Villa 5 sovrum, 370 m²
Capannori, Lucca (provins)

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

IA1733 - Fastighetsbyrån Marchini erbjuder till salu en fantastisk historisk dimora, nedsänkt i de gröna i de norra Lucca-kullarna.
Villan åtföljs av en stor trädgård på cirka 800 kvadratmeter, olivlund på cirka 12 000 kvadratmeter och den exklusiva egendomen på cirka 35 000 kvadratmeter. Inte långt från huset, förutom olika murade uthus, en sten- och tegelstuga och med terrakottakakel som används som en extern garderob och redan renoverad i golven, och en användbar bilaga till huset, även i sten och tegel, och slutligen en vacker pergola med synliga tegelpelare, för att skydda panoramaterrassen och den ursprungliga externa stentvätten, terrass från vilken du kan njuta av en förtrollande utsikt över Luccas golv i stunder av av avkoppling, vid solnedgången och vid varje tillfälle av gemytlighet, vara den vackra årstiden. Det finns också möjlighet att bygga en underjordisk pool på 50 kvadratmeter, med ett redan godkänt projekt, men som ska förnyas, på en del av den nuvarande trädgården, för att säkerställa dess nödvändiga integritet, samt att kunna bygga två andra murverk / trä för de jordbruksuthus som behövs för att leda olivlunden.
Med hjälp av en bekväm terrakottatrappa av hantverk, som från entréträdgården till fastigheten leder till terrasserade våningen, framför huset, och stenlagd med original Matraia-sten, leder till bottenvåningen i villan.
Inuti hittar vi först en vacker entré, med trappan i bakgrunden, också i Matraia-sten, men byggd i en modern design, och till höger vardagsrummet-matsalen och köket i murverk, med en stor fungerande öppen spis. De kompletterar bottenvåningen, ett servicebadrum med omklädningsrum och ett stort rum som för närvarande används som skafferi.-förråd. Utanför finns tillgång till ytterligare källarrum med "fat " i exponerad tegel.
Ovanför, på första våningen, finns den stora hallen, vardagsrummet med en fungerande öppen spis och tillgång både till övervåningen och med en egen ingång från en innergård på baksidan, slutligen sovrummet med ett vackert badrum färdigt i marmor.
På andra våningen finns ytterligare ett vardagsrum, dubbelrum med badrum och privat klädkammare och ett arbetsrum. Slutligen består vinden, som sträcker sig över hela fastighetens omkrets, av två stora utrymmen för att skapa ytterligare sovrum och ytterligare ett badrum med dusch och fönster.
Villan är i utmärkt underhållsskick sedan den nyligen renoverats, både i den bärande strukturen med takbjälkar och träbjälkar och terrakottaplattor, och i anläggningsdelen. Färdig av ursprungliga terrakottagolv, Matraia-sten i dörrarnas arkader, i trappan som leder till golven och träfönster med typiska träbjälkar i Lucca. Uppvärmningen är metan och med pelletskamin och utrustad med alla anslutningar till offentliga verktyg.
Utomhusutrymmena vårdas i detalj, med en välskött trädgård och en ugn / grillplats för att njuta av trevliga stunder utomhus med vänner. Onödigt att säga att läget och sammanhanget gör denna villa lämplig för dem som älskar lugnet i naturen, men den är också förberedd för turistboende investeringar.

För att säkerställa integritet kan det hända att adressen inte exakt återspeglar platsen för fastigheten och den är användbar endast för att tillhandahålla en allmän referens för dess läge och ett hjälpmedel för konsultation.

- För mer information kontakta: 0583955421 eller 3358036024 ellermarchiniimmobiliare@gmail.com

Den här texten har översatts automatiskt.

IA1733 - The Marchini real estate agency offers for sale a splendid Historic Residence, immersed in the greenery of the northern hills of Lucca. The villa is accompanied by a large garden of about 800 square meters, an olive grove of about 12,000 square meters and the exclusive property wood of about 35,000 square meters not far from the house, as well as various brick annexes including, a rustic stone and brick building with terracotta almond tiles used as an external storage room and already renovated in the attics, and a useful annex to the house also in stone and brick, and, finally, a beautiful pergola with exposed brick columns, to protect the panoramic terrace and the original external stone washhouse, a terrace from which you can enjoy an enchanting view of the Lucca plain in moments of relaxation, at sunset, and on any occasion of conviviality, during the summer. There is also the possibility of building an in-ground swimming pool of 50 square meters, with a project already approved, but to be renovated, on a portion of the current garden, to ensure the necessary privacy, as well as being able to build two other brick/wood structures for the agricultural annexes necessary for managing the olive grove. Through a comfortable handcrafted terracotta staircase, which from the entrance garden of the property leads to the terraced floor, in front of the house, and paved with original Matraia stone, we access the ground floor of the Villa. Inside we first find a beautiful entrance, with the staircase in the background, also in Matraia stone, but made in a modern design, and on the right the living-dining room and the eat-in kitchen in marble masonry, with a large working fireplace. The ground floor is completed by a service bathroom with anteroom and a large room currently used as a pantry-storage room. From the outside you can access another cellar room with a "barrel" ceiling in exposed brick. Above, on the first floor, there is a large hallway, a living room with a working fireplace and access to both the upper floor and an independent entrance from a courtyard at the back, and finally the master bedroom with a beautiful bathroom finished in marble. On the second floor we find another living room, the master bedroom with a private bathroom and walk-in closet, and a study room. Finally, the attic, which extends along the entire perimeter of the property, is made up of two large spaces where additional bedrooms could be created, and an additional bathroom with shower and window. The villa is in excellent maintenance conditions having been recently renovated, both in the load-bearing structure with wooden beams and joists and terracotta bricks, and in the plant engineering part. Finished with original terracotta floors, Matraia stone in the door lintels, in the stairs leading to the floors, and wooden windows with typical Lucca wooden shutters. The heating is methane and with a pellet stove, and equipped with all connections to public utilities. The outdoor spaces are cared for down to the smallest details, with a well-kept garden and an oven/barbecue area to enjoy pleasant moments outdoors in company. It goes without saying that the location and the entire context make this villa suitable for those who love the tranquility of nature, but it is also suitable for tourist-receptive investments. To ensure privacy, the address may not exactly reflect the location of the property and is useful for the sole purpose of providing a generic reference for its location and an aid to consultation.

