"CASA DEL FUNGO" - Townhouse for sale on three floors of approx. 130 gross including cellars, with land on which an old metato stands, as well as woodlands for over one hectare.
Brandeglio is a small town of medieval origin in the green hills of Bagni di Lucca, surrounded by the peace and silence that run free, among the green vegetation of the chestnut woods. Located at 640 meters above sea level, it is about fifteen minutes from the capital, forty minutes from Lucca, an hour from Pisa and the Abetone ski resort, an hour and a quarter from the Versilia sea, an hour and a half from Florence. . The small residential center is made up of a handful of out-of-this-world houses, where you can relax and abandon all thoughts outside the door, with no shops, clubs or other services that can be found in the nearby capital, with the exception of a bar that doubles as a from a restaurant.
The property for sale consists of two real estate units, a main house, a secondary building (metato), a vegetable garden and several wooded land mainly chestnut for about one and a half hectares. The main house is located on the outskirts of the small village at the gates of the wood. The building was originally born from an old metato, subsequently modernized and enlarged in 1968, so it only partially maintains the classic Tuscan style. It is distributed on three levels, with a basement easily accessible also from an external door that opens directly onto a street, but also communicates with the interior via a wooden staircase, a ground floor where the living area is located, with entrance , kitchen, dining room and bathroom, and a third level where the sleeping area is located with two bedrooms and a third passage, which can be used as a bedroom or wardrobe. Usable living area including cellars sqm. 90. The property is connected to the sewerage, aqueduct and electricity, has no heating system, needs a modest distribution and plant restructuring, while the roof has been fixed a few years ago.
The other service building to the house is an old metato of about 25 square meters. located a short distance from the main building, and consists of a room over the attic, located at the gates of the forest on a plot of about 330 square meters, placed in a dominant and panoramic position over the town and the entire valley. Included in the sale are some wooded plots, mainly chestnut trees, arranged in a Leopard patch on the territory of the town. Energy Class G - IPE 248.34 kwh / sqm year.
Suitable as a main residence or as a second home immersed in the tranquility of the Tuscan hills.
The building is located an hour and a half by car from all the major tourist centers of Tuscany.
Gross surface sqm. 130 - Usable area of the house including cellars sqm. 90 - Metato area sqm. 25.
Shops and services: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Sea): 60 km - Florence: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Ski): 40 km. Energy Class G - Ipe 248.34 kwh sqm / year.
Tuscany. Lucca. Baths of Lucca. Townhouse.
For information contact us at 347/3225117.
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"CASA DEL FUNGO" - Vendesi Terratetto su tre piani abitabile di circa mq. 130 lordi comprese le cantine, con a corredo terreno su cui insiste un vecchio metato, oltre terreni boschivi per oltre un ettaro.
Brandeglio è una piccola località di origine medioevale tra le verdi colline di Bagni di Lucca, circondata dalla pace e dal silenzio che corrono libere, tra la verde vegetazione dei boschi di castagno. Posizionata a 640 metri di attitudine, dista circa quindici minuti dal capoluogo, quaranta minuti da Lucca, un'ora da Pisa e dalla stazione sciistica dell'Abetone, un'ora ed un quarto dal mare della Versilia, un'ora e mezza da Firenze. Il piccolo centro abitativo è costituito da un pugno di case fuori dal mondo, dove rilassarsi ed abbandonare tutti i pensieri fuori dalla porta, privo di negozi, locali o altri servizi che si possono trovare nel vicino capoluogo, ad eccezione di un bar che funge anche da ristorante.
La proprietà in vendita si compone di due unità immobiliari, una casa principale, un edifico secondario (metato), un orto/giardino e diversi terreni di tipo boschivo prevalentemente a castagno per circa un ettaro e mezzo. La casa principale d'abitazione è collocata nella periferia della piccola borgata alle porte del bosco. Il fabbricato originariamente nasce da un vecchio metato, successivamente rimodernato ed ampliato nel 1968, quindi solo parzialmente mantiene il classico stile toscano. E' distribuito su tre livelli, con un piano seminterrato accessibile comodamente anche da una porta esterna che da direttamente su una strada, ma comunicante anche con l'interno tramite una scala in legno, un piano terra dove è collocata la zona giorno, con ingresso, cucina, tinello e bagno, ed un terzo livello dove è posizionata la zona notte con due camere ed una terza di passaggio, che può essere impiegata come cameretta o guardaroba. Superficie utile abitazione comprese cantine mq. 90. L'immobile è allacciato alla fognatura, all'acquedotto ed all'energia elettrica, è privo di impianto riscaldamento, necessita di una modesta ristrutturazione distributiva ed impiantistica, mentre la copertura è stata sistemata da pochi anni.
