We are located in Capannori, a town just 3 km from the center of Lucca famous for all its initiatives that make the area very interesting both from the historical and tourist point of view. We propose Excellent Tourist / Residential Investment composed of 5 real estate units, to be completed, of different types.
The materials used are excellent and the finishes are of high quality. The materials needed for completion are available on site (with the exception of fixtures).
Apartment 1: Large Loft on the ground floor consisting of large living area with double-sided fireplace also visible from the master bedroom, two large bedrooms with walk-in closets and two bathrooms. It is possible to make an additional room to be devoted partly to technical room and partly to relaxation area, in the second
room there is another fireplace.
Apartment 2: finished and habitable apartment, located next to the entrance of the loft consisting of entrance hall, habitable kitchen, two double bedrooms, one of which has a private bathroom, another room currently used as a closet room but which can also serve as a living room or third bedroom.
Apartment 3: Independent three-room apartment located on the other side of the loft, consisting of living room with kitchenette on the first level and two bedrooms on the second level from which there is access to a large livable terrace that units "4" and "5" also overlook.
Apartments 4 and 5: Two apartments above unit 1 consisting of entrance into living room with kitchenette, two bedrooms one of which has a private bathroom and another bathroom in the hallway. One of the two units has access via retractable staircase to the practicable attic space in the central part that extends over the total area of units "4" and "5."
The property is completed by a garden of about 500 square meters with parking for 10 Cars, a double garage, a small storage room and a laundry space. In the garden there is an above-ground swimming pool with the possibility of creating it underground
Located in the open countryside overlooking Mount Serra, five minutes by car from the center of Lucca, twenty minutes from the "square of miracles" of Pisa, thirty minutes from the beaches of Versilia , forty minutes from Florence, an hour from the high mountain ski area Appennino lucchese pistoiese, forty minutes from the natural parks of the high Garfagnana rich in forests and lakes, everything is at hand, from tourist cities to natural areas of high historical - tourist interest.
In addition to the proximity of 'tourist Aereoporto (2 kilometers) of "Tassignano" - Lucca, hospital of San Luca 1.5 kilometers, supermarkets 1.00 kilometers, tennis courts and sports center overlooking the location of the building, proximity of the entrance to the freeway Lucca - East 3.00 kilometers, a hundred meters is expected the passage of the nature trail (Ippo - via) of the ancient road "Francigena" prepared by the municipalities of Capannori and Lucca, on the project of tourism development of the region of Tuscany in part already completed nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
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Ci troviamo a Capannori, cittadina a soli 3 km dal centro di Lucca famosa per tutte le sue iniziative che rendono la zona molto interessante sia dal punto di vista storico che turistico. Proponiamo Ottimo Investimento Turistico / Residenziale composto da 5 unità immobiliari, da ultimare, di diverse tipologie.
I materiali utilizzati sono ottimi e le finiture di pregio. Sono disponibili sul posto i materiali necessari per il completamento (ad eccezione degli infissi).
Appartamento 1: grande Loft al piano terra composto da ampia zona giorno con camino bifacciale a vista anche dalla camera padronale, due grandi camere con cabina armadio e doppi servizi. E' possibile realizzare un ulteriore vano da dedicare in parte a locale tecnico e in parte ad area relax, nella seconda camera è presente un altro camino.
Appartamento 2: appartamento finito e abitabile, collocato di fianco all'ingresso del loft composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altra camera attualmente adibita a stanza armadi ma che può fungere anche da salotto o terza camera.
Appartamento 3: Terratetto indipendente collocato sull'altro lato del Loft, composto da soggiorno con angolo cottura al primo livello e due camere al secondo livello dal quale si accede ad un'ampia terrazza abitabile su cui affacciano anche le unità "4" e "5".
Appartamenti 4 e 5: Due appartamenti sovrastanti l'unità 1 composti da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con bagno privato ed altro bagno nel disimpegno. Una delle due unità ha accesso tramite scala retrattile al vano soffitta praticabile nella parte centrale che si estende sulla superficie totale delle unità immobiliari "4" e "5".
Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq con parcheggio per 10 Auto, un garage doppio, un piccolo locale magazzino ed uno spazio lavanderia. In giardino è presente una piscina fuori terra con la possibilità di crearla interrata.
Sito in aperta campagna con vista sul monte Serra, a cinque minuti d’auto dal centro di Lucca, venti minuti dalla “piazza dei miracoli “di Pisa, trenta minuti dale spiagge della Versilia , quaranta minuti da Firenze, un’ora dall’alta montagna zona sciistica Appennino lucchese pistoiese, quaranta minuti dai parchi naturali dell’alta Garfagnana ricchi di boschi e laghi, tutto è a portata di mano, dalle città turistiche a zone naturali di alto interesse storico - turistico.
