Hus 3 sovrum, 112 m²

Barga, Lucca (provins)

Albiano, Barga, Toscana
Prestigefull Villa med Oöverträffad Panoramautsikt över Barga
Inbäddad i hjärtat av det pittoreska toskanska landskapet, i den välrenommerade staden Albiano, är Casa Roc en storslagen fristående villa som på ett mästerligt sätt kombinerar autentisk rustik charm med de högsta standarderna för samtida boende. Nyligen renoverad med högkvalitativa finish och noggrann uppmärksamhet på detaljer, representerar denna fastighet en sällsynt investeringsmöjlighet eller det perfekta primära/sekundära hemmet för dem som söker avskildhet, elegans och vad som allmänt anses vara den finaste panoramautsikten i hela Barga-regionen.
Nyckelfunktioner och Interiörlayout
Fastigheten är utspridd över två perfekt optimerade nivåer, med vackra trägolv, blottade balkhimmel och stora fönster som badar interiörerna i naturligt ljus, och ramar in den hisnande utsikten från nästan varje rum.
Vardagsområde (Bottenvåning): Ett välkomnande öppen planlösning vardagsrum med öppen spis och en rymlig matplats, idealisk för underhållning. Bredvid ligger ett högteknologiskt modernt kök, konfigurerat för sömlös kontinuitet mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Denna nivå inkluderar också ett bekvämt separat tvätt-/utilityrum, komplett med en skafferi och ett extra dryckeskyl.
Privata Sviter och Sovrum:
Mästar Suite (Första Våningen): En verklig privat reträtt med en fransk balkong med panoramautsikt, ett dedikerat walk-in-klädförråd/arbetsområde och ett lyxigt badrum med badkar och en separat walk-in-dusch.
Andra Mästarsovrum (Första Våningen): Ljust och rymligt, med ett elegant badrum med en överdimensionerad dusch.
Tredje Sovrum (Bottenvåning): Ett mångsidigt sovrum med angränsande badrum med en stor walk-in-dusch – perfekt för gäster, personal eller ett privat arbetsrum.
Privat Trädgård och Utomhus Oas
Omgivningarna har skickligt landskapsanlagts för att fullt ut njuta av det toskanska klimatet i total avskildhet:
Privat Pool: En magnifik 10 m x 5 m pool i marken med inre trappsteg är helt omgiven av en elegant plattad solterrass.
Utomhusliv: En storslagen täckt veranda sträcker sig direkt från köket och skapar det perfekta utomhuslivsområdet. Detta kompletteras med ett dedikerat grillområde och ett skuggat utrymme för utomhusmatande.
Bekvämligheter: Fastigheten inkluderar säker privat parkering för två fordon inom tomten.
Exklusivt Läge och Investeringspotential
Beläget i den lugna byn Albiano, har villan ett avundsvärt och strategiskt läge:
Bekvämligheter inom gångavstånd: Bara en 300-400 meter promenad från en lokal bar och en traditionell restaurang, vilket gör att du kan njuta av byn utan att behöva ta bilen.
Närhet till Barga: Det livliga medeltida historiska centrumet i Barga – känt för sin arkitektur från 10:e århundradet, utmärkt mat och internationella sommarfestivaler för konst och jazz – ligger mindre än 5 minuters bilresa bort (eller en naturskön 30-minuters promenad genom landsbygden).
Regionala Förbindelser: En idealisk bas för att utforska Toscanas bästa destinationer:
Lucca: 50 minuter
Pisa (Flygplats): 1 timme och 15 minuter
Florens: 1 timme och 40 minuter
Natur: Bekvämt nära den spektakulära Apuan Alps National Park.
Notering för Investerare: Casa Roc presenteras i oklanderligt skick, redo för inflyttning (“nyckelfärdig”). Utöver dess attraktionskraft som ett exklusivt privat hem, har fastigheten bevisad högavkastningspotential på den internationella lyxmarknaden för semesteruthyrning, om framtida ägare skulle vilja generera premiuminkomster säsongsvis.