Villa 12 sovrum, 1700 m²

Capannori, Lucca (provins)

This historic estate in Tuscany enchants with its aristocratic aura and picturesque location amidst the region's rolling hills. The eighteenth-century villa of approximately 750 sqm, once the residence of one of Tuscany's most illustrious families, stands majestically together with a restored 430 sqm farmhouse and a private chapel, forming a fascinating residential complex.
The villa, spread over three floors, retains the elegance of period architecture, with spacious lounges, sumptuous bedrooms and an ambience rich in history. The farmhouse, also lovingly restored, offers a cosy atmosphere with its bright double living room and bedrooms on the upper floor, while the private chapel adds a touch of spirituality with its original frescoes.
The exterior of the estate is a true natural paradise, with a vast 5-hectare piece of land containing an ancient park, olive groves and vineyards in production. The Italian-style garden with its sparkling swimming pool offers an oasis of relaxation and the panoramic views of the vineyards are simply breathtaking.
The farmhouse, recently renovated in a country chic style, exudes an atmosphere of warmth and authenticity, while the villa, although in need of some restoration work, retains all its period charm. This property offers endless possibilities for use, either as an exclusive residence or as a location for exclusive events or luxury holiday rentals.
With its strategic location, a short distance from Lucca and the Versilia coast, this estate truly represents an escape from daily routine, immersed in the timeless beauty of the

Dieses historische Anwesen in der Toskana bezaubert durch seine aristokratische Ausstrahlung und seine malerische Lage inmitten der sanften Hügel der Region. Die ca. 750 m² große Villa aus dem 18. Jahrhundert, einst die Residenz einer der berühmtesten Familien der Toskana, steht majestätisch zusammen mit einem restaurierten 430 m² großen Bauernhaus und einer privaten Kapelle und bildet einen faszinierenden Wohnkomplex.
Die Villa, die sich über drei Etagen erstreckt, bewahrt die Eleganz der damaligen Architektur, mit großzügigen Salons, prächtigen Schlafzimmern und einem geschichtsträchtigen Ambiente. Das ebenfalls liebevoll restaurierte Bauernhaus bietet mit seinem hellen Doppelwohnzimmer und den Schlafzimmern im Obergeschoss eine gemütliche Atmosphäre, während die Privatkapelle mit ihren Originalfresken einen Hauch von Spiritualität vermittelt.
Der Außenbereich des Anwesens ist ein wahres Naturparadies mit einem riesigen, 5 Hektar großen Grundstück mit einem alten Park, Olivenhainen und Weinbergen. Der Garten im italienischen Stil mit seinem glitzernden Swimmingpool ist eine Oase der Entspannung und der Panoramablick auf die Weinberge ist einfach atemberaubend.
Das kürzlich im Landhausstil renovierte Bauernhaus strahlt eine Atmosphäre von Wärme und Authentizität aus, während die Villa trotz einiger Renovierungsarbeiten den Charme der damaligen Zeit bewahrt hat. Dieses Anwesen bietet unendlich viele Nutzungsmöglichkeiten, entweder als exklusiver Wohnsitz oder als Ort für exklusive Veranstaltungen oder luxuriöse Ferienvermietung.
Mit seiner strategischen Lage, nur wenige Kilometer von Lucca und der Versilia-Küste entfernt, ist dieses Anwesen ein wahrer Zufluchtsort vor der täglichen Routine, eingebettet in die zeitlose Schönheit der

Это историческое поместье в Тоскане очаровывает своей аристократической аурой и живописным расположением среди холмов региона. Вилла XVIII века площадью около 750 кв. м, которая когда-то была резиденцией одной из самых знаменитых семей Тосканы, величественно возвышается вместе с отреставрированным фермерским домом площадью 430 кв. м и частной часовней, образуя восхитительный жилой комплекс.
Вилла, расположенная на трех этажах, сохраняет элегантность старинной архитектуры, с просторными гостиными, роскошными спальнями и атмосферой, богатой историей. Фермерский дом, также с любовью отреставрированный, предлагает уютную атмосферу со светлой двойной гостиной и спальнями на верхнем этаже, а частная часовня привносит нотку духовности благодаря оригинальным фрескам.
Внешняя территория поместья - настоящий природный рай: на огромном участке земли площадью 5 гектаров разбит старинный парк, растут оливковые рощи и виноградники. Сад в итальянском стиле со сверкающим бассейном - это оазис для отдыха, а панорамные виды на виноградники просто захватывают дух.
Фермерский дом, недавно отремонтированный в стиле кантри-шик, излучает атмосферу тепла и аутентичности, а вилла, хотя и нуждается в реставрации, сохраняет все свое очарование эпохи. Это поместье предлагает бесконечные возможности для использования как в качестве эксклюзивной резиденции, так и в качестве места для проведения эксклюзивных мероприятий или аренды для отдыха класса люкс.
Благодаря своему стратегическому расположению, в нескольких минутах езды от Лукки и побережья Версилии, это поместье представляет собой настоящий побег от повседневной рутины, погруженный в вечную красоту