THE VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA - Villa for Sale in Tuscany called VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca is nestled in the mountains of the Tuscan-Emilian Apennines almost to give it the appearance of a mountain health resort, despite its 152 meters above sea level .
It can be considered a true oasis of peace and serenity, decentralized from the major traffic arteries that pass by it in nearby Lucca (30 km) and Versilia (50 km). All these characteristics combined with the friendliness of the inhabitants, the mild climate and its famous spas, make Bagni di Lucca an ideal destination for tourists and visitors.
In the immediate vicinity of the historic center of Bagni di Lucca, this Villa on four floors of 665 m2 is for sale. with garden and surrounding park of 2,500 m2.
The villa, already from its name GUINIGI, speaks for itself.
It was built in the mid-1500s by the famous Vincenzo Guinigi (belonging to one of the richest and most influential families in the Lucca state) as a summer residence due to its proximity to the famous thermal waters.
Represented in numerous postcards depicting the town of Bagni di Lucca, the Villa has had numerous owners, and the last one attempted and fully succeeded in restoring it to its former splendor. It was internally renovated in the 1960s trying to keep its character intact by using materials most similar to those already present in the villa.
The garden in its original appearance as today was surrounded by high stone walls, in fact the villa was called the Villa and the Closed. The garden in front of the villa has been well preserved, while the back, previously cultivated with vines, has been redone in the style of the Lucca villas.
As soon as we enter the main gate, a small avenue takes us to the entrance of the villa. On the right side we still have an area where we can converse, while on the left side we have other areas where we can shelter for privacy, in addition to the old well.
The house on four floors is composed of the entrance on the ground floor, on the left we have the large living room overlooking the covered veranda, and another room used as a living room with fireplace. On the right we find the study or library, hallway, bathroom, dining room and kitchen.
On the first floor we have a hallway, the master bedroom with en suite bathroom with tub, overlooking the beautiful porch overlooking the valley; we then have three other bedrooms, wardrobe room and toilet.
On the second and last attic floor, we find a hallway, a small bathroom, two bedrooms and a room used as an attic.
In the basement we have a loggia in front of the garage, cellar rooms, storage room and pantry, as well as a small toilet and a tavern with fireplace.
Villa Guinigi is immediately habitable, perfect as a permanent residence but also as a second home to enjoy your holidays and free time in one of the most evocative places in Tuscany, with its fabulous thermal waters in complete comfort, 1 km from center and all services.
All utilities are present and functioning: the electrical system, the heating system (powered by methane gas) - the water system (guaranteed through the connection to the municipal aqueduct).
Purchasing this villa means purchasing a piece of history of Bagni di Lucca and Lucca.
Public transport very close and station 3 km away. Shops and more: 0.5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florence: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Energy Class G - EPgl, nren 129.15 kwh/m2. year.
Commercial surface area sqm. 665.00 - Useful surface area m2. 490.00 - Garden sqm. 2,500.00.
For information contact us on 347/3225117.
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LA VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA - Villa in Vendita in Toscana denominata VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare.
Si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (30 Km) ed in Versilia (50 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori.
Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bagni di Lucca, è in Vendita questa Villa disposta su quattro piani di 665 mq. con giardino e parco circostante di 2.500 mq.
La villa, già dal suo nome GUINIGI, parla da sola.
Fu fatta costruire alla metà del 1500 dal famoso Vincenzo Guinigi (appartenente ad una delle famiglie più ricche ed influenti dello stato Lucchese) come residenza estiva per la sua vicinanza alle famose acque termali.
Rappresentata in numerose cartoline raffiguranti il paese di Bagni di Lucca, la Villa ha avuto numerosi proprietari, e l'ultimo ha tentato, riuscendoci pienamente a riportarla al suo antico splendore. Fu ristrutturata internamente negli anni 60 cercando di mantenere intatto il suo carattere utilizzando i materiali più simili a quelli già presenti nella villa.
Il giardino nel suo aspetto originario come oggi, era circondato da alti muri in pietra, infatti la villa era denominata la Villa ed il Chiuso. Il Giardino antistante la villa è stato ben conservato, mentre il retro, prima coltivato a vigna, è stato rifatto nello stile delle ville lucchesi.
