Villa 9 sovrum, 1040 m²

Capannori, Lucca (provins)

Majestic 15th-century manor house, rich in historical and cultural value, nestled in the lush countryside of Lucca. The property extends over a magnificent park with a woodland, that includes a meticulously maintained Italian garden, covering about 35 ha. This garden, designed with great attention to detail, features centuries-old cypress trees, palm trees, and boxwood hedges.
The main villa, approximately 800 sq. m., is spread over three floors and is equipped with a private internal elevator serving all levels. The ground floor houses the living area with spacious lounges, the upper floor contains the sleeping quarters, and the top floor has two large suites, carefully designed and equipped with every comfort.
Adjacent to the villa is a characteristic farmhouse of 240 sq. m., that spreads over three floors: the ground floor is dedicated to the living area, while the upper floors each host two bedrooms and two bathrooms.
The villa has been meticulously restored both externally and internally, using prestigious materials and paying attention to the original elements of the era, such as the stone cornices on the façade, the coats of arms on the portals, the frescoes, and the furnishings, including fireplaces and stoves.
Among the olive trees, there is a wonderful 13x7 meter pool, ideal for cooling off and enjoying the view of the lush Tuscan countryside. The property is completed by an annex of 110 sq. m., located in front of the main villa, and a further annex of about 45 sq. m. next to the farmhouse, which houses a wood-fired oven and a utility room for the house's services.
Finally, within the property's grounds, there is also a warehouse of about 120 sq. m., and, in the woods, there are other ancient building to be restored, whose volume is recorded in the land registry.

Majestueuse demeure d'époque du XVe siècle, riche en valeur historique et culturelle, immergée dans la campagne luxuriante de Lucques. La propriété s'étend sur un magnifique parc avec forêt, qui comprend un jardin à l'italienne bien entretenu d'environ 35 ha. Ce jardin, pensé dans les moindres détails, abrite des cyprès centenaires, des palmiers et des haies de buis.
La villa principale, d'environ 800 m2, est répartie sur trois étages et est équipée d'un ascenseur intérieur privé qui dessert tous les niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie avec de grands salons, à l'étage supérieur la zone nuit et au dernier étage deux grandes suites, soignées dans les moindres détails et équipées de tout le confort.
Adjacente à la villa se trouve une ferme caractéristique de 240 m2 qui fait office d'annexe et est répartie sur trois étages : le rez-de-chaussée est dédié à la zone de vie, tandis que les étages supérieurs abritent chacun deux chambres et deux salles de bains.
La villa a été soigneusement rénovée tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, en utilisant des matériaux prestigieux et en prêtant attention aux éléments d'origine de l'époque, tels que les cadres en pierre de la façade, les armoiries des portails, les fresques et le mobilier, y compris les cheminées. et des poêles.
Parmi les oliviers se distingue une magnifique piscine de 13x7 mètres, idéale pour se rafraîchir et profiter du panorama sur la campagne toscane. La propriété comprend une annexe de 110 m2 située devant la villa principale et une autre annexe d'environ 45 m2 à côté de la ferme, qui abrite un four à bois et un local pour les installations desservant la maison.
Enfin, sur le terrain de la propriété, on trouve également un entrepôt d'environ 120 m2 et, dans les bois, d'autres objets anciens à restaurer dont le volume est empilé.