220,000 €

Villa 3 sovrum, 128 m²
Borgo a Mozzano, Lucca (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

E010A – Radhus, Valdottavo Borgo a Mozzano (Lucca) ”Den autentiska charmen i Valle del Serchio: Ljus och natur i Valdottavo” Exklusivt - I den lugna och avskilda Valdottavo, en antik by i kommunen Borgo a Mozzano känd sedan 752 e.Kr., vars namn härstammar från den romerska milstolpen som angav avståndet från Lucca, ligger detta boende på bottenvåningen i en villa belägen på en söderostvända sluttning. Boendet har en helt egen ingång via en privat trädgård och har en utmärkt exponering som gör det exceptionellt ljust och omgivet av grönska under alla årstider. De inre utrymmena Det rymliga och välkomnande vardagsrummet kännetecknas av synliga stenväggar och en vedeldad kamin, som tillsammans skapar en varm och bekväm atmosfär. Två generösa fönsterluckor släpper in naturligt ljus i rummet under hela dagen och leder direkt till terrassen mot öst. Matplatsen och köket, förenade av en elegant murad tegelbåge, bildar ett ljust och socialt utrymme med direkt utgång till terrassen mot söder, en intim hörna idealisk för att börja dagen med en kaffe i morgonsolen. Sovdelen består av ett sovrum med dubbelsäng, ett dubbelrum och ett ytterligare rum, mångsidigt och användbart som ett stort arbetsrum eller klädförråd, samt ett badrum. 110 kvadratmeter är boendets totala yta. De yttre utrymmena Den exklusiva ingången leder till förgården och den privata trädgården som omger huset på två sidor, vilket skapar en intim och lugn grön ram som, från terrasserna, sträcker sig över det ljusa landskapet. Framför boendet och väl synligt från fönstren sträcker sig fastighetens mark, formad i de klassiska gräsbevuxa terrasserna och planterad med fruktträd, idealisk för en köksträdgård eller för att ordna utrymmen för avkoppling. Kompletterar fastigheten en extern murad ugn och ett tak med två täckta parkeringsplatser, samt en källare på bottenvåningen. Boendet utgör den del på bottenvåningen i villan med trädgård och helt egna ingångar; våningen under tillhör en annan fastighet, som också har en egen ingång. Strategiska förbindelser och avstånd Läget är särskilt fördelaktigt för dagliga resor och fritid: Lucca (Historiska centrum): cirka 15 km – 9,32 miles (20 minuter med bil). Ponte della Maddalena (Ponte del Diavolo) och Borgo a Mozzano: cirka 7 km – 4,34 miles (10 minuter med bil). Garfagnana och bergen: lätt tillgång till bergsdalar för vandring och bergsklättring. Versilia och havet (Viareggio, Forte dei Marmi): cirka 40 km – 24,85 miles (45 minuter med bil). Järnvägsstation: den närmaste stationen i Borgo a Mozzano eller Ponte a Moriano förbinder enkelt området med linjen Lucca-Aulla Internationell flygplats Pisa: cirka 50 km – 31,06 miles (50 minuter med bil). Teknisk information och utrustning Senaste renovering 1992 Exteriörfönster i trä med dubbelglas Myggnät Installation av GPL-värme Vattenledningar Övervattning Privat trädgård Källare Två täckta parkeringsplatser Boendebrev 2010 Energiklass ”E”, global energiprestanda motsvarande 191,72 kWh/m² per år. - För mer information, kontakta: 3281809677 eller 3382118952 eller paolovenuti@artoflivingrealestate.com

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

E010A – Semi-independent house, Valdottavo Borgo a Mozzano (Lucca)
“The Authentic Charm of the Serchio Valley: Light and Nature in Valdottavo”

Co Exclusive - In the reserved quiet of Valdottavo, an ancient hamlet in the municipality of Borgo a Mozzano known since 752 AD, whose name origin comes from the Roman milestone that indicated its distance from Lucca, this house is located on the raised ground floor of a small villa located on a hill facing South-East. The house boasts a completely independent entrance through a private garden and enjoys excellent exposure that makes it exceptionally bright and surrounded by greenery in every season.

Indoor
The large and welcoming living room is distinguished by its exposed stone walls and wood-burning fireplace, which together create a warm and comfortable atmosphere. Two big window openings let the natural light environment filtering throughout the day and lead directly to the East-facing terrace.
The living room and kitchen, joined by an elegant terracotta brick arch, form a bright and convivial space with a direct exit onto the terrace to the South, an intimate corner ideal for starting the day with a coffee in the morning sun.
The sleeping area is composed by a main bedroom, a double bedroom, and an additional room usable as a large study or wardrobe, as well as a bathroom
The total area of the house is 110 sqm.

Outdoor
Exclusive access leads to the entrance courtyard and the private garden that surrounds the house on two sides, creating an intimate and quiet green setting that, from the terraces, spans the stunning view.
In front of the house and clearly visible from the windows a land extends and it’s modeled in the classic grassy terraces and planted with fruit trees, ideal for a vegetable garden or to organize spaces dedicated to relax.
The property is completed by an external brick oven and a canopy with two covered parking spaces, as well as a cellar located in the basement.
The house forms the raised ground floor portion of the villa with a garden and completely independent entrances; the floor below belongs to another property, also with an independent entrance.

Distances
The location is particularly easy for daily travel and leisure:
• Lucca (Historic Centre): about 15 km – 9.32 miles (20 minutes by car).
• Ponte della Maddalena and Borgo a Mozzano: approximately 7 km – 4.34 miles (10 minutes by car).
• Garfagnana and Montagna: easy access to the mountain valleys for hiking and trekking.
• Versilia seaside (Viareggio, Forte dei Marmi): about 40 km – 24.85 miles (45 minutes by car).
• Train Station: the nearby Borgo a Mozzano or Ponte a Moriano station easily connects the area to the Lucca-Aulla line
• Pisa International Airport: approximately 50 km – 31.06 miles (50 minutes by car).