Appena entrati dal cancello principale un piccolo viale ci porta fino all'ingresso della villa. Sul lato destro abbiamo ancora una zona dove conversare, mentre sul lato sinistro abbiamo altre zone dove ripararsi per avere privacy, oltre al vecchio pozzo.
La casa disposta su quattro piani è composta al piano terra dall'ingresso, sulla sinistra abbiamo il grande salone affacciato sulla veranda coperta, ed un altro vano ad uso salotto con camino. Sulla destra invece troviamo lo studio o biblioteca, disimpegno, bagno, tinello e cucina abitabile.
Al piano primo abbiamo un disimpegno, la camera padronale con bagno en suite con vasca, affacciata sul bellissimo portico che affaccia sulla valle; abbiamo poi altre tre camere, stanza armadi e wc.
Al piano secondo ed ultimo sottotetto, troviamo un disimpegno, un bagnetto, due camere ed un vano ad uso di soffitta.
Al piano seminterrato abbiamo una loggia davanti il garage, vani uso cantina, ripostiglio e dispensa, oltre ad un piccolo wc ed alla taverna con camino.
Villa Guinigi è abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort più completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi.
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) - quello idrico (garantito mediante l'allaccio all'acquedotto comunale).
Acquistare questa villa significa acquistare un pezzo di storia di Bagni di Lucca e della Lucchesia.
Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 3 km. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 129,15 kwh/mq. anno.
Superficie Commerciale immobile mq. 665,00 - Superficie Utile mq. 490,00 - Giardino mq. 2.500,00.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
DIE VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA - Villa zum Verkauf in der Toskana mit dem Namen VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca liegt eingebettet in die Berge des toskanisch-emilianischen Apennins, sodass es trotz seiner Höhe von 152 Metern über dem Meeresspiegel fast wie ein Bergkurort aussieht .
Es kann als eine wahre Oase der Ruhe und Gelassenheit betrachtet werden, die dezentral von den Hauptverkehrsadern liegt, die im nahegelegenen Lucca (30 km) und in der Versilia (50 km) vorbeiführen. All diese Eigenschaften, gepaart mit der Freundlichkeit der Einwohner, dem milden Klima und seinen berühmten Thermalbädern, machen Bagni di Lucca zu einem idealen Reiseziel für Touristen und Besucher.
In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Bagni di Lucca steht diese Villa auf vier Etagen von 665 m2 zum Verkauf. mit Garten und umliegendem Park von 2.500 m2.
Die Villa spricht, schon der Name GUINIGI, für sich.
Es wurde Mitte des 16. Jahrhunderts vom berühmten Vincenzo Guinigi (einer der reichsten und einflussreichsten Familien im Bundesstaat Lucca) aufgrund seiner Nähe zu den berühmten Thermalquellen als Sommerresidenz erbaut.
Die Villa ist auf zahlreichen Postkarten abgebildet, die die Stadt Bagni di Lucca darstellen. Sie hatte zahlreiche Besitzer, und letzterer versuchte mit vollem Erfolg, ihr ihren früheren Glanz wiederherzustellen. In den 1960er Jahren wurde das Innere renoviert, wobei versucht wurde, seinen Charakter beizubehalten, indem Materialien verwendet wurden, die denen, die bereits in der Villa vorhanden waren, am ähnlichsten waren.
Der Garten war in seinem ursprünglichen Aussehen, wie er heute ist, von hohen Steinmauern umgeben; tatsächlich wurde die Villa Villa und das Geschlossene" genannt. Der Garten vor der Villa ist gut erhalten geblieben, während die früher mit Weinreben bepflanzte Rückseite im Stil der Lucca-Villen neu gestaltet wurde.
Sobald wir das Haupttor betreten, führt uns eine kleine Allee zum Eingang der Villa. Auf der rechten Seite haben wir noch einen Bereich, in dem wir uns unterhalten können, während wir auf der linken Seite neben dem alten Brunnen weitere Bereiche haben, in denen wir uns schützen können, um Privatsphäre zu schaffen.