- For more information contact: 0039 0583955421 or 0039 3358036024 or marchiniimmobiliare@gmail.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

IA1733 - L'agenzia immobiliare Marchini propone in vendita splendida Dimora Storica, immersa nel verde delle colline settentrionali lucchesi.
La villa è corredata da ampio giardino di circa 800 mq, uliveto di circa 12.000 mq e il bosco di proprietà esclusiva di circa 35.000mq.poco discosti dalla dimora, oltre che a vari annessi in muratura tra i quali, un rustico in pietra e mattoni e con mandorlate in cotto adibita a ripostiglio esterno e già ristrutturato nei solai , e un'utile dependance all'abitazione anch' essa in pietra e mattoni, ed, infine, un bellissimo pergolato con colonne in mattoni a vista, a protezione della terrazza panoramica e dell' originale lavatoio esterno in pietra, terrazza dal quale si può godere un incantevole vista sulla piana di Lucca nei momenti di relax , al tramonto, ed in ogni occasione di convivialità, durate la bella stagione. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata di 50 mq, con progetto già approvato, ma da rinnovare, su porzione dell' attuale giardino, per garantirne la necessaria privacy, oltre a poter realizzare altri due manufatti in muratura/legno per gli annessi agricoli necessari alla conduzione dell'uliveto.
Mediante una comoda scala in cotto di fattura artigianale, che dal giardino d' ingresso della proprietà conduce al piano terrazzato, antistante la dimora, e lastricato con pietra di Matraia originale, d accediamo al pian terreno della Villa.
Al suo interno troviamo dapprima un bel ingresso, con sullo sfondo la scala, anch'essa in pietra di Matraia, ma realizzata in un design moderno, e sulla destra il soggiorno-pranzo e la cucina abitabile in muratura di marmo, con grande caminetto funzionante. Corredano il piano terra , un bagno di servizio con antibagno ed un grande un grande vano attualmente ad uso dispensa.-ripostiglio .Dall'esterno si accede ad ulteriore locale cantina con solaio a" botte " in mattoni a faccia vista.
Sopra, al piano primo, vi sono l'ampio disimpegno, il salone con camino funzionante e con accesso sia al piano superiore sia e con un ingresso indipendente da un cortile sul retro, infine la camera matrimoniale con bellissimo bagno rifinito in marmo.
Al piano secondo troviamo ancora un altro salone, la camera matrimoniale con bagno e cabina armadi privati , ed un vano studio. Infine la mansarda, che si estende per tutto il perimetro della proprietà, è composta da due ampi spazi dove creare ulteriori camere, ed un ulteriore bagno con doccia e finestra.
La villa è in ottime condizioni di manutenzione essendo stata ristrutturata recentemente, sia nella struttura portante con solai in travi e travicelli in legno e mezzane in cotto, che nella parte impiantistica. Rifinita da pavimentazioni in cotto originale, pietra di Matraia negli architravi delle porte, nelle scale di accesso ai piani, e finestre in legno con scuri in legno tipiche lucchesi. Il riscaldamento è a metano e con stufa a pellet, e dotata di tutti gli allacci alle pubbliche utenze.
Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con un giardino ben tenuto e un'area forno/barbecue per godersi piacevoli momenti all'aperto in compagnia. Inutile dire che la posizione e il contesto tutto, rendano questa villa adatta a chi ama la tranquillità della natura , ma si predispone anche a investimenti di carattere turistico-ricettivo.

Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

- Per maggiori informazioni contattare: 0583955421 oppure 3358036024 oppure marchiniimmobiliare@gmail.com

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 370 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Mark: 1.2 ha
Trädgård: 800 m²
Energiprestanda: G1.00
Referens: IA1733

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 3.8 km - Tågstation - Ponte a Moriano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 10.3 km
Sjukhus: 2.8 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
Kust: 27.7 km
Skidort: 22.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 850 m - Närbutik - Rocchi Severino
3.4 km - Snabbköp
3.4 km - Konditori - MyMei
3.4 km - Bageri - Il nuovo fornaio
Äta ute: 520 m - Restaurang - Ristorante Pizzeria Le Colonne
530 m - Bar - Bar
2.7 km - Café - Sonia's Bar
4.2 km - Glassbar - Gelateria Sauro
Sportaktiviteter: 4.2 km - Gym
5.8 km - Sportcenter - Centro sportivo parrocchiale
9.3 km - Ridhus - Il Nostro West
23.8 km - Golfklubb - Montecatini Golf
Skolor: 3.4 km - Skola - Scuola media Alessandro Manzoni
10.9 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
24.4 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Apotek: 830 m - Apotek - Salerno
Veterinär: 7.2 km - Veterinär

Information om Capannori

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 156.18 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 46389

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Marchini Immobiliare

Via delle Ville I, 9 - S. Marco, Lucca, Lucca

+39 0583 955421 / +39 3358036024

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 370 m² Capannori, Lucca (provins)