Villa 3 sovrum, 220 m²

Capannori, Lucca (provins)

Ci sono case che colpiscono per la loro bellezza e altre che conquistano soprattutto per il modo in cui riescono a rendere più semplice la vita di ogni giorno. Questa villa appartiene alla seconda categoria: una residenza indipendente di recente costruzione, immersa nella tranquillità della campagna lucchese, dove ampi spazi, privacy e comfort contemporanei convivono con naturalezza.

A circa 20 minuti da Lucca, in una posizione riservata e silenziosa, la villa è circondata da oltre 2.000 mq di giardino privato, completamente recintato. Al centro della proprietà si trova una piscina a sale con idromassaggio, affiancata da un ampio portico che invita a vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, dalle colazioni lente alle cene in famiglia.

La villa offre circa 220 mq di superficie lorda, distribuiti su due livelli con una progettazione pensata per una famiglia. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, seguito dalla sala da pranzo, piacevolmente collegata al portico e alla piscina. La cucina abitabile, il bagno, il ripostiglio e la zona lavanderia completano il livello, creando ambienti distinti ma ben collegati tra loro.

Il primo piano è dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di una stanza armadi e di un bagno privato, mentre altre due camere e un ulteriore bagno completano una distribuzione semplice e funzionale, ideale anche per una famiglia con bambini.

Uno degli aspetti che personalmente riteniamo più interessanti è il livello di comfort tecnologico della proprietà. La villa è in classe energetica A, dispone di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione e sistema di domotica. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme completo, con sistemi interni, esterni, volumetrici e perimetrali, oltre a telecamere.

Anche gli spazi esterni sono stati progettati con attenzione alla vita quotidiana: oltre alla piscina e al portico, il giardino dispone di un impianto antizanzare e di una recinzione con sistema elettrificato dedicato alla sicurezza degli animali domestici.

La proprietà viene inoltre proposta completamente arredata, permettendo di trasferirsi senza affrontare ulteriori lavori o tempi di allestimento.

Per una famiglia che cerca una villa in vendita a Capannori o nelle immediate vicinanze di Lucca, con spazi esterni importanti e un livello di comfort già completo, questa soluzione merita particolare attenzione. È una villa a Capannori pensata per essere vissuta realmente, con ambienti generosi, tecnologia, privacy e un giardino che diventa parte integrante della casa.

La posizione, le caratteristiche costruttive e la qualità delle dotazioni possono inoltre rendere la proprietà interessante anche nell'ottica di un investimento a Capannori, pur ritenendo che il suo vero valore emerga soprattutto per chi desidera farne una casa di famiglia.

Se state cercando una villa in vendita pronta da vivere, dove poter alternare la tranquillità della campagna alla comodità di raggiungere Lucca in tempi contenuti, saremo lieti di accompagnarvi in una visita privata e mostrarvi personalmente ogni dettaglio della proprietà.
RIF: 5347