Villa 6 sovrum, 400 m²
Borgo a Mozzano, Lucca (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Fastigheten till salu är en magnifik byggnad med fresker, belägen i den medeltida byn Borgo a Mozzano, i området känt som Mediavalle, norr om Lucca. Borgo a Mozzano har utmärkta tåg- och bussförbindelser och erbjuder många bekvämligheter, inklusive butiker, barer, restauranger, banker, ett apotek, en stormarknad och en veckomarknad (varje fredag) med lokala frukter och grönsaker. Staden har också ett stort vårdcenter och erbjuder utbildningsanläggningar som täcker hela utbildningscykeln, från förskola till gymnasiet. Byggnaden, flankerad av andra prestigefyllda bostäder, ligger i hjärtat av Borgo a Mozzano, nära kyrkan San Rocco. På baksidan finns en murad trädgård, ett typiskt inslag i adelsbostäder. Den charmiga portiken är idealisk för utomhusmatande. Byggnaden, som dateras tillbaka till 1700-talet, behåller flera ursprungliga funktioner, inklusive fresker, målningar, dörrar från perioden, en bärande stenvägg, terrakottaklinkergolv och trädetaljer. De sex dubbelrummen gör fastigheten idealisk som en elegant privat sommarbostad eller som en hyresfastighet. Byggnaden kräver för närvarande omfattande renoveringar, inklusive arbete på taket och VVS, samt byggnation av nya badrum och ett nytt kök. Det befintliga värmesystemet, som endast finns i delar av byggnaden, är föråldrat och obrukbart; därför kommer ett nytt system, inklusive en panna, att installeras. Fastigheten är redan ansluten till naturgasledningen. Renoveringskostnaderna uppskattas till cirka 200 000 €.
Av denna anledning är det föreslagna försäljningspriset betydligt lägre än fastighetens verkliga marknadsvärde.

Detaljer: på bottenvåningen, en stor entréhall, fem källarrum, ett arbetsrum och en original trappa i "pietra serena";
på första våningen, piano nobile, ett stort sällskapsrum typiskt för 1700-talets palats, en matsal, ett kök, fyra dubbelrum, två badrum och en täckt terrass;
På andra våningen, avsedd för tjänstefolk, finns det vindrum, delvis bebodliga, varav två används som sovrum.
Missar inte detta tillfälle! Idealisk för ett B&B eller annan gästverksamhet.

- För mer information kontakta: 0039 0583889119 eller 0039 3477765705 eller info@nicocasa.it

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

The property for sale is a magnificent building featuring frescoed interiors, located in the medieval village of Borgo a Mozzano, in the area known as Mediavalle, north of Lucca. Borgo a Mozzano enjoys excellent train and bus connections and offers numerous amenities, including shops, bars, restaurants, banks, a pharmacy, a supermarket, and a weekly market (every Friday) featuring local fruit and vegetables. The town also hosts a major healthcare center and offers educational facilities covering the entire educational cycle, from preschool to high school. The building, flanked by other prestigious residences, is located in the heart of Borgo a Mozzano, near the church of San Rocco. At the rear, there is a walled garden, a typical feature of noble residences. The charming portico is ideal for al fresco dining. Dating back to the 18th century, the building retains several original features, including frescoes, paintings, period doors, a load-bearing stone structure, terracotta floors, and wood finishes. The six double bedrooms make the property ideal as an elegant private summer residence or as a rental property. The building currently requires major renovations, including work on the roof and plumbing, as well as the construction of new bathrooms and a new kitchen. The existing heating system, present only in part of the structure, is obsolete and beyond repair; therefore, a new system, including a boiler, will be installed. The property is already connected to the natural gas mains. Renovation costs are estimated to be approximately €200,000.
For this reason, the proposed selling price is significantly lower than the property is true market value.

Details: on the ground floor, a large entrance hall, five cellar rooms, a study, and an original "pietra serena" staircase;
on the first floor, the piano nobile, a large reception room typical of 18th-century palaces, a dining room, a kitchen, four double bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace;
On the second floor, intended for the servants, there are attic rooms, partially habitable, two of which are used as bedrooms.
Don't miss this opportunity! Ideal for a B&B or other hospitality business.

