Hus 3 sovrum, 240 m²

Capannori, Lucca (provins)

Fristående villa i Marlia med trädgård, garage och terrass
Belägen i det lugna området längs en mindre väg i Marlia, i en privat och avskild miljö men samtidigt nära alla bekvämligheter, erbjuder vi denna moderna fristående villa från 2010 till försäljning. Fastigheten omges av en plan privat tomt och har en egen infartsväg.
Bostaden har skötts med stor omsorg och känsla för detaljer och är fördelad på två huvudplan samt en inredd och beboelig vindsvåning.
På bottenvåningen finns en rymlig sällskapsdel bestående av två vardagsrum, varav ett med öppen spis, ett gästbadrum, ett teknikrum, ett arbetsrum som är perfekt för hemarbete samt ett stort kök med direkt utgång till trädgården.
Sovdelen på övervåningen omfattar tre sovrum, varav ett har ett privat badrum med integrerad tvättdel och tillgång via en taklucka. Dessutom finns ett andra badrum som betjänar de övriga sovrummen. Från ett av sovrummen nås även en rymlig terrass, perfekt för avkoppling och trevliga stunder utomhus.
Fastigheten kompletteras av en beboelig vind som kan användas som arbetsrum, hobbyrum eller extra bostadsyta. Dessutom finns ett garage integrerat i huset.
Villan är utrustad med golvvärme och solpaneler för varmvattenproduktion, placerade ovanför garaget, vilket säkerställer hög komfort och energieffektivitet. Fastigheten utmärker sig genom sitt lugna läge omgivet av grönska samtidigt som alla viktiga servicefunktioner finns inom bekvämt avstånd.
Ytterligare utrustning inkluderar vattenavhärdare, centraldammsugarsystem, automatiskt bevattningssystem samt förberedelser för luftkonditionering och smarta hem-lösningar, vilket vittnar om den höga standarden och omsorgen om boendekomforten.
Ett idealiskt hem för den som vill njuta av lugnet på landsbygden kring Lucca utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter.