Villa 9 sovrum, 2000 m²

Camaiore, Lucca (provins)

Versilia

Magnificent historic Villa, in a suggestive and quiet area in the municipality of Camaiore.


Situated in a strategic position, a few kilometres from the beaches of Versilia and cities of art such as Lucca and Pisa, this splendid residence offers a unique and prestigious atmosphere.
A unique property in the entire Versilia area, given its construction with the original planimetric layout in the 14th century.


The current conformation and the splendid finishes date back to 1700, thanks to the intervention of a noble family from Lucca, updated by a major renovation carried out in 2003.
The Villa is spread over four floors and has a total of 2000 square meters.


The state of conservation is excellent, thanks also to the continuous maintenance and restoration interventions that have preserved the ancient charm of the residence.
The Villa is fully furnished, with an elegant and refined style that blends perfectly with the history and architecture of the residence.
It is decorated in the typical Lucchese style, on the main floors we find walls with trompe-l'œil frescoes and coffered and frescoed ceilings, while on the top floor, once attics and servants' quarters, we find more spartan finishes such as terracotta floors and exposed wooden beams.
Inside, on the ground floor we find the reception room, living room, dining room with kitchenette, dining room connected to the kitchen on the floor below and private study.
On the first floor we find a large central living room, a master bedroom with en-suite bathroom, two suites consisting of a bedroom with bathroom and private sitting room, a guest bedroom with private bathroom and two bedrooms with a shared bathroom.
On the second floor we have a bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms with shared bathroom and large usable attics very convenient for storage.
Finally, in the basement there are the historic cellars, wine room, large historic kitchen and bathrooms.
Outside the property is surrounded by a 13000m2 garden where there is an elegant French garden, a 25m2 swimming pool, a tennis court and a large parking lot. (in the pool area there are changing rooms, bathrooms and a technical room)
The park is entirely surrounded by a stone wall that ensures privacy and security: access is directly from the municipal road with an iron gate that opens onto a typical tree-lined avenue that leads directly to the villa and the parking lot.
This historic Villa represents a wonderful opportunity for those who wish to live in a prestigious residence, surrounded by the beauty of nature and history.
A unique place, where tradition and modernity blend together in an enchanting atmosphere.


*Property for sale by Coldwell Banker Real Estate Agency - For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*

Prächtige historische Villa zu verkaufen, in einer bezaubernden und ruhigen Gegend in der Gemeinde Camaiore.
In strategischer Lage, nur wenige Kilometer von den Stränden der Versilia und Kunststädten wie Lucca und Pisa entfernt, bietet diese herrliche Residenz eine einzigartige und prestigeträchtige Atmosphäre.
Ein einzigartiges Anwesen in der gesamten Versilia-Region, da es im 14. Jahrhundert mit dem ursprünglichen Grundriss erbaut wurde.
Die aktuelle Form und die prächtigen Ausführungen stammen aus dem Jahr 1700 und wurden durch die Intervention einer Adelsfamilie aus Lucca verwirklicht. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2003 wurden sie auf den neuesten Stand gebracht.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt 2000 Quadratmeter.
Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, auch dank der kontinuierlichen Wartungs- und Restaurierungsmaßnahmen, die den antiken Charme der Residenz bewahrt haben.
Die Villa ist komplett möbliert und weist einen eleganten und raffinierten Stil auf, der perfekt mit der Geschichte und Architektur der Residenz harmoniert.
Es ist im typischen Lucchese-Stil dekoriert; in den Hauptetagen finden wir Wände mit Trompe-l'œil-Fresken sowie Kassetten- und Freskendecken. Im obersten Stockwerk hingegen, wo sich einst Dachböden und Dienstbotenquartiere befanden, finden wir eher spartanische Ausführungen wie Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken.
Im Inneren befinden sich im Erdgeschoss der Empfangsraum, das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Kochnische, das Esszimmer, das mit der Küche im Stockwerk darunter verbunden ist, und ein privates Arbeitszimmer.
Im ersten Stock finden wir ein großes zentrales Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Suiten, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad und privatem Wohnzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad.
Im zweiten Stock haben wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und große, nutzbare Dachböden, die sich sehr gut als Lagerraum eignen.
Im Untergeschoss schließlich befinden sich die historischen Keller, der Weinraum, die große historische Küche und die Badezimmer.
Draußen ist das Anwesen von einem 13.000 m² großen Garten umgeben, in dem sich ein eleganter französischer Garten, ein 25 m² großer Swimmingpool, ein Tennisplatz und ein großer Parkplatz befinden. (im Poolbereich gibt es Umkleidekabinen, Badezimmer und einen Technikraum)
Der Park ist vollständig von einer Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet: Der Zugang erfolgt direkt von der Gemeindestraße mit einem Eisentor, das auf eine typische, von Bäumen gesäumte Allee führt, die direkt zur Villa und zum Parkplatz führt.
Diese historische Villa stellt eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer prestigeträchtigen Residenz inmitten der Schönheit der Natur und Geschichte leben möchten.
Ein einzigartiger Ort, an dem Tradition und Moderne in einer bezaubernden Atmosphäre miteinander verschmelzen.
*Immobilie zum Verkauf durch Coldwell Banker Real Estate Agency - Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte indikativ und die Immobilie befindet sich in jedem Fall in unmittelbarer Nähe*