Das vierstöckige Haus besteht aus dem Eingang im Erdgeschoss, auf der linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda und ein weiterer Raum, der als Wohnzimmer mit Kamin genutzt wird. Auf der rechten Seite finden wir das Arbeitszimmer oder die Bibliothek, den Flur, das Badezimmer, das Esszimmer und die Küche.
Im ersten Stock haben wir einen Flur, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Blick auf die schöne Veranda mit Blick auf das Tal; Wir haben dann drei weitere Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und eine Toilette.
Im zweiten und letzten Dachgeschoss finden wir einen Flur, ein kleines Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen als Dachboden genutzten Raum.
Im Keller haben wir eine Loggia vor der Garage, Kellerräume, Abstellraum und Speisekammer, sowie eine kleine Toilette und eine Taverne mit Kamin.
Villa Guinigi ist sofort bewohnbar und eignet sich perfekt als ständiger Wohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz, um Ihren Urlaub und Ihre Freizeit an einem der eindrucksvollsten Orte der Toskana mit seinem fabelhaften Thermalwasser in völligem Komfort zu genießen, 1 km vom Zentrum und allen Dienstleistungen entfernt .
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: das elektrische System, das Heizsystem (betrieben mit Methangas) - das Wassersystem (garantiert durch den Anschluss an das städtische Aquädukt).
Mit dem Kauf dieser Villa erwerben Sie ein Stück Geschichte von Bagni di Lucca und Lucca.
Öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe und Bahnhof 3 km entfernt. Geschäfte und mehr: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florenz: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Energieklasse G - EPgl, Nr. 129,15 kWh/m2. Jahr.
Gewerbefläche
LA VILLA GUINIGI À BAGNI DI LUCCA - Villa à vendre en Toscane appelée VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca est nichée dans les montagnes des Apennins toscans-émiliens presque pour lui donner l'apparence d'une station thermale de montagne, malgré ses 152 mètres d'altitude .
Elle peut être considérée comme une véritable oasis de paix et de sérénité, décentralisée des principales artères de circulation qui la traversent dans les environs de Lucques (30 km) et de la Versilia (50 km). Toutes ces caractéristiques combinées à la gentillesse des habitants, à la douceur du climat et à ses célèbres stations thermales, font de Bagni di Lucca une destination idéale pour les touristes et les visiteurs.
A proximité immédiate du centre historique de Bagni di Lucca, cette Villa sur quatre étages de 665 m2 est à vendre. avec jardin et parc environnant de 2 500 m2.
La villa, déjà de par son nom GUINIGI, parle d'elle-même.
Elle a été construite au milieu du XVIe siècle par le célèbre Vincenzo Guinigi (appartenant à l'une des familles les plus riches et les plus influentes de l'État de Lucques) comme résidence d'été en raison de sa proximité avec les célèbres eaux thermales.
Représentée sur de nombreuses cartes postales représentant la ville de Bagni di Lucca, la Villa a eu de nombreux propriétaires, et le dernier a tenté et réussi pleinement à lui redonner sa splendeur d'antan. Elle a été rénovée intérieurement dans les années 1960 en essayant de conserver son caractère intact en utilisant des matériaux très similaires à ceux déjà présents dans la villa.
Le jardin dans son aspect original tel qu'aujourd'hui était entouré de hauts murs de pierre, en fait la villa s'appelait la Villa et le Clos. Le jardin devant la villa a été bien conservé, tandis que l'arrière, autrefois cultivé en vignes, a été refait dans le style des villas de Lucques.
Dès que l'on franchit le portail principal, une petite avenue nous amène à l'entrée de la villa. Sur le côté droit, nous avons encore un espace où nous pouvons converser, tandis que sur le côté gauche, nous avons d'autres espaces où nous pouvons nous abriter pour plus d'intimité, en plus de l'ancien puits.
La maison sur quatre étages est composée de l'entrée au rez-de-chaussée, à gauche nous avons le grand séjour donnant sur la véranda couverte, et une autre pièce à usage de salon avec cheminée. Sur la droite, nous trouvons le bureau ou bibliothèque, le couloir, la salle de bain, la salle à manger et la cuisine.
