Nestled in the peaceful hills of Tuscany, just 12 km from the historic center of Lucca, this enchanting country estate offers a perfect blend of authenticity, comfort, and natural beauty.
The property spans approximately 530 sqm and includes the main residence, a guest annex, an infinity pool, and private grounds of about 11,550 sqm, featuring a manicured garden, olive grove, and open green spaces.
The main villa is arranged over multiple levels and welcomes guests with a spacious entrance hall that opens into a bright living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with dining area, also with a fireplace, a study, a guest bathroom, a storage room, and a convenient garage. The first floor hosts three generous bedrooms, including a suite with en-suite bathroom and walk-in closet, a second bedroom with fireplace, and an additional bathroom. The top floor offers two further bedrooms, a small bedroom, two bathrooms, and two attic rooms.
Adjacent to the main villa, a charming 60 sqm guesthouse features three rooms and a bathroom, ideal as an independent guest apartment overlooking the infinity pool.
The property is in excellent condition, showcasing high-quality finishes that reflect the timeless charm of traditional Tuscan architecture.
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Immersa nella quiete delle colline toscane, a soli 12 km dal centro storico di Lucca, questa incantevole proprietà di campagna rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e bellezza naturale.
La tenuta si estende per circa 530 mq e comprende la residenza principale, una dependance per gli ospiti, una piscina a sfioro e un terreno privato di circa 11.550 mq, con giardino curato, uliveto e ampi spazi verdi.
La villa principale si sviluppa su più livelli e accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo anch'essa con camino uno studio, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un comodo garage. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera con camino e un ulteriore bagno. L'ultimo piano ospita altre due camere da letto, una cameretta, due bagni e due vani mansardati.
Adiacente alla villa principale, una graziosa dépendance di circa 60 mq è composta da tre vani e un bagno, ideale come appartamento indipendente per gli ospiti con affaccio sulla piscina a sfioro. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con finiture di alta qualità che esaltano il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale toscana.
Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Hügel, nur 12 km vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, stellt dieses bezaubernde Landanwesen eine perfekte Balance zwischen Authentizität, Komfort und natürlicher Schönheit dar. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 530 m² und umfasst die Hauptresidenz, ein separates Gästehaus, einen Infinity-Pool sowie ein ca. 11.550 m² großes Privatgrundstück mit gepflegtem Garten, Olivenhain und weitläufigen Grünflächen.
Die Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen und empfängt ihre Gäste mit einem großzügigen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich (ebenfalls mit Kamin), einem Arbeitszimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einer praktischen Garage führt. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer mit Kamin sowie ein weiteres Badezimmer. Das oberste Stockwerk beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, zwei Bäder und zwei Dachräume.
Angrenzend an die Hauptvilla befindet sich ein charmantes Gästehaus von ca. 60 m² mit drei Zimmern und einem Bad - ideal als unabhängige Gästewohnung mit Blick auf den Infinity-Pool.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet hochwertige Ausstattungen, die den zeitlosen Charme der traditionellen toskanischen Architektur unterstreichen.
Nichée dans les paisibles collines toscanes, à seulement 12 km du centre historique de Lucques, cette charmante propriété de campagne représente l'équilibre parfait entre authenticité, confort et beauté naturelle.
Le domaine s'étend sur environ 530 mètres carrés et comprend la résidence principale, une annexe pour invités, une piscine à débordement et environ 11 550 mètres carrés de terrain privé, avec un jardin bien entretenu, une oliveraie et de grands espaces verts.
La villa principale s'étend sur plusieurs niveaux et accueille ses hôtes avec un hall d'entrée spacieux desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, également dotée d'une cheminée, un bureau, une salle de bains pour invités, un débarras et un garage pratique. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains privative et dressing, une deuxième chambre avec cheminée et une salle de bains supplémentaire. Le dernier étage comprend deux autres chambres, une chambre simple, deux salles de bains et deux pièces mansardées.
Attenante à la villa principale, une charmante maison d'amis de 60 m² comprend trois chambres et une salle de bains, idéale comme appartement indépendant avec vue sur la piscine à débordement. La propriété est en excellent état et présente des finitions de haute qualité qui rehaussent le charme intemporel de l'architecture toscane traditionnelle.