L'altro fabbricato di servizio all'abitazione, è un vecchio metato di circa 25 mq. ubicato a poca distanza dall'edificio principale, ed è composto da un locale oltre soffitta, sito alle porte del bosco su un terreno di circa 330 mq, posto in una posizione dominante e panoramica sul paese e l'intera vallata. Compresi nella vendita ci sono alcuni appezzamenti di tipo boschivo, prevalentemente a castagno, disposti a macchia di leopardo sul territorio del paese. Classe Energetica G - IPE 248,34 kwh/mq anno.
Adatto come abitazione principale o come seconda casa immersa nella tranquillità delle colline toscane.
L'edificio è ubicato ad un ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana.
Superficie lorda mq. 130 - Superficie utile casa comprese cantine mq. 90 - Superficie metato mq. 25.
Negozi e servizi: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Mare): 60 km - Firenze: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Sci): 40 km. Classe Energetica G - Ipe 248,34 kwh mq/anno.
Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Terratetto.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.
"CASA DEL FUNGO" - Reihenhaus zum Verkauf auf drei Etagen von ca. 130 brutto inklusive Keller, mit Land, auf dem ein alter Metato steht, sowie Waldland für über einen Hektar.
Brandeglio ist eine kleine Stadt mittelalterlichen Ursprungs in den grünen Hügeln von Bagni di Lucca, umgeben von der Ruhe und Stille, die sich zwischen der grünen Vegetation der Kastanienwälder ausbreitet. Auf 640 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist es etwa fünfzehn Minuten von der Hauptstadt, vierzig Minuten von Lucca, eine Stunde von Pisa und dem Skigebiet Abetone, eineinhalb Stunden vom Meer der Versilia und anderthalb Stunden von Florenz entfernt. . Das kleine Wohnzentrum besteht aus einer Handvoll außerirdischer Häuser, in denen Sie sich entspannen und alle Gedanken vor der Tür abstellen können, ohne Geschäfte, Clubs oder andere Dienstleistungen, die in der nahe gelegenen Hauptstadt zu finden sind, mit mit Ausnahme einer Bar, die gleichzeitig als Restaurant dient.
Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus zwei Immobilieneinheiten, einem Haupthaus, einem Nebengebäude (Metato), einem Gemüsegarten und mehreren bewaldeten Grundstücken, hauptsächlich Kastanienbäumen, für etwa eineinhalb Hektar. Das Haupthaus liegt am Rande des kleinen Dorfes vor den Toren des Waldes. Das Gebäude wurde ursprünglich aus einem alten Metato geboren, anschließend 1968 modernisiert und vergrößert, sodass es den klassischen toskanischen Stil nur teilweise beibehält. Es ist auf drei Ebenen verteilt, mit einem Keller, der auch von einer Außentür aus leicht zugänglich ist, die sich direkt auf eine Straße öffnet, aber auch über eine Holztreppe mit dem Innenraum kommuniziert, einem Erdgeschoss, in dem sich der Wohnbereich befindet, mit Eingang , Küche, Esszimmer und Badezimmer und eine dritte Ebene, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem dritten Durchgang befindet, der als Schlafzimmer oder Garderobe genutzt werden kann. Wohnnutzfläche inkl. Keller qm. 90. Das Anwesen ist an Kanalisation, Aquädukt und Strom angeschlossen, hat kein Heizsystem, benötigt eine bescheidene Verteilung und Umstrukturierung der Anlage, während das Dach vor einigen Jahren repariert wurde.
Das andere Nebengebäude des Hauses ist ein altes Metato von etwa 25 Quadratmetern. befindet sich nicht weit vom Hauptgebäude entfernt und besteht aus einem Raum über dem Dachboden, der sich vor den Toren des Waldes auf einem Grundstück von etwa 330 Quadratmetern befindet und sich in einer beherrschenden und panoramischen Position über der Stadt und dem gesamten Tal befindet. Zum Verkauf gehören einige bewaldete Grundstücke, hauptsächlich Kastanienbäume, die in einem Leopardenfeld auf dem Territorium der Stadt angeordnet sind. Energieklasse G - IPE 248,34 kwh / qm Jahr.
