CASALE DEL BALLARI for Sale Borgo a Mozzano (LU), Hamlet of Vald hadt.
Hi, I'm CASALE DEL BALLARI, a haven of peace immersed in the enchanting Tuscan hills, located in the charming hamlet of Valdattiva, in the municipality of Borgo a Mozzano. I am an authentic jewel in exposed stone, and although I need renovation, my potential is infinite.
I am on the first hill of the relief that divides Valdattiva from the Municipality of Pescaglia, and I have access to my property directly from the municipal road in front. I am surrounded by terraced land of approximately 3,000 m2. on all sides except the east side because I am flanked by a house that has already been renovated and inhabited.
To get to me you go up from the field where you can park up to the farmyard in front. The Tuscan farmyard was a fundamental element of life in the countryside. This space represented the center of the agricultural and social life of peasant families and workers of the land. It was an open and often paved area, located in front of the farmhouse, where various activities related to agricultural life took place. It was the place where the products of the land were processed and stored, such as wheat and other cereals, which were beaten, dried and preserved.
And then there is me. Casale del Ballari. I have retained all the original Tuscan features, such as chestnut beams and joists and terracotta bricks, which evoke a bygone era and add an authentic, rustic charm to my structure. My useful surface area is approximately 160 m2. while the commercial one is 220 m2.
They consist of the house and other rural outbuildings. The house consists of an entrance hall, kitchen with fireplace, living room, another room used as a warehouse that can be transformed into a home, stairwell, small toilet and cellar, as well as a storage room with external access. On the first floor we find a roof terrace, three bedrooms and a hallway. At the back with independent access we find a two-storey warehouse which was used as a stable and barn, as well as access to the attic consisting of two rooms. Versatile spaces ready to be transformed according to your needs. They could become an artistic laboratory, a wine cellar, or simply a place to store the fruits of your vegetable garden and garden. Also included are a shed and porch.
In front of me, on the right side of the farmyard, you will find an ancient wood-fired oven, a precious testimony of Tuscan culinary traditions. Imagine yourself preparing bread, pizza or roasts in this corner of history, surrounded by the natural beauty of the hills.
My surrounding land of approximately 3,000 m2. it is a true natural paradise. You can create a lush garden, plant an orchard, or create a vineyard that produces the wine of your dreams. There is plenty of space to build a swimming pool, to relax on hot summer days, or for a play area for children.
I am just a 5 minute walk from the town centre, allowing you to enjoy the tranquility of the countryside without giving up the convenience of city services.
Inside, the possibilities are endless. You will be able to maintain my rustic style, enhancing my historical details such as exposed wooden beams and terracotta floors, combining them with modern comforts to create a home that perfectly reflects your style and needs.
I am perfect both as a first or second home, but my structure and my unique charm also make me ideal as a B&B or farmhouse, offering your guests an authentic and unforgettable experience.
Come and discover me, let yourself be enchanted by my story and my potential. I am CASALE DEL BALLARI, and I am ready to become your refuge of peace and beauty in the heart of the Tuscan hills.
Commercial surface m2. 220 - Useful surface area m2. 160 - Land sqm. 3,000.
The building is located in the province of Lucca, in the municipality of Borgo a Mozzano, an hour's drive from all the major tourist centers in Tuscany.
Shops and more: 0.5 km - Borgo a Mozzano: 7 km - Lucca: 15 km - Pisa (airport): 33 km - Versilia (sea): 47 km - Florence: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km.
Energy Class G - Epgl,nren 361.58 kwh/m2. year.
Contact us for more information and to organize a visit on 3473225117.
I look forward to seeing you, ready to tell you my stories and start a new chapter with you.
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CASALE DEL BALLARI in Vendita Borgo a Mozzano (LU), Frazione di Valdottavo.
Ciao, sono il CASALE DEL BALLARI, un rifugio di pace immerso nelle incantevoli colline toscane, situato nella suggestiva frazione di Valdottavo, nel Comune di Borgo a Mozzano. Sono un autentico gioiello in pietra faccia vista, e benché abbia bisogno di una ristrutturazione, le mie potenzialità sono infinite.
Mi trovo sulla prima collina del rilievo che divide Valdottavo dal Comune di Pescaglia, ed ho accesso alla mia proprietà direttamente dalla strada comunale antistante. Sono circondato da terreno terrazzato di circa 3.000 mq. su tutti i lati ad eccezione del lato est perché sono affiancato da una casa già ristrutturata e abitata.
