Lägenhet 2 sovrum, 90 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provins)

CASA CEDRINA A small refuge overlooking the river, in the heart of Bagni di Lucca.
Just 100 meters from the center of Ponte a Serraglio, overlooking the gentle flow of the Lima River, stands Casa Cedrina: a welcoming second-floor residence, immersed in the tranquility and charm of the Tuscan hills.
A little corner of peace, where time seems to slow down and every detail speaks of home. The light that filters softly through the windows, the view of the water. Each element contributes to creating a warm and relaxing atmosphere.
This small but comfortable apartment of about 90.00 sq. m. commercial and 60.00 sq. m. useful, located on the second floor of a building used as apartments, is for sale. The house is accessed from a small courtyard, and then from stairs, terrace and small common atrium.
Crossing the entrance, you are welcomed by a new, practical and functional kitchen, embellished by a small entrance corner perfect for placing keys and coats. Following, a cozy dining room, made even more welcoming by the pellet stove, the beating heart of domestic warmth.
Currently the sleeping area consists of a double bedroom, while the second bedroom has been transformed into an intimate living room, but can easily return to being a second bedroom, according to needs. In the sleeping area we have a hallway, a convenient closet, and a bathroom equipped with both a beautiful tub and a shower, designed for your moments of relaxation.
The property is completed by a cellar of approximately 24 m2, located a few steps from the house: ideal for storing bicycles, firewood or outdoor equipment.
The location is enviable, the thermal spas and the Bagni di Lucca Casino are just a few hundred meters away.
Lucca 30 km away, Pisa 48 km away, Versilia 58 km away, Florence 100 km away, Abetone 35 km away, Garfagnana 28 km away.
Public transport right outside the house, station just 2 km away.
Ideal as an investment, holiday home or refuge for those who wish to experience the most authentic Tuscany.
Energy Class G - EPgl,nren 285,3750 kwh/mq. year.
Commercial Area 90.00 sq. m. - Useful Apartment Area 60.00 sq. m.
For information contact us at 347/3225117.

CASA CEDRINA Eine kleine Zuflucht mit Blick auf den Fluss im Herzen von Bagni di Lucca.
Nur 100 Meter vom Zentrum von Ponte a Serraglio entfernt, mit Blick auf den sanften Lauf des Flusses Lima, steht Casa Cedrina: eine einladende Residenz im zweiten Stock, eingebettet in die Ruhe und den Charme der toskanischen Hügel.
Eine kleine Ecke der Ruhe, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jedes Detail von Zuhause spricht. Das Licht, das sanft durch die Fenster fällt, der Blick aufs Wasser. Jedes Element trägt dazu bei, eine warme und entspannende Atmosphäre zu schaffen.
Zum Verkauf steht diese kleine aber gemütliche Wohnung mit ca. 90,00 m2. Gewerbe und 60,00 qm. praktisch, befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das als Wohnung genutzt wird. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Innenhof und dann über eine Treppe, eine Terrasse und ein kleines gemeinsames Atrium.
Wenn Sie den Eingang überqueren, werden Sie von einer neuen, praktischen und funktionalen Küche begrüßt, die durch eine kleine Eingangsecke verschönert wird, die sich perfekt zum Ablegen von Schlüsseln und Mänteln eignet. Als nächstes folgt ein gemütliches Esszimmer, das durch den Pelletofen, das pulsierende Herz der Wärme des Hauses, noch einladender wirkt.
Derzeit besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, während das zweite Schlafzimmer in ein gemütliches Wohnzimmer umgewandelt wurde, aber je nach Bedarf problemlos wieder in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Schlafbereich gibt es einen Flur, einen praktischen Schrank und ein Badezimmer, das sowohl mit einer schönen Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist und für Ihre Momente der Entspannung gedacht ist.
Ergänzt wird das Anwesen durch einen Keller von ca. 24 m2, der sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet: ideal zur Lagerung von Fahrrädern, Brennholz oder Outdoor-Ausrüstung.
Die Lage ist beneidenswert, die Thermalbäder und das Casino von Bagni di Lucca sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Lucca 30 km entfernt, Pisa 48 km entfernt, Versilia 58 km entfernt, Florenz 100 km entfernt, Abetone 35 km entfernt, Garfagnana 28 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür, Bahnhof nur 2 km entfernt.
Ideal als Investition, Ferienhaus oder Zufluchtsort für alle, die die authentischste Toskana erleben möchten.
Energieklasse G - EPgl,nren 285,3750 kWh/m2. Jahr.
Gewerbefläche qm 90,00 - Nutzfläche der Wohnung qm. 60,00.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