Au premier étage, nous avons un couloir, la chambre principale avec salle de bain avec baignoire, donnant sur le magnifique porche surplombant la vallée ; nous disposons ensuite de trois autres chambres, d'un dressing et de toilettes.
Au deuxième et dernier étage des combles, on trouve un couloir, une petite salle de bain, deux chambres et une pièce à usage de grenier.
Au sous-sol, nous avons une loggia devant le garage, des caves, un débarras et un cellier, ainsi qu'un petit WC et une taverne avec cheminée.
La Villa Guinigi est habitable de suite, parfaite comme résidence permanente mais aussi comme résidence secondaire pour profiter de vos vacances et de votre temps libre dans l'un des endroits les plus évocateurs de la Toscane, avec ses fabuleuses eaux thermales en tout confort, à 1 km du centre et de tous les services. .
Tous les services publics sont présents et fonctionnels : le système électrique, le système de chauffage (alimenté au méthane) - le système d'eau (garanti par le raccordement à l'aqueduc municipal).
Acheter cette villa, c'est acheter un morceau de l'histoire de Bagni di Lucca et de Lucca.
Transports en commun très proches et gare à 3 km. Commerces et plus : 0,5 km - Lucques : 30 km - Pise : 50 km - Versilia : 60 km - Florence : 100 km - Garfagnana : 28 km - Abetone : 35 km.
Classe énergétique G - EPgl, nren 129,15 kWh/m2. année.
Surface commerciale
ВИЛЛА ГУИНИДЖИ В БАНЬИ-ДИ-ЛУККА - Вилла на продажу в Тоскане под названием ВИЛЛА ГУИНИДЖИ - Баньи-ди-Лукка расположена в горах Тосканско-Эмилийских Апеннин, что почти придает ей вид горного курорта, несмотря на ее высоту 152 метра над уровнем моря. .
Его можно считать настоящим оазисом тишины и спокойствия, отделенным от проходящих мимо него основных транспортных артерий в близлежащих Лукке (30 км) и Версилии (50 км). Все эти характеристики в сочетании с дружелюбием жителей, мягким климатом и знаменитыми курортами делают Баньи-ди-Лукка идеальным местом для туристов и гостей города.
В непосредственной близости от исторического центра Баньи-ди-Лукка выставлена на продажу четырехэтажная вилла площадью 665 м2. с садом и окружающим парком площадью 2500 м2.
Вилла, уже по своему названию GUINIGI, говорит сама за себя.
Он был построен в середине 1500-х годов знаменитым Винченцо Гуиниджи (принадлежащим к одной из самых богатых и влиятельных семей штата Лукка) как летняя резиденция из-за близости к знаменитым термальным водам.
Вилла, представленная на многочисленных открытках с изображением города Баньи-ди-Лукка, имела множество владельцев, и последний из них предпринял попытку и полностью преуспел в восстановлении ее былого великолепия. В 1960-х годах она была отремонтирована внутри, пытаясь сохранить ее характер, используя материалы, наиболее похожие на те, которые уже присутствовали на вилле.
Сад в своем первоначальном виде, как и сегодня, был окружен высокими каменными стенами, на самом деле вилла называлась Виллой и Закрытой. Сад перед виллой хорошо сохранился, а задняя часть, ранее засаженная виноградными лозами, была переделана в стиле вилл Лукки.
Как только мы входим в главные ворота, небольшая аллея ведет нас ко входу на виллу. С правой стороны у нас все еще есть место, где мы можем общаться, а с левой стороны, помимо старого колодца, есть и другие места, где мы можем укрыться в уединении.
Дом на четырех этажах состоит из входа на первом этаже, слева у нас есть большая гостиная с видом на крытую веранду и еще одна комната, используемая как гостиная с камином. Справа мы находим кабинет или библиотеку, прихожую, ванную комнату, столовую и кухню.
На первом этаже у нас есть коридор, главная спальня с ванной комнатой с ванной, с видом на красивую веранду с видом на долину; Затем у нас есть еще три спальни, гардеробная и туалет.