Oltre alla vicinanza dell’ Aereoporto turistico (2 chilometri) di “Tassignano” – Lucca, ospedale di San Luca 1,5 chilometri, supermercati 1,00 chilometri, campi da tennis e centro sportivo prospicente l’ubicazione del fabbricato, prossimità dell’ingresso casello autostradale Lucca – Est 3,00 chilometri, a cento metri è previsto il passaggio del percorso naturalistico (Ippo – via) dell’antica via “Francigena” predisposto dai Comuni di Capannori e Lucca, su progetto di sviluppo turistico della regione Toscana in parte già compiuto nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Wir befinden uns in Capannori, einer kleinen Stadt, die nur 3 km vom Zentrum von Lucca entfernt ist und die für all ihre Initiativen bekannt ist, die das Gebiet sowohl aus historischer als auch aus touristischer Sicht sehr interessant machen. Wir bieten eine ausgezeichnete touristische / Wohn-Investition, bestehend aus 5 Einheiten, um abgeschlossen werden, von verschiedenen Arten.
Die verwendeten Materialien sind ausgezeichnet und die Oberflächen sind von hoher Qualität. Die für die Fertigstellung erforderlichen Materialien sind vor Ort vorhanden (mit Ausnahme von Einrichtungsgegenständen).
Wohnung 1: großes Loft im Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Wohnbereich mit doppelseitigem Kamin, der auch vom Hauptschlafzimmer aus sichtbar ist, zwei großen Schlafzimmern mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Bädern. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen, der zum Teil als Technikraum und zum Teil als Entspannungsraum genutzt werden kann, im zweiten
Raum befindet sich ein weiterer Kamin.
Wohnung 2: fertiggestellte und bewohnbare Wohnung, neben dem Eingang zum Dachgeschoss gelegen, bestehend aus Eingangshalle, bewohnbarer Küche, zwei Doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Garderobenraum genutzt wird, aber auch als Wohnzimmer oder drittes Schlafzimmer dienen kann.
Wohnung 3: Unabhängige Dreizimmerwohnung auf der anderen Seite des Dachbodens, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische auf der ersten Ebene und zwei Schlafzimmern auf der zweiten Ebene, von der aus man Zugang zu einer großen bewohnbaren Terrasse hat, die auch von den Einheiten "4" und "5" überblickt wird.
Wohnungen 4 und 5: Zwei Wohnungen über der Wohnung 1, bestehend aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und einem weiteren Bad im Flur. Eine der beiden Wohnungen hat über eine ausziehbare Treppe Zugang zu dem nutzbaren Dachboden im mittleren Teil, der sich über die gesamte Fläche der Wohnungen "4" und "5" erstreckt.
Das Anwesen wird durch einen ca. 500 qm großen Garten mit Parkplätzen für 10 Autos, eine Doppelgarage, einen kleinen Abstellraum und eine Waschküche vervollständigt. Im Garten gibt es einen oberirdischen Swimmingpool mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Pool anzulegen.
Das Haus liegt im Grünen mit Blick auf den Monte Serra, fünf Autominuten vom Zentrum von Lucca, zwanzig Minuten von der Piazza dei Miracoli in Pisa, dreißig Minuten von den Stränden der Versilia, vierzig Minuten von Florenz, eine Stunde vom Hochgebirgsskigebiet der Apenninen von Lucca und Pistoia, vierzig Minuten von den Naturparks der Garfagnana, die reich an Wäldern und Seen sind, entfernt, so dass alles in Reichweite ist, von den Touristenstädten bis zu den Naturgebieten von hohem historischen und touristischen Interesse.
Neben der Nähe des touristischen Flughafens (2 km) von "Tassignano" - Lucca, des Krankenhauses von San Luca (1,5 km), der Supermärkte (1,00 km), der Tennisplätze und des Sportzentrums mit Blick auf die Lage des Gebäudes, der Nähe der Autobahnauffahrt Lucca - Ost (3,00 km), ist hundert Meter entfernt die Passage des Naturpfades (Ippo - via) der antiken Straße "Francigena", die von den Gemeinden Capannori und Lucca auf der Grundlage des Tourismusentwicklungsprojekts der Region Toskana vorbereitet wurde, das bereits teilweise abgeschlossen ist nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Nous sommes situés à Capannori, une petite ville à seulement 3 km du centre de Lucques, célèbre pour toutes ses initiatives qui rendent la région très intéressante d'un point de vue historique et touristique. Nous proposons un excellent investissement touristique/résidentiel composé de 5 unités, à compléter, de différents types.
Les matériaux utilisés sont excellents et les finitions sont de grande qualité. Les matériaux nécessaires à l'achèvement sont disponibles sur place (à l'exception des luminaires).
Appartement 1 : grand loft au rez-de-chaussée composé d'un grand espace de vie avec cheminée double face également visible depuis la chambre principale, de deux grandes chambres avec dressing et de deux salles de bains. Il est possible de créer une pièce supplémentaire à utiliser en partie comme local technique et en partie comme espace de détente, dans la deuxième pièce il y a une autre cheminée.
dans la deuxième pièce, il y a une autre cheminée.
Appartement 2 : appartement fini et habitable, situé à côté de l'entrée du loft, comprenant un hall d'entrée, une cuisine habitable, deux chambres doubles, dont une avec salle de bain en-suite, une autre pièce actuellement utilisée comme penderie mais qui peut également servir de salon ou de troisième chambre.
