ett beboeligt kök, en matplats, 3 stora dubbelrum, ett badrum och ett förråd. Våningen kompletteras av två stora, beboeliga terrasser, tillgängliga från vardagsrummet och köket, idealiska för frukostar med utsikt över parken.
Exteriören
Parken på 2.500 kvadratmeter omsluter villan och garanterar integritet och lugn. Mellan välskötta gräsmattor och naturliga skuggområden erbjuder den stora trädgården det perfekta utrymmet för att skapa en privat pool, skapa utomhusloungområden eller välkomna vänner och familj. Fastigheten fullbordas av en användbar fristående byggnad i tegel som används som förråd/depå.
Strategiskt Läge och Förbindelser
Villan har ett eftertraktat läge, på mycket kort avstånd från de historiska och berömda Villa Lucchesi (som den magnifika Villa Reale di Marlia) och perfekt ansluten till de viktigaste konstnärliga, maritima destinationerna och flygplatserna i Toscana:
Lucca – Historiska Centrum och Medeltida Murar: 8 km (~10 minuter)
Villa Reale di Marlia: 2 km (~3 minuter)
Versilia / Viareggio och Forte dei Marmi (Hav): 35 km (~30 minuter)
Internationella Flygplatsen Pisa (PSA): 38 km (~35 minuter)
Flygplatsen Florens Peretola (FLR): 70 km (~50 minuter)
Florens Centrum: 75 km (~55 minuter)
Tekniska Data och Rendering
Energiklass: F (EPI: 210,89 kWh/m² år)
Bildnotering: Vissa publicerade bilder har skapats genom virtuell home staging och digital rensning, endast i syfte att illustrera potentialen för inredning och personalisering av rummen.
Varför denna villa är unik / Investment Highlights:
Design & Arkitektur: Mid-Century stil med strukturella och distributionsdetaljer som är mycket aktuella.
Oberoende & Utrymme: 2.500 kvadratmeter privat park på några minuters avstånd från Lucca.
Flexibilitet: Perfekt både som elegant primärbostad, som semesterbostad eller som fastighet som ska inkluderas i kretsen av internationella turistuthyrningar av hög nivå.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 325 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 2,500 m²
- Energiprestanda
- 210,89
- Referens
- UL167MD- Villa con giardino
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
25.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
53.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Motorvägsavfart
- 8.2 km
- Sjukhus
- 1.1 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
- Kust
- 24.7 km
- Skidort
- 25.6 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
440 m - Restaurang - Il matto
490 m - Bar
960 m - Café - K2
2.2 km - Glassbar - Gelateria Sauro
- Sportaktiviteter
600 m - Gym
2.3 km - Sportcenter - Centro sportivo parrocchiale
6.0 km - Ridhus - Il Nostro West
21.2 km - Golfklubb - ex campo da golf
- Skolor
590 m - Skola - Scuola media Alessandro Manzoni
7.4 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
20.9 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
- Apotek
- 150 m - Apotek - Marlia
- Veterinär
- 5.3 km - Veterinär
Information om Capannori
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 156.1777 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 46644
Kontakta mäklaren
TD STUDIO SRL
VIA PROVINCIALE 33, San Romano in Garfagnana, Lucca
+39 329 2061118
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.