CASA CEDRINA Un petit refuge surplombant la rivière, au cœur de Bagni di Lucca.
À seulement 100 mètres du centre de Ponte a Serraglio, surplombant le doux cours de la rivière Lima, se trouve Casa Cedrina : une résidence accueillante au deuxième étage, immergée dans la tranquillité et le charme des collines toscanes.
Un petit coin de paix, où le temps semble ralentir et où chaque détail parle de chez soi. La lumière qui filtre doucement à travers les fenêtres, la vue sur l'eau. Chaque élément contribue à créer une atmosphère chaleureuse et relaxante.
Ce petit mais confortable appartement d'environ 90,00 m2 est à vendre. commercial et 60,00 m² utile, situé au deuxième étage d'un immeuble à usage d'appartements. On accède à la maison par une petite cour, puis par des escaliers, une terrasse et un petit atrium commun.
En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une nouvelle cuisine pratique et fonctionnelle, agrémentée d'un petit coin d'entrée parfait pour poser clés et manteaux. Ensuite, une salle à manger chaleureuse, rendue encore plus accueillante par le poêle à granulés, cœur battant de la chaleur de la maison.
Actuellement, la zone nuit se compose d'une chambre double, tandis que la deuxième chambre a été transformée en salon intime, mais peut facilement redevenir une deuxième chambre, selon les besoins. Dans la zone nuit, nous disposons d'un couloir, d'un placard pratique et d'une salle de bain équipée à la fois d'une belle baignoire et d'une douche, conçue pour vos moments de détente.
La propriété est complétée par une cave d'environ 24 m2, située à quelques pas de la maison : idéale pour ranger vélos, bois de chauffage ou matériel extérieur.
L'emplacement est enviable, les thermes et le casino Bagni di Lucca sont à seulement quelques centaines de mètres.
Lucques à 30 km, Pise à 48 km, Versilia à 58 km, Florence à 100 km, Abetone à 35 km, Garfagnana à 28 km.
Transports en commun juste devant la maison, gare à seulement 2 km.
Idéal comme investissement, maison de vacances ou refuge pour ceux qui souhaitent découvrir la Toscane la plus authentique.
Classe énergétique G - EPgl,nren 285,3750 kwh/m2. année.
Surface commerciale m² 90,00 - Surface utile de l'appartement m². 60,00.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

