495,000 €

Hus på landet 3 sovrum, 330 m²
Barga, Lucca (provins)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

Fastigheten ligger i Filecchio, ett bostadsområde inbäddat i grönska, där vi hittar denna karakteristiska fastighet i rustik toskansk stil. Den består av en huvudbyggnad, bestående av ett 180 m² boende och 50 m² stall, och en andra utbyggnad belägen i mitten av en privat trädgård.

Huvudbyggnaden byggd i sten – Bottenvåning: Den charmiga pergolan med vinstockar leder till huvudentrén där den ursprungliga stentrappan leder upp till övre våningen. Till höger finns en stor matplats med ett öppet kök, avskilt av en karakteristisk tegelbåge. På andra sidan entrén finns två vardagsrum, ett med öppen spis. Det finns två förrådsrum som endast är tillgängliga från utsidan som kan bli en del av huvudbyggnaden.

Första våningen: När man går uppför trapporna hittar man en gästtoalett på mellanvåningen. Längre upp hittar vi tre stora sovrum, ett badrum, ett förrådsrum och en central hall.

Gården är i utmärkt skick, helt renoverad och omedelbart bebosbar. Den behåller de arkitektoniska kännetecken som är typiska för en lantlig miljö: blottade träbalkar och strävor, blottade stenmurar och andra detaljer kompletterar en klassisk rustik atmosfär.

Fäst vid huvudbyggnaden finns ett tidigare stall/lada bestående av två stora rum, ett på bottenvåningen och ett på första våningen, för närvarande används som förvaringsutrymme. Detta utrymme kan till och med användas för att öka husets interna storlek.

Framför gården finns ytterligare stora byggnader, cirka 100 kvadratmeter: den första byggnaden består av ett tidigare stall/lada på två nivåer; intill detta finns en veranda med en loggia nedanför, som används som vedbod, och det finns andra strukturer, som en vedeldad ugn och förrådsrum.

Utomhusutrymmen: Området framför huset har en rymlig belagd innergård; marken som ingår i försäljningen, främst gräsmattor, mäter cirka 5 000 kvadratmeter.

Komplexet, med tanke på dess egenskaper, stora yta och läge i en lugn miljö men ändå nära intressanta destinationer, kan vara idealiskt för en investering inom turism/hotellbranschen.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

The property is located in Filecchio, a residential area immersed in greenery, we find this characteristic property in rustic Tuscan style. It consists of a main building, comprising a 180 sq m home and 50 sq m stable and a second outbuilding located in the centre of a private grounds.

The main house built in stone – Ground floor: The charming pergola with vines leads to the main entrance hall where the original stone staircase leading to the upper floor. On the right is a large dining area with an open kitchen, separated by a characteristic brick archway. On the other side of the entrance are two living rooms, one with a fireplace. There are two storage rooms accessible only from the outside which could become part of the main building.

First floor: Going upstairs, we find a guest bathroom on the mezzanine level. Further up we find three large bedrooms, a bathroom, a storage room and a central hallway.

The farmhouse is in excellent condition, completely renovated and immediately habitable. It retains the architectural features typical of a rural setting: exposed wooden beams and rafters, exposed stone walls, and other details complement a classic rustic atmosphere.

Attached to the main building is a former stable/barn consisting of two large rooms, one on the ground floor and one on the first floor, currently used as a storage area. This space could even be used to increase the internal size of the house.

In front of the farmhouse are additional large buildings, approximately 100 square meters: the first building consists of a former stable/barn on two levels; adjacent to this is a portico with a loggia below, used as a woodshed, and there are other structures, such as a wood-burning oven and storage rooms.

Outdoor spaces: The area in front of the house features a spacious paved courtyard; the land included in the sale, mainly lawns, measures approximately 5,000 square meters.

The complex, given its features, large surface area and location in a quiet setting yet close to interesting destinations, could be ideal for an investment in the tourism/hospitality sector.

Il complesso si trova a Filecchio, zona residenziale immersa nel verde, e si presenta come una caratteristica proprietà in stile rustico toscano. È composto da un corpo principale, costituito da un'abitazione di 180 mq e un ex fienile di 50 mq, entrambi su due livelli, e da un secondo annesso situato al centro di un terreno privato.

Casa in pietra – Piano terra: L'incantevole pergolato con piante di viti conduce all'ingresso centrale dell'abitazione, caratterizzato dall'originaria scala in pietra di accesso al piano superiore; sulla destra troviamo un'ampia zona pranzo con cucina in vista, separate dalla caratteristica arcata in mattoni; sull'altro lato dell'ingresso vi sono due soggiorni, di cui uno con camino; completano il livello due ripostigli accessibile solo dall'esterno.

Piano primo: salendo al piano superiore troviamo un tipico bagno di servizio ad un livello ammezzato; proseguendo, il primo piano è composto da tre ampie camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, oltre al disimpegno.

Il casale si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato ed abitabile fin da subito, conserva le caratteristiche architettoniche tipiche del contesto rurale: i solai con travi e travicelli in legno a vista, pareti con tratti in pietra a faccia vista e altri dettagli contribuiscono a creare un'atmosfera rustica classica.

L'edificio principale comprende anche un ex fienile costituito da due ampi locali attualmente utilizzati come magazzino; questo spazio potrebbe essere sfruttato per ampliare la superficie interna dell'abitazione.

Di fronte al casale si trovano ulteriori ampi edifici, di circa 100 mq: un primo fabbricato consiste di un annesso disposto su due livelli, il cui spazio si presta per metratura ed esposizione alla realizzazione di piccoli appartamenti; in adiacenza a quest'ultimo vi è un porticato con sottostante loggia adibita a legnaia e altri manufatti, quali un forno a legna e ripostigli.

Spazi esterni: l'area antistante l'abitazione presenta un ampio cortile pavimentata; il terreno compreso nella vendita, prevalentemente a prato, ha una superficie di circa 5000 mq.

Il complesso, viste le sue caratteristiche, l'ampia superficie e la posizione in contesto tranquillo ma vicino a luoghi d'interesse, potrebbe essere ideale per un investimento in ambito turistico/alberghiero.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 330 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: 1502

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 2.6 km - Tågstation - Barga-Gallicano
Sjukhus: 610 m - Ospedale San Francesco
Kust: 28.2 km
Skidort: 11.8 km

Information om Barga

Höjdläge: 410 m ö.h.
Yta: 66.46 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 9574

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Agenzia Immobiliare Dimore Toscane SRL

Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)

+39 348 8607786 +39 0583 723698

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 3 sovrum, 330 m² Barga, Lucca (provins)