Beskrivning

Denna fantastiska historiska villa ligger i bergen strax utanför Lucca och erbjuder aristokratisk charm omgiven av 16 hektar olivlundar, vingårdar och anlagda trädgårdar. Gården täcker 930 kvm, uppdelad mellan huvudvilla och stenbilaga och har en panoramapool med solarium, vilket skapar en lugn oas i hjärtat av Toscana. Fastigheten ligger i Capannari, ett område som är känt för fina viner och olivolja, och har vidsträckt utsikt över Lucca-slätten och ligger nära stadens historiska murar, eleganta torg och kulturella attraktioner.
Villan har anor från slutet av 1700-talet och har omsorgsfullt restaurerats för att bevara sin ädla arkitektur, med stenfasader, breda fönster och traditionella mandolati. Bottenvåningen erbjuder mottagningsområden, vardagsrum och matsalar med panoramautsikt. På övervåningen finns nio sovrum, alla med eget badrum, medan källaren har ett professionellt kök, källare, tvättstugor och en lysande lounge som vetter mot trädgårdarna. Annexet rymmer två fristående sviter för gäster.
Med 450 olivträd och 2 300 vinstockar som redan är i produktion kombinerar gården lyxliv med jordbrukstradition, vilket gör det idealiskt som ett raffinerat hem, exklusiv gästfrihetsplats eller prestigefylld investering.

Ref: 13658

https://www.lionard.com/period-villa-with-pool-olive-trees-and-vineyards-on-lucca-hills.html

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Set in the hills just outside Lucca, this splendid historical villa offers aristocratic charm surrounded by 16 hectares of olive groves, vineyards, and landscaped gardens. The estate covers 930 sqm, divided between the main villa and a stone annexe, and features a panoramic swimming pool with solarium, creating a tranquil oasis in the heart of Tuscany. Located in Capannori, an area renowned for fine wines and olive oil, the property enjoys sweeping views over the Lucca plain while remaining close to the city’s historic walls, elegant squares, and cultural attractions.
Dating to the late 18th century, the villa has been carefully restored to preserve its noble architecture, with stone facades, wide windows, and traditional mandolati. The ground floor offers reception areas, sitting rooms, and panoramic dining rooms. Upstairs are nine bedrooms, each with en-suite bathrooms, while the basement includes a professional kitchen, cellar, utility rooms, and a luminous lounge opening to the gardens. The annexe houses two independent suites for guests.
With 450 olive trees and 2,300 vines already in production, the estate combines luxury living with agricultural tradition, making it ideal as a refined home, exclusive hospitality venue, or prestigious investment.

Ref: 13658

https://www.lionard.com/period-villa-with-pool-olive-trees-and-vineyards-on-lucca-hills.html

Immersa nel cuore di un paesaggio idilliaco, questa splendida villa storica in vendita si trova nella zona collinare alle porte di Lucca, circondato da rigogliosi uliveti e vigneti che caratterizzano la tradizione agricola della Toscana. La proprietà, che domina con la sua presenza la Piana di Lucca, si estende su una superficie complessiva di circa 930 mq distribuiti tra la villa principale e una dependance. Il nucleo ricettivo è incorniciato da 16 ettari di terreno, che ospitano uliveti e vigneti curati, oltre a un delizioso giardino privato con piscina panoramica e zona solarium perfettamente attrezzata, creando un’oasi di tranquillità e benessere.
La villa padronale conserva ancora oggi il fascino intramontabile delle residenze nobiliari di fine Settecento. Ristrutturata con grande attenzione al rispetto dell’identità architettonica originaria, presenta eleganti facciate in pietra e mattoni, ampie vetrate e i tradizionali mandolati tipici delle residenze rurali lucchesi. Ogni ambiente è stato sapientemente recuperato per offrire comfort moderni senza rinunciare al calore autentico della storia, mantenendo intatti i dettagli costruttivi e le proporzioni originarie che donano alla proprietà una forte personalità.
Il giardino privato si presenta come un’oasi di quiete, impreziosito da una splendida piscina panoramica con solarium attrezzato e una graziosa struttura di servizio dedicata a spogliatoi e zona relax. Intorno alla residenza si estendono circa 16 ettari di terreno terrazzato, prevalentemente esposto a sud, che ospitano 450 ulivi in produzione e circa 2.300 viti attualmente coltivate, con la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie vitata. Questo connubio tra natura, storia e produzione agricola rende la proprietà non solo un’abitazione di prestigio ma anche un’opportunità per chi desidera dedicarsi alla coltivazione e alla trasformazione di prodotti tipici toscani. La presenza di ampie aree parcheggio e spazi accessori completa la dotazione di questa tenuta di charme, garantendo praticità e funzionalità.
Rif. 13658
https://www.lionard.com/it/villa-storica-con-piscina-ulivi-e-vigne-sulle-colline-di-lucca.html

Hotell 11 sovrum, 930 m²
Capannori, Lucca (provins)

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