740,000 €

Parhus 3 sovrum, 218 m²
Camaiore, Lucca (provins)
Versilia

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Beskrivning

I det prestigefyllda området Lido di Camaiore erbjuder vi en elegant del av ett parhus, kännetecknat av en elegant och storslagen miljö. Beläget i ett avskilt och välkommunicerat läge, 10 minuters promenad från havet, kännetecknat av stor ljusstyrka och en extremt funktionell rumsfördelning, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. Byggnaden, som byggdes 1968, renoverades och förstorades 2007. På bottenvåningen leder entrén till vardagsområdet, stort och mångsidigt, utformat för att kombinera umgänge och avkoppling. Köket, separat och funktionellt, har direkt tillgång till utsidan: ett perfekt utrymme för att leva den vackra säsongen. Sovdelen är organiserad runt hallen som harmoniskt fördelar rummen: två dubbelrum, ett rum som för närvarande används som klädkammare och en lokal som kan användas som arbetsrum eller tredje sovrum. Våningen betjänas av ett fönsterbadrum, utrustat med dubbelsink och en stor dusch. Fastigheten har en bruttoyta på 218kvm Den har en vind och en ovanliggande solterrass, nåbar via en infällbar trappa. Bostaden på bottenvåningen framåt och bakåt är utrustad med terrasser, på första våningen hittar vi en annan balkongterrass med räcke. Trädgården på 160kvm sträcker sig över tre sidor av byggnaden, delvis belagd med sten för fotgängartrafik delvis gräsmatta och med närvaro av många frukt- och blomväxter finns det också en användbar brunn med en artesisk brunn. På baksidan av byggnaden en konstruktion med vedeldad ugn och service- och tillbehörslokaler till bostaden, förråd och tvättstuga. Intern parkeringsplats och tillgång via privat uppfart. Renoveringen utfördes med stor omsorg och uppmärksamhet, hela byggnaden studerades också ur ett geobiologiskt perspektiv. Material och tekniker som antagits inom ekobyggnation har valts, vilket garanterar friskare och mer effektiva miljöer. För både interna och externa ytor har naturliga och andningsbara, mögelresistenta, mycket motståndskraftiga produkter antagits. Fastighetsenheten är utrustad med följande system: - golvvärme, med en 2021-kondensationspanna på naturgas; - solpaneler för produktion av varmvatten. - kylning med en utomhusenhet och tre split-enheter placerade i sovrummen och vardagsrummet. Golvvärmen ger en betydande ekonomisk fördel, de på bottenvåningen, helt utförda på plats, har originella mönster i marmor och betong. Solpanelerna gör det möjligt att stänga av pannan helt från vår till höst, takbjälken är termiskt isolerad med insättning av korkpaneler, träluckor med termiska glasrutor, de aluminiumluckorna, utrustade med dubbelglas, möjliggör utmärkt termisk och akustisk isolering. Missar inte möjligheten att bo i ett av de mest eftertraktade områdena i Versilia, bara några steg från havet och alla bekvämligheter. Kontakta oss för mer information och för att ordna en visning! Energiklass: C

Den här texten har översatts automatiskt.

LIDO DI CAMAIORE, CAMAIORE, Semi detached house for sale of 218 Sq. mt., Excellent Condition, Heating Centralized, Energetic class: C, placed at Ground on 2, composed by: 7 Rooms, Little kitchen, , 3 Bedrooms, 1 Bathroom, Price: Eu. 740,000

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

nella prestigiosa zona di Lido di Camaiore, proponiamo in un elegante porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da un elegante contesto signorile In una posizione riservata e ben collegata, a 10 minuti a piedi dal mare, contraddistinta da una grande luminosità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'edificio costruito nel 1968, è stato ristrutturato e ampliato nel 2007, al piano terra l'ingresso introduce alla zona giorno, ampia e versatile, pensata per coniugare convivialità e relax, la cucina, separata e funzionale, ha l'accesso diretto all'esterno: uno spazio ideale perfetta per vivere la bella stagione. La zona notte, si sviluppa attorno al disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti: due camere matrimoniali, una stanza attualmente adibita a cabina armadio e un vano utilizzabile come studio o terza camera. Il piano è servito da un bagno finestrato, dotato di doppio lavabo e ampia doccia. L'immobile ha una superficie lorda 218mq Ha una soffitta e un soprastante terrazzo solare, accessibile da una scala retrattile. L'abitazione al piano terra sul frontale e retrostante è corredata di terrazzi, al piano primo troviamo un altro terrazzo a sbalzo con ringhiera. Il giardino di mq. 160 si sviluppa su tre lati dell'edificio, in parte pavimentato con pietre per il passaggio pedonale in parte a prato e con la presenza di tante piante da frutto e floreali vi è anche la presenza di un utile con pozzo artesiano. Sul retro dell'edificio un manufatto con forno a legna e locali di servizio e accessori all'abitazione, ripostiglio e lavanderia. Posto auto interno e da accesso carrabile privato. La ristrutturazione è stata fatta con estrema cura e attenzione l'intero edificio è stato studiato an che dal punto di vista della geobiologia, sono stati scelti materiali e tecnologie adottate nella bioedilizia garantendo ambienti più sani e efficienti. Per le superfici sia interne che esterne sono stati adottati prodotti naturali e traspiranti antimuffa, molto resistenti. L'unità immobiliare è corredata dei seguenti impianti: - termici radianti a pavimento, con caldaia del 2021a condensazione a metano; - pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. - di raffrescamento con unità esterna e tre split posizionati nelle camere e nel soggiorno Il riscaldamento a pavimento a un notevole vantaggio economico, quelli al piano terra, realizzato interamente sul posto, hanno disegni originali in marmo e cemento. I pannelli solari, permettono di spengere completamente la caldaia dalla primavera all'autunno, il solaio di copertura è stato isolato termicamente con l'inserimento pannelli di sughero, gli infissi in legno con vetri termici, quelli in alluminio, dotati di vetrocamera permettono un ottimo isolamento termico e acustico. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della Versilia, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: C

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 218 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Energiprestanda: C
Referens: lido 74

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
103.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 5.2 km - Tågstation - Camaiore Lido Capezzano
Sjukhus: 5.8 km - Ospedale di Pietrasanta
Kust: 7.8 km
Skidort: 31.8 km

Information om Camaiore

Höjdläge: 34 m ö.h.
Yta: 85.43 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 31761

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

PIETROCASA SRLS

piazza guerrazzi 22, Cecina, Livorno

+39 324 7867433

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 3 sovrum, 218 m² Camaiore, Lucca (provins) Versilia