На втором и последнем мансардном этаже находятся прихожая, небольшая ванная комната, две спальни и комната, используемая как чердак.
В подвале есть лоджия перед гаражом, подвальные помещения, кладовая и кладовая, а также небольшой туалет и таверна с камином.
Вилла Гуиниджи сразу пригодна для проживания, идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома, где можно насладиться отдыхом и свободным временем в одном из самых запоминающихся мест Тосканы, с ее сказочными термальными водами, в полном комфорте, в 1 км от центра и всех услуг. .
Все коммуникации присутствуют и функционируют: электрическая система, система отопления (работает на метане) - система водоснабжения (гарантируется подключением к муниципальному водопроводу).
Приобретение этой виллы означает приобретение частички истории Баньи-ди-Лукка и Лукки.
Остановка общественного транспорта очень близко, станция в 3 км. Магазины и многое другое: 0,5 км - Лукка: 30 км - Пиза: 50 км - Версилия: 60 км - Флоренция: 100 км - Гарфаньяна: 28 км - Абетоне: 35 км.
Класс энергопотребления G - EPgl, nren 129,15 кВтч/м2. год.
Коммерческая площадь, кв.м. 665,00 - Полезная площадь м2. 490.00 - Сад кв.м. 2500,00.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.
LA VILLA GUINIGI EN BAGNI DI LUCCA - Villa en venta en Toscana llamada VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca está enclavada en las montañas de los Apeninos toscano-emilianos casi para darle la apariencia de un balneario de montaña, a pesar de sus 152 metros sobre el nivel del mar. .
Puede considerarse un verdadero oasis de paz y serenidad, descentralizado de las principales arterias de tráfico que pasan por él en las cercanas Lucca (30 km) y Versilia (50 km). Todas estas características combinadas con la amabilidad de los habitantes, el clima templado y sus famosos balnearios, hacen de Bagni di Lucca un destino ideal para turistas y visitantes.
En las inmediaciones del centro histórico de Bagni di Lucca, se vende esta villa de cuatro plantas de 665 m2. con jardín y parque circundante de 2.500 m2.
La villa, ya por su nombre GUINIGI, habla por sí sola.
Fue construido a mediados del siglo XVI por el famoso Vincenzo Guinigi (perteneciente a una de las familias más ricas e influyentes del estado de Lucca) como residencia de verano debido a su proximidad a las famosas aguas termales.
Representada en numerosas postales que representan la ciudad de Bagni di Lucca, la Villa ha tenido numerosos propietarios, y el último intentó y logró devolverle su antiguo esplendor. Fue renovada internamente en los años 60 tratando de mantener intacto su carácter utilizando materiales muy similares a los que ya están presentes en la villa.
El jardín en su aspecto original como el actual estaba rodeado por altos muros de piedra, de hecho la villa se llamaba Villa y Cerrada. El jardín de delante de la villa está bien conservado, mientras que la parte trasera, anteriormente cultivada con vides, ha sido rehecha al estilo de las villas de Lucca.
Nada más entrar por la puerta principal, una pequeña avenida nos lleva hasta la entrada de la villa. En el lado derecho todavía tenemos una zona donde podemos conversar, mientras que en el lado izquierdo tenemos otras zonas donde refugiarnos para tener privacidad, además del antiguo pozo.
La casa de cuatro plantas se compone de la entrada en la planta baja, a la izquierda tenemos el gran salón que da a la terraza cubierta, y otra habitación utilizada como salón con chimenea. A la derecha encontramos el estudio o biblioteca, pasillo, baño, comedor y cocina.
En la primera planta tenemos un pasillo, el dormitorio principal con baño en suite con bañera, con vistas al bonito porche con vistas al valle; Luego tenemos otros tres dormitorios, armario y aseo.
En la segunda y última planta abuhardillada encontramos un pasillo, un pequeño baño, dos dormitorios y una habitación destinada a buhardilla.
En el sótano tenemos una logia delante del garaje, bodegas, trastero y despensa, además de un pequeño aseo y una taberna con chimenea.
