NOTTOLINI APARTMENT - Sale of renovated apartment with 110% superbonus located in the lively hamlet of Fornoli, in the municipality of Bagni di Lucca, 250 meters from the center and very close to all services.
At the foot of the Tuscan hills, near the famous spas of Bagni di Lucca and its casino, this apartment on the second floor without lift, measuring approximately 150.00 m2, is for sale. commercial.
The house is accessed directly from the municipal road, and we arrive in the atrium and common stairs for access to the various units.
The apartment consists of exclusive stairs from the first floor, as well as a small balcony and toilet; on the second floor we have the actual entrance, a kitchen, dining room, a living room with pellet fireplace, hallway, bathroom with shower and two double bedrooms. On the second floor we find three rooms used as an attic. The attic rooms could be finished (plasters and systems) like the apartment and could be used as a study, reading room, hobby room or temporary bedroom.
The unit is in excellent conditions of conservation and maintenance as the building and the apartment have now been renovated with the 110% Superbonus. The works carried out include the complete renovation of the laminated wood roofing structure with insulation, external thermal insulation, electrical system and heating system with new condensing boiler (both certified), replacement of the external PVC window frames and latest generation double glazing, as well as to the external aluminum shutters. It is one of the few properties on the market that has been completely and recently renovated.
Suitable both as a main residence and as an investment.
It is located in the Province of Lucca, in the municipality of Bagni di Lucca, an hour's drive from all the major tourist centers of Tuscany and Versilia.
Public transport very close and station 1 km away. Shops and more: in the center - Lucca: 30 km - Pisa: 48 km - Versilia: 58 km - Florence: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Energy Class C - 125.36 kWh/m² year.
Commercial surface m2. 150.00 - Useful surface area of the apartment m2. 90.00 - Attic surface m2. 90.00.
Sale. Apartment. Baths of Lucca. Lucca. Tuscany.
For information contact us on 347/3225117.
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APPARTAMENTO DEL NOTTOLINI - Vendita di Appartamento ristrutturato con superbonus 110% ubicato della vivace Frazione di Fornoli, nel comune di Bagni di Lucca, a 250 mt dal centro e vicinissimo a tutti i servizi.
Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, di circa 150,00 mq. commerciali.
Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale, ed arriviamo nell'atrio e scale comuni per l'accesso alle varie unità.
L'appartamento si compone di scale esclusive già dal piano primo, oltre piccolo balcone e wc; al piano secondo abbiamo l'ingresso vero e proprio, una cucina abitabile, sala da pranzo, un soggiorno con camino a pellets, disimpegno, bagno con doccia e due camere matrimoniali. Al piano secondo troviamo tre vani ad uso di soffitta. I vani uso soffitta potrebbero essere rifiniti (intonaci ed impianti) come l'appartamento e poter essere sfruttati come studio, sala lettura, sala hobbies o camera provvisoria.
L'unità è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione in quanto l'edificio e l'appartamento sono stati ristrutturati adesso con il Superbonus 110%. I lavori effettuati sono il completo rifacimento della struttura di copertura in legno lamellare con isolante, cappotto termico esterno, impianto elettrico ed impianto di riscalamento con nuova caldaia condensazione (entrambi certificati), sostituzione degli infissi esterni in pvc e vetri doppi di ultima generazione, oltre alle persiane esterne in alluminio. E' uno dei pochi immobili sul mercato completamente e recentemente ristrutturato.
Adatto sia come abitazione principale che come investimento.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.
Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 1 km. Negozi ed altro: in centro - Lucca: 30 km - Pisa: 48 km - Versilia: 58 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Classe Energetica C - 125,36 kWh/m² anno.
Superficie Commerciale mq. 150,00 - Superficie Utile Appartamento mq. 90,00 - Superficie Soffitta mq. 90,00.
