Luxury villa, elegantly nestled in the first hill of Camaiore, offers a fairytale perspective, with a landscape backdrop that captures with the typical atmosphere of Tuscan villages. Located just 9 km from the splendid beaches of Versilia, the residence is a short distance from the prestigious clubs and boutiques of Forte dei Marmi, from the Little Athens "Pietrasanta", from the lively and colorful Viareggio.
Its strategic position places it in an idyllic setting, but also makes it an ideal starting point for exploring the artistic and cultural treasures of the world-famous Tuscan capitals, the very close Lucca, Florence, Pisa, as well as landscape excellences such as the wild beauty of the Apuan Alps. At the same time, its strategic location allows easy access to international airports, ensuring a convenient connection to every destination.
The entrance to the property is made majestic by a scenic stone staircase that, starting from the parking lot, leads to the residence. The villa is spread over a generous surface area of about 350 square meters distributed over three floors and is surrounded by an impeccably maintained garden of about 850 square meters, the residence offers a heavenly outdoor space with a splendid heated swimming pool, surrounded by several areas where we can choose to be caressed by the sun or enjoy the shaded gazebos. A magnificent loggia, one of the many comfortable spaces to enjoy moments in the open air, welcomes guests and introduces them inside.
The ground floor of the villa opens with a large living room, illuminated by generous French windows on all four sides, creating a bright and welcoming environment. This area is ideal for relaxing and bringing together family and friends. The super-accessorized kitchen, communicating with the living room, offers a perfect space for preparing lunches and dinners while conversing with guests. The ground floor also houses a comfortable double bedroom, a bathroom and a practical closet.
A fine marble staircase leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area. The hallway leads to two spacious double bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms overlooks a large terrace from which you can admire the placid and green nature of the surrounding hills. The master suite, also located on this floor, surprises with its elegance, the refined and precious open bathroom and the spacious wardrobe, create an intimate and relaxing environment. The view of the terrace allows you to enjoy an outdoor space ideal for breakfast,
immersed in the surrounding landscape.
Returning to the ground floor and descending the suggestive marble staircase, you find yourself in front of a further space dedicated to pure leisure and relaxation: the basement. Accessible from both inside and outside the villa, this large multipurpose space is currently designed for recreational activities. Here, you can challenge guests to a game of billiards or relax comfortably on the sofas to enjoy a film or listen to your favourite music. This level also houses a fully equipped laundry room, offering practicality and functionality for everyday needs. The technical center is also located on this floor, ensuring efficient and discreet control of the
villa facilities.
The home, in addition to offering every kind of comfort, is also cutting-edge from a technological point of view, guaranteeing a living experience characterized by energy efficiency and environmental sustainability. Equipped with a highly efficient heating and air conditioning system, the villa ensures an optimal internal climate in every season, offering thermal comfort to its inhabitants.
The presence of a photovoltaic system and solar panels underlines the attention to renewable energy and environmental sustainability. These technologies allow to efficiently exploit solar energy, helping to reduce the environmental impact of the property and positioning it in a high energy class,
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Villa di lusso, incastonata con eleganza nella prima collina di Camaiore, offre una prospettiva da fiaba, con uno sfondo paesaggistico che cattura con la tipica atmosfera dei borghi toscani. Situata a soli 9 km dalle splendide spiagge della Versilia, la residenza si trova a breve distanza dai prestigiosi locali e boutique di Forte dei Marmi, dalla Piccola Atene "Pietrasanta", dalla vivace e colorata Viareggio.
La posizione strategica la colloca in una cornice idilliaca, ma la rende anche un punto di partenza ideale per esplorare i tesori artistici e culturali dei capoluoghi toscani famosi nel mondo, la vicinissima Lucca, Firenze, Pisa, oltre ad eccellenze paesaggistiche come la selvaggia bellezza delle Alpi Apuane. Allo stesso tempo la sua ubicazione strategica permette un facile accesso agli aeroporti internazionali, garantendo un comodo collegamento con ogni meta.
L'ingresso alla proprietà è reso maestoso da una scenografica scalinata in pietra che, partendo dal parcheggio, conduce alla dimora. La villa si sviluppa su una generosa superficie di circa 350 mq distribuiti su tre piani ed è circondata da un giardino impeccabilmente curato di circa 850 mq, la residenza offre uno spazio all'aperto paradisiaco con una splendida piscina riscaldata, contornata da più zone dove possiamo scegliere di essere accarezzati dal sole oppure di godere degli ombreggiati gazebo. Un magnifico loggiato, uno dei molti spazi confortevoli per godere dei momenti all'aria aperta, accoglie gli ospiti e li introduce all'interno.