Geeignet als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe der toskanischen Hügel.
Das Gebäude liegt anderthalb Autostunden von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana entfernt.
Bruttofläche qm. 130 - Nutzfläche des Hauses inkl. Keller qm. 90 - Metato-Fläche qm. 25.
Geschäfte und Dienstleistungen: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Meer): 60 km - Florenz: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Ski): 40 km. Energieklasse G - Ipe 248,34 kWh m² / Jahr.
Toskana. Luca. Bäder von Lucca. Stadthaus.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.
"CASA DEL FUNGO" - Maison de ville à vendre sur trois étages d'env. 130 brut caves comprises, avec un terrain sur lequel se dresse un ancien métato, ainsi que des bois sur plus d'un hectare.
Brandeglio est une petite ville d'origine médiévale dans les vertes collines de Bagni di Lucca, entourée par la paix et le silence qui courent librement, parmi la végétation verte des bois de châtaigniers. Située à 640 mètres d'altitude, elle se trouve à environ quinze minutes de la capitale, quarante minutes de Lucca, une heure de Pise et de la station de ski d'Abetone, une heure et quart de la mer Versilia, une heure et demie de Florence. . Le petit centre résidentiel est composé d'une poignée de maisons hors du commun, où vous pourrez vous détendre et abandonner toutes pensées devant la porte, sans magasins, clubs ou autres services que l'on peut trouver dans la capitale voisine, avec à l'exception d'un bar qui se double d'un restaurant.
La propriété à vendre se compose de deux unités immobilières, une maison principale, un bâtiment secondaire (metato), un potager et plusieurs terrains boisés principalement de châtaigniers pour environ un hectare et demi. La maison principale est située aux abords du petit village aux portes du bois. Le bâtiment est né à l'origine d'un ancien métato, modernisé et agrandi par la suite en 1968, de sorte qu'il ne conserve que partiellement le style toscan classique. Il est distribué sur trois niveaux, avec un sous-sol facilement accessible également depuis une porte extérieure qui s'ouvre directement sur une rue, mais communique également avec l'intérieur par un escalier en bois, un rez-de-chaussée où se trouve le salon, avec entrée , cuisine, salle à manger et salle de bain, et un troisième niveau où se trouve la zone nuit avec deux chambres et un troisième passage, pouvant servir de chambre ou de garde-robe. Surface habitable utilisable dont caves m². 90. La propriété est reliée aux égouts, à l'aqueduc et à l'électricité, n'a pas de système de chauffage, a besoin d'une distribution modeste et d'une restructuration de l'usine, tandis que le toit a été réparé il y a quelques années.
L'autre bâtiment de service de la maison est un ancien métato d'environ 25 mètres carrés. situé à une courte distance du bâtiment principal, et se compose d'une pièce sur le grenier, situé aux portes de la forêt sur un terrain d'environ 330 mètres carrés, placé en position dominante et panoramique sur la ville et toute la vallée. Sont inclus dans la vente quelques parcelles boisées, principalement de châtaigniers, disposées en patch léopard sur le territoire de la commune. Classe énergétique G - IPE 248,34 kwh/m² an.
Convient comme résidence principale ou comme résidence secondaire immergée dans la tranquillité des collines toscanes.
Le bâtiment est situé à une heure et demie en voiture de tous les principaux centres touristiques de la Toscane.
Surface brute m². 130 - Surface utilisable de la maison y compris les caves m². 90 - Zone Metato m². 25.
Commerces et services : Bagni di Lucca 9 km - Lucca : 35 km - Pise : 55 km - Versilia (Mer) : 60 km - Florence : 110 km - Garfagnana : 35 km - Abetone (Ski) : 40 km. Classe énergétique G - Ipe 248,34 kwh m²/an.
Toscane. Lucques. Thermes de Lucques. Maison de ville.
Pour plus d'informations contactez-nous au 347/3225117.
"CASA DEL FUNGO" - Продается таунхаус на трех этажах площадью ок. 130 брутто, включая подвалы, с землей, на которой стоит старый метато, а также лесные массивы площадью более одного гектара.
