Villa 3 sovrum, 160 m²
Capannori, Lucca (provins)

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

IA1812 - Fastighetsbyrån Marchini erbjuder ett fantastiskt parhus renoverat till nytt.
Denna fastighet ligger i ett lugnt område i Marlia i Capannori kommun och erbjuder en unik möjlighet för dem som letar efter komfort, elegans och oberoende.

Huset har seismiska krav, akustisk och termisk isolering och har en yta på 160 kvadratmeter inklusive krog, vilket garanterar praktiskhet och tillgänglighet. Fastigheten är i utmärkt skick, redo att välkomna dig med alla moderna bekvämligheter.

Detta residens är fördelat på välorganiserade och funktionella utrymmen.
Den oberoende ingången garanterar integritet och komfort, vilket gör varje ankomst till huset en trevlig stund.
På bottenvåningen leder en praktisk veranda till det stora vardagsrummet med väl upplyst kök-matsal och ett bekvämt förråd-skafferi;
Lådan leder till sovrummet som består av dubbelrum, enkelrum, badrum med dusch och fönster.
Från bekväma trappor når du första våningen där vi hittar sovrummet med eget badrum och en vacker balkong med utsikt över den privata södra trädgården.
Slutligen, i källaren finns den stora krogen på 40 kvadratmeter.

Lösningen är utrustad med avancerade system och ytbehandlingar, inklusive:
- elsystem med grundläggande hemautomation och larm
- golvvärme med värmepump
- 6 Kw solcellspaneler
- kontrollerad mekanisk ventilation
- termoakustiska och persiska armaturer i pvc
- anlag för luftkonditionering
- golv i stengods och sanitetsartiklar och ytbehandlingar alla av modern design.

Energiklass A4.

För att säkerställa integritet kan det hända att adressen inte exakt återspeglar platsen för fastigheten och den är användbar endast för att tillhandahålla en allmän referens för dess läge och ett hjälpmedel för konsultation.

- För mer information kontakta: 0583955421 eller 3358036024 ellermarchiniimmobiliare@gmail.com

Den här texten har översatts automatiskt.

IA1812 - Marchini Real Estate Agency offers a splendid, newly renovated semi-detached house. Located in a quiet area of Marlia in the municipality of Capannori, this property offers a unique opportunity for those seeking comfort, elegance, and independence. The house meets seismic, acoustic, and thermal insulation requirements and boasts a floor area of 160 square meters, including a basement, ensuring practicality and accessibility. The property is in excellent condition, ready to welcome you with all modern comforts. This residence features well-organized and functional spaces. The independent entrance ensures privacy and convenience, making every arrival a pleasant experience. On the ground floor, a practical porch leads to the large living room with a well-lit kitchen/dining room and a convenient storage room/pantry. The hallway leads to the sleeping area, consisting of a double bedroom, a single bedroom, and a bathroom with shower and window. A comfortable staircase leads to the first floor, where we find the master bedroom with en suite bathroom and a beautiful habitable balcony overlooking the private south-facing garden. Finally, the basement features a spacious 40 sq m basement. The property boasts state-of-the-art systems and finishes, including: - electrical system with basic home automation and alarm - underfloor heating with heat pump - 6 kW photovoltaic panels - controlled mechanical ventilation - thermo-acoustic PVC window frames and shutters - air conditioning pre-installation - stoneware floors and modern bathroom fixtures and finishes. Energy efficiency class A4. To ensure privacy, the address may not accurately reflect the location of the property and is intended solely as a general reference for its location and as an aid to consultation.

- For more information contact: 0039 0583955421 or 0039 3358036024 or marchiniimmobiliare@gmail.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

IA1812- L' Agenzia immobiliare Marchini propone Splendida Villetta Bifamiliare Ristrutturata a Nuovo.
Situata in una zona tranquilla di Marlia nel Comune di Capannori, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza.

La villetta gode dei requisiti sismici, isolamento acustico e termico e vanta una superficie di 160 mq comprensivi di taverna, garantendo praticità e accessibilità. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accogliervi con tutti i comfort moderni.

Questa residenza si sviluppa in spazi ben organizzati e funzionali.
L'ingresso indipendente assicura privacy e comodità, rendendo ogni arrivo a casa un momento piacevole.
Al piano terra, da pratico porticato si accede al grande soggiorno con cucina-pranzo ben illuminato ed un comodo ripostiglio-dispensa;
Il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra.
Da comode scale si giunge al piano primo ove troviamo la camera padronale con bagno en suite ed un bellissimo balcone abitabile con vista sul giardino privato a sud.
Infine nell'interrato vi è l'ampia taverna di 40 mq.

La soluzione è dotata di impianti e finiture avanguardistici, tra i quali:
- impianto elettrico con domotica di base e allarme
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- pannelli fotovoltaici di 6 Kw
- ventilazione meccanica controllata
- infissi in pvc a taglio termoacustico e persiane
- predisposizione di climatizzazione
- pavimenti in gres e sanitari e finiture tutte di design moderno.

Classe energetica A4.

Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

- Per maggiori informazioni contattare: 0583955421 oppure 3358036024 oppure marchiniimmobiliare@gmail.com

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 160 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 350 m²
Energiprestanda: A4
Referens: IA1812

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 25.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 2.7 km - Tågstation - Ponte a Moriano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 8.0 km
Sjukhus: 380 m - Casa della Salute del Comune di Capannori
Kust: 25.7 km
Skidort: 25.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 470 m - Konditori - MyMei
470 m - Snabbköp
480 m - Bageri - Il nuovo fornaio
780 m - Närbutik
Äta ute: 480 m - Bar
530 m - Restaurang - Pizzeria da Sancio
820 m - Café - K2
3.0 km - Snabbmatsrestaurang - Sale e Sole
Sportaktiviteter: 1.4 km - Gym
2.7 km - Sportcenter - Centro sportivo parrocchiale
7.0 km - Ridhus - Il Nostro West
21.6 km - Golfklubb - ex campo da golf
Skolor: 300 m - Skola
7.9 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
21.3 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Apotek: 1.2 km - Apotek - Marlia
Veterinär: 5.8 km - Veterinär

Information om Capannori

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 156.18 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 46389

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Marchini Immobiliare

Via delle Ville I, 9 - S. Marco, Lucca, Lucca

+39 0583 955421 / +39 3358036024

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 160 m² Capannori, Lucca (provins)