1,190,000 €

Villa 3 sovrum, 240 m²
Capannori, Lucca (provins)

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Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Nedsänkt i ett privilegierat läge erbjuder denna fantastiska nybyggda Liberty-stilvilla en kombination av tidlös elegans och moderna bekvämligheter. Fastigheten är fördelad på tre nivåer, perfekt för att rymma en familj som letar efter gott om utrymme och förfining.
På bottenvåningen leder en välkomnande entré till ett stort vardagsrum, följt av en matsal och ett kök med angränsande garderob. Komplettera golvet en hall med inbyggda garderober, ett servicebadrum och en tvättstuga.
På första våningen erbjuder sovrummet tre stora dubbelrum, ett med eget badrum och klädkammare, samt ytterligare ett badrum med balkong.
Den andra vindsvåningen är tillägnad avkoppling, med ett stort vardagsrum idealiskt som TV-område, ett extra badrum och två mångsidiga rum.
Villan är omgiven av en frodig privat trädgård, helt inhägnad och utrustad med dubbel uppfart och täckta parkeringsplatser. Det finns också möjlighet att lägga till ett uthus och en pool, vilket gör denna fastighet till en riktig exklusiv tillflyktsort.

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Nestled in a prime location, this stunning newly built Liberty-style villa offers a blend of timeless elegance and modern comfort. The property spans over three levels, perfect for a family seeking spaciousness and refinement. On the ground floor, a welcoming entrance leads to a large living room, followed by a dining room and an eat-in kitchen with an adjoining pantry. This level is completed by a hallway with built-in closets, a guest bathroom, and a laundry area.
On the first floor, the sleeping area features three spacious double bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a walk-in closet, as well as an additional bathroom with a balcony.
The attic-style second floor is dedicated to relaxation, with a large lounge ideal for a TV area, an extra bathroom, and two versatile rooms.
The villa is surrounded by a lush private garden, fully fenced and equipped with dual driveway access and covered parking spaces. There is also the option to add a guesthouse and a pool, making this property a truly exclusive retreat.

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Immersa in una posizione privilegiata, questa splendida villa in stile Liberty di nuova costruzione offre un connubio di eleganza senza tempo e comfort moderni. La proprietà si sviluppa su tre livelli, perfetti per ospitare una famiglia che cerca ampi spazi e raffinatezza.
Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno, seguito da una sala da pranzo e una cucina abitabile con annesso ripostiglio. Completano il piano un disimpegno con armadi a muro, un bagno di servizio e una zona lavanderia.
Al primo piano, la zona notte offre tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno con balcone.
Il secondo piano mansardato è dedicato al relax, con un grande salone ideale come area TV, un bagno aggiuntivo e due stanze versatili.
La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile e posti auto coperti. Vi è, inoltre, la possibilità di aggiungere una dépendance e una piscina, rendendo questa proprietà un vero rifugio esclusivo.

In privilegierter Lage gelegen, bietet diese prächtige, neu erbaute Jugendstilvilla eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für eine Familie, die großzügige Räume und Raffinesse sucht.
Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich in ein geräumiges Wohnzimmer, gefolgt von einem Esszimmer und einer Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum. Ergänzt wird diese Etage durch einen Flur mit Einbauschränken, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Stock bietet der Schlafbereich drei großzügige Hauptschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie ein weiteres Bad mit Zugang zu einem Balkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss im zweiten Stock ist als Entspannungsbereich konzipiert und verfügt über einen großen Wohnraum, der sich ideal als TV-Bereich eignet, ein zusätzliches Bad und zwei vielseitig nutzbare Räume.
Die Villa ist von einem üppigen, privaten Garten umgeben, der vollständig eingezäunt ist und über zwei Zufahrten sowie überdachte Stellplätze verfügt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Dependance und einen Swimmingpool hinzuzufügen, wodurch diese Immobilie zu einem wahrhaft exklusiven Rückzugsort wird.

Nichée dans une position privilégiée, cette splendide villa Art Nouveau nouvellement construite offre un mélange d'élégance intemporelle et de confort moderne. La propriété s'étend sur trois niveaux, parfaite pour accueillir une famille recherchant grands espaces et raffinement.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand séjour, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine avec buanderie attenante. L'étage est complété par un couloir avec placards intégrés, une salle de bains de service et un espace buanderie.
Au premier étage, la zone nuit offre trois grandes chambres doubles, dont une avec salle de bain privée et dressing, ainsi qu'une autre salle de bains avec balcon.
Le deuxième étage mansardé est dédié à la détente, avec un grand séjour idéal comme espace TV, une salle de bain supplémentaire et deux pièces polyvalentes.
La villa est entourée d'un jardin privé luxuriant, entièrement clôturé et équipé d'un double accès par allée et de places de parking couvertes. Il y a également la possibilité d'ajouter une annexe et une piscine, faisant de cette propriété un refuge véritablement exclusif.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 240 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 600 m²
Energiprestanda: C63,85 kwh_m2
Referens: 11151

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
107.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 5.5 km - Tågstation - Porcari
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 6.1 km
Sjukhus: 4.2 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
Kust: 28.9 km
Skidort: 26.5 km

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Äta ute: 450 m - Restaurang - I Diavoletti
1.2 km - Café - Bar Olimpico
1.6 km - Snabbmatsrestaurang - Carpe diem
1.9 km - Bar - Caffè & latte bar food wine house
Sportaktiviteter: 4.2 km - Sportcenter - Centro Ippico Corte Benedetto - ridsport
5.2 km - Gym
10.6 km - Ridhus - Il Nostro West
20.7 km - Golfklubb - Montecatini Golf
Skolor: 1.2 km - Skola - Istituto Comprensivo Camigliano
9.8 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
22.4 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Apotek: 3.0 km - Apotek - Comunale Nord
Veterinär: 4.6 km - Veterinär

Information om Capannori

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 156.18 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 46389

Karta

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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