CASA CEDRINA Un pequeño refugio con vistas al río, en el corazón de Bagni di Lucca.
A sólo 100 metros del centro de Ponte a Serraglio, con vistas al suave fluir del río Lima, se encuentra Casa Cedrina: una acogedora residencia en el segundo piso, inmersa en la tranquilidad y el encanto de las colinas toscanas.
Un pequeño rincón de paz, donde el tiempo parece ralentizarse y cada detalle habla de hogar. La luz que se filtra suavemente por las ventanas, la vista del agua. Cada elemento contribuye a crear un ambiente cálido y relajante.
Se vende este pequeño pero confortable apartamento de aproximadamente 90,00 m2. comercial y 60,00 m2. Útil, ubicado en el segundo piso de un edificio utilizado como departamentos. Se accede a la casa desde un pequeño patio, y luego desde unas escaleras, una terraza y un pequeño atrio compartido.
Al cruzar la entrada, nos da la bienvenida una nueva, práctica y funcional cocina, embellecida por un pequeño rincón de entrada perfecto para colocar llaves y abrigos. A continuación, un acogedor comedor, que se hace aún más acogedor gracias a la estufa de pellets, el corazón palpitante del calor de la casa.
Actualmente la zona de noche consta de un dormitorio doble, mientras que el segundo dormitorio se ha transformado en una íntima sala de estar, pero puede volver fácilmente a ser un segundo dormitorio, según las necesidades. En la zona de dormitorios disponemos de un recibidor, un cómodo armario y un baño equipado tanto con una preciosa bañera como con ducha, pensado para tus momentos de relax.
La propiedad se completa con una bodega de aproximadamente 24 m2, ubicada a pocos pasos de la casa: ideal para guardar bicicletas, leña o equipos de exterior.
La ubicación es envidiable, las termas y el Casino Bagni di Lucca están a sólo unos cientos de metros.
Lucca a 30 km, Pisa a 48 km, Versilia a 58 km, Florencia a 100 km, Abetone a 35 km, Garfagnana a 28 km.
Transporte público justo enfrente de la casa, estación a solo 2 km.
Ideal como inversión, casa de vacaciones o refugio para quienes desean vivir la Toscana más auténtica.
Clase energética G - EPgl,nren 285,3750 kwh/m2. año.
Superficie comercial m2 90,00 - Superficie útil del apartamento m2. 60.00.
Para más información contáctenos al 347/3225117.

CASA CEDRINA Um pequeno refúgio com vista para o rio, no coração de Bagni di Lucca.
A apenas 100 metros do centro de Ponte a Serraglio, com vista para o fluxo suave do Rio Lima, fica a Casa Cedrina: uma residência acolhedora no segundo andar, imersa na tranquilidade e no charme das colinas da Toscana.
Um cantinho de paz, onde o tempo parece passar mais devagar e cada detalhe fala de casa. A luz que filtra suavemente pelas janelas, a vista da água. Cada elemento contribui para criar uma atmosfera acolhedora e relaxante.
Este pequeno mas confortável apartamento de aproximadamente 90,00 m2 está à venda. comercial e 60,00 m². útil, localizado no segundo andar de um prédio usado como apartamentos. O acesso à casa é feito por um pequeno pátio, depois por escadas, um terraço e um pequeno átrio compartilhado.
Ao atravessar a entrada, você é recebido por uma cozinha nova, prática e funcional, embelezada por um pequeno canto de entrada perfeito para colocar chaves e casacos. Em seguida, uma sala de jantar aconchegante, tornada ainda mais acolhedora pelo fogão a pellets, o coração pulsante do aconchego da casa.
Atualmente, a área de dormir é composta por um quarto de casal, enquanto o segundo quarto foi transformado em uma sala de estar íntima, mas pode facilmente voltar a ser um segundo quarto, de acordo com as necessidades. Na área de dormir temos um corredor, um armário prático e um banheiro equipado com uma linda banheira e um chuveiro, projetados para seus momentos de relaxamento.
A propriedade é completada por uma adega de aproximadamente 24 m2, localizada a poucos passos da casa: ideal para guardar bicicletas, lenha ou equipamentos de exterior.
A localização é invejável, os spas termais e o Cassino Bagni di Lucca ficam a apenas algumas centenas de metros de distância.
Lucca a 30 km de distância, Pisa a 48 km de distância, Versilia a 58 km de distância, Florença a 100 km de distância, Abetone a 35 km de distância, Garfagnana a 28 km de distância.
Transporte público bem em frente à casa, estação a apenas 2 km de distância.
Ideal como investimento, casa de férias ou refúgio para quem deseja vivenciar o que há de mais autêntico na Toscana.
Classe energética G - EPgl,nren 285,3750 kwh/m2. ano.
Área comercial m² 90,00 - Área útil do apartamento m². 60,00.
Para mais informações entre em contato conosco pelo telefone 347/3225117.