Technical information and equipment
• Last renovation 1992
• External wooden frames with double glazing
• Mosquito nets
• LPG heating system
• Aqueduct / Water of the Municipality
• Public sewerage
• Private garden
• Cellar
• Two covered car parking places
• Certificate of habitability 2010
• Energy class “E”, overall energy performance equal to 191.72 kWh/m2 per year.
- For more information contact: 0039 3281809677 or 0039 3382118952 or paolovenuti@artoflivingrealestate.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

E010A – Casa semindipendente, Valdottavo Borgo a Mozzano (Lucca)
“Il Fascino Autentico della Valle del Serchio: Luce e Natura a Valdottavo”

Co Esclusiva - Nella quiete riservata di Valdottavo, antico borgo nel comune di Borgo a Mozzano noto fin dal 752 d.C., il cui nome deriva dalla pietra miliare romana che ne indicava la distanza da Lucca, sorge questa abitazione situata al piano terra rialzato di una villetta posta su una collina esposta a Sud-Est. L’abitazione vanta un ingresso del tutto indipendente attraverso un giardino privato e gode di un'ottima esposizione che la rende eccezionalmente luminosa e immersa nel verde in ogni stagione.

Gli Spazi Interni
Il soggiorno, spazioso e accogliente, si distingue per le pareti in pietra a vista e il camino a legna, che insieme creano un’atmosfera calda e confortevole. Due generose aperture finestrate lasciano filtrare l'ambiente di luce naturale per tutto l'arco della giornata e conducono direttamente al terrazzo esposto ad Est.
Il tinello e la cucina, uniti da un elegante arco in mattoni di cotto, formano uno spazio luminoso e conviviale con uscita diretta sul terrazzo a Sud, un angolo intimo ideale per iniziare la giornata bevendo un caffè al sole del mattino.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, e un’ulteriore camera, versatile e utilizzabile come ampio studio o guardaroba, oltre ad un bagno
Di 110 mq è la superficie totale dell’abitazione.

Gli Spazi Esterni
L'accesso esclusivo conduce al resede d'ingresso e il al giardino privato che circonda la casa su due lati, creando una cornice verde intima e tranquilla che, dai terrazzi, spazia sul panorama luminoso.
Di fronte all'abitazione e ben visibile dalle finestre si estende il terreno di proprietà, modellato nei classici terrazzamenti erbosi e piantumato con alberi da frutto, ideale per un orto o per organizzare spazi dedicati al relax.
Completano la proprietà un forno in muratura esterno e una tettoia con due posti auto coperti, oltre ad una cantina posta nel seminterrato.
L'abitazione costituisce la porzione al piano terra rialzato della villetta con giardino ed accessi completamente autonomi; il piano sottostante appartiene a un'altra proprietà, anch'essa dotata di ingresso indipendente.

Collegamenti e Distanze Strategiche
La posizione è particolarmente vantaggiosa per gli spostamenti quotidiani e per il tempo libero:
Lucca (Centro Storico): circa 15 km – 9.32 miglia (20 minuti in auto).
Ponte della Maddalena (Ponte del Diavolo) e Borgo a Mozzano: circa 7 km – 4,34 miglia (10 minuti in auto).
Garfagnana e Montagna: facile accesso alle valli montane per escursioni e trekking.
Versilia e Mare (Viareggio, Forte dei Marmi): circa 40 km – 24,85 miglia (45 minuti in auto).
Stazione Ferroviaria: la vicina stazione di Borgo a Mozzano o Ponte a Moriano collega facilmente la zona alla linea Lucca-Aulla
Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 50 km – 31,06 miglia (50 minuti in auto).

Informazioni tecniche e dotazioni
Ultima ristrutturazione 1992
Infissi esterni in legno con vetrocamera
Zanzariere
Impianto di riscaldamento a GPL
Acquedotto
Fognatura pubblica
Giardino privato
Cantina
Due posti auto coperti
Certificato di abitabilità 2010
Classe energetica “E”, prestazione energetica globale pari a 191,72 kWh/mq anno.
- Per maggiori informazioni contattare: 3281809677 oppure 3382118952 oppure paolovenuti@artoflivingrealestate.com

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 128 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Mark: 500 m²
Trädgård: 220 m²
Energiprestanda: E191.00
Referens: E010A

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 3.5 km - Tågstation - Diecimo-Pescaglia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 11.1 km
Sjukhus: 9.0 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
Kust: 20.2 km
Skidort: 23.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.3 km - Närbutik - Nadine
4.6 km - Bageri - Panificio S.Martino
4.8 km - Snabbköp - Carrefour Market
6.1 km - Konditori - Pasticceria Confetteria Furio
Äta ute: 2.1 km - Restaurang - Il Mulino
3.0 km - Bar - Bar Micheli
3.6 km - Café - Guidi Bar
6.1 km - Glassbar - Gelateria Sauro
Sportaktiviteter: 7.0 km - Ridhus - Il Nostro West
8.5 km - Gym
9.3 km - Sportcenter - Centro sportivo parrocchiale
19.6 km - Golfklubb - Alisei Golf & Country Club
Skolor: 550 m - Skola
12.2 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
24.2 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Apotek: 3.9 km - Apotek
Veterinär: 10.0 km - Veterinär

Information om Borgo a Mozzano

Höjdläge: 97 m ö.h.
Yta: 72.2028 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 6668

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

The Art Of Living Real Estate

Viale Europa 797C, Lucca, Lucca

+39 338 211 8952 / +39 328 180 9677

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 128 m² Borgo a Mozzano, Lucca (provins)