Per arrivare da me si sale dal campo dove è possibile parcheggiare fino all'aia davanti. L'aia contadina toscana era un elemento fondamentale della vita nelle campagne. Questo spazio rappresentava il centro della vita agricola e sociale delle famiglie contadine e dei lavoratori della terra. Era un'area aperta e spesso pavimentata, situata di fronte alla casa colonica, dove si svolgevano diverse attività legate alla vita agricola. Era il luogo in cui venivano lavorati e stoccati i prodotti della terra, come il grano e altri cereali, che venivano battuti, essiccati e conservati.
E poi ci sono io. Casale del Ballari. Ho mantenuto tutte le caratteristiche toscane originali, come travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, che evocano un'epoca passata e aggiungono un fascino autentico e rustico alla mia struttura. La mia superficie utile è di circa 160 mq. mentre quella commerciale è di 220 mq.
Sono composto dall'abitazione e da altri annessi rurali. La casa è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, altro vano ad uso magazzino trasformabile in abitazione, vano scale, piccolo wc e cantina, oltre ad un vano uso ripostiglio con accesso esterno. Al piano primo troviamo una altana, tre camere e disimpegno. Sul retro con accesso autonomo troviamo un magazzino su due piani che veniva usato come stalla e fienile, oltre all'accesso alla soffitta composta da due vani. Spazi versatili pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze. Potrebbero diventare un laboratorio artistico, una cantina per i vini, o semplicemente un luogo dove conservare i frutti del vostro orto e giardino. A corredo anche tettoia e porticato.
Davanti a me, sul lato destro dell'aia, troverete un antico forno a legna, un prezioso testimone delle tradizioni culinarie toscane. Immaginatevi a preparare pane, pizza o arrosti in questo angolo di storia, circondati dalla bellezza naturale delle colline.
Il mio terreno circostante di circa 3.000 mq. è un vero e proprio paradiso naturale. Potrete crearvi un giardino rigoglioso, piantare un frutteto, o realizzare un vigneto che produca il vino dei vostri sogni. C'è spazio in abbondanza per costruire una piscina, dove rilassarsi durante le calde giornate estive, o per un'area giochi per i bambini.
Mi trovo a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, permettendovi di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
All'interno, le possibilità sono infinite. Potrete mantenere il mio stile rustico, valorizzando i miei dettagli storici come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, combinandoli con le comodità moderne per creare una dimora che rispecchi perfettamente il vostro stile e le vostre esigenze.
Sono perfetto sia come prima o seconda casa, ma la mia struttura e il mio fascino unico mi rendono ideale anche come B&B o agriturismo, offrendo ai vostri ospiti un'esperienza autentica e indimenticabile.
Venite a scoprirmi, lasciatevi incantare dalla mia storia e dalle mie potenzialità. Sono il CASALE DEL BALLARI, e sono pronto a diventare il vostro rifugio di pace e bellezza nel cuore delle colline toscane.
Superficie Commerciale mq. 220 - Superficie utile mq. 160 - Terreno mq. 3.000.
L'edificio è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.
Negozi ed altro: 0.5 km - Borgo a Mozzano: 7 km - Lucca: 15 km - Pisa (aeroporto): 33 km - Versilia (mare): 47 km - Firenze: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km.
Classe Energetica G - Epgl,nren 361,58 kwh/mq. anno.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3473225117.
Vi aspetto con impazienza, pronto a raccontarvi le mie storie e a iniziare un nuovo capitolo insieme a voi.
CASALE DEL BALLARI zu verkaufen Borgo a Mozzano (LU), Weiler Vald hadt.
Hallo, ich bin CASALE DEL BALLARI, eine Oase der Ruhe inmitten der bezaubernden Hügel der Toskana, gelegen im charmanten Weiler Valdattiva in der Gemeinde Borgo a Mozzano. Ich bin ein authentisches Juwel aus freiliegendem Stein, und obwohl ich eine Renovierung brauche, ist mein Potenzial grenzenlos.
Ich befinde mich auf dem ersten Hügel des Reliefs, das Valdattiva von der Gemeinde Pescaglia trennt, und habe direkten Zugang zu meinem Grundstück über die Gemeindestraße vor mir. Ich bin von einem Terrassenland von ca. 3.000 m2 umgeben. auf allen Seiten außer der Ostseite, weil ich von einem Haus flankiert werde, das bereits renoviert und bewohnt ist.