Vendita. Appartamento. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
NOTTOLINI WOHNUNG - Verkauf einer renovierten Wohnung mit 110 % Superbonus im belebten Weiler Fornoli, in der Gemeinde Bagni di Lucca, 250 Meter vom Zentrum entfernt und ganz in der Nähe aller Dienstleistungen.
Am Fuße der toskanischen Hügel, in der Nähe der berühmten Thermen von Bagni di Lucca und seines Casinos, steht diese ca. 150,00 m2 große Wohnung im zweiten Stock ohne Aufzug zum Verkauf. kommerziell.
Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über die Gemeindestraße und wir gelangen über das Atrium und die gemeinsame Treppe zu den verschiedenen Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine exklusive Treppe vom ersten Stock sowie einen kleinen Balkon und eine Toilette; Im zweiten Stock haben wir den eigentlichen Eingang, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Pelletkamin, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Doppelzimmer. Im zweiten Stock finden wir drei Zimmer, die als Dachboden genutzt werden. Die Dachgeschossräume könnten wie die Wohnung ausgebaut werden (Putz und Systeme) und als Arbeitszimmer, Lesezimmer, Hobbyraum oder temporäres Schlafzimmer genutzt werden.
Die Einheit befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand, da das Gebäude und die Wohnung jetzt mit dem 110 % Superbonus renoviert wurden. Die durchgeführten Arbeiten umfassen die komplette Erneuerung der Dachkonstruktion aus laminiertem Holz mit Isolierung, äußerer Wärmedämmung, Elektroanlage und Heizungsanlage mit neuem Brennwertkessel (beide zertifiziert), den Austausch der äußeren PVC-Fensterrahmen und der Doppelverglasung der neuesten Generation Was die Außenjalousien aus Aluminium betrifft. Es handelt sich um eine der wenigen Immobilien auf dem Markt, die komplett und kürzlich renoviert wurde.
Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Bagni di Lucca, eine Autostunde von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe und Bahnhof 1 km entfernt. Geschäfte und mehr: im Zentrum - Lucca: 30 km - Pisa: 48 km - Versilia: 58 km - Florenz: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Energieklasse C - 125,36 kWh/m² Jahr.
Gewerbefläche m2. 150,00 - Nutzfläche der Wohnung m2. 90,00 - Dachgeschossfläche m2. 90,00.
Verkauf. Wohnung. Bäder von Lucca. Lucca. Toskana.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.
APPARTEMENT NOTTOLINI - Vente d'appartement rénové avec superbonus de 110% situé dans le hameau animé de Fornoli, dans la commune de Bagni di Lucca, à 250 mètres du centre et très proche de tous les services.
Au pied des collines toscanes, à proximité des célèbres stations thermales de Bagni di Lucca et de son casino, cet appartement au deuxième étage sans ascenseur, d'environ 150,00 m2, est à vendre. commercial.
On accède à la maison directement depuis le chemin municipal, et on arrive dans l'atrium et les escaliers communs pour accéder aux différentes unités.
L'appartement se compose d'escaliers exclusifs depuis le premier étage, ainsi que d'un petit balcon et de toilettes ; au deuxième étage, nous avons l'entrée actuelle, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée à pellets, un couloir, une salle de bain avec douche et deux chambres doubles. Au deuxième étage, nous trouvons trois pièces utilisées comme grenier. Les pièces mansardées pourraient être finies (enduits et systèmes) comme l'appartement et pourraient être utilisées comme bureau, salle de lecture, salle de loisirs ou chambre temporaire.
L'unité est dans d'excellentes conditions de conservation et d'entretien puisque le bâtiment et l'appartement ont maintenant été rénovés avec le Superbonus de 110%. Les travaux réalisés comprennent la rénovation complète de la structure de la toiture en bois lamellé avec isolation, l'isolation thermique extérieure, le système électrique et le système de chauffage avec une nouvelle chaudière à condensation (toutes deux certifiées), le remplacement des châssis extérieurs en PVC et du double vitrage de dernière génération, ainsi que quant aux volets extérieurs en aluminium. C'est l'une des rares propriétés du marché à avoir été entièrement et récemment rénovée.
Convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
Il est situé dans la province de Lucques, dans la commune de Bagni di Lucca, à une heure de route de tous les grands centres touristiques de la Toscane et de la Versilia.
Transports en commun très proches et gare à 1 km. Commerces et plus : au centre - Lucques : 30 km - Pise : 48 km - Versilia : 58 km - Florence : 100 km - Garfagnana : 28 km - Abetone : 35 km.
Classe énergétique C - 125,36 kWh/m² an.
Surface commerciale m2. 150,00 - Surface utile de l'appartement m2. 90,00 - Surface des combles m2. 90h00.
Vente. Appartement. Thermes de Lucques. Lucques. Toscane.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.
КВАРТИРА НОТТОЛИНИ - Продажа отремонтированной квартиры с супербонусом 110%, расположенной в оживленной деревне Форноли, в муниципалитете Баньи-ди-Лукка, в 250 метрах от центра и очень близко ко всем услугам.
У подножия тосканских холмов, недалеко от знаменитых курортов Баньи-ди-Лукка и казино, продается квартира на втором этаже без лифта площадью около 150,00 м2. коммерческий.
Доступ к дому осуществляется прямо с муниципальной дороги, и мы попадаем в атриум и общую лестницу, ведущую к различным помещениям.
Квартира состоит из эксклюзивной лестницы со второго этажа, а также небольшого балкона и туалета; на втором этаже есть собственно прихожая, кухня, столовая, гостиная с пеллетным камином, коридор, ванная комната с душем и две спальни с двуспальными кроватями. На втором этаже мы находим три комнаты, используемые как чердак. Мансардные помещения могут быть отделаны (штукатурка и системы), как и квартира, и могут использоваться как кабинет, читальный зал, комната для занятий или временная спальня.
Квартира находится в отличном состоянии по сохранению и обслуживанию, так как здание и квартира были отремонтированы с использованием 110% Супербонуса. Выполненные работы включают полную реконструкцию кровельной конструкции из ламинированного дерева с изоляцией, внешней теплоизоляцией, электрической системой и системой отопления с новым конденсационным котлом (оба сертифицированы), замену наружных оконных рам из ПВХ и двойного остекления последнего поколения, а также Что касается внешних алюминиевых ставен. Это один из немногих объектов недвижимости на рынке, который был полностью и недавно отремонтирован.
Подходит как в качестве основного места жительства, так и в качестве инвестиции.
Он расположен в провинции Лукка, в муниципалитете Баньи-ди-Лукка, в часе езды от всех основных туристических центров Тосканы и Версилии.
Остановка общественного транспорта очень близко, станция в 1 км. Магазины и многое другое: в центре - Лукка: 30 км - Пиза: 48 км - Версилия: 58 км - Флоренция: 100 км - Гарфаньяна: 28 км - Абетоне: 35 км.
Класс энергопотребления C - 125,36 кВтч/м² в год.
Коммерческая площадь м2. 150,00 - Полезная площадь квартиры м2. 90.00 - Площадь чердака, м2. 90.00.
Распродажа. Квартира. Термы Лукки. Лукка. Тоскана.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.
APARTAMENTO NOTTOLINI - Venta de apartamento reformado con 110% superbonus ubicado en la animada aldea de Fornoli, en el municipio de Bagni di Lucca, a 250 metros del centro y muy cerca de todos los servicios.
Al pie de las colinas toscanas, cerca de los famosos balnearios de Bagni di Lucca y su casino, se encuentra en venta este apartamento en el segundo piso sin ascensor, de aproximadamente 150,00 m2. comercial.
Se accede a la casa directamente desde la carretera municipal, y llegamos al atrio y escaleras comunes de acceso a las distintas dependencias.