Villa Guinigi es inmediatamente habitable, perfecta como residencia permanente pero también como segunda residencia para disfrutar de sus vacaciones y tiempo libre en uno de los lugares más evocadores de la Toscana, con sus fabulosas aguas termales con total comodidad, a 1 km del centro y de todos los servicios. .
Todos los servicios públicos están presentes y funcionando: el sistema eléctrico, el sistema de calefacción (alimentado por gas metano) - el sistema de agua (garantizado mediante la conexión al acueducto municipal).
Comprar esta villa significa adquirir un pedazo de historia de Bagni di Lucca y Lucca.
Transporte público muy cerca y estación a 3 km. Tiendas y más: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florencia: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Clase energética G - EPgl, nren 129,15 kwh/m2. año.
Superficie comercial m². 665,00 - Superficie útil m2. 490,00 - Jardín m2. 2.500,00.
Para información contáctenos al 347/3225117.
A VILLA GUINIGI EM BAGNI DI LUCCA - Villa à venda na Toscana chamada VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca está situada nas montanhas dos Apeninos Toscano-Emilianos quase para lhe dar a aparência de um balneário de montanha, apesar de seus 152 metros acima do nível do mar .
Pode ser considerado um verdadeiro oásis de paz e serenidade, descentralizado das principais artérias de trânsito que passam por ele nas proximidades de Lucca (30 km) e Versilia (50 km). Todas estas características aliadas à simpatia dos habitantes, ao clima ameno e aos seus famosos spas, fazem de Bagni di Lucca um destino ideal para turistas e visitantes.
Nas imediações do centro histórico de Bagni di Lucca, está à venda esta villa de quatro andares de 665 m2. com jardim e parque envolvente de 2.500 m2.
A moradia, já com o nome GUINIGI, fala por si.
Foi construído em meados de 1500 pelo famoso Vincenzo Guinigi (pertencente a uma das famílias mais ricas e influentes do estado de Lucca) como residência de verão devido à sua proximidade com as famosas águas termais.
Representada em numerosos cartões postais que retratam a cidade de Bagni di Lucca, a Villa teve vários proprietários, e o último tentou e conseguiu restaurá-la à sua antiga glória. Foi renovado internamente na década de 60 tentando manter intacto o seu carácter, utilizando materiais mais semelhantes aos já presentes na villa.
O jardim no seu aspecto original como hoje era rodeado por altos muros de pedra, na verdade a villa chamava-se Villa e Fechada. O jardim da frente da villa está bem preservado, enquanto o jardim das traseiras, anteriormente cultivado com vinha, foi refeito ao estilo das villas de Lucca.
Assim que entramos pelo portão principal, uma pequena avenida leva-nos até à entrada da moradia. Do lado direito temos ainda uma zona onde podemos conversar, enquanto do lado esquerdo temos outras zonas onde podemos nos abrigar para privacidade, além do antigo poço.
A casa de quatro pisos é composta pela entrada pelo rés-do-chão, à esquerda temos a ampla sala com vista para a varanda coberta, e outra divisão utilizada como sala com lareira. À direita encontramos o escritório ou biblioteca, corredor, banheiro, sala de jantar e cozinha.
No primeiro andar temos um corredor, o quarto principal com casa de banho privativa com banheira, com vista para o bonito alpendre com vista para o vale; temos então outros três quartos, roupeiro e WC.
No segundo e último andar do sótão encontramos um corredor, uma pequena casa de banho, dois quartos e uma divisão utilizada como sótão.
Na cave temos uma loggia em frente à garagem, adegas, arrecadação e despensa, bem como um pequeno WC e uma taberna com lareira.
A Villa Guinigi é imediatamente habitável, perfeita como residência permanente, mas também como segunda casa para desfrutar das suas férias e do tempo livre num dos locais mais evocativos da Toscana, com as suas fabulosas águas termais com total conforto, a 1 km do centro e de todos os serviços. .
Todas as utilidades estão presentes e a funcionar: o sistema eléctrico, o sistema de aquecimento (alimentado a gás metano) - o sistema de água (garantido através da ligação ao aqueduto municipal).
