Nestled in the peaceful hills southeast of Lucca, just 15 minutes from the historic center, this refined detached villa offers the perfect blend of contemporary elegance and the timeless charm of the Tuscan countryside.
The property is set over two levels and surrounded by a lush private garden of approximately 2,000 sqm. The ground floor features a spacious and bright open-plan living area with a dining space and wood-burning fireplace, a functional kitchen, a guest bathroom, and a convenient storage room.
Upstairs, the sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom and whirlpool tub, two additional bedrooms, and a second bathroom.
One of the villa's highlights is the harmony of its outdoor spaces: a perfectly manicured lawn hosts a stunning in-ground saltwater infinity pool with an integrated hot tub. The landscaped garden also includes 1,200 sqm of land currently used as a vegetable garden, already prepared for the potential construction of a second residential unit of equal size.
A large covered porch creates the ideal setting for outdoor dining and entertaining throughout the year, framed by the beauty of the surrounding landscape.
Built just seven years ago, the villa is in impeccable condition and equipped with state-of-the-art technology, including: an integrated home automation system, underfloor heating, air conditioning, perimeter security system (internal and external), solar panels for hot water and electricity, centralized audio system, invisible electric pet fence, integrated mosquito control system, and a private stone well for irrigation.
Access to the property is secured by a convenient electric gate and fencing that ensures maximum privacy and safety.
This villa is a rare opportunity for those seeking a prestigious home immersed in nature, ideal both as a primary residence or an elegant holiday retreat in the heart of Tuscany.
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Immersa nella quiete delle colline a sud-est di Lucca, a soli 15 minuti dal centro storico, questa raffinata villa indipendente rappresenta un connubio perfetto tra eleganza contemporanea e il fascino della natura toscana. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 2.000 mq. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso living open space con zona pranzo e camino a legna, una cucina funzionale, un bagno per gli ospiti e un comodo ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. La villa si distingue per l'armonia degli spazi esterni, dove un prato perfettamente curato ospita una splendida piscina a sfioro interrata con acqua salata e vasca idromassaggio integrata. L'area verde comprende inoltre 1.200 mq di terreno attualmente adibito a orto, ma già predisposto per l'eventuale costruzione di una seconda unità abitativa di pari metratura. Un ampio portico coperto, crea l'ambiente ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità in ogni stagione, incorniciati dalla bellezza del paesaggio circostante. Edificata solo sette anni fa, la villa si presenta in condizioni impeccabili e dotata delle più avanzate soluzioni tecnologiche, tra cui: sistema domotico integrato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale interno ed esterno, pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica, sistema audio centralizzato, recinzione elettrica invisibile per animali, impianto anti-zanzare integrato, pozzo privato in pietra per l'irrigazione. L'accesso alla proprietà è garantito da un comodo cancello elettrico e da una recinzione che assicura massima privacy e sicurezza. Questa villa è una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di prestigio immersa nella natura, perfetta sia come residenza principale che come elegante casa vacanza nel cuore della Toscana.
Eingebettet in die Ruhe der Hügel südöstlich von Lucca, nur 15 Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, stellt diese elegante, freistehende Villa eine perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Eleganz und dem Zauber der toskanischen Natur dar.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem üppigen, ca. 2.000 m² großen Privatgarten umgeben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Open-Space-Wohnbereich mit Esszone und offenem Kamin, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer samt en-suite-Bad und Whirlpool-Badewanne, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Die Villa besticht durch die Harmonie der Außenbereiche, in denen ein gepflegter Rasen eine herrliche, in den Boden eingelassene Infinity-Pool-Anlage mit Salzwasser und integriertem Whirlpool beherbergt.
Das Grundstück umfasst zusätzlich 1.200 m² Land, das derzeit als Gemüsegarten genutzt wird, aber bereits für den Bau einer zweiten Wohneinheit gleicher Größe vorbereitet ist.
Eine großzügige, überdachte Veranda schafft den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente zu jeder Jahreszeit - umrahmt von der Schönheit der umliegenden Landschaft.
Die Villa wurde erst vor sieben Jahren erbaut und befindet sich in makellosem Zustand. Sie ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter: integriertes Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Innen- und Außen-Alarmanlage, Solarpaneele zur Warmwasser- und Stromerzeugung, zentrales Audiosystem, unsichtbarer Elektrozaun für Haustiere, integriertes Mückenschutzsystem sowie ein privater Natursteinbrunnen zur Gartenbewässerung.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über ein komfortables elektrisches Einfahrtstor sowie eine Umzäunung, die maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Immobilie inmitten der Natur suchen - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil im Herzen der Toskana.
Nichée dans les paisibles collines au sud-est de Lucques, à seulement 15 minutes du centre historique, cette élégante villa individuelle allie à la perfection élégance contemporaine et charme de la nature toscane. Répartie sur deux niveaux, elle est entourée d'un luxuriant jardin privé d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux séjour ouvert avec coin repas et cheminée à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains pour invités et un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. La villa se distingue par ses espaces extérieurs harmonieux, où une pelouse parfaitement entretenue accueille une splendide piscine d'eau salée à débordement avec baignoire balnéo intégrée. L'espace vert comprend également un terrain de 1 200 m², actuellement utilisé comme potager, mais déjà aménagé pour la construction éventuelle d'une deuxième résidence de même superficie. Une grande véranda couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux en toute saison, immergé dans la beauté du paysage environnant. Construite il y a seulement sept ans, la villa est en parfait état et équipée des technologies les plus avancées, notamment : système domotique intégré, chauffage au sol, climatisation, système d'alarme périmétrique interne et externe, panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, système audio centralisé, clôture électrique invisible pour les animaux, système anti-moustiques intégré et puits privé en pierre pour l'irrigation. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique pratique et une clôture garantissant une intimité et une sécurité maximales. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de prestige en pleine nature, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances au cur de la Toscane.