Il piano terreno della villa si apre con un ampio living, illuminato da generose porte finestre su tutti e quattro i lati, creando un ambiente luminoso e accogliente. Questa zona rappresenta l'ideale per il relax e per riunire famiglia ed amici. La cucina superaccessoriata, comunicante con il soggiorno, offre uno spazio perfetto per preparare pranzi e cene mentre si conversa con gli ospiti. Il piano terreno ospita inoltre una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.
Una pregiata scala in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Il disimpegno introduce a due spaziose camere matrimoniali e a un bagno. Una delle camere si affaccia su una grande terrazza dalla quale è possibile ammirare la placida e verdeggiante natura delle colline circostanti. La suite padronale, anch'essa situata a questo piano, sorprende per la sua eleganza, il bagno raffinato e prezioso a vista e il capiente guardaroba, creano un ambiente intimo e rilassante. L'affaccio sulla terrazza consente di godere di uno spazio all'aperto ideale per la colazione,
immersi nel panorama circostante.
Tornando al piano terreno e scendendo la suggestiva scala in marmo, ci si trova di fronte a un ulteriore spazio dedicato al puro svago e relax: il piano seminterrato. Accessibile sia dall'interno che dall'esterno della villa, questo ampio ambiente polivalente è attualmente concepito per attività ricreative. Qui, è possibile sfidare gli ospiti a una partita di biliardo o rilassarsi comodamente sui divani per godersi un film o ascoltare la musica preferita.Questo livello ospita anche una lavanderia completamente attrezzata, offrendo praticità e funzionalità per le esigenze quotidiane. La centrale tecnica è anch'essa collocata a questo piano, garantendo un controllo efficiente e discreto degli
impianti della villa.
La dimora, oltre ad offrire ogni genere di comfort, è all'avanguardia anche dal punto di vista tecnologico, garantendo un'esperienza abitativa all'insegna dell'efficienza energetica e della sostenibilità ambientale. Dotata di un efficientissimo sistema di riscaldamento e condizionamento, la villa assicura un clima interno ottimale in ogni stagione, offrendo comfort termico ai suoi abitanti.
La presenza di un impianto fotovoltaico e di pannelli solari sottolinea l'attenzione per l'energia rinnovabile e la sostenibilità ambientale. Queste tecnologie consentono...
Die Luxusvilla liegt elegant auf dem ersten Hügel von Camaiore und bietet eine märchenhafte Perspektive mit einer Landschaftskulisse, die die typische Atmosphäre toskanischer Dörfer einfängt. Die Residenz liegt nur 9 km von den herrlichen Stränden der Versilia entfernt und in der Nähe der renommierten Clubs und Boutiquen von Forte dei Marmi, des Klein-Athens Pietrasanta" und des lebhaften und farbenfrohen Viareggio.
Seine strategische Lage verleiht ihm eine idyllische Umgebung, macht ihn aber auch zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der künstlerischen und kulturellen Schätze der weltberühmten toskanischen Hauptstädte, der ganz in der Nähe gelegenen Städte Lucca, Florenz und Pisa sowie landschaftlicher Höhepunkte wie der wilden Schönheit der Apuanischen Alpen. Gleichzeitig ermöglicht die strategische Lage einen einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen und gewährleistet so bequeme Verbindungen zu jedem Ziel.
Der Eingang zum Anwesen wird durch eine malerische Steintreppe majestätisch, die vom Parkplatz aus zum Haus führt. Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 350 m2, verteilt auf drei Etagen und ist von einem tadellos gepflegten Garten von ca. 850 m2 umgeben. Die Residenz bietet einen himmlischen Außenbereich mit einem herrlichen beheizten Swimmingpool, umgeben von mehreren Bereichen, wo wir uns von der Sonne streicheln lassen oder die schattigen Pavillons genießen können. Eine herrliche Loggia, einer der vielen gemütlichen Räume, um Momente im Freien zu genießen, heißt die Gäste willkommen und führt sie ins Innere.