Appartement 3 : Appartement indépendant de trois pièces situé de l'autre côté du loft, composé d'un séjour avec kitchenette au premier niveau et de deux chambres à coucher au deuxième niveau, d'où l'on accède à une grande terrasse habitable sur laquelle donnent également les unités "4" et "5".
Appartements 4 et 5 : Deux appartements au-dessus de l'unité 1 comprenant une entrée dans le séjour avec kitchenette, deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée, et une autre salle de bain dans le couloir. L'une des deux unités a accès, par un escalier escamotable, aux combles aménageables de la partie centrale, qui s'étendent sur la surface totale des unités "4" et "5".
La propriété est complétée par un jardin d'environ 500 m² avec un parking pour 10 voitures, un double garage, un petit local de stockage et une buanderie. Dans le jardin se trouve une piscine hors sol avec la possibilité de créer une piscine enterrée.
Située en pleine campagne avec vue sur le Monte Serra, à cinq minutes en voiture du centre de Lucques, à vingt minutes de la "piazza dei miracoli" de Pise, à trente minutes des plages de la Versilia, à quarante minutes de Florence, à une heure du domaine skiable de haute montagne des Apennins de Lucques et de Pistoia, à quarante minutes des parcs naturels de la Garfagnana riches en bois et en lacs, tout est à portée de main, des villes touristiques aux zones naturelles d'un grand intérêt historique et touristique.
Outre la proximité de l'aéroport touristique (2 kilomètres) de "Tassignano" - Lucca, de l'hôpital de San Luca (1,5 kilomètre), des supermarchés (1,00 kilomètre), des courts de tennis et du centre sportif qui surplombent l'immeuble, de l'entrée de l'autoroute Lucca - Est (3,00 kilomètres), à cent mètres se trouve le passage du sentier naturel (Ippo - via) de l'ancienne route "Francigena", préparé par les communes de Capannori et Lucca, sur la base du projet de développement touristique de la région Toscane, déjà en partie réalisé. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Мы находимся в Капаннори, небольшом городке в 3 км от центра Лукки, известном всеми своими инициативами, которые делают этот район очень интересным как с исторической, так и с туристической точки зрения. Мы предлагаем отличную инвестицию в туристическую/жилую недвижимость, состоящую из 5 единиц, которые будут завершены, различных типов.
Используемые материалы превосходны, а отделка отличается высоким качеством. Материалы, необходимые для завершения строительства, имеются на месте (за исключением крепежа).
Квартира 1: большой лофт на первом этаже, состоящий из просторной гостиной с двусторонним камином, который также виден из главной спальни, двух больших спален с гардеробными и двух ванных комнат. Есть возможность создать дополнительную комнату, которая будет использоваться частично как техническое помещение, а частично как зона отдыха, во второй
Во второй комнате есть еще один камин.
Квартира 2: законченная и пригодная для проживания квартира, расположенная рядом с входом в мансарду, состоящая из прихожей, пригодной для жилья кухни, двух спален с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой, еще одна комната в настоящее время используется в качестве гардеробной, но может также служить гостиной или третьей спальней.
Квартира 3: независимая трехкомнатная квартира, расположенная на другой стороне лофта, состоящая из гостиной с кухней на первом уровне и двух спален на втором уровне, откуда есть выход на большую жилую террасу, на которую также выходят квартиры "4" и "5".
Квартиры "4" и "5": Две квартиры над блоком 1, состоящие из входа в гостиную с кухней, двух спален, одна из которых имеет отдельную ванную комнату, и еще одной ванной комнаты в коридоре. Одна из этих двух квартир имеет доступ по выдвижной лестнице к возможному чердачному пространству в центральной части, которое простирается над общей площадью квартир "4" и "5".
К дому прилегает сад площадью около 500 кв. м с парковочным местом на 10 автомобилей, двойной гараж, небольшая кладовая и прачечная. В саду есть надземный бассейн с возможностью создания подземного бассейна.
Расположенный на открытой местности с видом на Монте Серра, в пяти минутах езды на машине от центра Лукки, в двадцати минутах от "площади чудес" в Пизе, в тридцати минутах от пляжей Версилии, в сорока минутах от Флоренции, в часе езды от высокогорной горнолыжной зоны Апеннин Лукки и Пистойи, в сорока минутах от природных парков Гарфаньяны, богатых лесами и озерами, все находится в пределах досягаемости, от туристических городов до природных зон, представляющих большой исторический и туристический интерес.
Помимо близости туристического аэропорта (2 километра) "Тассиньяно" - Лукка, больницы Сан-Лука 1,5 километра, супермаркетов 1,00 километра, теннисных кортов и спортивного центра с видом на местоположение здания, близости автострады Лукка - Восток 3,00 километра, в ста метрах проходит природная тропа (Ippo - via) древней дороги "Франчиджена", подготовленная муниципалитетами Капаннори и Лукки, на основе проекта развития туризма региона Тоскана, который уже частично завершен. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