Magnifique villa historique à vendre, dans un quartier charmant et calme de la commune de Camaiore.
Située dans une position stratégique, à quelques kilomètres des plages de la Versilia et des villes d'art telles que Lucques et Pise, cette splendide résidence offre une atmosphère unique et prestigieuse.
Une propriété unique dans toute la Versilia, compte tenu de sa construction avec le planimétrique d'origine au 14ème siècle.
La conformation actuelle et les splendides finitions remontent à 1700, grâce à l'intervention d'une famille noble de Lucques, actualisées par une importante rénovation réalisée en 2003.
La Villa est répartie sur quatre étages et dispose d'une superficie totale de 2000 mètres carrés.
L'état de conservation est excellent, grâce également aux interventions continues d'entretien et de restauration qui ont préservé le charme ancien de la résidence.
La Villa est entièrement meublée, avec un style élégant et raffiné qui se marie parfaitement avec l'histoire et l'architecture de la résidence.
Il est décoré dans le style typiquement lucchois, aux étages principaux on trouve des murs avec des fresques en trompe-l'œil et des plafonds à caissons et à fresques. tandis qu'au dernier étage, autrefois greniers et quartiers de domestiques, on retrouve des finitions plus spartiates comme des sols en terre cuite et des poutres apparentes en bois.
A l'intérieur, au rez-de-chaussée, nous trouvons la salle de réception, le salon, la salle à manger avec kitchenette, la salle à manger reliée à la cuisine à l'étage inférieur et le bureau privé.
Au premier étage, nous trouvons un grand salon central, une chambre principale avec salle de bain en suite, deux suites composées d'une chambre avec salle de bain et salon privé, une chambre d'amis avec salle de bain privée et deux chambres avec salle de bain partagée.
Au deuxième étage, nous avons une chambre avec salle de bain attenante, deux chambres avec salle de bain partagée et de grands greniers aménageables très pratiques pour le rangement.
Enfin, au sous-sol se trouvent les caves historiques, la salle à vin, la grande cuisine historique et les salles de bains.
A l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin de 13 000 m2 où se trouvent un élégant jardin à la française, une piscine de 25 m2, un court de tennis et un grand parking. (dans l'espace piscine il y a des vestiaires, des sanitaires et un local technique)
Le parc est entièrement entouré d'un mur de pierre qui assure intimité et sécurité : l'accès se fait directement depuis la route municipale avec un portail en fer qui s'ouvre sur une avenue typique bordée d'arbres qui mène directement à la villa et au parking.
Cette Villa historique représente une merveilleuse opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence prestigieuse, entourée de la beauté de la nature et de l'histoire.
Un lieu unique, où tradition et modernité se mêlent dans une atmosphère enchanteresse.
*Propriété à vendre par Coldwell Banker Real Estate Agency - Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

Magnífica villa histórica en venta, en una zona encantadora y tranquila en el municipio de Camaiore.
Situada en una posición estratégica, a pocos kilómetros de las playas de Versilia y de ciudades de arte como Lucca y Pisa, esta espléndida residencia ofrece una atmósfera única y prestigiosa.
Una propiedad única en toda la Versilia, dada su construcción con el trazado planimétrico original en el siglo XIV.
La conformación actual y los espléndidos acabados se remontan al 1700, gracias a la intervención de una familia noble de Lucca, actualizada mediante una importante renovación realizada en 2003.
La Villa se distribuye en cuatro plantas y tiene un total de 2000 metros cuadrados.
El estado de conservación es excelente, gracias también a las continuas intervenciones de mantenimiento y restauración que han preservado el antiguo encanto de la residencia.
La Villa está completamente amueblada, con un estilo elegante y refinado que combina perfectamente con la historia y la arquitectura de la residencia.
Está decorado en el típico estilo luqués, en las plantas principales encontramos paredes con frescos en trampantojo y techos artesonados y con frescos. Mientras que en la planta superior, antaño buhardillas y dependencias de servicio, encontramos acabados más espartanos como suelos de terracota y vigas de madera a la vista.
En el interior, en la planta baja encontramos el salón de recepción, sala de estar, comedor con cocina americana, comedor conectado a la cocina en la planta inferior y estudio privado.
En la primera planta encontramos un gran salón central, un dormitorio principal con baño en suite, dos suites que constan de un dormitorio con baño y sala de estar privada, un dormitorio de invitados con baño privado y dos dormitorios con baño compartido.
En la segunda planta disponemos de un dormitorio con baño en suite, dos dormitorios con baño compartido y amplios altillos aprovechables muy convenientes para almacenaje.
Por último, en el sótano se encuentran las bodegas históricas, la sala de vinos, la gran cocina histórica y los baños.
En el exterior la propiedad está rodeada de un jardín de 13.000m2 donde hay un elegante jardín francés, una piscina de 25m2, una pista de tenis y un amplio aparcamiento. (en la zona de la piscina hay vestuarios, baños y sala técnica)
El parque está completamente rodeado por un muro de piedra que garantiza privacidad y seguridad: el acceso es directamente desde la carretera municipal con una puerta de hierro que se abre a una típica avenida arbolada que conduce directamente a la villa y al aparcamiento.
Esta histórica Villa representa una maravillosa oportunidad para quienes deseen vivir en una prestigiosa residencia, rodeada de la belleza de la naturaleza y la historia.
Un lugar único, donde tradición y modernidad se funden en un ambiente encantador.
*Propiedad en venta por Coldwell Banker Real Estate Agency - Por razones de privacidad la dirección en la tarjeta es indicativa y la propiedad en todo caso se encuentra en las inmediaciones*