Um zu mir zu gelangen, gehen Sie vom Feld, wo Sie parken können, hinauf zum Hof davor. Der toskanische Bauernhof war ein grundlegender Bestandteil des Lebens auf dem Land. Dieser Raum stellte das Zentrum des landwirtschaftlichen und gesellschaftlichen Lebens der Bauernfamilien und Arbeiter des Landes dar. Es handelte sich um einen offenen und oft gepflasterten Bereich vor dem Bauernhaus, auf dem verschiedene Aktivitäten im Zusammenhang mit dem landwirtschaftlichen Leben stattfanden. Es war der Ort, an dem die Produkte des Landes verarbeitet und gelagert wurden, wie etwa Weizen und anderes Getreide, das geschlagen, getrocknet und konserviert wurde.
Und dann bin ich da. Casale del Ballari. Ich habe alle ursprünglichen toskanischen Merkmale beibehalten, wie z. B. Balken und Balken aus Kastanienholz sowie Terrakottaziegel, die an eine vergangene Ära erinnern und meinem Gebäude einen authentischen, rustikalen Charme verleihen. Meine Nutzfläche beträgt ca. 160 m2. während die Gewerbefläche 220 m2 groß ist.
Sie bestehen aus dem Haus und anderen ländlichen Nebengebäuden. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, einem weiteren Raum, der als Lagerraum genutzt wird und in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann, einem Treppenhaus, einer kleinen Toilette und einem Keller sowie einem Abstellraum mit externem Zugang. Im ersten Stock finden wir eine Dachterrasse, drei Schlafzimmer und einen Flur. Auf der Rückseite mit unabhängigem Zugang finden wir ein zweistöckiges Lagerhaus, das als Stall und Scheune genutzt wurde, sowie Zugang zum Dachboden, der aus zwei Räumen besteht. Vielseitige Räume, die je nach Bedarf umgestaltet werden können. Sie könnten ein künstlerisches Labor, ein Weinkeller oder einfach ein Ort zur Lagerung der Früchte Ihres Gemüsegartens und Gartens werden. Ebenfalls enthalten sind ein Schuppen und eine Veranda.
Vor mir, auf der rechten Seite des Hofes, finden Sie einen alten Holzofen, ein wertvolles Zeugnis toskanischer kulinarischer Traditionen. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten in diesem historischen Winkel, umgeben von der natürlichen Schönheit der Hügel, Brot, Pizza oder Braten zu.
Mein umliegendes Grundstück von ca. 3.000 m2. es ist ein wahres Naturparadies. Sie können einen üppigen Garten anlegen, einen Obstgarten anlegen oder einen Weinberg anlegen, der den Wein Ihrer Träume produziert. Es gibt viel Platz zum Bau eines Schwimmbades, zum Entspannen an heißen Sommertagen oder für einen Spielbereich für Kinder.
Ich bin nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie die Ruhe auf dem Land genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Im Inneren sind die Möglichkeiten endlos. Sie können meinen rustikalen Stil beibehalten, meine historischen Details wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden hervorheben und sie mit modernem Komfort kombinieren, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt widerspiegelt.
Ich bin sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz perfekt, aber meine Struktur und mein einzigartiger Charme machen mich auch ideal als B&B oder Bauernhaus, um Ihren Gästen ein authentisches und unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Kommen Sie und entdecken Sie mich, lassen Sie sich von meiner Geschichte und meinem Potenzial verzaubern. Ich bin CASALE DEL BALLARI und ich bin bereit, Ihr Zufluchtsort der Ruhe und Schönheit im Herzen der toskanischen Hügel zu werden.
Gewerbefläche m2. 220 - Nutzfläche m2. 160 - Grundstück qm. 3.000.
Das Gebäude befindet sich in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Borgo a Mozzano, eine Autostunde von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana entfernt.
Geschäfte und mehr: 0,5 km - Borgo a Mozzano: 7 km - Lucca: 15 km - Pisa (Flughafen): 33 km - Versilia (Meer): 47 km - Florenz: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km.
Energieklasse G - Epgl,nren 361,58 kWh/m2. Jahr.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren unter 3473225117.
Ich freue mich darauf, Sie zu sehen, bin bereit, Ihnen meine Geschichten zu erzählen und mit Ihnen ein neues Kapitel zu beginnen.
CASALE DEL BALLARI à Vendre Borgo a Mozzano (LU), Hameau de Vald hadt.