Брандельо - это небольшой город средневекового происхождения на зеленых холмах Баньи-ди-Лукка, окруженный тишиной и тишиной, раскинувшейся среди зелени каштановых лесов. Расположенный на высоте 640 метров над уровнем моря, он находится примерно в пятнадцати минутах от столицы, в сорока минутах от Лукки, в часе от Пизы и горнолыжного курорта Абетоне, в часе с четвертью от Версильского моря, в полутора часах от Флоренции. . Небольшой жилой центр состоит из горстки неземных домов, где можно отдохнуть и отбросить все мысли за дверью, без магазинов, клубов и других услуг, которые можно найти в соседней столице, с за исключением бара, который одновременно является рестораном.
Недвижимость на продажу состоит из двух единиц недвижимости, основного дома, вторичного здания (метато), огорода и нескольких лесных участков, в основном каштановых, площадью около полутора гектаров. Главный дом находится на окраине небольшой деревни у ворот леса. Первоначально здание возникло из старого метато, впоследствии модернизированного и расширенного в 1968 году, поэтому оно лишь частично сохраняет классический тосканский стиль. Он распределен на трех уровнях, с подвалом, легко доступным также через внешнюю дверь, которая открывается прямо на улицу, но также сообщается с интерьером через деревянную лестницу, первый этаж, где расположена жилая площадь, с входом, кухней, столовая и ванная комната, и третий уровень, где расположена спальная зона с двумя спальнями и третий проход, который можно использовать как спальню или гардероб. Полезная жилая площадь, включая подвалы кв.м. 90. Имущество подключено к канализации, акведуку и электричеству, не имеет системы отопления, нуждается в небольшом распределении и реструктуризации оборудования, а крыша была отремонтирована несколько лет назад.
Другое служебное здание к дому представляет собой старое метато площадью около 25 квадратных метров. расположен недалеко от главного здания и состоит из комнаты над мансардой, расположенной у ворот леса на участке площадью около 330 квадратных метров, расположенном в доминирующем месте с панорамным видом на город и всю долину. На продажу выставлены лесные участки, в основном каштаны, расположенные в Леопардовом пятне на территории города. Энергетический класс G - IPE 248,34 кВтч/кв.м в год.
Подходит в качестве основного места жительства или в качестве второго дома, утопающего в спокойствии тосканских холмов.
Здание расположено в полутора часах езды на машине от всех основных туристических центров Тосканы.
Общая площадь кв.м. 130 - Полезная площадь дома с подвалами кв.м. 90 - Площадь Метато кв.м. 25.
Магазины и услуги: Баньи-ди-Лукка 9 км - Лукка: 35 км - Пиза: 55 км - Версилия (море): 60 км - Флоренция: 110 км - Гарфаньяна: 35 км - Абетоне (лыжи): 40 км. Энергетический класс G - Ipe 248,34 кВтч кв.м / год.
Тоскана. Лукка. Бани Лукки. Таунхаус.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.
"CASA DEL FUNGO" - Se vende adosado de tres plantas de aprox. 130 brutos incluyendo bodegas, con terreno en el que se levanta un antiguo metato, así como arbolado de más de una hectárea.
Brandeglio es un pequeño pueblo de origen medieval en las verdes colinas de Bagni di Lucca, rodeado por la paz y el silencio que corren libres, entre la verde vegetación de los bosques de castaños. Situada a 640 metros sobre el nivel del mar, se encuentra a unos quince minutos de la capital, a cuarenta minutos de Lucca, a una hora de Pisa y de la estación de esquí de Abetone, a una hora y cuarto del mar de Versilia, a una hora y media de Florencia. . El pequeño núcleo residencial está formado por un puñado de casas de otro mundo, donde relajarse y olvidarse de los pensamientos fuera de la puerta, sin comercios, discotecas u otros servicios que se pueden encontrar en la cercana capital, con la excepción de un bar que funciona como un restaurante.
La propiedad en venta consta de dos unidades inmobiliarias, una casa principal, un edificio secundario (metato), una huerta y varios terrenos arbolados principalmente castaños de aproximadamente una hectárea y media. La casa principal se encuentra en las afueras del pequeño pueblo a las puertas del bosque. El edificio nació originalmente de un antiguo metato, posteriormente modernizado y ampliado en 1968, por lo que solo mantiene parcialmente el estilo clásico toscano. Se distribuye en tres niveles, con un sótano de fácil acceso también desde una puerta exterior que da directamente a la calle, pero que también se comunica con el interior a través de una escalera de madera, una planta baja donde se encuentra la zona de estar, con entrada, cocina, sala comedor y baño, y un tercer nivel donde se ubica el área de noche con dos dormitorios y un tercer pasaje, que puede ser utilizado como dormitorio o guardarropa. Superficie útil incluyendo sótanos m². 90. La propiedad está conectada a alcantarillado, acueducto y electricidad, no tiene sistema de calefacción, necesita una modesta reestructuración de distribución y plantas, mientras que el techo se arregló hace algunos años.