Comprar esta villa significa adquirir um pedaço da história de Bagni di Lucca e Lucca.
Transportes públicos muito próximos e estação a 3 km. Lojas e muito mais: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florença: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Classe Energética G - EPgl, nren 129,15 kwh/m2. ano.
Área comercial m². 665,00 - Superfície útil m2. 490,00 - Jardim m². 2.500,00.
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巴尼迪卢卡 (BAGNI DI LUCCA) 的吉尼吉别墅 (VILLA GUINIGI) - 托斯卡纳待售别墅名为 吉尼吉别墅 (VILLA GUINIGI) - 巴尼迪卢卡 (Bagni di Lucca) 坐落在托斯卡纳-艾米利亚亚平宁山脉 (Tuscan-Emilian Apennines) 的山脉中，尽管海拔 152 米，但几乎使其看起来像山地疗养胜地。
它可以被认为是真正的和平与宁静的绿洲，远离附近卢卡（30 公里）和维西利亚（50 公里）经过的主要交通干线。所有这些特点加上居民的友善、温和的气候和著名的水疗中心，使巴尼迪卢卡成为游客和游客的理想目的地。
这座别墅位于巴尼迪卢卡历史中心附近，共有四层，面积为 665 平方米，正在出售。拥有2,500平方米的花园和周边公园。
别墅的名字"GUINIGI"就已经说明了一切。
它由著名的 Vincenzo Guinigi（属于卢卡州最富有和最有影响力的家族之一）于 1500 年代中期建造，由于靠近著名的温泉水，因此作为避暑别墅。
这座别墅曾出现在许多描述巴尼迪卢卡镇的明信片上，曾有过许多位主人，最后一位主人尝试并完全成功地将其恢复到昔日的辉煌。它在 20 世纪 60 年代进行了内部翻修，试图通过使用与别墅中现有材料最相似的材料来保持其特色。
花园的原貌与今天一样，被高高的石墙包围着，事实上，这座别墅被称为"别墅"和"封闭式"。别墅前面的花园保存完好，而后面的花园以前种植着藤蔓，现已按照卢卡别墅的风格重新装修。
一进大门，一条小林荫道就把我们带到了别墅门口。在右侧，我们仍然有一个可以交谈的区域，而在左侧，除了旧井之外，我们还有其他可以保护隐私的区域。
四层楼的房子由一楼的入口组成，左边有一个大客厅，俯瞰带顶棚的阳台，另一个房间用作带壁炉的客厅。右侧是书房或图书馆、走廊、浴室、餐厅和厨房。
一楼有一个走廊，主卧室设有带浴缸的连接浴室，俯瞰美丽的门廊，俯瞰山谷；然后我们还有另外三间卧室、衣柜间和卫生间。
在第二层也是最后一层阁楼上，我们发现了一个走廊、一个小浴室、两间卧室和一个用作阁楼的房间。
在地下室，我们在车库前有一个凉廊、地窖、储藏室和食品储藏室，以及一个小厕所和一个带壁炉的小酒馆。
吉尼吉别墅 (Villa Guinigi) 立即适合居住，是永久居住的完美之选，也是您在托斯卡纳最令人回味的地方之一享受假期和空闲时间的第二个家，拥有令人难以置信的温泉水，完全舒适，距离市中心 1 公里，提供所有服务。
所有公用设施均已配备并正常运行：电力系统、供暖系统（由甲烷气体供电）-供水系统（通过连接市政渡槽保证）。
购买这座别墅意味着购买巴尼迪卢卡和卢卡的一段历史。
公共交通非常近，距离车站 3 公里。商店及更多：0.5 公里 - 卢卡：30 公里 - 比萨：50 公里 - 维西利亚：60 公里 - 佛罗伦萨：100 公里 - 加尔法尼亚纳：28 公里 - 阿贝托内：35 公里。
能源等级 G - EPgl，nren 129.15 kwh/m2。年。
商业面积平方米。 665.00 - 有用表面积 m2。 490.00 - 花园平方米。 2,500.00。
如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。