Bonjour, je m'appelle CASALE DEL BALLARI, un havre de paix immergé dans les charmantes collines toscanes, situé dans le charmant hameau de Valdattiva, dans la commune de Borgo a Mozzano. Je suis un authentique bijou en pierres apparentes, et même si j'ai besoin de rénovation, mon potentiel est infini.
Je suis sur la première colline du relief qui sépare Valdattiva de la Commune de Pescaglia, et j'ai accès à ma propriété directement depuis la route municipale en face. Je suis entouré d'un terrain en restanques d'environ 3 000 m2. de tous les côtés sauf le côté Est car je suis flanqué d'une maison déjà rénovée et habitée.
Pour me rejoindre, vous montez du champ où vous pouvez vous garer jusqu'à la cour de ferme en face. La ferme toscane était un élément fondamental de la vie à la campagne. Cet espace représentait le centre de la vie agricole et sociale des familles paysannes et des travailleurs de la terre. Il s'agissait d'un espace ouvert et souvent pavé, situé devant la ferme, où se déroulaient diverses activités liées à la vie agricole. C'était le lieu où étaient transformés et stockés les produits de la terre, comme le blé et d'autres céréales, qui étaient battus, séchés et conservés.
Et puis il y a moi. Maison del Ballari. J'ai conservé tous les éléments toscans d'origine, tels que les poutres et solives en châtaignier et les briques en terre cuite, qui évoquent une époque révolue et ajoutent un charme authentique et rustique à ma structure. Ma surface utile est d'environ 160 m2. tandis que le commercial fait 220 m2.
Ils se composent de la maison et d'autres dépendances rurales. La maison se compose d'un hall d'entrée, cuisine avec cheminée, séjour, une autre pièce à usage d'entrepôt pouvant être transformé en habitation, cage d'escalier, petit WC et cave, ainsi qu'un débarras avec accès extérieur. Au premier étage, nous trouvons une terrasse sur le toit, trois chambres et un couloir. A l'arrière avec accès indépendant, nous trouvons un entrepôt sur deux étages qui servait d'écurie et de grange, ainsi qu'un accès au grenier composé de deux pièces. Des espaces polyvalents prêts à être transformés selon vos besoins. Ils pourraient devenir un laboratoire artistique, une cave à vin, ou simplement un lieu pour stocker les fruits de votre potager et de votre jardin. Sont également inclus un cabanon et un porche.
En face de moi, sur le côté droit de la cour de ferme, vous trouverez un ancien four à bois, précieux témoignage des traditions culinaires toscanes. Imaginez-vous préparer du pain, de la pizza ou des rôtis dans ce coin d'histoire, entouré par la beauté naturelle des collines.
Mon terrain environnant d'environ 3 000 m2. c'est un véritable paradis naturel. Vous pouvez créer un jardin luxuriant, planter un verger ou créer un vignoble qui produit le vin de vos rêves. Il y a beaucoup d'espace pour construire une piscine, pour se détendre pendant les chaudes journées d'été ou pour une aire de jeux pour les enfants.
Je suis à seulement 5 minutes à pied du centre ville, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité des services de la ville.
À l'intérieur, les possibilités sont infinies. Vous pourrez conserver mon style rustique, en mettant en valeur mes détails historiques tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite, en les combinant avec le confort moderne pour créer une maison qui reflète parfaitement votre style et vos besoins.
Je suis parfait aussi bien comme première que comme résidence secondaire, mais ma structure et mon charme unique me rendent également idéal comme B&B ou ferme, offrant à vos invités une expérience authentique et inoubliable.
Venez me découvrir, laissez-vous enchanter par mon histoire et mon potentiel. Je m'appelle CASALE DEL BALLARI et je suis prêt à devenir votre refuge de paix et de beauté au cur des collines toscanes.
Surface commerciale m2. 220 - Surface utile m2. 160 - Terrain m². 3 000.
Le bâtiment est situé dans la province de Lucques, dans la municipalité de Borgo a Mozzano, à une heure de route de tous les principaux centres touristiques de Toscane.
Commerces et plus : 0,5 km - Borgo a Mozzano : 7 km - Lucques : 15 km - Pise (aéroport) : 33 km - Versilia (mer) : 47 km - Florence : 87 km - Garfagnana : 32 km - Abetone : 52 km.
Classe énergétique G - Epgl,nren 361,58 kWh/m2. année.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 3473225117.