- For more information contact: 0039 0583889119 or 0039 3477765705 or info@nicocasa.it

L'immobile posto in vendita è un magnifico edificio caratterizzato da interni affrescati, situato nel borgo medievale di Borgo a Mozzano, nell'area nota come "Mediavalle", a nord di Lucca. Borgo a Mozzano gode di ottimi collegamenti tramite treno e autobus e offre numerosi servizi, tra cui negozi, bar, ristoranti, banche, farmacia, supermercato e un mercato settimanale (ogni venerdì) con prodotti ortofrutticoli locali. Il paese ospita inoltre un importante polo sanitario e offre strutture scolastiche che coprono l'intero ciclo formativo, dall'infanzia fino alle scuole superiori.

Il palazzo, affiancato da altre residenze di pregio, sorge nel cuore di Borgo a Mozzano, nelle vicinanze della chiesa di San Rocco; sul retro si apre un giardino recintato da mura, elemento tipico delle dimore nobiliari. Di grande fascino è il portico, ideale per pranzi e colazioni all'aperto. Risalente al XVIII secolo, l'edificio conserva ancora diversi elementi originali, tra cui affreschi, dipinti, porte d'epoca, una struttura portante in pietra, pavimenti in cotto e finiture in legno.

Le 6 camere matrimoniali rendono la proprietà una soluzione ideale sia come elegante residenza estiva privata, sia come immobile da destinare a locazione.

Attualmente, l'edificio necessita di importanti lavori di ristrutturazione, che includono interventi sul tetto e sugli impianti, oltre alla realizzazione di nuovi bagni e di una nuova cucina. L'impianto di riscaldamento esistente, presente solo in una parte della struttura, è obsoleto e non recuperabile; è pertanto necessaria l'installazione di un nuovo impianto, comprensivo di caldaia. L'immobile è già allacciato alla rete del gas metano.
Si stima che i costi di ristrutturazione ammonteranno a circa 200.000 euro. Per tale ragione, il prezzo di vendita proposto è significativamente inferiore all'effettivo valore di mercato dell'immobile.
Nel dettaglio:
al piano terra ampio ingresso, 5 vani uso cantina, studio e vano scale originali di pietra "serena";
al piano primo, piano nobile, ampio salone di commiato tipico dei palazzi settecenteschi, sala da pranzo, cucina, 4 camere matrimoniali, due bagni e terrazza coperta;
al piano secondo, destinato alla servitù, vani uso soffitta in parte abitabili, due utilizzati a camera.
Non perdere questa occasione ! ottimo per B&B o struttura ricettiva in genere.

- Per maggiori informazioni contattare: 0583889119 oppure 3477765705 oppure info@nicocasa.it

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 400 m²
Sovrum: 6
Badrum: 2
Trädgård: 200 m²
Energiprestanda: F235.00
Referens: 2067

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
460 m - Tågstation - Borgo a Mozzano
Motorvägsavfart: 16.8 km
Sjukhus: 9.3 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
Kust: 27.4 km
Skidort: 16.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 430 m - Snabbköp - Penny Market
5.8 km - Närbutik
7.6 km - Slakteributik - Antica Macelleria
7.8 km - Grönsaksaffär - L'ortolara
Äta ute: 270 m - Restaurang - Osteria I Macelli
320 m - Café - Blu Matisse
910 m - Pub
2.5 km - Bar
Sportaktiviteter: 4.4 km - Sportcenter - Tennis Club Bagni di Lucca - tennis
9.9 km - Gym
12.3 km - Ridhus - Il Nostro West
26.2 km - Golfklubb - Alisei Golf & Country Club
Skolor: 3.1 km - Skola
16.2 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
29.5 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Apotek: 3.2 km - Apotek
Veterinär: 12.9 km - Veterinär

Information om Borgo a Mozzano

Höjdläge: 97 m ö.h.
Yta: 72.2028 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 6668

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Agenzia Immobiliare Nicocasa

Piazza Garibaldi 20 - Borgo a Mozzano, Lucca, Lucca

+39 0583 889119

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 400 m² Borgo a Mozzano, Lucca (provins)