Das Erdgeschoss der Villa öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das auf allen vier Seiten durch großzügige französische Fenster beleuchtet wird und so eine helle und einladende Umgebung schafft. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und für Treffen mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, bietet den perfekten Raum, um Mittag- und Abendessen zuzubereiten und sich gleichzeitig mit Gästen zu unterhalten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein komfortables Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Eine edle Marmortreppe führt in die obere Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist. Vom Flur aus gelangt man zu zwei geräumigen Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Eines der Zimmer bietet Blick auf eine große Terrasse, von der aus Sie die ruhige und grüne Natur der umliegenden Hügel bewundern können. Die Master-Suite, die sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, überrascht mit ihrer Eleganz. Das raffinierte und edle offene Badezimmer und der geräumige Kleiderschrank schaffen eine intime und entspannende Umgebung. Der Blick auf die Terrasse ermöglicht Ihnen einen Außenbereich, der ideal zum Frühstücken ist.
eingebettet in die umgebende Landschaft.
Wenn Sie ins Erdgeschoss zurückkehren und die eindrucksvolle Marmortreppe hinuntergehen, stehen Sie vor einem weiteren Raum, der der puren Freizeit und Entspannung gewidmet ist: dem Keller. Dieser große Mehrzweckraum ist sowohl von innerhalb als auch von außerhalb der Villa zugänglich und ist derzeit für Freizeitaktivitäten konzipiert. Hier können Sie Ihre Gäste zu einer Partie Billard herausfordern oder es sich auf den Sofas gemütlich machen und dabei einen Film genießen oder Ihre Lieblingsmusik hören. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Waschküche, die Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch der technische Kontrollraum, der eine effiziente und diskrete Steuerung der
Ausstattung der Villa.
Das Haus bietet nicht nur jeglichen Komfort, sondern ist auch technologisch auf dem neuesten Stand und garantiert ein Wohnerlebnis, das von Energieeffizienz und ökologischer Nachhaltigkeit geprägt ist. Ausgestattet mit einer hocheffizienten Heizungs- und...
Villa de luxe, élégamment nichée sur la première colline de Camaiore, offre une perspective de conte de fées, avec un paysage en toile de fond qui capture l'atmosphère typique des villages toscans. Située à seulement 9 km des splendides plages de la Versilia, la résidence est à une courte distance des prestigieux clubs et boutiques de Forte dei Marmi, de la petite Athènes « Pietrasanta » et de la ville animée et colorée de Viareggio.
Sa position stratégique le place dans un cadre idyllique, mais en fait également un point de départ idéal pour explorer les trésors artistiques et culturels des capitales toscanes de renommée mondiale, les très proches Lucques, Florence, Pise, ainsi que les excellences paysagères telles que la beauté sauvage des Alpes Apuanes. Parallèlement, son emplacement stratégique permet un accès facile aux aéroports internationaux, assurant des connexions pratiques vers n'importe quelle destination.
L'entrée de la propriété est rendue majestueuse par un escalier en pierre pittoresque qui, partant du parking, mène à la maison. La villa s'étend sur une surface généreuse d'environ 350 m2 répartis sur trois étages et est entourée d'un jardin impeccablement entretenu d'environ 850 m2, la résidence offre un espace extérieur paradisiaque avec une splendide piscine chauffée, entourée de plusieurs zones où l'on peut choisir de se faire caresser par le soleil ou profiter des gazebos ombragés. Une magnifique loggia, l'un des nombreux espaces confortables pour profiter de moments en plein air, accueille les hôtes et les conduit à l'intérieur.
Le rez-de-chaussée de la villa s'ouvre sur un grand séjour, éclairé par de généreuses portes-fenêtres sur les quatre côtés, créant un environnement lumineux et accueillant. Cet espace est idéal pour se détendre et réunir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, reliée au salon, offre un espace parfait pour préparer les déjeuners et les dîners tout en conversant avec les invités. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable chambre double, une salle de bain et un placard pratique.
Un bel escalier en marbre mène à l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit. Le couloir mène à deux chambres doubles spacieuses et à une salle de bain. L'une des chambres donne sur une grande terrasse d'où vous pourrez admirer la nature paisible et verdoyante des collines environnantes. La suite parentale, également située à cet étage, surprend par son élégance, la salle de bain ouverte raffinée et précieuse et la spacieuse armoire créent un environnement intime et relaxant. La vue sur la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour le petit déjeuner,
immergé dans le paysage environnant.