J'ai hâte de vous voir, prête à vous raconter mes histoires et à commencer un nouveau chapitre avec vous.
CASALE DEL BALLARI на продажу Борго а Моццано (LU), деревня Вальд Хадт.
Привет, я CASALE DEL BALLARI, тихая гавань, утопающая в очаровательных тосканских холмах, расположенная в очаровательной деревушке Вальдаттива, в муниципалитете Борго-а-Моццано. Я настоящая жемчужина в камне, и хотя мне нужен ремонт, мой потенциал безграничен.
Я нахожусь на первом холме рельефа, отделяющего Вальдаттиву от муниципалитета Пескалья, и имею доступ к своей собственности прямо с муниципальной дороги впереди. Меня окружает террасная земля площадью около 3000 м2. со всех сторон, кроме восточной, потому что по бокам от меня стоит дом, который уже отремонтирован и заселен.
Чтобы добраться до меня, нужно подняться с поля, где можно припарковаться, на ферму перед двором. Тосканский фермерский двор был фундаментальным элементом жизни в сельской местности. Это пространство представляло собой центр сельскохозяйственной и общественной жизни крестьянских семей и тружеников земли. Это была открытая и часто мощеная площадка, расположенная перед фермерским домом, где происходили различные мероприятия, связанные с сельскохозяйственной жизнью. Это было место, где обрабатывались и хранились продукты земли, такие как пшеница и другие злаки, которые взбивали, сушили и консервировали.
И еще есть я. Казале дель Баллари. Я сохранил все оригинальные тосканские черты, такие как каштановые балки, балки и терракотовый кирпич, которые напоминают ушедшую эпоху и добавляют моему строению аутентичный деревенский шарм. Моя полезная площадь составляет около 160 м2. а коммерческая - 220 м2.
Они состоят из дома и других сельских хозяйственных построек. Дом состоит из прихожей, кухни с камином, гостиной, еще одной комнаты, используемой как склад, которая может быть преобразована в дом, лестничной клетки, небольшого туалета и подвала, а также кладовой с внешним доступом. На первом этаже мы находим террасу на крыше, три спальни и коридор. Сзади с отдельным входом находится двухэтажный склад, который использовался как конюшня и сарай, а также выход на чердак, состоящий из двух комнат. Универсальные пространства, готовые трансформироваться в соответствии с вашими потребностями. Они могли бы стать художественной лабораторией, винным погребом или просто местом хранения плодов вашего огорода и сада. Также имеются сарай и веранда.
Передо мной, с правой стороны двора фермы, вы найдете старинную дровяную печь, драгоценное свидетельство тосканских кулинарных традиций. Представьте, что вы готовите хлеб, пиццу или жаркое в этом уголке истории, в окружении природной красоты холмов.
Моя окружающая земля около 3000 м2. это настоящий природный рай. Вы можете создать пышный сад, посадить фруктовый сад или создать виноградник, из которого будет производиться вино вашей мечты. Здесь достаточно места для строительства бассейна, отдыха в жаркие летние дни или игровой площадки для детей.
Я нахожусь всего в 5 минутах ходьбы от центра города, что позволяет вам наслаждаться спокойствием сельской местности, не отказываясь от удобства городских услуг.
Внутри возможности безграничны. Вы сможете сохранить мой деревенский стиль, подчеркнув мои исторические детали, такие как открытые деревянные балки и терракотовые полы, сочетая их с современными удобствами, чтобы создать дом, который идеально отражает ваш стиль и потребности.
Я идеален как в качестве первого, так и второго дома, но моя структура и мое уникальное очарование также делают меня идеальным в качестве отеля типа «постель и завтрак» или фермерского дома, предлагая вашим гостям подлинные и незабываемые впечатления.
Приходите и откройте для себя меня, позвольте себе быть очарованным моей историей и моим потенциалом. Я CASALE DEL BALLARI, и я готов стать вашим убежищем мира и красоты в самом сердце тосканских холмов.
Коммерческая площадь м2. 220 - Полезная площадь м2. 160 - Земельный кв.м. 3000.
Здание расположено в провинции Лукка, в коммуне Борго-а-Моццано, в часе езды от всех основных туристических центров Тосканы.
Магазины и многое другое: 0,5 км - Борго-а-Моццано: 7 км - Лукка: 15 км - Пиза (аэропорт): 33 км - Версилия (море): 47 км - Флоренция: 87 км - Гарфаньяна: 32 км - Абетоне: 52 км.