El apartamento consta de escaleras exclusivas desde el primer piso, además de un pequeño balcón y aseo; en la segunda planta tenemos la entrada real, cocina, comedor, salón con chimenea de pellet, pasillo, baño con ducha y dos habitaciones dobles. En la segunda planta encontramos tres habitaciones utilizadas como buhardilla. Las habitaciones del ático podrían tener acabados (yesos y sistemas) como el apartamento y podrían usarse como estudio, sala de lectura, sala de pasatiempos o dormitorio temporal.
La unidad se encuentra en excelentes condiciones de conservación y mantenimiento ya que el edificio y el apartamento ahora han sido renovados con el Superbonus del 110%. Los trabajos realizados incluyen la renovación completa de la estructura de la cubierta de madera laminada con aislamiento, aislamiento térmico exterior, sistema eléctrico y sistema de calefacción con nueva caldera de condensación (ambos certificados), sustitución de los marcos exteriores de las ventanas de PVC y doble acristalamiento de última generación, así en cuanto a las contraventanas exteriores de aluminio. Es una de las pocas propiedades en el mercado que ha sido completamente renovada recientemente.
Apto tanto como residencia principal como como inversión.
Se encuentra en la provincia de Lucca, en el municipio de Bagni di Lucca, a una hora en coche de los principales centros turísticos de Toscana y Versilia.
Transporte público muy cerca y estación a 1 km. Tiendas y más: en el centro - Lucca: 30 km - Pisa: 48 km - Versilia: 58 km - Florencia: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Clase energética C - 125,36 kWh/m² año.
Superficie comercial m2. 150,00 - Superficie útil del apartamento m2. 90,00 - Superficie ático m2. 90.00.
Venta. Departamento. Termas de Lucca. Luca. Toscana.
Para información contáctenos al 347/3225117.
NOTTOLINI 公寓 - 出售翻新公寓，提供 110% 超级奖金，位于巴尼迪卢卡市热闹的福尔诺利小村庄，距离市中心 250 米，非常靠近所有服务设施。
这套公寓位于托斯卡纳山脚下，靠近著名的巴尼迪卢卡水疗中心及其赌场，位于二楼，不带电梯，面积约 150.00 平方米，正在出售。商业的。
房子可以直接从市政道路进入，我们到达中庭和公共楼梯，进入各个单元。
公寓由一楼的专属楼梯组成，还有一个小阳台和卫生间；在二楼，我们有实际的入口、厨房、餐厅、带颗粒壁炉的客厅、走廊、带淋浴的浴室和两间双人卧室。在二楼，我们发现三个用作阁楼的房间。阁楼房间可以像公寓一样完成（灰泥和系统），可以用作书房、阅览室、爱好室或临时卧室。
该单元处于良好的保护和维护条件，因为建筑物和公寓现已以 110% 的超级奖金进行了翻新。所进行的工程包括对层压木屋顶结构进行全面翻新，包括隔热层、外部隔热层、电气系统和带有新冷凝锅炉（均经过认证）的加热系统，更换外部 PVC 窗框和最新一代双层玻璃，以及至于外部铝百叶窗。它是市场上为数不多的最近经过全面翻新的房产之一。
适合作为主要住宅和投资。
它位于卢卡省巴尼迪卢卡市，距离托斯卡纳和维西利亚的所有主要旅游中心一小时车程。
公共交通非常近，距离车站 1 公里。商店及更多：位于市中心 - 卢卡：30 公里 - 比萨：48 公里 - 维西利亚：58 公里 - 佛罗伦萨：100 公里 - 加尔法尼亚纳：28 公里 - 阿贝托内：35 公里。
C 级能源 - 125.36 kWh/m² 年。
商业面积平方米。 150.00 - 公寓的有用表面积 m2。 90.00 - 阁楼表面平方米。 90.00。
销售。公寓。卢卡浴场。卢卡。托斯卡纳。
如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。
