Historiskt hus 6 sovrum, 660 m²

Capannori, Lucca (provins)

Situata nella campagna toscana, a soli 10 km da Lucca e 30 Km dalle spiagge della Versilia questa villa del XVIII secolo si erge in una posizione semicollinare che offre splendide viste sulle valli e sulle campagne circostanti. La proprietà offre un perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la vicinanza ai principali servizi.

La villa di 660 mq, distribuita su tre piani, si distingue per la presenza di numerosi spazi e dettagli d’epoca che ne esaltano la storicità e l’autenticità.

Al piano terreno, con ben tre ingressi che ne facilitano l’accesso, troviamo ambienti dedicati al relax e al divertimento come la sala biliardo, ambienti di servizio con bagno, oltre una cucina con zona pranzo con grande camino con forno a legna.

Le cantine e le rimesse di circa 110 mq. offrono sia spazi di servizio, che una comoda zona per il parcheggio delle auto.

Il piano nobile della villa, accessibile tramite una doppia scala in pietra esterna e una scala interna, è il cuore della residenza, un vero e proprio salotto di rappresentanza.

Qui, l’ingresso principale si apre su un ampio ed elegante salone, ideale per eventi e accoglienza di ospiti, che vanta un guardaroba e un bagno per gli ospiti per garantire la massima comodità e discrezione.

Un elegante soggiorno con camino aggiunge un ulteriore tocco di calore all’ambiente, mentre la fioriera con la scala in pietra che collega questo piano al piano terra creano un’atmosfera di grande raffinatezza.

La camera padronale si configura come un autentico rifugio di lusso, caratterizzata da un ampio spazio dedicato agli armadi e un elegante bagno dotato di doppio lavabo in marmo bianco, una grande doccia e una vasca circolare jacuzzi che promette un’esperienza di puro relax.
Oltre alla suite, un’ulteriore camera doppia con bagno privato, offre una sistemazione altrettanto confortevole.
Un altro punto di interesse di questo piano è il caratteristico studio con libreria, perfetto per chi cerca uno spazio tranquillo e intimo per lavorare o per dedicarsi alla lettura.
Lo studio è dotato di impianti e scarichi, il che lo rende idoneo a trasformarsi in una cucina di servizio, qualora si desiderasse arricchire ulteriormente la funzionalità della villa.

Al secondo piano, che ha un accesso indipendente dal piano terra, si trovano ampi e raffinati spazi, ideali sia per la vita quotidiana che per ospitare gli amici e la famiglia.
Un ampio salone, dominato da un imponente camino, offre un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, creando un’atmosfera calda e accogliente.
Adiacente, la sala pranzo, anch’essa arricchita da un camino, si presenta come un luogo ideale per cene o riunioni conviviali. La cucina è spaziosa e ben strutturata, dotata di tutto il necessario per cucinare in modo pratico e funzionale.
Il piano ospita due camere matrimoniali, ciascuna con una zona armadi ben organizzata e un bagno privato, garantendo comfort e privacy.
Oltre a queste, un’ulteriore camera doppia con bagno privato.
Al piano c’è anche la possibilità di realizzare altre due camere da letto e un bagno, per ampliare ulteriormente lo spazio disponibile e adattarlo alle esigenze di chi vi abita.

La villa è completamente recintata con le mura originali dell’epoca, che conferiscono un senso di protezione e privacy, creando un ambiente esclusivo e riservato.

Il terreno circostante si estende su oltre 4.000 mq, includendo un giardino curato e un oliveto che donano alla proprietà un contesto naturale unico, perfetto per passeggiate all’aperto, attività ricreative o semplicemente per godere della tranquillità.

In questo spazio, inoltre, c’è la possibilità di realizzare una piscina, immersa nel verde, che arricchirebbe ulteriormente la bellezza del luogo.