Класс энергопотребления G - Epgl,nren 361,58 кВтч/м2. год.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита по телефону 3473225117.
Я с нетерпением жду встречи с вами, готов рассказать вам свои истории и начать с вами новую главу.
CASALE DEL BALLARI en Venta Borgo a Mozzano (LU), Aldea de Vald hadt.
Hola, soy CASALE DEL BALLARI, un remanso de paz inmerso en las encantadoras colinas toscanas, ubicado en la encantadora aldea de Valdattiva, en el municipio de Borgo a Mozzano. Soy una auténtica joya en piedra vista, y aunque necesito reforma, mi potencial es infinito.
Estoy en la primera colina del relieve que divide Valdattiva del municipio de Pescaglia y tengo acceso a mi propiedad directamente desde la carretera municipal de enfrente. Estoy rodeado de terreno adosado de aproximadamente 3.000 m2. por todos lados excepto el lado este porque estoy flanqueado por una casa que ya ha sido reformada y habitada.
Para llegar hasta mí hay que subir desde el campo donde se puede aparcar hasta el corral de enfrente. El corral toscano era un elemento fundamental de la vida en el campo. Este espacio representó el centro de la vida agrícola y social de las familias campesinas y trabajadoras de la tierra. Se trataba de una zona abierta y muchas veces asfaltada, situada frente a la masía, donde se desarrollaban diversas actividades relacionadas con la vida agrícola. Era el lugar donde se procesaban y almacenaban los productos de la tierra, como el trigo y otros cereales, que eran batidos, secados y conservados.
Y luego estoy yo. Casale del Ballari. He conservado todas las características toscanas originales, como vigas y vigas de castaño y ladrillos de terracota, que evocan una época pasada y añaden un encanto auténtico y rústico a mi estructura. Mi superficie útil es de 160 m2 aproximadamente. mientras que el comercial es de 220 m2.
Se componen de la casa y otras dependencias rurales. La casa consta de recibidor, cocina con chimenea, salón, otra habitación destinada a almacén que se puede transformar en vivienda, caja de escaleras, pequeño aseo y bodega, además de un trastero con acceso exterior. En la primera planta encontramos una azotea, tres dormitorios y un pasillo. En la parte trasera con acceso independiente encontramos un almacén de dos plantas que se utilizaba como cuadra y granero, además del acceso a la buhardilla que consta de dos estancias. Espacios versátiles listos para ser transformados según tus necesidades. Podrían convertirse en un laboratorio artístico, una bodega o simplemente un lugar donde guardar los frutos de tu huerta y huerto. También se incluyen un cobertizo y un porche.
Frente a mí, a la derecha del patio, encontraréis un antiguo horno de leña, precioso testimonio de las tradiciones culinarias toscanas. Imagínese preparando pan, pizza o asados en este rincón de la historia, rodeado de la belleza natural de los cerros.
Mi terreno circundante de aproximadamente 3.000 m2. es un verdadero paraíso natural. Puedes crear un jardín exuberante, plantar un huerto o crear un viñedo que produzca el vino de tus sueños. Hay mucho espacio para construir una piscina, relajarse en los calurosos días de verano o una zona de juegos para niños.
Me encuentro a tan sólo 5 minutos andando del centro del pueblo, lo que te permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de los servicios de la ciudad.
En el interior, las posibilidades son infinitas. Podrás mantener mi estilo rústico, realzando mis detalles históricos como vigas de madera vistas y suelos de terracota, combinándolos con comodidades modernas para crear un hogar que refleje perfectamente tu estilo y necesidades.
Soy perfecto tanto como primera como segunda residencia, pero mi estructura y mi encanto único también me hacen ideal como B&B o casa rural, ofreciendo a sus huéspedes una experiencia auténtica e inolvidable.
Ven y descúbreme, déjate encantar por mi historia y mi potencial. Soy CASALE DEL BALLARI y estoy dispuesto a convertirme en su refugio de paz y belleza en el corazón de las colinas toscanas.
Superficie comercial m2. 220 - Superficie útil m2. 160 - Terreno m2. 3.000.
El edificio está situado en la provincia de Lucca, en el municipio de Borgo a Mozzano, a una hora en coche de los principales centros turísticos de la Toscana.
