875,000 €

Lantställe 4 sovrum, 300 m²
Capannori, Lucca (provins)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

Denna mycket karakteristiska fastighet har restaurerats med stor omsorg och respekt för traditionen. Det ligger i en lugn dal på Luccas kullar och är nedsänkt i en charmig atmosfär bredvid ett litet vattenfall.
I över 300 år var den ursprungliga byggnaden som byggdes i mitten av 600-talet ovanför en privat bro bruket för Villa Torrigiani och var den berömda bostaden för en ädel familj från närliggande Camigliano.
Renoveringen genomfördes med smak och noggrann forskning om detaljer som kastanjbjälkarna och antika terrakottagolv som är handgjorda och restaureringen av hela stenfasaden. Huvuddelen av byggnaden är på tre huvudnivåer över den stora bågen som stöder bron nedanför där den lilla strömmen rinner.
Byggnaden rymmer två fristående lägenheter som är anslutna till varandra på både första och andra våningen med en intern trappa. Det finns också en liten lägenhet och servicerum på bottenvåningen.
Lägenheten på första våningen har en egen ingång och består av ett vardagsrum med öppen spis i sten, ett arbetsrum, ett stort och gemytligt kök med matplats, badrum och sovrum.
På andra våningen finns den andra lägenheten, även med oberoende tillgång men ansluten till lägenheten på nedre våningen. Den består av ett stort vardagsrum med öppen spis och kök i öppen planlösning, två sovrum och två badrum.
Utsidan har en härlig pergola, ett idealiskt utrymme för luncher och middagar. Därifrån går man in på bottenvåningen där det antika kvarnrummet ligger med en stor stenkvarn och en karakteristisk vedeldad ugn i sten. På bottenvåningen finns en liten gästlägenhet med kök, vardagsrum / sovrum som har en golvutsikt över den underliggande vattenbanan och ett badrum. Även på denna nivå är det tekniska rummet med tvätt och förvaring.
För att slutföra denna unika fastighet är marken på cirka 15.000 kvadratmeter med gröna gångvägar, ett litet vattenfall och ruinen av den ursprungliga kvarnen från 1400-talet.
Bondgården ligger mitt i det kuperade landskapet Lucca i kommunen Capannari som ligger på "Strada del Vino". Alla lokala tjänster finns i Segromigno som ligger cirka 2 km från huset. Fastighetens läge är strategiskt genom att man kan nå alla de viktigaste toskanska städerna som Lucca 12 km, Pisa 40 km och Florens 70 km. Havet och stränderna i Versilia ligger cirka 40 km bort.
Följande länk finns för att turnera bondgården:
https://vimeo.com/207010838

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This very characteristic property has been restored with great care and respect for tradition. It is situated in a peaceful valley on the hills of Lucca and is immersed in a charming atmosphere next to a small waterfall.
For over 300 years the original building which was built in the mid-600's above a private bridge, was the mill for Villa Torrigiani and was the famous residence of a noble family from nearby Camigliano.
The renovation was carried out with taste and careful research into details such as the chestnut beams and antique terracotta floors which are handmade and the restoration of the entire stone facade. The main body of the building is on three main levels over the large arch which supports the bridge below where the small stream flows.
The building houses two independent apartments which are connected to each other on both the first and second floor by an internal staircase. There are is also a small apartment and service rooms on the ground floor.
The apartment on the first floor has an independent entrance and consists of a living room with a stone fireplace, a study, a large and convivial kitchen with a dining area, a bathroom and a bedroom.
On the second floor is the second apartment, also with independent access though connected to the lower floor apartment. It is composed of a large living room with fireplace and open-plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
The outside space has a lovely pergola, an ideal space for lunches and dinners. From there one enters the ground floor where the ancient mill room is located with a large stone mill and a characteristic stone wood-burning oven. On the ground floor is a small guest apartment with a kitchen, living room / bedroom which has a floor view of the underlying water course, and a bathroom. Also at this level is the technical room with laundry and storage.
To complete this unique property is the land of about 15.000 square meters with green walkways, a small waterfall and the ruin of the original mill from the 1400's.
The farmhouse is located in the middle of the hilly landscape of Lucca in the municipality of Capannori which is on the "“Strada del Vino”. All the local services are in Segromigno which is about 2 km from the house. The location of the property is strategic in that one can reach all the main Tuscan cities such as Lucca 12 km, Pisa 40 km, and Florence 70 km. The sea and the beaches of Versilia are about 40 km away.
The following link is available for touring the farmhouse:
https://vimeo.com/207010838

Questa caratteristica proprietà ristrutturata con grande cura e rispetto per la tradizione è situata in una tranquilla e silenziosa valle sulle colline di Lucca, immersa in un’atmosfera suggestiva, scandita dal rilassante scorrere dell’acqua della piccola cascata.
Per oltre 300 anni, l’edifico originario, edificato nella metà del ‘600 al di sopra di un ponte privato, è stato il frantoio ed il mulino per Villa Torrigiani, celebre residenza di una nota famiglia nobile della vicina Camigliano.
La ristrutturazione è stata effettuata con estremo gusto e ricerca nei dettagli quali travi di castagno e pavimenti in cotto antico fatto a mano e naturalmente con il recupero dell’intera facciata in pietra vista. Il corpo di fabbrica, sviluppato su tre livelli principali, risulta a cavallo del grande arco di sostegno del ponte, al di sotto del quale scorre il piccolo torrente.
L’edifico ospita due appartamenti autonomi, collegati tra loro al piano primo e al secondo piano tramite una scala interna, oltre ad un piccolo appartamento e locali di servizio al piano terreno.
L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente, si compone di soggiorno con camino in pietra, studio, ampia e conviviale cucina con zona pranzo, un bagno ed una camera.
Al piano secondo, con accesso indipendente seppur collegato al piano inferiore, troviamo un altro appartamento, composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere e due bagni.
Dall’area esterna, con graziosa pergola, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto si accede al piano terreno, dove trova collocazione l’antico locale del frantoio con grande macina in pietra ed un caratteristico forno a legna di pietra, oltre ad un piccolo appartamento ospiti formato da cucina, soggiorno/letto con vista a pavimento del sottostante corso d’acqua, e bagno. Sempre a questo livelli si trova il locale tecnico, con lavanderia e deposito.
Completa questa proprietà, unica nel suo genere, il terreno di circa 15.000 mq, con camminamenti nel verde, piccola cascata ed il rudere del mulino originale del 1400.
Il casale è situato nel bel mezzo del paesaggio collinare lucchese, nel comune di Capannori, posizionato sulla “Strada del Vino”. Tutti i principali servizi sono posti in località Segromigno a circa 2 km dall’abitazione. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Lucca 12 km, Pisa 40 km, Firenze 70 km. Il mare e le spiagge della Versilia distano circa 40 km.
Per effettuare il tour del casale è disponibile il seguente link:
https://vimeo.com/207010838

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 300 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Mark: 1.5 ha
Energiprestanda: G
Referens: ANCIENT STONE FARMHOUSE - CAPANNORI

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 21.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 880 m - Tågstation - Tassignano-Capannori
Sjukhus: 3.3 km - Ospedale San Luca
Kust: 25.3 km
Skidort: 31.0 km

Information om Capannori

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 156.18 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 46389

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 300 m² Capannori, Lucca (provins)