En revenant au rez-de-chaussée et en descendant le suggestif escalier en marbre, vous vous retrouvez devant un autre espace dédié au pur loisir et à la détente : le sous-sol. Accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la villa, ce grand espace polyvalent est actuellement conçu pour les activités récréatives. Ici, vous pourrez défier vos invités lors d'une partie de billard ou vous détendre confortablement sur les canapés pour profiter d'un film ou écouter votre musique préférée. Ce niveau abrite également une buanderie entièrement équipée, offrant commodité et fonctionnalité pour les besoins quotidiens. La salle de contrôle technique est également située à cet étage, assurant un contrôle efficace et discret de l'
installations de la villa.
La maison, en plus d'offrir tout type de confort, est également à la pointe de la technologie, garantissant une expérience de vie caractérisée par l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Equipée d'un système de chauffage et de climatisation très efficace, la villa assure un climat intérieur optimal en toute saison, offrant un...
Villa de lujo, elegantemente situada en la primera colina de Camaiore, ofrece una perspectiva de cuento de hadas, con un paisaje de fondo que captura la atmósfera típica de los pueblos toscanos. Situado a sólo 9 km de las espléndidas playas de Versilia, el complejo se encuentra a poca distancia de los prestigiosos clubes y boutiques de Forte dei Marmi, de la Pequeña Atenas "Pietrasanta" y de la animada y colorida Viareggio.
Su posición estratégica la sitúa en un entorno idílico, pero también la convierte en el punto de partida ideal para explorar los tesoros artísticos y culturales de las mundialmente famosas capitales toscanas, las cercanas Lucca, Florencia, Pisa, así como excelencias paisajísticas como la belleza salvaje de los Alpes Apuanos. Al mismo tiempo, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a los aeropuertos internacionales, asegurando conexiones convenientes a cualquier destino.
La entrada a la propiedad se hace majestuosa por una pintoresca escalera de piedra que, partiendo del estacionamiento, conduce a la casa. La villa se extiende sobre una generosa superficie de aproximadamente 350 m2 distribuidos en tres plantas y está rodeada por un jardín impecablemente cuidado de aproximadamente 850 m2, la residencia ofrece un espacio exterior paradisíaco con una espléndida piscina climatizada, rodeada de varias áreas donde podemos elegir ser acariciado por el sol o disfrutar de los cenadores sombreados. Una magnífica logia, uno de los muchos espacios confortables para disfrutar de momentos al aire libre, recibe a los huéspedes y los conduce al interior.
La planta baja de la villa se abre con un gran salón, iluminado por generosos ventanales en los cuatro lados, creando un ambiente luminoso y acogedor. Esta zona es ideal para relajarse y reunir a familiares y amigos. La cocina totalmente equipada, conectada al salón, ofrece un espacio perfecto para preparar comidas y cenas mientras conversas con los invitados. La planta baja también alberga un cómodo dormitorio doble, un baño y un práctico armario.
Una fina escalera de mármol conduce a la planta superior, dedicada a la zona de dormir. El pasillo conduce a dos espaciosos dormitorios dobles y un baño. Una de las habitaciones da a una gran terraza desde donde se puede admirar la naturaleza plácida y verde de las colinas circundantes. La suite principal, también situada en esta planta, sorprende por su elegancia, el refinado y precioso baño abierto y el espacioso armario crean un ambiente íntimo y relajante. La vista a la terraza permite disfrutar de un espacio al aire libre ideal para desayunar,
inmerso en el paisaje circundante.
Volviendo a la planta baja y bajando la sugerente escalera de mármol, nos encontramos ante un espacio más dedicado al puro ocio y relax: el sótano. Accesible tanto desde el interior como desde el exterior de la villa, este gran espacio multiusos está actualmente diseñado para actividades recreativas. Aquí podrás retar a tus invitados a una partida de billar o relajarte cómodamente en los sofás para disfrutar de una película o escuchar tu música favorita. Este nivel también alberga un lavadero totalmente equipado, que ofrece comodidad y funcionalidad para las necesidades diarias. En esta planta también se ubica la sala de control técnico, garantizando un control eficiente y discreto de la
Instalaciones de la villa.
La casa, además de ofrecer todo tipo de comodidades, también es vanguardista desde el punto de vista tecnológico, garantizando una experiencia de vida caracterizada por la eficiencia energética y la sostenibilidad ambiental. Equipada con un sistema de calefacción y aire acondicionado de alta eficiencia, la villa asegura un clima interior óptimo en cada estación, ofreciendo confort térmico a sus habitantes.
La presencia de un sistema fotovoltaico y paneles solares subraya la atención a la energía renovable y la...