Tiendas y más: 0,5 km - Borgo a Mozzano: 7 km - Lucca: 15 km - Pisa (aeropuerto): 33 km - Versilia (mar): 47 km - Florencia: 87 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 52 km.
Clase energética G - Epgl,nren 361,58 kwh/m2. año.
Contáctanos para más información y organizar una visita al 3473225117.
Espero verte, lista para contarte mis historias y comenzar un nuevo capítulo contigo.
CASALE DEL BALLARI 出售 Borgo a Mozzano (LU)，瓦尔德哈特哈姆雷特。
大家好，我是 CASALE DEL BALLARI，这是一个沉浸在迷人的托斯卡纳山丘中的宁静天堂，位于博尔戈阿莫扎诺市迷人的瓦尔达蒂瓦小村庄。我是一颗真正的裸露石头上的宝石，虽然我需要翻新，但我的潜力是无限的。
我位于将瓦尔达蒂瓦与佩斯卡利亚市分开的第一座山丘上，我可以直接从前面的市政道路进入我的房产。我的周围是约3000平方米的梯田。除了东侧之外的所有方向，因为我的两侧是一栋已经翻新并有人居住的房子。
要找到我，你需要从可以停车的田野走到前面的农舍。托斯卡纳农舍是乡村生活的基本要素。这个空间代表了农民家庭和土地工人的农业和社会生活的中心。这是一个开放的、经常铺砌的区域，位于农舍前面，在那里进行各种与农业生活相关的活动。它是加工和储存土地产品的地方，例如小麦和其他谷物，经过打浆、干燥和保存。
然后就是我。卡萨莱·德尔·巴拉里。我保留了所有原始的托斯卡纳特色，例如栗色横梁、托梁和赤土砖，它们让人想起过去的时代，并为我的结构增添了真实的乡村魅力。我的有用表面积约为 160 平方米。商业面积为220平方米。
它们由房屋和其他乡村附属建筑组成。房子由入口大厅、带壁炉的厨房、客厅、另一个用作仓库（可改造成住宅）的房间、楼梯间、小卫生间和地窖以及可从外部进入的储藏室组成。一楼有一个屋顶露台、三间卧室和一个走廊。在后面有独立的通道，我们发现一个两层的仓库，用作马厩和谷仓，以及通往由两个房间组成的阁楼的通道。多功能空间可根据您的需求进行改造。它们可以成为一个艺术实验室、一个酒窖，或者只是一个储存菜园和花园水果的地方。还包括棚子和门廊。
在我面前，农家院的右侧，您会发现一个古老的燃木烤箱，这是托斯卡纳烹饪传统的珍贵见证。想象一下您自己在这个历史角落准备面包、披萨或烤肉，周围环绕着群山的自然美景。
我周围的土地大约有3000平方米。这是一个真正的自然天堂。您可以创建一个郁郁葱葱的花园，种植一个果园，或者创建一个葡萄园来生产您梦想的葡萄酒。有足够的空间建造游泳池，在炎热的夏日放松身心，或为儿童提供游乐区。
我距离镇中心仅5分钟步行路程，让您在享受乡村的宁静的同时，又不放弃城市服务的便利。
在里面，可能性是无限的。您将能够保持我的乡村风格，增强我的历史细节，例如外露木梁和赤土地板，将它们与现代舒适设施相结合，打造一个完美反映您的风格和需求的家。
无论是作为第一居所还是第二居所，我都是完美的，但我的结构和独特的魅力也使我成为住宿加早餐旅馆或农舍的理想选择，为您的客人提供真实而难忘的体验。
快来发现我，让自己被我的故事和潜力所吸引。我是 CASALE DEL BALLARI，我已准备好成为您在托斯卡纳山丘中心的和平与美丽的避难所。
商业面积平方米。 220 - 有用表面积 m2。 160 - 土地平方米。 3,000。
该建筑位于卢卡省博尔戈阿莫扎诺市，距离托斯卡纳所有主要旅游中心一小时车程。
商店及更多：0.5 公里 - Borgo a Mozzano：7 公里 - 卢卡：15 公里 - 比萨（机场）：33 公里 - 维西利亚（大海）：47 公里 - 佛罗伦萨：87 公里 - 加尔法尼亚纳：32 公里 - 阿贝托内：52 公里。
能源等级 G - Epgl,nren 361.58 kwh/m2。年。
如需了解更多信息并组织参观，请联系我们：3473225117。
我期待着见到你，准备向你讲述我的故事，并与你一起开启新的篇章。