La otra edificación de servicios a la casa es un antiguo metato de unos 25 metros cuadrados. ubicada a poca distancia del edificio principal, y consta de una habitación sobre el ático, ubicada a las puertas del bosque en un terreno de unos 330 metros cuadrados, colocado en una posición dominante y panorámica sobre la ciudad y todo el valle. Se incluyen en la venta algunas parcelas arboladas, principalmente castaños, dispuestas en una mancha de leopardo en el territorio de la ciudad. Clase Energética G - IPE 248,34 kwh/m2 año.
Adecuado como residencia principal o como segundo hogar inmerso en la tranquilidad de las colinas toscanas.
El edificio se encuentra a una hora y media en coche de todos los principales centros turísticos de la Toscana.
m2 de superficie bruta. 130 - Superficie útil de la casa incluyendo sótanos m2. 90 - Área de Metato m2. 25
Comercios y servicios: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Mar): 60 km - Florencia: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Esquí): 40 km. Clase Energética G - Ipe 248,34 kwh m2/año.
Toscana. Luca. Baños de Lucca. Casa adosada.
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"CASA DEL FUNGO" - 三层楼的联排别墅出售。包括地窖在内的总面积为 130 美元，土地上矗立着一座古老的梅塔托，以及超过一公顷的林地。
Brandeglio 是一个中世纪的小镇，位于 Bagni di Lucca 的绿色山丘上，周围环绕着自由奔跑的和平与寂静，在栗树林的绿色植被中。海拔640米，距首都约15分钟车程，距卢卡约40分钟车程，距比萨和阿贝托内滑雪胜地1小时车程，距维西利亚海1小时15分钟车程，距佛罗伦萨1.5小时车程。 .小型住宅中心由几栋超凡脱俗的房子组成，您可以在这里放松身心，抛开门外的所有思绪，没有附近首都可以找到的商店，俱乐部或其他服务，一家兼作餐厅的酒吧除外。
待售物业包括两个房地产单位，一个主屋，一个次要建筑（metato），一个菜园和几块林地，主要是大约一公顷半的栗子。主屋位于小村郊的树林门口。该建筑最初是从一座旧的metato 中诞生的，随后于1968 年进行了现代化改造和扩建，因此它仅部分保留了经典的托斯卡纳风格。它分布在三个楼层，地下室也可以从直接通向街道的外门轻松进入，但也通过木制楼梯与内部沟通，底层是起居区，设有入口、厨房、餐厅和浴室，以及睡眠区所在的第三层，有两间卧室和第三条通道，可用作卧室或衣柜。可用的生活区，包括地窖平方米。 90. 该物业与下水道、渡槽和电力相连，没有供暖系统，需要适度的配电和工厂重组，而屋顶几年前已经修好了。
房子的另一座服务楼是一座约25平方米的旧metato。距离主楼不远，由阁楼上方的一个房间组成，位于森林的大门，占地约 330 平方米，位于城镇和整个山谷的主导和全景位置。出售中包括一些林地，主要是栗树，分布在镇上的豹斑上。能源 G 级 - IPE 248.34 kwh / sqm 年。
适合作为主要住宅或沉浸在托斯卡纳山的宁静中的第二个家。
该建筑距离托斯卡纳的所有主要旅游中心有一个半小时的车程。
总面积平方米。 130 - 房子的可用面积，包括地窖平方米。 90 - Metato 面积平方米。 25.
商店和服务： Bagni di Lucca 9 公里 - 卢卡：35 公里 - 比萨：55 公里 - Versilia（海）：60 公里 - 佛罗伦萨：110 公里 - Garfagnana：35 公里 - Abetone（滑雪）：40 公里。能源 G 级 - Ipe 248.34 千瓦时平方米/年。
托斯卡纳。卢卡。卢卡浴场。联排别墅。
有关信息，请致电 347/3225117 联系我们。
