1,250,000 €

Villa 15 sovrum, 1000 m²
Capannori, Lucca (provins)

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Egenskaper

pool

Beskrivning

Omgiven av lugnet och skönheten i de toskanska kullarna, representerar detta antika och prestigefyllda residens med park och pool en unik möjlighet för dem som söker en fastighet med charm och historisk attraktion. Fastighetens ursprung går tillbaka till november 988, då det var en jordbruksverksamhet bestående av en villa med ett kvarn. Under århundradena, särskilt runt 1500, genomgick residenset betydande förändringar: kvarnen blev en olivpress och byggnaden antog sin nuvarande konfiguration, och behöll den historiska karaktären och autenticiteten från den eran.

De nuvarande ägarna har skickligt förvandlat residenset till en lyxig gäststruktur, innesluten inom de historiska murarna, bestående av fem oberoende lägenheter i herrgårdsvillan och ytterligare en lägenhet inuti stugan, allt nedsänkt i en frodig park som erbjuder integritet och lugn. Inom parken finns också den antika akvedukten, som skapar förtrollande hörn för avslappnande ögonblick, och en uppvärmd pool, perfekt för välbefinnande och utomhusnöje.

Huvudresidenset, på cirka 1000 kvadratmeter, sträcker sig över tre våningar ovan mark plus en rymlig vind, kännetecknad av eleganta och bekväma rum som bevarar historiska material och detaljer som klinkergolv och terrazzo, tak med balkar och mezzaner, synliga stenväggar och antika marmorkaminer. Vissa inre rum är fortfarande råa, men redan utrustade med installationer, vilket erbjuder möjligheten att skapa ytterligare två lägenheter eller ett spaområde, enligt framtida ägares behov.

Fastigheten kompletteras av ett garage i sten, för närvarande används som förråd för utomhusmöbler, och ett stort parkeringsområde som bekvämt kan rymma sex bilar.

Denna extraordinära fastighet i Lucca representerar en utmärkt prestigefylld fastighetsinvestering, idealisk både för dem som vill behålla den nuvarande charmiga gäststrukturen, och för stora familjer som söker en rymlig bostad, med separata utrymmen och garanterad integritet, nedsänkt i en sällsynt vacker naturlig och historisk miljö.
ENERGIKLASSERING: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the tranquility and beauty of the hills surrounding Lucca, this historic and prestigious estate with a park and swimming pool offers a unique opportunity for those seeking a property full of charm and historical character. The origins of the residence date back to November 988, when it was an agricultural estate comprising a villa with a mill. Over the centuries, particularly around 1500, the property underwent significant transformations: the mill was converted into an olive press, and the building assumed its current layout while preserving its authentic historical character.

The current owners have skillfully transformed the residence into a luxurious hospitality estate, enclosed within the original historic walls, comprising five independent apartments in the main villa and an additional apartment within the cottage, all set within a lush park providing privacy and tranquility. Within the grounds lies the ancient aqueduct, creating charming corners for relaxation, and a heated swimming pool, ideal for outdoor wellness and leisure.

The main residence, approximately 1000 sqm, spans three above-ground floors plus a spacious attic, featuring elegant and comfortable spaces that retain historical details such as terracotta and terrazzo floors, beamed ceilings, exposed stone walls, and antique marble fireplaces. Some internal spaces remain unfinished but are already equipped with installations, offering the potential to create two additional apartments or a spa area, according to the future owner's needs.

Completing the property is a stone garage, currently used as a storage space for outdoor furniture, and a large parking area capable of accommodating six cars.

This extraordinary estate in Lucca represents an excellent prestigious real estate investment, perfect both for those wishing to maintain the current boutique hospitality structure and for large families seeking a spacious home with private, separate areas, immersed in a natural and historic setting of exceptional beauty.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline lucchesi, questa antica e prestigiosa residenza con parco e piscina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di charme e fascino storico. Le origini della proprietà risalgono al novembre del 988, quando era un'azienda agricola composta da una villa con mulino. Nel corso dei secoli, in particolare intorno al 1500, la residenza subì significative trasformazioni: il mulino divenne un frantoio e l'edificio assunse l'attuale configurazione, mantenendo intatto il carattere storico e autentico dell'epoca.

Gli attuali proprietari hanno sapientemente trasformato la residenza in una lussuosa struttura ricettiva, racchiusa tra le mura storiche, composta da cinque appartamenti indipendenti nella villa padronale e un ulteriore appartamento all'interno del cottage, il tutto immerso in un rigoglioso parco che offre privacy e tranquillità. All'interno del parco si trovano anche l'antico acquedotto, che crea angoli incantevoli per momenti di relax, e una piscina riscaldata, perfetta per il benessere e il divertimento all'aperto.

La residenza principale, di circa 1000 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra più una spaziosa mansarda, caratterizzata da ambienti eleganti e confortevoli che conservano materiali e dettagli storici come pavimenti in cotto e graniglia, soffitti con travi e mezzane, pareti in pietra a vista e antichi camini in marmo. Alcuni ambienti interni sono ancora grezzi, ma già dotati di impianti, offrendo la possibilità di realizzare ulteriori due appartamenti o un'area spa, secondo le esigenze del futuro proprietario.

Completano la proprietà un garage in pietra, attualmente utilizzato come deposito per l'arredo estivo da giardino, e un'ampia area parcheggio in grado di ospitare comodamente sei auto.

Questa straordinaria proprietà a Lucca rappresenta un eccellente investimento immobiliare di prestigio, ideale sia per chi desidera mantenere l'attuale struttura ricettiva di charme, sia per famiglie numerose che cercano una residenza ampia, con spazi separati e privacy garantita, immersa in un contesto naturale e storico di rara bellezza.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 1000 m²
Sovrum: 15
Badrum: 11
Energiprestanda: G
Referens: lu-083

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 27.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
50.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 5.0 km - Tågstation - Ponte a Moriano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.9 km
Sjukhus: 2.8 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
Kust: 28.5 km
Skidort: 24.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.7 km - Snabbköp - Lazzareschi Aimone
2.2 km - Slakteributik - Macelleria Menesini
2.6 km - Närbutik - Rocchi Severino
3.0 km - Konditori - Pasticceria Dolcidea
Äta ute: 1.2 km - Restaurang - tenuta san Pietro
1.9 km - Bar - Caffè & latte bar food wine house
1.9 km - Café - Bar Marilù
3.0 km - Snabbmatsrestaurang - Carpe diem
Sportaktiviteter: 4.2 km - Gym
5.2 km - Sportcenter - Dodo tennis club - tennis
9.8 km - Ridhus - Il Nostro West
22.0 km - Golfklubb - Montecatini Golf
Skolor: 3.0 km - Skola - Istituto Comprensivo "Ilio Micheloni"
10.0 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
23.2 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Apotek: 2.6 km - Apotek - Salerno
Veterinär: 5.4 km - Veterinär

Information om Capannori

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 156.18 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 46389

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 15 sovrum, 1000 m² Capannori, Lucca (provins)